Распоряжение комитета по управлению имуществом г. Саратова от 10 декабря 2008 г. N 1527-р "Об утверждении типовых форм документации при продаже объектов муниципального нежилого фонда, включенных в прогнозные планы (программы) приватизации и арендуемых субъектами малого и среднего предпринимательства"

В целях организации исполнения Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в отношении продажи объектов нежилого фонда, включенных в прогнозные планы (программы) приватизации муниципального имущества города Саратова и арендуемых субъектами малого и среднего предпринимательства:

1. Утвердить типовые формы документации при продаже объектов муниципального нежилого фонда, включенных в прогнозные планы (программы) приватизации и арендуемых субъектами малого и среднего предпринимательства (Приложения с N 1 по N 6).

2. Опубликовать данное распоряжение в средствах массовой информации.

3. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя председателя комитета по организационно-правовым вопросам и приватизации Воротнева А.А.

Председатель комитета

А.В.Афонин

Приложение N 1

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

             Комитет по управлению имуществом г. Саратова

                            Распоряжение

N ____________                                         от________________

                Об условиях приватизации недвижимого арендуемого

     имущества по адресу: г. Саратов, _______________________________

     В соответствии  с  Федеральными  законами  от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О

приватизации государственного и муниципального имущества" и от 22.07.2008

N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества,  находящегося

в государственной   собственности  субъектов Российской  Федерации или  в

муниципальной собственности и арендуемого субъектами  малого  и  среднего

предпринимательства, и о внесении изменений  в  отдельные законодательные

акты  Российской  Федерации", решениями  Саратовской  городской  Думы  от

19.06.2003 N 35-304 "О  Положении о приватизации муниципального имущества

города Саратова" с  изменениями  и  дополнениями,  внесенными   решениями

Саратовской   городской   Думы  от   21.06.2005  N 58-554,  от 26.12.2006

N 13-105; от ______________ N ________ "О   Прогнозном  плане (программе)

приватизации муниципального имущества города Саратова на 200__ год":

     1. Приватизировать объект  нежилого фонда - нежилое(ые) помещение(я)

литер "______________",   общей  площадью __________ (_____________) кв.м

на ______________________________________________________________________

дома по адресу: г. Саратов, ____________________________________________,

обремененный арендными отношениями по договору аренды N _________________

от __________________ с    субъектом      малого      и          среднего

предпринимательства ____________________________________________________.

     2. Установить цену подлежащего приватизации объекта - ______________

(___________________________).

     3. Предложить    арендатору    заключить    договор    купли-продажи

вышеуказанного объекта.

     4. Предоставить  рассрочку платежа по договору купли-продажи объекта

сроком до 5 (пяти) лет.

     5. Контроль за  исполнением  настоящего  распоряжения  возложить  на

заместителя  председателя  комитета по организационно-правовым вопросам и

приватизации Воротнева А.А.

Приложение N 2

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

                                           ______________________________

                                           (ФИО, наименование арендатора)

                                           ______________________________

                                                (адрес арендатора)

                            Предложение

            о заключении договора купли-продажи недвижимого

     арендуемого имущества по адресу: __________________________

                     и договора о его залоге

     В соответствии  с   Федеральным  законом  от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об

особенностях    отчуждения   недвижимого   имущества,   находящегося    в

государственной   собственности   субъектов   Российской Федерации  или в

муниципальной  собственности  и  арендуемого субъектами малого и среднего

предпринимательства, и о  внесении изменений  в отдельные законодательные

акты Российской Федерации"    о    реализации    преимущественного  права

арендатора на приобретение арендуемого имущества площадью __________ кв.м

по договору аренды N ________ от __________________, направляем Вам копию

распоряжения об условиях  приватизации недвижимого арендуемого имущества,

проекты договора   купли-продажи    недвижимого   арендуемого имущества и

договора о залоге.

     Для  заключения  вышеназванных договоров необходимо представить Ваше

заявление  о  соответствии  условиям отнесения Вас к категориям субъектов

малого и среднего  предпринимательства и о согласии приобрести арендуемое

имущество в собственность (образец прилагается).

     Указанные   договоры   должны быть заключены в течение 30 (тридцати)

дней со дня получения Вами настоящего предложения.

