Постановление главы администрации Калининского муниципального района Саратовской области от 14 октября 2011 г. N 1452 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для целей, не связанных со строительством"

ГАРАНТ:

См. справку об административных регламентах оказания муниципальных услуг в Саратовской области

В соответствии с Земельным кодексом РФ и руководствуясь статьей 33 Устава Калининского муниципального района Саратовской области, постановляю:

1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для целей, не связанных со строительством".

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования в общественно-политической газете "Народная трибуна" и подлежит размещению на официальном сайте администрации Калининского муниципального района: http//kalininsk.sarmo.ru.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава администрации

А.Петаев

Административный регламент
предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для целей, не связанных со строительством"

I. Общие положения

Административный регламент (далее - регламент) предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для целей, не связанных со строительством" устанавливает порядок и стандарт предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков для целей, не связанных со строительством.

II. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги.

Муниципальная услуга называется - предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для целей, не связанных со строительством (далее - муниципальная услуга).

Заявителями муниципальной услуги являются: физические и юридические лица (далее - заявитель).

От имени заявителя могут выступать его законные представители.

2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу.

Муниципальная услуга предоставляется администрацией Калининского муниципального района (далее - администрация) и осуществляется через структурное подразделение Управление земельно-имущественных отношений администрации Калининского муниципального района Саратовской области (далее управление).

Управление расположено по адресу: 412484, Саратовская область, город Калининск, улица Коллективная, 61.

График работы управления: понедельник, вторник, среда, четверг с 8:00 до 17:00 ч. пятница с 8:00 до 16:00. Перерыв с 12:00 до 13:00.

Справочные телефоны управления:

2-17-29, 2-15-10.

Прием посетителей в управлении:

День недели	Часы приема
Понедельник	8:00 - 12:00
Вторник	8:00 - 12:00
Среда	8:00 - 12:00
Четверг	8:00 - 17:00
Пятница	Неприемный

2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является:

- предоставление земельного участка;

- отказ в предоставлении земельного участка.

2.4. Срок предоставления муниципальной услуги.

Утверждение акта выбора и обследования и схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории осуществляется в течение 30 дней с момента поступления обращения заявителя.

Решение по обращению заявителя должно быть принято в течение 14 дней со дня предоставления кадастрового паспорта земельного участка.

Договор аренды, безвозмездного срочного пользования, купли-продажи земельного участка заключается в течение 14 дней со дня принятия решения о предоставлении земельного участка.

2.5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги.

Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:

- Земельным кодексом Российской Федерации от 25 октября 2001 года N 136-ФЗ;

- Гражданским кодексом Российской Федерации от 30 ноября 1994 года N 51-ФЗ;

- Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ;

- Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

- Федеральным законом от 30 марта 1999 года N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения";

- Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";

- Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";

- Федеральным законом от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";

- Федеральным законом от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных";

- постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков";

- постановлением Правительства Саратовской области от 27 ноября 2007 года N 412-П "Об установлении размера арендной платы за земельные участки и сроков ее внесения";

- постановлением Правительства Саратовской области от 27 ноября 2007 года N 413-П "О порядке определения цены земельных участков и их оплаты";

- постановлением Правительства Саратовской области от 7 июля 2009 года N 270-П "Вопросы государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Саратовской области".

2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

Заявители представляют заявление о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством (далее - заявление) (Приложение N 1 к регламенту). В заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1. копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

2. копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц), учредительные документы;

3. копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

4. кадастровый паспорт земельного участка (в случае, если в отношении испрашиваемого земельного участка осуществлен государственный кадастровый учет);

5. копия документа, подтверждающего приобретение земельного участка в аренду на условиях, установленных земельным законодательством (при истечении срока договора аренды).

Документы (за исключением указанных в виде оригинала), необходимые для приобретения земельных участков, должны быть представлены в подлинниках (на обозрение) и копиях для заверения ответственным сотрудником управления, либо в копиях, удостоверенных нотариусом.

Тексты документов должны быть написаны четко и разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения, номеров телефонов, факсов, адресов электронной почты; фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью. Документы не должны содержать подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений, иметь серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.

2.7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

Основанием для отказа в приеме документов являются:

- предоставление документов не уполномоченным на то лицом;

- предоставление документов, не отвечающих требованиям пункта 2.6 Административного регламента.

