Решение Совета муниципального образования г. Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области от 28 сентября 2007 г. N 119 "Об утверждении Положения "О приватизации имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Балаково" (с изменениями и дополнениями)

Решение Совета муниципального образования г. Балаково Балаковского
муниципального района Саратовской области от 28 сентября 2007 г. N 119
"Об утверждении Положения "О приватизации имущества, находящегося
в собственности муниципального образования город Балаково"

С изменениями и дополнениями от:

28 мая 2010 г.

В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Уставом муниципального образования город Балаково, Положением "О порядке управления муниципальной собственностью муниципального образования город Балаково" Совет муниципального образования город Балаково решил:

1. Утвердить Положение "О приватизации имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Балаково" согласно приложению.

2. Решение вступает в силу после его официального опубликования.

Глава муниципального образования

А.Ф.Паршин

Положение
"О приватизации имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Балаково"

С изменениями и дополнениями от:

28 мая 2010 г.

Настоящее Положение в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", Уставом муниципального образования город Балаково, Положением "О порядке управления муниципальной собственностью муниципального образования город Балаково" и иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации, Саратовской области и органов местного самоуправления регулирует отношения, возникающие при приватизации муниципального имущества.

Глава I. Общие положения

Статья 1. Понятие приватизации муниципального имущества муниципального образования город Балаково

Под приватизацией муниципального имущества муниципального образования город Балаково понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования город Балаково (далее муниципальное имущество), в собственность физических и (или) юридических лиц.

Статья 2. Основные принципы приватизации муниципального имущества

1. Приватизация муниципального имущества основывается на признании равенства покупателей муниципального имущества и открытости деятельности органов местного самоуправления.

2. Муниципальное имущество отчуждается в собственность физических и (или) юридических лиц исключительно на возмездной основе (за плату либо посредством передачи в муниципальную собственность акций открытых акционерных обществ, в уставный капитал которых вносится муниципальное имущество).

Информация об изменениях:

Решением Совета муниципального образования г. Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области от 28 мая 2010 г. N 184 статья 2 настоящего Положения дополнена пунктом 3, вступающим в силу со дня официального опубликования названного решения

3. Отношения, возникающие в связи с отчуждением из муниципальной собственности недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, в том числе особенности участия субъектов малого и среднего предпринимательства в приватизации арендуемого имущества устанавливаются законодательством Российской Федерации.

Статья 3. Сфера действия настоящего Положения

Настоящее Положение регулирует отношения, возникающие при приватизации муниципального имущества, и связанные с ними отношения по управлению муниципальным имуществом, отнесенные к компетенции органов местного самоуправления.

Действие настоящего Положения не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования города Балаково, за исключением отчуждения земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, в том числе имущественные комплексы, а также в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.

Приватизация объектов недвижимости, в том числе имущественных комплексов, при которой происходит отчуждение земельного участка, осуществляется с учетом особенностей, установленных действующим законодательством о приватизации.

Статья 4. Компетенция органов местного самоуправления муниципального образования город Балаково в сфере приватизации

1. Совет муниципального образования город Балаково

- издает нормативные правовые акты по вопросам приватизации муниципального имущества;

- утверждает прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества на соответствующий год, а также внесение в него изменений и дополнений;

- принимает решения об условиях и способе приватизации муниципального имущества в соответствии с утвержденным прогнозным планом (программой) приватизации и обеспечивает их публикацию в средствах массовой информации;

- рассматривает отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год;

- устанавливает размер и виды затрат на приватизацию муниципального имущества.

Информация об изменениях:

Решением Совета муниципального образования г. Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области от 28 мая 2010 г. N 184 в пункт 2 статьи 4 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Глава администрации муниципального образования город Балаково

- вносит на утверждение в Совет муниципального образования город Балаково прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества;

- руководит работой органов муниципального управления администрации муниципального образования город Балаково по вопросам приватизации муниципального имущества;

- определяет порядок разработки прогнозных планов и осуществляет контроль за деятельностью органов местного самоуправления по исполнению прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества;

- не позднее 1-го февраля представляет в Совет муниципального образования город Балаково отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год.

3. Администрация муниципального образования город Балаково:

- осуществляет подготовку проекта прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на соответствующий год, проекта решения об условиях и способе приватизации муниципального имущества в соответствии с утвержденным прогнозным планом (программой) приватизации;

- выступает в установленном порядке от имени муниципального образования город Балаково продавцом объектов приватизации;

- выступает от имени муниципального образования город Балаково учредителем открытых акционерных обществ, создаваемых в процессе приватизации муниципальных унитарных предприятий, а также осуществляет права акционера;

- осуществляет контроль за исполнением условий приватизации муниципального имущества.