     Договоры    заключаются    в   комитете   по  управлению  имуществом

г. Саратова (Театральная площадь, д. 7, каб. 414).

     Приложение: на __________ л.

Приложение N 3

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

                                Договор

           купли-продажи недвижимого арендуемого имущества

г. Саратов            N ________           "___"________________ 200__ г.

     Комитет   по    управлению   имуществом города Саратова, именуемый в

дальнейшем    Продавец,   в   лице    председателя  Афонина    Александра

Владимировича,    действующего   на основании Положения, с одной стороны,

и _________________________ , именуемый в дальнейшем Покупатель, с другой

стороны, а вместе именуемые "Стороны",  в  соответствии  с  распоряжением

комитета по управлению имуществом города Саратова от ____________________

N ______ "_______________", заключили настоящий договор о нижеследующем:

                         1. Предмет договора

     1.1. Продавец продает, а Покупатель на  условиях настоящего договора

приобретает нежилое помещение литер "______" общей площадью _______ кв.м,

на _______ этаже _______ этажного дома по адресу: г. Саратов, ___________

____________________, выделенное на плане, являющемся неотъемлемой частью

настоящего договора (далее - Объект).

     1.2. Объект    принадлежит    Продавцу   на праве собственности, что

подтверждается    Свидетельством    о   государственной регистрации права

собственности от "_____" ______________ г. серии ___________ , N _______,

выданным _______________________________ (запись в Едином государственном

реестре     прав    на     недвижимое    имущество    и   сделок  с   ним

"___" _____________ 200__ г. N _______).

     1.3. Покупатель   признает,   что   состояние  и  качество   Объекта

соответствует условиям настоящего договора. Условия приобретения  Объекта

и его использования   Покупателю  известны.   Покупатель   признает,  что

сведения, представленные   Продавцом  (включая технико-инвентаризационную

документацию,    отражающую     планировку     Объекта),    соответствуют

действительному состоянию Объекта.

     1.4. Риск    повреждения     Объекта     (в  том  числе в результате

перепланировки) переходит на Покупателя с момента подписания договора.

                   2. Сумма договора. Порядок расчетов

     2.1. Сумма настоящего договора определяется в соответствии с отчетом

о рыночной стоимости Объекта от "____"____________ 200__ г. N__________ и

составляет __________________ (___________________).

     2.2. Покупатель    производит оплату  первоначального   взноса     в

размере _____ % от       суммы       договора         Объекта,        что

составляет ______________ (____________________) в течение 10 дней со дня

подписания договора.

     2.3. На оставшуюся сумму договора в размере ________________________

(____________) предоставляется  рассрочка  по "____" ___________ 200__ г.

     2.4. Сумма договора,    указанная     в п. 2.3   договора,  вносится

ежеквартально    (очередной платеж)      равными      долями        (доля

составляет ______________ (_______________) в срок по 25 число последнего

месяца календарного квартала.

     2.5. На сумму договора, по уплате которой Покупателю предоставляется

рассрочка, производится начисление процентов, исходя из 1/3 (одной трети)

ставки    рефинансирования    Центрального  банка   Российской Федерации,

действующей  на  дату  опубликования  объявления  о  продаже  арендуемого

имущества   и   составляет ____ %,   которые  уплачиваются ежеквартально,

одновременно  с  очередным платежом.   Покупатель   вправе    осуществить

предусмотренные договором платежи досрочно.

     2.6. Покупатель    производит   оплату   путем перечисления денежных

средств   по   реквизитам,   указанным   в п. 7.1. настоящего договора. В

платежных поручениях указывает:

     2.6.1. По основному платежу  (очередному платежу) - "Оплата согласно

договору  купли-продажи от "___"_____________ 200__ г. N _______, НДС  не

облагается".

     2.6.2. За   предоставление     рассрочки - "Оплата за предоставление

рассрочки согласно договору купли-продажи от "_____" ___________ 200__ г.

N ________, НДС не облагается".

                    3. Права и обязанности сторон

     3.1. Стороны обязаны:

     Осуществить государственную регистрацию перехода права собственности

Объекта и договора о его залоге.