2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги является:

- наличие одного и более отказов в предоставлении земельного участка одному и тому же заявителю по одному земельному участку и по тем же основаниям;

- если распоряжение испрашиваемым земельным участком не отнесено законодательством к полномочиям органов местного самоуправления;

- если испрашиваемый земельный участок является изъятым из оборота.

2.9. Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении муниципальной услуги.

Муниципальная услуга предоставляется безвозмездно.

2.10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги.

Продолжительность приема у специалиста, осуществляющего прием заявлений и выдачу постановлений администрации, не должна превышать 30 минут.

2.11. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги.

Срок регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги не должен превышать 2 дней со дня подачи заявления.

2.12. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

Места для приема и выдачи документов в управлении оборудуются противопожарной системой, средствами пожаротушения, комнатами для посетителей. Вход и выход из помещения оборудуются соответствующими указателями.

Прием документов у заявителей, а также выдача результата предоставления муниципальной услуги осуществляется в специально выделенных для этих целей помещениях управления.

Места ожидания оборудуются информационными стендами, оснащаются столами, стульями. Места приема заявителей оборудуются информационными табличками (вывесками) с указанием: номера кабинета и наименования отдела; фамилии, имени, отчества и должности специалистов, информации о днях и времени приема заявлений, выдачи документов. На информационных стендах размещается также текст регламента.

Каждое рабочее место специалиста должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим устройством.

На информационных стендах, расположенных в управлении, размещается следующая информация:

полное наименование и месторасположение управления, предоставляющего муниципальную услугу, контактные телефоны, график работы, фамилии, имена, отчества и должности специалистов, осуществляющих прием и консультирование заинтересованных лиц;

извлечения из нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению услуги;

извлечения из текста регламента (процедуры предоставления муниципальной услуги в текстовом виде или в виде блок-схемы);

перечень и формы документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

Тексты информационных материалов печатаются удобным для чтения шрифтом, без исправлений, наиболее важные места выделяются полужирным начертанием либо подчеркиваются.

Информационные материалы (брошюры, буклеты, проспекты, памятки и т.п.) находятся в помещениях управления, предназначенных для ожидания и приема заявителей.

Информация об административных процедурах предоставления муниципальной услуги должна предоставляться заявителям в установленные сроки, быть четкой, достоверной, полной.

2.13. Показатели доступности и качества муниципальной услуги.

Информация (консультация) по вопросам предоставления муниципальной услуги может быть получена заявителем:

в устной форме на личном приеме или посредством телефонной связи;

в письменной форме по письменному запросу заявителя в адрес управления.

Информирование (консультирование) производится ответственными специалистами управления по всем вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе:

- установления права заявителя на предоставление ему муниципальной услуги;

- перечня документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

- источника получения документов, необходимых для предоставления услуги (орган, организация и их местонахождение);

- времени приема заявителей и выдачи разрешения;

- порядка обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых при предоставлении муниципальной услуги.

В любое время с момента приема документов заявитель имеет право на получение информации о ходе предоставления муниципальной услуги, обратившись в установленном порядке в устном виде, посредством телефонной связи, а также в письменном виде.

Письменные обращения физических лиц о порядке предоставления муниципальной услуги рассматриваются управлением в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

Письменные обращения юридических лиц по вопросам предоставления муниципальной услуги рассматриваются в порядке, аналогичном для рассмотрения обращений физических лиц.

III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения

3.1. Предоставление муниципальной услуги в случае, если заявитель обращается с заявлением о предоставлении земельного участка, в отношении которого не осуществлен государственный кадастровый учет, включает в себя следующие административные процедуры:

- прием и регистрация документов;

- составление акта выбора и обследования земельного участка;

- подготовка проекта постановления об утверждении акта выбора и обследования земельного участка и утверждении схемы расположения земельного участка в кадастровом квартале;

- направление и выдачу постановления об утверждении акта выбора и обследования земельного участка и утверждении схемы расположения земельного участка в кадастровом квартале;

- публикацию информации о предоставлении земельного участка;

- экспертизу документов и подготовка проекта постановления администрации;

- принятие решения по заявлению;

- направление и выдачу постановления администрации;

- заключение договора аренды, безвозмездного срочного пользования, купли-продажи земельного участка;

- прием заявлений заинтересованных лиц;

- принятие решения о проведении аукциона и уведомление заинтересованных лиц о проведении аукциона.