Глава II. Планирование приватизации муниципального имущества

Статья 5. Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества

Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества содержит перечень муниципальных унитарных предприятий, акций открытых акционерных обществ, находящихся в муниципальной собственности, иного муниципального имущества, которое планируется приватизировать в соответствующем году, его основные характеристики и предполагаемые сроки реализации.

Информация об изменениях:

Решением Совета муниципального образования г. Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области от 28 мая 2010 г. N 184 в статью 6 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 6. Разработка прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества

1. Разработка проекта прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества осуществляется управлением экономики и имущественных отношений администрации муниципального образования город Балаково на очередной финансовый год и направляется на рассмотрение главе администрации муниципального образования город Балаково не позднее 1-го сентября текущего года.

2. Внесение проекта прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества с включением в указанные проекты имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства направляется в Совет муниципального образования город Балаково, по истечении 30 дней после уведомления администрацией муниципального образования город Балаково координационного или совещательного органа в области развития малого и среднего предпринимательства, созданного органами местного самоуправления муниципального образования город Балаково.

3. Согласованный главой администрации муниципального образования город Балаково прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества направляется в Совет муниципального образования город Балаково одновременно с проектом бюджета на очередной финансовый год в составе прилагаемых к нему документов и материалов.

4. Органы местного самоуправления, муниципальные унитарные предприятия, а также открытые акционерные общества, акции которых находятся в муниципальной собственности, иные юридические лица и граждане вправе направлять главе администрации муниципального образования город Балаково или в управление экономики и имущественных отношений администрации муниципального образования город Балаково свои предложения о приватизации муниципального имущества в срок до 1-го апреля года, предшествующего приватизации.

Глава III. Порядок приватизации муниципального имущества

Статья 7. Способы приватизации муниципального имущества

1. Приватизация муниципального имущества осуществляется исключительно способами, предусмотренными действующим законодательством.

2. Используются следующие способы приватизации муниципального имущества:

1) преобразование унитарного предприятия в открытое акционерное общество;

2) продажа муниципального имущества на аукционе;

ГАРАНТ:

См. Положение "О приватизации муниципального имущества муниципального образования город Балаково путем продажи на аукционе", утвержденное решением Совета муниципального образования г. Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области от 27 марта 2009 г. N 61

3) продажа акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе;

ГАРАНТ:

См. Положение "О приватизации муниципального имущества муниципального образования город Балаково путем продажи акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе", утвержденное решением Совета муниципального образования г. Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области от 28 ноября 2008 г. N 24

4) продажа муниципального имущества на конкурсе;

ГАРАНТ:

См. Положение "О приватизации муниципального имущества муниципального образования город Балаково путем продажи на конкурсе", утвержденное решением Совета муниципального образования г. Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области от 28 ноября 2008 г. N 25

5) продажа акций открытых акционерных обществ через организатора торговли на рынке ценных бумаг;

6) продажа муниципального имущества посредством публичного предложения;

7) продажа муниципального имущества без объявления цены;

8) внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ;

9) продажа акций открытых акционерных обществ по результатам доверительного управления.

Продажа муниципального имущества посредством публичного предложения осуществляется в случае, если аукцион по продаже указанного имущества был признан несостоявшимся.

Продажа муниципального имущества без объявления цены осуществляется, если продажа этого имущества посредством публичного предложения не состоялась.

Статья 8. Порядок принятия решений об условиях и способе приватизации муниципального имущества

Информация об изменениях:

Решением Совета муниципального образования г. Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области от 28 мая 2010 г. N 184 в пункт 1 статьи 8 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Администрация муниципального образования город Балаково разрабатывает проект решения об условиях и способе приватизации муниципального имущества в соответствии с прогнозным планом (программой приватизации) муниципального имущества и вносит его в Совет муниципального образования город Балаково.

Решение об условиях и способе приватизации муниципальных унитарных предприятий, акций открытых акционерных обществ, находящихся в муниципальной собственности, иного муниципального имущества, которое планируется приватизировать, принимается Советом муниципального образования город Балаково в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества.

В решениях об условиях приватизации муниципального имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, в соответствии с действующим законодательством предусматривается преимущественное право арендаторов, соответствующих установленным Федеральным законом от 22.07.2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" условиям на приобретение арендуемого имущества.

2. В решении об условиях и способе приватизации муниципального имущества должны содержаться следующие сведения:

- наименование имущества и иные, позволяющие его индивидуализировать характеристики;

- способ приватизации;

- нормативная цена;

- иные необходимые для приватизации имущества сведения.