     3.2. Продавец обязан:

     В течение  30  дней  после подписания настоящего договора обеспечить

передачу Покупателю Объекта по акту приема - передачи.

     3.3. Покупатель обязан:

     3.3.1. Оплатить   стоимость  Объекта,  указанную в п. 2.1 настоящего

договора.

     3.3.2. Принять Объект от балансодержателя по акту приема - передачи.

     3.3.3. Нести ответственность за сохранность и качество Объекта после

подписания акта приема-передачи.

     3.3.4. Заключить  с  балансодержателем  здания,  а  также  с другими

пользователями   (собственниками)  помещений,  расположенных  в здании, в

котором   находится   приобретаемый   Объект,   договор   на   совместную

эксплуатацию  здания.  Содержать  прилегающую  к  Объекту  территорию   в

надлежащем  санитарном  состоянии,  а  также  проводить  необходимое   ее

благоустройство.

     3.3.5. Обеспечивать  беспрепятственный допуск  на  Объект работников

эксплуатационных  служб  для  ремонта  и обслуживания  инженерных сетей и

коммуникаций.

     3.3.6. Осуществлять  переустройство  и/или  перепланировку   Объекта

только  с  письменного  согласия  Продавца  при  условии    обязательного

соблюдения требований действующего законодательства РФ.

     3.3.7. Предоставлять    Продавцу   по   его   требованию необходимые

доказательства выполнения им условий настоящего договора.

     3.3.8. Оплатить    все    расходы, связанные   с     государственной

регистрацией перехода прав собственности и обременением Объекта договором

о залоге.

     3.3.9. Застраховать  за  свой  счет  в течение 5 рабочих дней с даты

государственной регистрации  перехода права собственности Объект в полной

его стоимости  от  рисков утраты и повреждения,  а  также жизнь  и потерю

трудоспособности Покупателя, заключив Договоры (полисы) страхования жизни

и     потери   трудоспособности,    страхования  Объекта,  где в качестве

выгодоприобретателя будет указан Продавец.

     3.3.10. После перехода к Покупателю права собственности на Объект он

самостоятельно оформляет право пользования земельным участком.

     3.4. Продавец имеет право:

     3.4.1. Не принимать претензии по проданному Объекту после подписания

настоящего договора.

     3.4.2. Расторгнуть  в  соответствии  с действующим законодательством

настоящий договор в случаях невыполнения  Покупателем условий договора, а

также  неперечисления  на  счет  Продавца  первоначального  взноса    или

очередного платежа в течение 3 месяцев.

                       4. Ответственность сторон

     4.1. В   случае  просрочки оплаты по  настоящему договору Покупатель

выплачивает    Продавцу   пеню  в   размере   одной   трехсотой    ставки

рефинансирования  Центрального  банка  Российской  Федерации, действующей

на дату  очередного  платежа,  от просроченной суммы договора (очередного

платежа)  за  каждый день   просрочки.  Выплата пени  не  освобождает  от

выполнения условий договора.

     4.2. В  случае  расторжения  настоящего   договора   с    Покупателя

взыскивается штраф в размере арендной платы за время  владения Объектом с

даты регистрации договора о залоге.

                      5. Дополнительные условия

     5.1. Право   собственности  на  приобретенный  Объект  возникает   у

Покупателя с момента государственной регистрации права.

     5.2. В   соответствии  с  действующим  законодательством  Объект   в

обеспечение   обязательств,   принятых по  договору  о  залоге, считается

находящимся в залоге у  Продавца  с  момента  государственной регистрации

настоящего договора и договора о залоге.

     5.3. Стороны настоящего договора подтверждают,  что  договор  аренды

объекта нежилого фонда от _____________ N _____, заключенный  между ними,

 на   момент  осуществления  государственной  регистрации перехода  права

собственности на Объект и договора о его залоге, является расторгнутым.

     5.4. В случаях изменений местонахождения и других реквизитов стороны

обязаны   сообщать   об  этом  друг  другу  в  течение  10 дней с момента

регистрации изменений.

     5.5. Изменения и дополнения к договору  оформляются соответствующими

дополнительными соглашениями сторон.

     5.6. Взаимоотношения сторон, не предусмотренные настоящим договором,

регулируются действующим законодательством РФ.