3.1.1. Прием и регистрация документов.

Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя в управление с приложением документов, предусмотренных пунктом 2.6 регламента.

Специалист управления, уполномоченный на прием документов (далее - специалист управления) при поступлении заявления обязан:

- сверить представленные подлинники документов с представленными копиями, заверить подписью с указанием должности, расшифровки подписи и даты;

- проверить удостоверенные копии документов (в случае непредоставления подлинников документов) на соответствие установленным требованиям, удостоверясь, что представленные документы скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц;

- проверить документы на их соответствие перечню и требованиям, предъявляемым к документам в соответствии с пунктом 2.6 регламента.

Принятые заявления передаются специалистом управления для регистрации в управление делами администрации Калининского МР Саратовской области (далее управление делами), осуществляющее регистрацию входящей корреспонденции. Специалист управления делами администрации Калининского МР Саратовской области, ответственный за регистрацию входящей корреспонденции (далее - специалист управления делами) регистрирует заявления и присваивает номер дела в соответствии с текущей регистрацией.

Заявителю устно или (по желанию заявителя) в письменном виде предоставляется следующая информация:

а) фамилия, имя, отчество специалиста управления, принявшего заявление;

б) срок исполнения заявления;

в) контактные телефоны управления;

г) приемные дни и дни выдачи документов.

Специалист управления делами, направляет зарегистрированные заявления главе администрации Калининского МР Саратовской области для резолюции, после резолюции главы администрации Калининского МР Саратовской области, специалист управления делами направляет заявления начальнику управления для определения ответственного исполнителя (далее - исполнитель).

После возвращения документов от начальника управления, специалист управления передает заявления исполнителю под роспись.

Срок исполнения административной процедуры составляет 2 дня.

3.1.2 Составление акта о выборе и обследовании земельного участка.

По итогам выбора земельного участка для целей, не связанных со строительством, специалистом по выбору земельных участков составляется акт о выборе земельного участка.

Подготовленный специалистом акт о выборе земельного участка передается заявителю для согласования с организациями.

В случае невозможности выбора земельного участка для строительства, акт о выборе земельного участка не составляется.

Срок исполнения административной процедуры составляет 2 дня.

3.1.3. Подготовка проекта постановления администрации Калининского МР Саратовской области об утверждении акта выбора и обследования земельного участка и утверждения схемы расположения земельного участка в кадастровом квартале.

Основанием для начала административной процедуры является предоставление заявителем согласованного акта о выборе и обследовании земельного участка и схемы расположения земельного участка в кадастровом квартале, со всеми материалами исполнителю, ответственному за подготовку проектов постановлений (далее - исполнитель).

Утверждение и выдача схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории осуществляется в соответствии с порядком утверждения и выдачи схем расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

Исполнитель, рассмотрев заявление и приложенные к нему документы, проводит экспертизу на соответствие предъявляемым настоящим регламентом требованиям, по результатам которой осуществляет подготовку проекта постановления администрации Калининского МР Саратовской области об утверждении акта выбора и обследования земельного участка и утверждения схемы расположения земельного участка в кадастровом квартале (далее - проект постановления).

Подготовленный исполнителем проект постановления направляется на согласование в нижеприведенной последовательности:

- начальнику отдела земельных отношений, ответственного за подготовку проектов;

- консультанту, ответственному за правовое обеспечение деятельности отдела земельных отношений;

- начальнику управления.

Согласованный начальником управления проект постановления, направляется специалистом на согласование в структурные подразделения администрации в следующем порядке:

- первому заместителю главы администрации;

- начальнику управления делами.

Согласованный указанными должностными лицами проект постановления направляется специалистом управления в управление делами, специалист управления делами ответственный за организацию работы с документами, регистрирует, редактирует и подготавливает к печати на ПЭВМ, затем переносится на гербовый бланк администрации.

Постановление подписывается главой администрации, а в его отсутствие лицом, исполняющим обязанности главы администрации.

Подписанное постановление передается в управление.

Срок исполнения административной процедуры составляет 10 дней.

3.1.4 Направление или выдача постановления администрации Калининского муниципального района Саратовской области.

Основанием для начала исполнения процедуры является поступление специалисту управления подписанного и зарегистрированного постановления администрации Калининского муниципального района Саратовской области (далее - постановление).

