Решение муниципального Собрания Федоровского муниципального района Саратовской области от 29 ноября 2013 г. N 290 "Об установлении годового размера арендной платы за земельные участки на территории Федоровского муниципального района и сроков ее внесения" (с изменениями и дополнениями)

Решение муниципального Собрания Федоровского муниципального района Саратовской области от 29 ноября 2013 г. N 290
"Об установлении годового размера арендной платы за земельные участки на территории Федоровского муниципального района и сроков ее внесения"

С изменениями и дополнениями от:

29 мая 2015 г.

ГАРАНТ:

См. ставки арендной платы за земельные участки в Саратовской области

Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением правительства Саратовской области от 22 марта 2013 года N 143-П "О внесении изменений в постановление правительства Саратовской области от 27 ноября 2007 года N 412-П", Уставом Федоровского муниципального района Саратовской области, муниципальное Собрание Федоровского муниципального района Саратовской области решило:

Информация об изменениях:

Решением муниципального Собрания Федоровского муниципального района Саратовской области от 29 мая 2015 г. N 450 в пункт 1 настоящего решения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Установить коэффициенты арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельных участков в зависимости от вида разрешенного использования, согласно приложению N 1 к распоряжению комитета по управлению имуществом Саратовской области от 28 декабря 2012 года N 989-р "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Саратовской области", в соответствии с таблицей:

коэффициенты арендной платы за земли Федоровского муниципального района. Разрешенное использование земельных участков. Коэффициент, в % от кадастровой стоимости земли

1. Земельные участки, предназначенные для размещения объектов индивидуального жилищного строительства, хозблоков, погребов, а также для ведения личного подсобного хозяйства 0,1

2. Земельные участки, предназначенные для дачного строительства, садоводства и огородничества 0,1

3. Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей 0,6

4. Земельные участки, предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки 0,2

5. Земельные участки, предназначенные для размещения автостоянок 2,0

6. Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания 2,0

7. Земельные участки, предназначенные для размещения объектов офисных зданий делового и коммерческого назначения 2,0

8. Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок 4,25

9. Земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, культуры, искусства, религии 2,0

10. Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения 0,5

11. Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования (из земель сельхозназначения) 1,8

12. Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования (из земель населенных пунктов) 2,0

13. Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц 2,0

14. Земельные участки, предназначенные для размещения объектов сотовой связи 4,0

15. Земельные участки, изъятые из оборота или ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации 1,5

16. Прочие земельные участки, не указанные в строках N 1 - N 15 2,0

1.1. Указанные коэффициенты арендной платы распространяются на земли, находящиеся в собственности Федоровского муниципального района, и земли, государственная собственность на которые не разграничена.

1.2. Арендная плата подлежит перерасчету при изменении кадастровой стоимости земли. Перерасчет производится по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости.

1.3. В случае отсутствия кадастровой стоимости арендная плата за земельные участки может определяться в размере рыночной арендной платы, рассчитанной на основании отчета независимого оценщика, выполненного в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

2. Установить, что годовой размер арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, если иное не установлено федеральным законом, на территории Федоровского муниципального района рассчитывается в рублях и определяется по формуле:

(%), где

- размер арендной платы за год;

- удельный показатель кадастровой стоимости 1 кв.м земельного участка;

- площадь земельного участка;

- коэффициент в процентах от кадастровой стоимости по видам разрешенного использования земель.

Если расчет производится на неполный календарный год, то применяется следующая формула:

(%) : , где

- размер арендной платы за год;

- удельный показатель кадастровой стоимости 1 кв.м земельного участка;

S - площадь земельного участка;

- коэффициент в процентах от кадастровой стоимости по видам разрешенного использования земель;

- количество дней в расчетном году;

- количество дней в расчетном периоде.

3. Базой для определения суммы арендной платы за земельные участки считать кадастровую стоимость земельных участков, передаваемых в аренду, в соответствии с земельным законодательством.

Кадастровая стоимость единицы площади земельных участков утверждается постановлением Правительства Саратовской области. Сведения о кадастровой стоимости земельных участков хранятся в филиале федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области".

4. Расчет арендной платы за земельные участки, произведенный по вышеуказанной методике, является неотъемлемой частью договора аренды земельного участка.

5. Установить, что для пенсионеров, получающих пенсию на основании пенсионного законодательства, для граждан (физических лиц), имеющих трех и более детей, инвалидов размер рассчитанной величины арендной платы за земельные участки, указанные в строках N 1 - N 3 настоящей таблицы, уменьшается на 50 процентов.

6. Установить, что арендная плата за земельные участки, вносится физическими и юридическими лицами поквартально до 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, с момента заключения договора аренды земельного участка.

Оплата арендной платы производится в соответствии с договором аренды.

7. Размер арендной платы подлежит пересмотру в одностороннем порядке по требованию арендодателя в случае изменения кадастровой стоимости земель.

Размер арендной платы за земельные участки подлежат перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости.

8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Федоровского муниципального района О.А.Синицына.

9. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2014 года и подлежит официальному опубликованию.

Глава муниципального района

В.Бека