                        6. Срок действия договора

     Настоящий договор вступает в силу (считается заключенным) с даты его

государственной регистрации и действует  до  выполнения по нему сторонами

своих обязательств.

                  7. Местонахождение, реквизиты сторон

     7.1. Продавец: Комитет по управлению имуществом города Саратова.

     410012, г. Саратов, Театральная площадь, 7, тел. 27-71-65.

     Реквизиты:  Получатель - УФК по  Саратовской  области   (Комитет п о

управлению имуществом г. Саратова)

     ИНН 6450003860, КПП 645001001.   Банк    получателя - ГРКЦ ГУ  Банка

России    по  Саратовской   области,  БИК 046311001,   ОКАТО 63401000000,

сч.  40101810300000010010,       код         бюджетной      классификации

04611402032040000410.

     7.2. покупатель:

     ________________________________, _________________________________.

     Реквизиты:

     Договор составлен в  4-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую

силу, из  которых  один  передается Покупателю,  два остаются у Продавца,

один - в регистрирующий орган.

     Продавец: _______________________________________________ А.В.Афонин

     Покупатель: ________________________________________________________

                                   (Ф.И.О.)

Приложение N 4

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

г. Саратов            N ______           "___"__________________ 200__ г.

                              Договор

                 о залоге недвижимого имущества

            (с условием о страховании предмета залога)

     ______________, именуемый   в    дальнейшем    "Залогодатель",     в

лице _______________________, действующего на основании ________________,

с  одной  стороны, и комитет  по  управлению  имуществом города Саратова,

именуемый  в  дальнейшем  "Залогодержатель",  в лице председателя Афонина

Александра Владимировича, действующего  на  основании Положения, с другой

стороны, а вместе  именуемые  "Стороны",  заключили  настоящий  договор о

нижеследующем:

                 1. Обязательство, обеспеченное залогом

     1.1. Настоящий    договор  заключен  с  целью обеспечения исполнения

обязательств    Залогодателя   перед   Залогодержателем    по    договору

купли-продажи недвижимого арендуемого имущества N _________, заключенному

Сторонами "___" ______________ 200__ г.  в г. Саратове (далее - "основной

договор").

     1.2. Срок исполнения  Залогодателем  своих  обязательств наступает с

даты подписания основного договора.

     1.3. В   случае    нарушения     Залогодателем    сроков  исполнения

обязательств, указанных в разделе 2 основного договора и  в  соответствии

с подп. 3.4.2,   Залогодержатель    вправе    отказаться   от  исполнения

обязательств   по    основному    договору    в    одностороннем порядке,

предварительно   письменно   уведомив  об  этом Залогодателя за 30 дней и

потребовать выплаты штрафа, в силу п. 4.2 основного договора.

     При   наступлении    обстоятельств,  указанных  в настоящем  пункте,

Залогодатель   возвращает  Залогодержателю   указанное   в    подп. 2.1.1

заложенное имущество в течение 30 дней  с  даты  получения  уведомления о

расторжении договора.

     1.4. Основной договор вступает в силу с момента его  государственной

регистрации   и   действует  до    выполнения    по  нему сторонами своих

обязательств.

                            2. Предмет залога

     2.1. В обеспечение    исполнения  своих  обязательств  по  основному

договору   Залогодатель  заложил   Залогодержателю   следующее недвижимое

имущество:

     2.1.1.Нежилое помещение литер "______" общей площадью ________ кв.м,

расположенное по адресу: ________________________________________________

(далее - "заложенное имущество").

     2.2. Указанное  в   подп. 2.1.1   договора    заложенное   имущество

принадлежит   Залогодателю   на  праве  собственности, что подтверждается

Свидетельством    о   государственной   регистрации   права собственности

от "____"_________________ ___ г. серии _______________, N _____________,

выданным _______________________________ (запись в Едином государственном

реестре     прав   на    недвижимое    имущество    и    сделок   с   ним

"___"_______________ 200__ г. N ____________).

                 3. Оценка предмета залога. Порядок расчетов

     3.1. Стоимость   заложенного  имущества,  указанного  в  подп. 2.1.1

договора, составляет _______________ (______________________) рублей, что

подтверждается отчетом о рыночной стоимости _______________________.