Специалист управления в течение 2 дней, с момента поступления постановления администрации, уведомляет заявителя посредством телефонной связи о необходимости обращения за получением постановления администрации. В случае, если заявитель не обратился за получением постановления администрации в течение 2 дней после уведомления, специалист управления направляет заявителю письмо о получении постановления администрации.

Выдача постановления администрации осуществляется в соответствии с графиком приема посетителей управления.

Для получения постановления администрации заявитель предъявляет свой паспорт; представитель заявителя предъявляет оригинал доверенности на представление интересов заявителя и свой паспорт.

Заявитель должен сообщить специалисту управления:

- Ф.И.О. (для физических лиц), адрес регистрации;

- наименование юридического лица;

- адрес земельного участка.

После получения постановления заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленным Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Срок исполнения административной процедуры составляет 5 дней.

3.1.5. Публикация информации о предоставлении земельного участка.

Основанием для начала исполнения процедуры является поступление в управление кадастрового паспорта от заявителя.

Для обеспечения требования информирования населения о предстоящем предоставлении земельного участка, специалист управления осуществляет подготовку обращения в средства массовой информации о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством. В обращении должны содержаться адрес земельного участка, площадь земельного участка.

В случае, если по истечении 30-дневного срока, со дня публикации информации, в управление не поступило ни одного заявления от иных заинтересованных лиц, принимается решение о предоставлении такого земельного участка в аренду гражданину, указанному в пункте 3.1.1.

В случае поступления двух и более заявлений, земельный участок предоставляется в соответствии со ст. 38 Земельного кодекса.

Срок исполнения административной процедуры составляет 2 дня.

3.1.6. Экспертиза документов и подготовка проекта постановления администрации.

Исполнитель, рассмотрев заявление и представленные к нему документы, проводит экспертизу на соответствие предъявляемым настоящим регламентом требованиям, по результатам которой осуществляет подготовку проекта постановления администрации.

Для получения дополнительной информации, исполнитель запрашивает в государственных органах, органах местного самоуправления и у иных должностных лиц, необходимые для предоставления муниципальной услуги документы и материалы.

Срок исполнения административной процедуры составляет 2 дня.

3.1.7. Принятие решения по заявление.

Основанием для начала процедуры является подготовленный проект постановления администрации (далее - проект).

Подготовленный исполнителем проект направляется на согласование в нижеприведенной последовательности:

- начальнику отдела земельных отношений;

- консультанту организационно-правового отдела;

- начальнику управления.

Согласованный начальником управления проект постановления, направляется специалистом управления на согласование в следующем порядке:

- первому заместителю главы администрации;

- начальнику управления делами.

Согласованный, вышеуказанными должностными лицами проект, направляется специалистом управления в управление делами, где он регистрируется, редактируется и подготавливается к печати на ПЭВМ, затем переносится на гербовый бланк администрации.

Постановление подписывается главой администрации, а в его отсутствие лицом, исполняющим обязанности главы администрации.

Подписанное главой администрации постановление передается в управление делами.

Срок исполнения административной процедуры составляет 10 дней.

3.1.8. Направление и выдача постановления администрации.

Основанием для начала процедуры является поступление специалисту управления подписанного и зарегистрированного постановления администрации.

Специалист управления в течение двух дней, с момента поступления постановления администрации, уведомляет заявителя посредством телефонной связи о необходимости обращения за получением постановления администрации. В случае, если заявитель не обратился за получением постановления администрации в течение двух дней после уведомления, специалист управления направляет заявителю письмо о получении постановления администрации.

Выдача документов осуществляется в соответствии с графиком приема посетителей.

Для получения документов или решения о рассмотрении представленных документов заявитель предъявляет свой паспорт; представитель заявителя предъявляет оригинал доверенности на представление интересов заявителя и свой паспорт.

Заявитель должен сообщить специалисту управления:

- Ф.И.О. (для физических лиц), адрес регистрации;

- наименование юридического лица;

- номер дела;

- адрес земельного участка.

Специалист управления проставляет регистрационный номер документа в журнале выдачи документов, дату выдачи данного документа заявителю либо представителю заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя, либо реквизиты доверенности на представление интересов заявителя. Заявитель (либо лицо, уполномоченное представлять интересы заявителя) расписывается в журнале выдачи документов и получает оригиналы документов от специалиста управления.

