Вопрос: Каким образом исчисляется и уплачивается налог на добавленную стоимость с арендной платы за аренду государственного или муниципального имущества? ("Финансовая газета. Региональный выпуск", N 16, апрель 2000 г.)

Каким образом исчисляется и уплачивается налог на добавленную стоимость с арендной платы за аренду государственного или муниципального имущества?

Письмом Минфина России и Госналогслужбы России от 8.12.93 г. N 143, ЮУ-4-15/194н, зарегистрированным в Минюсте России 23.12.93 г. N 441, предусмотрен порядок перечисления в бюджет арендной платы за аренду государственного и муниципального имущества. Арендную плату перечисляет арендатор на раздел 12 "Прочие налоги, сборы и другие поступления" параграфа 51 "Доходы от сдачи в аренду государственного имущества" Классификации доходов и расходов бюджетов Российской Федерации, т.е. минуя соответствующий Комитет по управлению государственным или муниципальным имуществом.

В таком же порядке арендатор рассчитывается с бюджетом по налогу на добавленную стоимость с сумм арендной платы. При этом НДС арендатором должен перечисляться на соответствующий раздел и параграф по ставке 20%, что и предусматривается договорами аренды между арендодателем (комитетом) и арендатором, так как данная арендная плата в соответствии с действующим налоговым законодательством не освобождена от обложения НДС.

Арендатор должен перечислять суммы НДС в бюджет и представлять налоговую декларацию по НДС в налоговый орган по месту нахождения арендуемого имущества независимо от того, является ли он плательщиком налога на добавленную стоимость.

Что касается соответствующего к