     3.2. Залогодатель  производит  оплату   первоначального  взноса    в

размере _______ % от стоимости заложенного имущества, указанной в п. 3.1,

что составляет ______________________ (____________________) в течение 10

дней со дня подписания основного договора.

     3.3. На оставшуюся сумму в размере _____________ (_________________)

предоставляется рассрочка по "___" ______________ 20___ г.

     3.4. Сумма,    указанная   в   п. 3.3 настоящего  договора  вносится

ежеквартально   (очередной    платеж)      равными      долями      (доля

составляет ______________________ ( ______________________ ) в срок по 25

число последнего месяца календарного квартала.

     3.5. На    сумму,   по   уплате которой Залогодателю предоставляется

рассрочка, производится начисление процентов, исходя из 1/3 (одной трети)

ставки    рефинансирования    Центрального  банка   Российской Федерации,

действующей  на  дату   опубликования   объявления  о продаже арендуемого

имущества  и  составляет ________%, которые  уплачиваются ежеквартально,

одновременно с очередным платежом.

     3.6. Залогодатель   производит   оплату  путем перечисления денежных

средств по реквизитам, указанным в п. 7.1 основного договора.

     3.7. В случае  просрочки  оплаты  по основному договору Залогодатель

выплачивает  Залогодержателю  пеню  в  размере  одной  трехсотой   ставки

рефинансирования Центрального  банка Российской Федерации, действующей на

дату очередного платежа,  от  просроченной суммы  (очередного платежа) за

каждый день просрочки. Выплата пени не освобождает  от выполнения условий

основного договора.

                  4. Права и обязанности залогодателя

     4.1. Залогодатель вправе:

     4.1.1. Владеть  и  пользоваться заложенным имуществом в соответствии

с его назначением.

     4.2. Залогодатель обязан:

     4.2.1. Оплатить стоимость заложенного имущества,  указанную в п. 3.1

настоящего договора.

     4.2.2. Принять заложенное  имущество  от  балансодержателя  по  акту

приема - передачи.

     4.2.3. Нести  ответственность  за сохранность и качество заложенного

имущества после подписания акта приема-передачи.

     4.2.4. Нести расходы по содержанию заложенного имущества.

     4.2.5. Обеспечивать  сохранность  заложенного имущества, в том числе

для защиты его от посягательств третьих лиц, огня, стихийных бедствий.

     4.2.6. В случае  реальной  угрозы утраты или повреждения заложенного

имущества уведомить об этом Залогодержателя.

     4.2.7. Не  совершать   действий,   влекущих   уменьшение   стоимости

заложенного имущества.

     4.2.8. Не  препятствовать   Залогодержателю   производить     осмотр

заложенного имущества в период действия настоящего договора.

     4.2.9. Не  передавать  в залог третьим лицам заложенное имущество до

момента исполнения обеспеченного залогом обязательства в полном объеме.

     4.2.10. Немедленно сообщать Залогодержателю сведения  об изменениях,

происшедших с предметом залога, о посягательствах третьих  лиц на предмет

залога.

     4.2.11. Не отчуждать заложенное имущество третьим лицам.

     4.3. Осуществлять  переустройство  и/или  перепланировку заложенного

имущества только  с  письменного  согласия  Залогодержателя  при  условии

обязательного соблюдения требований действующего законодательства РФ.

     4.4. Залогодатель  несет   риск   случайной   гибели  и   случайного

повреждения имущества, заложенного по настоящему договору.

                       5. Права залогодержателя

     5.1. Залогодержатель вправе:

     5.1.1. Проверять  по  документам  и  фактически наличие, состояние и

условия содержания заложенного по настоящему договору имущества.

     5.1.2. Требовать  от  Залогодателя  принятия  мер, необходимых   для

сохранения заложенного имущества.

     5.1.3. Расторгнуть  в  соответствии  с действующим законодательством

настоящий договор в случаях невыполнения  Залогодателем условий основного

договора, а также не перечисления первоначального  взноса  или очередного

платежа в течение 3 месяцев на счет Залогодержателя.