3.1.9. Заключение договора аренды, безвозмездного срочного пользования, купли-продажи земельного участка.

Договор аренды, безвозмездного срочного пользования, купли-продажи земельного участка (далее - договор) заключается администрацией в лице главы администрации Калининского МР Саратовской области на основании постановления администрации о предоставлении земельного участка.

Договор заключается в двухнедельный срок со дня принятия постановления.

Проект договора изготавливается лицом, ответственным за подготовку проектов договоров в количестве экземпляров по числу сторон и один экземпляр для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Подписанный со стороны администрации договор подписывается заявителем (либо лицом, уполномоченным заявителем на подписание договора) в присутствии ответственного сотрудника управления.

Первый экземпляр договора остается в управлении и формируется архивное дело.

Второй и третий (при заключении договора с множественностью лиц на стороне арендатора также последующие) экземпляры подписанного договора выдаются заявителю под роспись в журнале выдачи договоров.

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

3.1.8. Прием заявлений заинтересованных лиц.

Граждане, юридические лица и индивидуальные предприниматели, заинтересованные в предоставлении земельных участков, на основании информации, указанной в пункте 3.1.5 регламента, подают заявления о предоставлении земельного участка в управление в течение 30-дневного срока со дня публикации информации. Заявление должно соответствовать требованиям, указанным в пункте 2.6 регламента.

Прием и регистрация документов осуществляется в порядке, установленном пунктом 3.1.1 регламента.

Рассмотрению подлежат все заявления, поступившие до истечения установленного срока. В случае если заявление не соответствует установленным требованиям или поступило в управление по истечении 30-дневного срока, управление в течение четырнадцати дней со дня поступления заявления направляет в адрес заявителя уведомление об отказе в рассмотрении заявления.

3.1.9. Принятие решения о проведении аукциона и уведомление заинтересованных лиц о проведении аукциона.

Основанием для начала административной процедуры является поступление в управление двух и более заявлений, указанных в пункте 3.1.1, о предоставлении земельного участка.

Решение о проведении аукциона принимается постановлением администрации Калининского муниципального района Саратовской области, в котором указываются:

- месторасположение и площадь земельного участка;

- вид права (собственность или аренда);

- разрешенный вид использования земельного участка;

- в случае предоставления земельного участка в аренду - срок аренды;

- существенные условия договора, заключаемого по результатам аукциона.

Утверждение начальной цены земельных участков (величины начальной годовой арендной платы) осуществляется на основании отчета об оценке рыночной стоимости (арендной платы) земельного участка.

Уведомления заинтересованных лиц о проведении аукциона направляются специалистом управления, ответственным за организацию и проведение аукционов (далее - специалист управления) посредством почтовой связи заказным письмом с уведомлением.

Проведение аукциона осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".

3.2. Предоставление муниципальной услуги в случае, если заявитель обращается с заявлением о предоставлении земельного участка, в отношении которого осуществлен государственный кадастровый учет.

В случае если заявитель обращается с заявлением о предоставлении земельного участка, в отношении которого осуществлен государственный кадастровый учет, обязательным приложением к такому заявлению, помимо документов, указанных в пункте 2.6 регламента, являются документы, послужившие основанием для постановки на государственный кадастровый учет (проект границ земельного участка, схема расположения земельного участка).

В двухнедельный срок со дня получения заявления, указанного в пункте 2.6. регламента, администрация принимает решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка либо опубликовывает сообщение о предоставлении земельного участка на определенном праве с указанием условий предоставления (за плату или бесплатно), местоположения земельного участка, его площади и разрешенного использования. Предоставление такого земельного участка осуществляется в соответствии с положениями настоящего регламента.

IV. Формы контроля за исполнением административного регламента.

Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, и принятием решений должностными лицами осуществляется начальником отдела земельных отношений управления земельно-имущественными отношениями администрации Калининского МР Саратовской области.

Текущий контроль осуществляется путем проведения, проверок соблюдения и исполнения муниципальными служащими положений регламента, а также нормативных правовых актов Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципальных правовых актов. Периодичность осуществления текущего контроля-ежедневно.

Контроль за полнотой и качеством исполнения муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц.

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц.

Заявители имеют право на обжалование действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых при предоставлении муниципальной услуги.

Жалоба физического лица в досудебном (внесудебном) порядке рассматривается в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

Жалоба юридического лица рассматривается в порядке, аналогичном для рассмотрения жалобы физического лица.

