Вопрос: Облагаются ли земельным налогом организации, занимающие первые этажи многоэтажных жилых домов, которые находятся на балансе хозяйства, и по каким ставкам? (Г.А. Рочева, "Финансовая газета. Региональный выпуск", N 08, февраль 1999 г.)

Облагаются ли земельным налогом организации, занимающие первые этажи многоэтажных жилых домов, которые находятся на балансе жилищно-коммунального хозяйства, и по каким ставкам?

Согласно инструкции Госналогслужбы России от 17.04.95 г. N 29 "По применению Закона Российской Федерации "О плате за землю" организации жилищно-коммунального хозяйства, на балансе которых находится государственный, муниципальный жилищный фонд и нежилой фонд города, уплачивают земельный налог за земли, обслуживающие эти строения.

Налог за земли, занятые жилищным фондом (государственным, муниципальным, общественным, кооперативным, индивидуальным) в границах городской черты, взимается со всей площади земельного участка в размере 3% от ставок земельного налога, установленных в городах, но не менее 6 коп. за 1 кв. м.

В случаях приобретения организациями нежилых помещений в многоэтажных жилых домах в собственность или аренду земельный налог также взыскивается с балансодержателя (ДЕЗа) и в том же размере (3%). Налог за земли, занятые нежилым фондом (отдельно стоящими зданиями), взимается с балансодержателя, но только по полным ставкам