В случае приватизации имущественного комплекса, включая имущественный комплекс муниципального унитарного предприятия, решением об условиях приватизации также утверждается:

- состав подлежащего приватизации имущественного комплекса (включая земельные участки, на которых расположен приватизируемый имущественный комплекс), определенный в соответствии с действующим законодательством;

- перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия.

3. Со дня утверждения прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества и до момента перехода права собственности на приватизируемое имущество к покупателю имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия или момента государственной регистрации созданного открытого акционерного общества муниципальное унитарное предприятие не вправе без согласия управления экономики и имущественных отношений администрации муниципального образования город Балаково:

- сокращать численность работников;

- совершать сделки (несколько взаимосвязанных сделок), цена которых превышает 5% балансовой стоимости активов предприятия на дату утверждения его последнего балансового отчета, а также сделки (несколько взаимосвязанных сделок), связанные с возможностью отчуждения прямо или косвенно имущества, стоимость которого превышает 5% балансовой стоимости активов предприятия на дату утверждения его последнего балансового отчета;

- получать кредиты;

- осуществлять выпуск ценных бумаг;

- выступать учредителем хозяйственных товариществ или обществ, а также приобретать и отчуждать акции (доли) в уставном (складочном) капитале хозяйственных товариществ или обществ.

Глава IV. Информационное обеспечение приватизации муниципального имущества

Статья 9. Информационное обеспечение приватизации муниципального имущества

1. Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества, отчет о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества за прошедший год, а также решения об условиях приватизации муниципального имущества подлежат опубликованию в установленном порядке в официальном печатном издании муниципального образования город Балаково.

2. Информационное обеспечение приватизации муниципального имущества осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

Глава V. Порядок оплаты муниципального имущества и распределения денежных средств от его продажи

Статья 10. Порядок оплаты муниципального имущества

1. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно.

2. Единовременная оплата муниципального имущества производится в 30-дневный срок с момента заключения договора купли-продажи в соответствии с действующим законодательством.

Оплата муниципального имущества, приобретенного на конкурсе, производится единовременно в 30-дневный срок после выполнения условий конкурса.

В случае нарушения покупателем сроков оплаты приобретаемого муниципального имущества к покупателю могут быть применены санкции в виде гражданско-правовой ответственности в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Информация об изменениях:

Решением Совета муниципального образования г. Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области от 28 мая 2010 г. N 184 статья 10 настоящего Положения дополнена пунктом 3, вступающим в силу со дня официального опубликования названного решения

3. Порядок оплаты муниципального имущества, приобретаемого его арендаторами при реализации преимущественного права на его приобретение, осуществляется в соответствии с положениями Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Статья 11. Распределение денежных средств от приватизации муниципального имущества

1. Денежными средствами, полученными от продажи муниципального имущества, являются денежные средства, полученные от покупателей в счет оплаты муниципального имущества.

2. Покупатели перечисляют денежные средства в счет оплаты муниципального имущества непосредственно в бюджет муниципального образования город Балаково.

3. За несвоевременное перечисление денежных средств в счет оплаты муниципального имущества покупатели уплачивают пени за каждый день просрочки в размере одной трехсотой процентной ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на дату исполнения денежных обязательств.

Статья 12. Размеры и виды затрат на приватизацию муниципального имущества

1. Расходование средств на организацию и проведение приватизации муниципального имущества осуществляется по следующим видам затрат:

а) подготовка имущества к продаже, в том числе проведение землеустроительных работ и межевания, технической инвентаризации и государственной регистрации прав муниципального образования город Балаково;

б) оценка имущества для определения его рыночной стоимости и установления начальной цены;

в) оплата услуг держателей реестров владельцев ценных бумаг (регистраторов) по внесению данных в реестр и выдаче выписок из реестра, оплата услуг депозитариев, прочие расходы, связанные с оформлением прав на муниципальное имущество, а также с осуществлением муниципальным образованием город Балаково прав акционера;

г) организация продажи имущества, включая привлечение с этой целью профессиональных участников рынка ценных бумаг и иных лиц;

д) осуществление деятельности по учету и контролю выполнения покупателями имущества своих обязательств;

е) защита имущественных и иных прав и законных интересов муниципального образования город Балаково;

ж) рекламирование, а также публикация информационных сообщений о продаже и результатах сделок приватизации имущества в определенных в установленном порядке средствах массовой информации;

з) создание и обслуживание информационных систем, совершенствование материально-технической базы продаж имущества;

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

е) проведение аудиторских проверок.

2. Размер затрат на организацию и проведение приватизации муниципального имущества не может превышать фактических расходов по видам затрат, указанных в п. 1 настоящей статьи.