Вопрос: Каков порядок удержания подоходного налога с доходов, полученных от продажи квартир, жилых домов, дач, садовых домиков, земельных участков, земельных паев (долей)? ("Российский налоговый курьер", N 8, август 1999 г.)

Каков порядок удержания подоходного налога с доходов, полученных от продажи квартир, жилых домов, дач, садовых домиков, земельных участков, земельных паев (долей)?

Если предприятия, учреждения, организации или физические лица, зарегистрированные в качестве предпринимателей (как покупатели, так и комиссионеры, реализующие имущество физического лица от своего имени), нотариусы, занимающиеся частной практикой, производят выплаты за указанное имущество физическим лицам, не вставшим на учет в налоговых органах в качестве плательщиков подоходного налога (реализующих имущество как самостоятельно, так и через посредников), то они обязаны удержать налог с суммы, превышающей 5000-кратный установленный законом размер ММОТ.

Обо всех выплатах, произведенных физическим лицам, предприятия, учреждения, организации и физические лица, зарегистрированные в качестве предпринимателей, а также нотариусы, занимающиеся частной практикой, обязаны ежеквартально сообщать в налоговые органы по месту своего нахождения. Причем если имущество продавалось через посредника (поверенного), то такие сведения сообщаются и о собственнике имущества.

Если же предприятиями, учреждениями, организациями, физическими лицами, зарегистрированными в качестве предпринимателей, нотариусами, занимающимися частной практикой, выплачивались физическим лицам за приобретенное у них имущество суммы, не превышающие вышеуказанного размера, в связи с чем удержание налога не производилось, то о суммах этих выплат перечисленные субъекты обязаны не реже одного раза в квартал сообщать в налоговые органы по месту своего нахождения. Вопрос об исч