Статья 11. Территориальные зоны, установленные для Красноярского муниципального образования

Статья 11. Территориальные зоны, установленные для Красноярского муниципального образования

1. Для целей регулирования застройки территории Красноярского муниципального образования в соответствии с настоящими Правилами установлены следующие территориальные зоны:

Обозначение территориальной зоны	Наименование территориальной зоны
Территориальные жилые зоны
Ж-1	Территориальная зона индивидуальной жилой застройки
Ж-2	Территориальная зона малоэтажной и среднеэтажной жилой застройки
Территориальные общественно-деловые и коммерческие зоны
ОД	Территориальная общественно-деловая зона
КТ	Территориальная зона коммерческой (торговой) застройки
ОС	Территориальная зона размещения объектов социальной инфраструктуры
Территориальные производственно-коммунальные зоны
П-1	Территориальная зона производственно-коммунальных объектов первого типа
П-2	Территориальная зона производственно-коммунальных объектов второго типа
П-3	Территориальная зона производственно-коммунальных объектов третьего типа
Территориальные зоны объектов транспортной и инженерной инфраструктуры
Т	Территориальная зона улично-дорожной сети и объектов транспортной инфраструктуры
И	Территориальная зона размещения объектов инженерной инфраструктуры
Территориальные зоны объектов сельскохозяйственного использования
СХ-1	Территориальная зона размещения объектов сельскохозяйственного использования
СХ-2	Территориальная зона для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (зона коллективных садов)
Территориальные зоны рекреационного назначения
Р-1	Территориальная зона зеленых насаждений
Р-2	Территориальная зона рекреационных объектов
Р-4	Территориальная зона лесов
Территориальные зоны специального назначения
Р-3	Территориальная зона зеленых насаждений специального назначения
С	Территориальная зона хранения и обезвреживания отходов производства и потребления
СН-1	Территориальная зона кладбищ
СН-2	Территориальная зона размещения объектов специального назначения
СН-3	Территориальная зона размещения объектов гражданской авиации

2. Территориальные зоны могут подразделяться на подзоны в зависимости от того, какие предельные параметры использования объектов капитального строительства и земельных участков установлены относительно их отдельных частей. Подзоны могут подразделяться на участки градостроительного зонирования, образуемые отдельными земельными участками, имеющими непрерывающиеся общие границы.

3. Подзона территориальной зоны (далее - подзона) - территория, выделенная в составе территориальной зоны по схожести средовых характеристик застройки в её пределах, для которой установлены одинаковые предельные параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства, при этом в составе одной территориальной зоны должно быть выделено не менее двух подзон, либо выделение подзон не производится, а предельные параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются в градостроительном регламенте самой территориальной зоны.

4. Участок градостроительного зонирования - часть территории территориальной зоны (подзоны), состоящая из земельных участков, имеющих смежные границы, и отделённая от других участков этой же территориальной зоны (подзоны) участками градостроительного зонирования других территориальных зон (подзон).

5. Границы территориальных зон определяются на основе Генерального плана в соответствии с требованиями статьи 34 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

6. Участки градостроительного зонирования имеют свою систему нумерации в целях облегчения ориентации пользователей Правил и учёта в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности. Номера участков градостроительного зонирования состоят из следующих элементов:

1) смешанного буквенно-цифрового кода территориальной зоны, определенного в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи;

2) собственного номера участка градостроительного зонирования, отделённого от буквенно-цифрового обозначения территориальной зоны косой чертой.

7. Номер каждого участка градостроительного зонирования является уникальным.

8. Для акваторий водных объектов территориальные зоны не устанавливаются.