Приложение N 5. Перечень работ, включенных в плату за текущий ремонт (приложение 4)

Приложение N 5
к постановлению администрации
Вольского муниципального района
Саратовской области
от 27 июня 2014 г. N 2104

Перечень
работ, включенных в плату за текущий ремонт (приложение 4)

1. Фундаменты

Заделка и расшивка швов, трещин, восстановление облицовки фундаментов стен и др.; устройство фундаментов под оборудование (вентиляционное, насосное и др.); устройство и ремонт вентиляционных продухов; ремонт отмостки (частично 100%); восстановление приямков, входов в подвалы.

2. Стены и фасады

Заделка трещин и расшивка швов; заделка отверстий, гнезд, борозд; восстановление отдельных простенков, перемычек и карнизов; ремонт (восстановление) угрожающих падением архитектурных деталей, облицовочных плиток, отдельных кирпичей; восстановление лепных деталей; смена отдельных венцов, элементов каркаса; укрепление, утепление, конопатка пазов; смена участков обшивки деревянных стен; замена покрытий, выступающих частей по фасаду. Замена сливок на оконных проемах - 10%; восстановление поврежденных участков штукатурки и облицовки - 10%; ремонт и окраска фасадов одно- и двухэтажных зданий.

3. Перекрытия

Частичная замена отдельных элементов деревянных перекрытий (участок междубалочного заполнения, дощатой подшивки, отдельных балок); восстановление засыпки; заделка выбоин и трещин в железобетонных конструкциях; утепление верхних полок и стальных балок на чердаке, окраска балок.

4. Крыши

Усиление отдельных элементов деревянной стропильной системы, включая смену отдельных стропильных ног, стоек, подкосов, участков коньковых прогонов, лежней, мауэрлатов, кобылок и обрешетки; все виды работ по устранению неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель из штучных материалов (кроме полной замены покрытия), включая все элементы примыкания к конструкциям, покрытия парапетов, колпаки и зонты над трубами и прочее - 10%; частичный ремонт водосточных труб; ремонт и частичная замена участков кровель, выполненных из различных материалов - 10%; замена участков парапетных решеток, пожарных лестниц, стремянок, гильз, ограждений, анкеров или радиостоек, устройств заземления здания с восстановлением водонепроницаемости места крепления; восстановление и устройство новых переходов на чердак через трубы отопления, вентиляционных коробов; восстановление и ремонт коньковых и карнизных вентиляционных продуктов; дополнительное утепление чердачного покрытия - до 10%; ремонт слуховых окон и выходов на крыши; оборудование стационарных устройств для крепления страховочных канатов.

5. Оконные и дверные заполнения

Смена, восстановление отдельных элементов. Частичная замена оконных и дверных заполнений - до 5%; установка доводчиков пружин, упоров и пр.; смена оконных и дверных приборов.

6. Межквартирные перегородки

Смена отдельных участков деревянных перегородок - 10%; заделка трещин плитных перегородок; заделка сопряжений со смежными конструкциями и др.

7. Лестницы, крыльца (зонты, козырьки) над входами в подъезды, подвалы

Заделка выбоин, трещин ступеней лестниц и площадок; замена отдельных ступеней, проступей, подступенков; частичная замена и укрепление металлических перил и элементов деревянных лестниц; восстановление или замена отдельных элементов крылец; восстановление или устройство зонтов над входами в подъезды, подвалы; устройство металлических решеток, ограждений окон подвальных помещений, козырьков над входами в подвалы.

8. Полы

Замена отдельных участков полов и покрытия полов в местах, относящихся к общему имуществу дома.

9. Печи и очаги, пользователями которых являются более одной квартиры

Все виды работ по устранению неисправности печей и очагов, перекладка их в отдельных случаях; перекладка отдельных участков дымовых труб, патрубков, боровов.

10. Внутренняя отделка в местах общего пользования

Восстановление штукатурки стен и потолков отдельными местами; все виды малярных, стекольных работ во вспомогательных помещениях (лестничных клетках, подвалах, чердаках).

11. Центральное отопление

Смена отдельных участков трубопроводов, секций отопительных приборов, запорной и регулировочной арматуры до первого вентиля (общего имущества); установка (при необходимости) воздушных кранов; утепление труб, приборов расширительных баков, пандусов; восстановление разрушенной изоляции.

12. Водопровод и канализация, горячее водоснабжение

Уплотнение соединений, устранение течи, утепление, укрепление трубопроводов, смена отдельных участков трубопроводов фасонных частей, сифонов, трапов, ревизий; восстановление разрушенной теплоизоляции, трубопроводов, гидравлическое испытание системы; утепление и замена арматуры водонапорных баков на чердаке; замена отдельных участков и удлинение водопроводных наружных выпусков для поливки дворов и улиц; замена внутренних пожарных кранов; прочистка ливневой канализации, дренажа.

13. Электроснабжение и электротехнические устройства

Замена неисправных участков электрической сети здания, исключая электрические сети квартир (кроме мест общего пользования); замена вышедших из строя электроустановочных изделий (выключатели, штепсельные розетки) общего имущества; замена предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей вводно-распределительных устройств, щитов; замена и установка фотовыключателей, реле времени и других устройств автоматического или дистанционного управления освещением общедомовых помещений и придомовых территорий; замена электродвигателей и отдельных узлов электроустановок инженерного оборудования здания.

14. Вентиляция

Смена отдельных участков и устранение неплотностей вентиляционных коробов, шахт и камер.

15. Специальные общедомовые технические устройства

(Работы, производимые специализированными предприятиями по договору подряда с собственником (уполномоченным им органом) либо с организацией, обслуживающей жилищный фонд по регламентам, устанавливаемым заводами-изготовителями либо соответствующими отраслевыми министерствами (ведомствами) и согласованным государственными надзорными органами).

Лифты; автоматизированные тепловые пункты; узлы учета потребления тепловой энергии и воды на нужды отопления и горячего водоснабжения; системы диспетчеризации, контроля и автоматизированного управления инженерным оборудованием.

И.о. руководителя аппарата

С.В.Подсобляев