                  6. Страхование Заложенного имущества

     6.1. Залогодатель  обязан  за  свой  счет  застраховать  в течение 5

рабочих дней с даты государственной регистрации перехода  права указанное

в подп. 2.1.1 настоящего  договора  заложенное  имущество  в  полной  его

стоимости   от   рисков   утраты  и   повреждения, а также жизнь и потерю

трудоспособности   Залогодателя,  заключив  Договоры (полюсы) страхования

жизни и потери трудоспособности, страхования заложенного  имущества,  где

в качестве выгодоприобретателя будет указан Залогодержатель.

     6.2. Выбор   страховой   компании    осуществляется    Залогодателем

самостоятельно.

     6.3. Нотариально заверенная копия  заключенного договора страхования

и копия правил страхования предоставляются Залогодержателю.

     6.4. Залогодержатель имеет право на удовлетворение своего требования

по  обязательству,  обеспеченному  залогом, непосредственно из страхового

возмещения за утрату или повреждение заложенного имущества.

                  7. Обращение взыскания на предмет залога

     7.1. Залогодержатель   приобретает  право   обратить   взыскание  на

имущество, заложенное по настоящему договору  в  случае неисполнения  или

ненадлежащего исполнения обеспеченного залогом обязательства.

     7.2. Взыскание по требованию Залогодержателя обращается  на  предмет

залога  по  решению  суда.  Иск  об  обращении  взыскания  на  имущество,

заложенное  по  настоящему  договору,  предъявляется  Залогодержателем  в

Арбитражный суд Саратовской области.

              8. Государственная регистрация договора о залоге

     8.1. Настоящий   договор   считается заключенным и вступает в силу с

момента его государственной регистрации в установленном законодательством

РФ порядке в регистрирующем органе.

     8.2. Расходы,  связанные  с государственной  регистрацией настоящего

договора и  вытекающих  из него прав, внесением изменений  и дополнений в

регистрационную запись о залоге, оплачиваются за счет Залогодателя.

     8.3. Настоящий договор действует до полного исполнения Залогодателем

своих  обязательств  по  основному  договору.  После  полного  исполнения

обязательств  Залогодателя   по    основному    договору   Стороны подают

совместное заявление в регистрирующий орган для погашения регистрационной

записи о залоге.

                        9. Заключительные положения

     9.1. Настоящий  договор  может  быть   изменен   или  прекращен   по

письменному соглашению Сторон.

     9.2. В случаях изменений местонахождения и других реквизитов Стороны

обязаны    сообщать    об   этом  друг  другу в течение 10 дней с момента

регистрации изменений.

     9.3. Любые изменения и дополнения к  настоящему договору оформляются

дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме и регистрируются в

установленном  законодательством  РФ порядке. Такие  изменения вступают в

силу с момента их государственной регистрации.

     9.4. Все приложения  к  договору,  согласованные  обеими  Сторонами,

являются его неотъемлемой частью.

     9.5. Настоящий  договор  составлен  на  трех   страницах,   в   трех

экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу,  по  одному  экземпляру

для каждой из Сторон, один предоставляется в регистрирующий орган.

     9.6. Последующий залог  заложенного по настоящему договору имущества

запрещен.

                      10. Адреса и реквизиты сторон:

     10.1. Залогодатель: ________________________________________________

_________________________________________________________________________

     Реквизиты: _________________________________________________________

     10.2. Залогодержатель:  Комитет   по   управлению  имуществом города

Саратова.

     410012 г. Саратов, Театральная площадь,7, тел. 27-71-65.

     Реквизиты: ИНН 6450003860, КПП 645001001, УФК по Саратовской области

(комитет по финансам 02056030010)   (комитет   по  управлению  имуществом

г. Саратова 027010011) р/с 40204810800000000016 ГРКЦ ГУ Банка  России  по

Саратовской обл., БИК 046311001

     от Залогодателя:

     ____________________________________________________________________

                                   (ФИО)

     от Залогодержателя: А.В.Афонин

Приложение N 5

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Исх. N ____ от __________                    В комитет   по    управлению

На   N ____ от __________                    имуществом       г. Саратова

                                             от _________________________

                                                  (ФИО, наименование

                                             ____________________________

                                                        заявителя,

                                             ____________________________

                                             ____________________________

                                             адрес регистрации заявителя,

                                             ____________________________

                                                  контактный телефон)

                               Заявление

_________________________________________________________________________

                     (ФИО, наименование заявителя)

соответствует   условиям  отнесения  к  субъектам  малого  или   среднего

предпринимательства по следующим критериям:

     1. для    юридических    лиц - суммарная   доля  участия  Российской

Федерации,    субъектов     Российской      Федерации,      муниципальных

образований _____________________.