Жалоба подается на имя главы администрации.

Срок рассмотрения жалобы не должен превышать 30 дней с момента ее получения. Заявители вправе обжаловать в судебном порядке действия (бездействие) и решения, осуществляемые и принимаемые в ходе предоставления муниципальной услуги в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Приложение N 1

к регламенту

                        Для юридических лиц

Исходящий номер, дата

                                      Главе администрации Калининского МР

                                                      Саратовской области

                                      ФИО _______________________________

                                      Начальнику   управления   земельно-

                                                  имущественных отношений

                                      ФИО _______________________________

                                      от ________________________________

                                          (организационно-правовая форма

                                      ___________________________________

                                         юр. лица, полное наименование)

                                      Почтовый адрес: ___________________

                                      ___________________________________

                                      (местонахождение юридического лица)

                                      Контактный телефон (факс): ________

                           Заявление N______

           о предоставлении земельного участка для целей,

                    не связанных со строительством

     Прошу Вас в соответствии со   статьей 34   Земельного   кодекса   РФ

предоставить ____________________________________________________________

            (аренда с указанием срока, собственность с указанием за плату

_________________________________________________________________________

            или бесплатно, безвозмездное срочное пользование)

земельный участок, площадью _____________ кв.м, расположенный по адресу:

Саратовская область, Калининский район __________________________________

_________________________________________________________________________

 (район, улица, номер близлежащих объектов капитального строительства,

                             иные ориентиры)

с разрешенным использованием, ___________________________________________

_________________________________________________________________________

                         (назначение участка)

цель предоставления земельного участка: _________________________________

     Иные сведения о земельном участке:

_________________________________________________________________________

        (кадастровый номер, если земельный участок поставлен на

                   государственный кадастровый учет)

_________________________________________________________________________

      (номер и дата выдачи кадастрового паспорта земельного участка)

     Перечень документов, которые необходимо приложить к заявлению:

Наименование	Кол-во листов
1. Документ, удостоверяющий личность представителя юридического лица
2. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица
3. Устав юридического лица
4. Кадастровый паспорт земельного участка (оригинал)
5. Документы, послужившие основанием для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет (проект границ земельного участка, схема расположения земельного участка)

_____________________ М.П. ___________________ (________________________)

    (должность)                  (подпись)               (Ф.И.О.)

Действующий(ая) на основании ___________________________________________

                                       (реквизиты доверенности)

"__" ____________ 20___ г.  Принял: _____________ (_____________________)

                                      (подпись)          (Ф.И.О.)

                            Для физических лиц

                            Заявление N_______

            о предоставлении земельного участка для целей,

                    не связанных со строительством

     Прошу Вас в соответствии  со  статьей 34   Земельного   кодекса   РФ

предоставить ____________________________________________________________

                    (аренда с указанием срока, собственность)

земельный участок, площадью ____________ кв.м, расположенный относительно

адресных ориентиров: г. Саратов, ________________________________________

                                          (район, город, улица)

_________________________________________________________________________

  номер близлежащих объектов капитального строительства, иные ориентиры)

с разрешенным использованием ____________________________________________

                                           (назначение участка)

цель предоставления земельного участка: _________________________________

     Иные сведения о земельном участке: _________________________________

_________________________________________________________________________

          (кадастровый номер, если земельный участок поставлен

_________________________________________________________________________

                  на государственный кадастровый учет)

_________________________________________________________________________

  (номер и лига выдачи кадастрового паспорта (плана) земельного участка)

     Перечень документов, которые необходимо приложить к заявлению:

Наименование	Кол-во листов
1. Документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей), либо личность представителя заявителя; копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя
2. Документ, удостоверяющий право (полномочия) представителя физического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей)
3. Кадастровый паспорт земельного участка (оригинал)
4. Документы, послужившие основанием для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет (проект границ земельного участка, схема расположения земельного участка)

                           ___________________ (________________________)

                               (подпись)               (Ф.И.О.)

Действующий (ая) на основании ___________________________________________

                                       (реквизиты доверенности)

"__" ____________ 20___ г.  Принял: _____________ (_____________________)

                                      (подпись)          (Ф.И.О.)

Приложение N 2

к регламенту

              Управление земельно-имущественных отношений

                         организатор торгов

       Заявка на участие в открытом аукционе "___" ________ 20__ г.

