Статья 22. Состав региональных нормативов градостроительного проектирования

Статья 22. Состав региональных нормативов градостроительного проектирования

1. Региональные нормативы градостроительного проектирования включают обоснование, назначение, предмет регулирования.

2. Предметом регулирования региональных нормативов градостроительного проектирования являются:

1) уровень обеспеченности социальной, производственной, инженерно-транспортной и другими инфраструктурами;

2) расчетные показатели для планирования размещения объектов социальной инфраструктуры;

3) расчетные показатели для планирования размещения объектов производственной инфраструктуры;

4) расчетные показатели для планирования размещения объектов инженерно-транспортной инфраструктуры;

5) иные расчетные показатели для планирования развития городских, сельских поселений и городских округов.

3. Региональные нормативы градостроительного проектирования разрабатываются с учетом территориальных, природно-климатических, геологических, социально-экономических особенностей, включающих в себя фактически сложившиеся технико-экономические, санитарно-гигиенические показатели, наличие топливно-энергетических, водных и иных ресурсов, состояние окружающей среды.

4. В состав региональных нормативов градостроительного проектирования включаются дифференцированные применительно к различным типам населенных пунктов рекомендуемые минимальные и (или) максимальные показатели для:

1) определения интенсивности использования территорий различного назначения в зависимости от их расположения, а также этапов последовательного достижения поставленных задач развития таких территорий:

а) определения плотности населения на территориях жилого назначения, выраженной в количестве человек на один гектар территории и (или) количестве квадратных метров общей жилой площади на один гектар территории при различных показателях обеспеченности жилой площадью граждан на различных этапах развития территории;

6) определения интенсивности использования территорий иного назначения, выраженной в процентах застройки, иных показателях;

2) определения потребности в территориях различного назначения, включая:

а) территории для размещения жилищного строительства, включая жилищный фонд социального использования и иные виды строительства;

б) показатели по обеспечению жителей населенных пунктов услугами электро-, тепло- и газоснабжения, водоснабжения и водоотведения, снабжения населения топливом, организации освещения улиц;

в) территории для развития объектов инженерно-технического обеспечения;

г) показатели по обеспечению жителей поселения автомобильными дорогами общего пользования, мостами и иными транспортными сооружениями в границах населенных пунктов поселений, кроме дорог и сооружений федерального и регионального значения, общественными транспортными услугами, разворотными площадками, территориями для развития сети дорог и улиц с учетом пропускной способности этой сети;

д) показатели для организации парковок;

е) показатели по обеспечению жителей населенного пункта услугами связи, общественного питания, торговли и бытового обслуживания, библиотечного обслуживания, услугами организаций культуры, физической культуры и спорта, в том числе показатели для организации детских игровых и спортивных площадок;

ж) показатели по благоустройству и озеленению территории общего пользования применительно к различным элементам планировочной структуры и типам застройки, в том числе парки, сады, скверы, бульвары, размещение площадок для выгула животных в пределах жилых районов;

з) показатели по услугам утилизации и переработки бытовых и промышленных отходов, организации площадок сбора бытовых и промышленных отходов, размещению общественных туалетов в пределах многофункциональных зон центральной части города, в городских парках, на пляжах и рекреационных территориях;

и) показатели по обеспечению местами захоронений;

3) определения размеров земельных участков для размещения объектов капитального строительства, необходимых для государственных или муниципальных нужд, включая размеры земельных участков для размещения:

а) объектов социального обслуживания;

б) объектов коммунального обслуживания;

в) линейных объектов дорожной инфраструктуры, включая указания о категориях дорог и улиц, расчетной скорости движения, ширине полос движения, другие показатели (при условии отсутствия таких показателей в технических регламентах);

г) линейных и иных объектов инженерно-технической инфраструктуры;

д) утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта "д" пункта 3 части 4 статьи 22

е) иных объектов;

4) обеспечения доступности объектов социального, транспортного обслуживания путем установления расстояний до соответствующих объектов различных типов и применительно к различным планировочным и иным условиям;

5) определения при подготовке проектов планировки территории и проектов межевания территорий размеров земельных участков, в том числе выделяемых для использования существующих зданий, строений, сооружений (включая многоквартирные дома), с учетом наличия территорий для:

а) проездов, пешеходных дорог и проходов к зданиям и сооружениям;

б) парковок (парковочных мест);

в) зеленых насаждений общего пользования;

г) спортивных площадок, детских игровых площадок, площадок для отдыха;

д) площадок для сбора мусора и твердых бытовых отходов;

е) площадок для выгула животных;

6) определения иных параметров развития территории при градостроительном проектировании.