     2. средняя    численность   работников   предприятия за  календарный

год ______ человек  (в  том  числе  работающих   по   гражданско-правовым

договорам, по совместительству с  учетом реально  отработанного  времени,

работников представительств, филиалов и др. обособленных подразделений).

     3. выручка от реализации товаров (работ, услуг) без  учета налога на

добавленную  стоимость  или  балансовая  стоимость  активов   (остаточная

стоимость основных средств и нематериальных активов)  за   предшествующий

календарный год составила _______________ рублей.

     Ответственность  за  достоверность  информации  полностью   возлагаю

на себя.

     Прошу  оформить  договор  купли-продажи  арендуемого  по    договору

аренды N ______ от ________________ объекта муниципального нежилого фонда

общей площадью ___________ кв.м, расположенного по адресу: ______________

_____________________(_____________________________).

                                  (район)

     Прошу    предоставить   рассрочку  оплаты  приобретаемого    объекта

на срок __________________________.

__________________________                   ____________________________

       (подпись)                                        (дата)

     Приложения:

     1. Нотариально   заверенная   копия   свидетельства    о    внесении

записи  в  Единый  государственный реестр юридических лиц (индивидуальных

предпринимателей).

     2. Нотариально заверенная копия свидетельства о постановке на учет в

налоговом органе.

     3. Нотариально заверенные копии учредительных документов.

     4. Заверенные копии документов о назначении руководителя.

     5. Решение в письменной форме  соответствующего  органа управления о

приобретении объекта

     6. Нотариально заверенное согласие супруга на совершение сделки (для

индивидуальных предпринимателей).

     7. Банковские реквизиты.

     8. Предоставление паспорта.

     9. В случае подачи заявления представителем предъявляется надлежащим

образом оформленная доверенность с указанием полномочий представителя.

     10. Опись.

Приложение N 6

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

                     Комитет по управлению имуществом

                               Сообщает

               о продаже муниципального имущества, арендуемого

              субъектами малого и среднего предпринимательства

N	Наименование	Площадь, кв.м	Решение об условиях приватизации	Цена объекта, руб.

     Решение о приватизации объектов принято Саратовской городской  Думой

29.11.2007 N 22-211 с изменениями и дополнениями от 24.06.2008 N 29-305.

     Субъекты   малого    и     среднего    предпринимательва#,   имеющие

преимущественное   право   на   приобретение арендуемого имущества, после

получения    от  комитета  по  управлению   имуществом  города   Саратова

предложения о заключении договора купли-продажи и договора  залога подают

заявление с приложением следующих документов:

     1. Нотариально заверенная  копия свидетельства  о  внесении записи в

Единый  государственный    реестр   юридических   лиц     (индивидуальных

предпринимателей).

     2. Нотариально  заверенная  копия свидетельства о постановке на учет

в налоговом органе.

     3. Нотариально заверенные копии учредительных документов.

     4. Заверенные копии документов о назначении руководителя.

     5. Решение в  письменной  форме соответствующего органа управления о

приобретении объекта.

     6. Банковские реквизиты.

     7. Нотариально заверенное согласие супруга на совершение сделки (для

индивидуальных предпринимателей).

     8. Предоставление паспорта.

     9. В случае подачи заявления представителем предъявляется надлежащим

образом оформленная доверенность с указанием полномочий представителя.

     10. Опись.

     Договор    купли-продажи     арендуемого   имущества   заключается с

Арендатором   в  течение   30 дней  со  дня получения предложения  о  его

заключении.

     Оплата  производится  в  течение  30 дней со дня подписания договора

купли-продажи.

     Возможно предоставление рассрочки платежа до 5 лет.

     Арендаторы  подают  заявки  по  продаваемым  объектам   по   адресу:

г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305.