                                           N ____ "___" _________ 20__ г.

_________________________________________________________________________

     (Ф.И.О. физического лица, паспортные данные, или наименование

               юридического лица, адрес, контактный телефон)

     1. Прошу зарегистрировать заявку на участие в  аукционе  по  продаже

(права на заключение договора аренды) земельного участка,  расположенного

по адресу:

_________________________________________________________________________

   (адрес, площадь земельного участка, вид разрешенного использования)

_________________________________________________________________________

     2. Обязуюсь:

     - соблюдать условия открытых торгов, содержащиеся  в  информационном

сообщении о проведении торгов, а   также   порядок   проведения   торгов,

установленный постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 г. N 808;

     - в случае признания победителем, сразу после   окончания   аукциона

подписать протокол о результатах аукциона и в  течение 5 дней   подписать

договор аренды земельного участка.

     В случае отказа подписать указанные документы не требовать  возврата

внесенного задатка, который остается у организатора торгов.

     3. С заявленным объектом ознакомлен.

     4. Банковские реквизиты покупателя:

_________________________________________________________________________

"______" ______________ 20___ г. Подпись ________________________________

                                                      (Ф.И.О.)

-------------------------------------------------------------------------

     5. Отметка о внесении задатка_______________________________________

Заявка принята "___" _____________ 20___ г.   ___________________________

                                                   (Ф.И.О., подпись)

время ____ час ____ мин.

Сигнальную карточку N__ получил(а)    ___________________________________

                                               (Ф.И.О., подпись)

Сигнальную карточку N__ сдал(а)       ___________________________________

                                               (Ф.И.О., подпись)

"_____" __________ 20__ г.     время ____ час ____ мин.

Приложение N 3

к регламенту

Блок-схема
последовательности выполнения административных процедур предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена для целей, не связанных со строительством"

Обращение заявителя. Прием и регистрация документов

/-------------------------------\        /------------------------------\

|без предоставления кадастрового|        |с предоставлением кадастрового|

|            паспорта           |        |            паспорта          |

\-------------------------------/        \------------------------------/

                                                                    |

/---------------------------------\    /--------------------------\   |

|   Утверждение и выдача схемы    |    |  Публикация информации   |   |

| расположения земельного участка |    |    о  предоставлении     |   |

|     на кадастровом плане или    |    |    земельного участка    |   |

|      кадастровой     карте      |    |--------------------------/   |

|  соответствующей   территории.  |    | в случае,     |     в случае,|

|     Публикация информации о     |    | если заявлений|         если |

|предоставлении земельного участка|    | не поступило  |    поступило |

\---------------------------------/    |               |  два и более |

                    |                  |               |    заявлений |

                    |                  |               |              |

                                      |                             

/------------------------------------\ |   /----------------------------\

|Прием заявлений заинтересованных лиц|-+--|     Принятие решения о     |

\------------------------------------/ |   |     проведении аукциона    |

в случае, если      |  в случае, если  |   \----------------------------/

 заявлений не       | поступило два и  |        |

 поступило          | более заявлений  |               /---------------\

                                      |   /----------\ |   Признание   |

/-----------------------------------\  |   |Проведение||    аукциона   |

| Экспертиза документов и подготовка|  |   | аукциона | |несостоявшимся |

|проекта постановления администрации|  |   \----------/ \---------------/

\-----------------------------------/  |   /----------------------------\

                                |    |   |   Подписание протокола о   |

/------------------------------\  |    |   |    результатах аукциона    |

| направление запроса в органы |  |    |   \----------------------------/

|государственной власти, органы|  |    |                  

|местного самоуправления и иным|-+----/   /----------------------------\

|      должностным лицам       |  |        |     Признание заявителей   |

\------------------------------/  |        |    участниками аукциона    |

                                         |(отказ в допуске  к участию |

/----------------------------------------\ |        в аукционе)         |

|      Принятие решения по заявлению     | \----------------------------/

\----------------------------------------/ /----------------------------\

                                          |     Заключение договора    |

/----------------------------------------\ |   купли-продажи (аренды)   |

|   Направление и выдача постановления   | |   земельного участка по    |

|            администрации               | |   результатам аукциона     |

\----------------------------------------/ \----------------------------/

Заключение договора аренды, безвозмездного срочного пользования, купли-продажи земельного участка