Раздел 1. Общие положения (п.п. 1 - 5)

Раздел 1. Общие положения

Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства (личного подсобного хозяйства)" (далее - Административный регламент) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий для получения муниципальной услуги.

Административный регламент определяет порядок, сроки и последовательность действий (административных процедур) при исполнении муниципальной услуги.

1. Наименование муниципальной услуги: предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства (личного подсобного хозяйства).

2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу: управление по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области (далее - Управление). В части приема заявлений об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории; подготовки схемы расположения земельного участка; подготовки проекта постановления администрации Балаковского муниципального района об утверждении схемы расположения земельного участка - обособленное структурное подразделение государственного казенного учреждения "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - МФЦ)

Предоставление услуги осуществляется Управлением и МФЦ в процессе взаимодействия со следующими органами и организациями:

2.1. МКУ "Управление строительства, архитектуры и дорожного хозяйства";

2.2. МКУ "Управление по транспортно-хозяйственному обеспечению, работе с населением, делопроизводству и архивному делу";

2.3. Отделом архитектуры, градостроительства и информационного обеспечения градостроительной деятельности администрации Балаковского муниципального района;

2.4. Балаковским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области;

2.5. Межрайонным отделом N 3 Федерального бюджетного учреждения "Кадастровая палата" по Саратовской области;

2.6. Балаковским филиалом государственного унитарного предприятия "Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости";

2.7. Балаковским отделением Саратовского филиала Федерального государственного унитарного предприятия "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ";

2.8. Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Саратовской области;

2.9. Органами исполнительной власти Саратовской области и органами местного самоуправления Балаковского муниципального района;

2.10. Землеустроительными организациями, выполняющими работы по формированию земельных участков, имеющими соответствующие лицензии.

3. Перечень правовых актов, регулирующих предоставление муниципальной услуги:

- Конституция Российской Федерации ("Российская газета", N 237, 25 декабря 1993 года);

- Гражданский кодекс Российской Федерации ("Собрание законодательства Российской Федерации", 5 декабря 1994 года, N 32, ст. 3301, "Российская газета", N 238-239, 8 декабря 1994 года);

- Земельный кодекс Российской Федерации ("Российская газета" от 30 октября 2001 г. N 211-212, Собрание законодательства Российской Федерации от 29 октября 2001 г. N 44 ст. 4147);

- Градостроительный кодекс Российской Федерации ("Собрание законодательства Российской Федерации" от 3 января 2005 г. N 1 (часть I) ст. 16);

- Федеральный закон от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ("Собрание законодательства Российской Федерации" от 29 октября 2001 г. 44 ст. 4148);

- Федеральный закон от 29 декабря 2004 года N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" ("Собрание законодательства Российской Федерации" от 3 января 2005 г. N 1 (часть I) ст. 17);

- Федеральный закон от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ("Собрание законодательства Российской Федерации" от 30 июля 2007 г. N 31 ст. 4017);

- Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ("Собрание законодательства Российской Федерации" от 28 июля 1997 г. N 30, ст. 3594);

- Федеральный закон от 7 июля 2003 года N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" ("Собрание законодательства Российской Федерации" от 14 июля 2003 г. N 28 ст. 2881);

- Федеральный закон от 18 июня 2001 года N 78-ФЗ "О землеустройстве" ("Собрание законодательства Российской Федерации" от 25 июня 2001 г. N 26 ст. 2582);

- Федеральный закон от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" ("Собрание законодательства Российской Федерации" от 6 октября 2003 г. N 40 ст. 3822);

- Федеральный закон от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" ("Собрание законодательства Российской Федерации" от 28 января 2002 г. N 4 ст. 251);

- Федеральный закон от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" ("Российская газета", N 168, 30 июля 2010 года, "Собрание законодательства Российской Федерации", 2 августа 2010 года, N 31, ст. 4179);

- приказ Минэкономразвития от 13.09.2011 г. N 475 ("Российская газета", N 222, 5 октября 2011 года)

4. Описание результатов предоставления муниципальной услуги:

- выдача заявителю, заинтересованному в предоставлении услуги, оформленных в установленном законодательством порядке правоустанавливающих документов на земельный участок для индивидуального жилищного строительства (личного подсобного хозяйства) (далее - заявитель, заявители);

- выдача заявителю мотивированного отказа в письменной форме.

5. Описание заявителей, заинтересованных в предоставлении услуги.

Заявителями муниципальной услуги являются граждане Российской Федерации, а также иностранные граждане, лица без гражданства, имеющие намерение приобрести земельные участки для индивидуального жилищного строительства (личного подсобного хозяйства).

В случае невозможности личной явки заявителя его интересы может представлять иное лицо при предъявлении паспорта или иного документа, удостоверяющего личность гражданина, согласно полномочиям соответствующим образом оформленной доверенности.