Приложение N 1

Приложение N 1
к постановлению Правительства
Калининградской области
от 11 декабря 2013 г. N 915

10. Ожидаемые конечные результаты реализации Программы:

1) годовой объем ввода жилья, в том числе жилья экономкласса, малоэтажного жилья, многоэтажного жилья, - 700 тыс. кв. м;

2) годовой объем ввода служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Калининградской области - 5,51 тыс. кв. м;

3) годовой объем ввода жилых помещений маневренного фонда специализированного жилищного фонда Калининградской области - 0,54 тыс. кв. м;

4) годовой объем ввода жилых помещений жилищного фонда Калининградской области коммерческого использования (арендного жилья) - 7,29 тыс. кв. м;

5) общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя, введенная в действие за год, - 0,74 кв. м на человека;

6) обеспеченность населения жильем - 25,34 кв. м на человека;

7) коэффициент доступности жилья для населения (соотношение средней рыночной стоимости стандартной квартиры общей площадью 54 кв. м и среднего годового совокупного денежного дохода семьи, состоящей из 3 человек) - 3 года;

8) доля семей, имеющих возможность приобрести жилье, соответствующее стандартам обеспечения жилыми помещениями, с помощью собственных и заемных средств, - 30%;

9) количество семей, которые улучшили жилищные условия с использованием средств ипотечного кредита, - 5650 семей;

10) количество молодых семей, улучшивших жилищные условия с использованием государственной поддержки в рамках федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы, - 350 семей;

11) объем выданных гражданам ипотечных кредитов - 7,5 млрд. рублей;

12) количество реализуемых инвестиционных проектов комплексного освоения и развития территорий для массового строительства жилья экономкласса, в том числе малоэтажного, строительства и модернизации объектов коммунальной инфраструктуры в целях жилищного строительства - 27 проектов;

13) доля районов, муниципальных районов, городских округов, городских поселений и сельских поселений, в которых приняты документы территориального планирования и правила землепользования, в общем объеме районов, муниципальных районов, городских округов, городских поселений и сельских поселений - 100%;

14) дополнительный объем производства, полученный за счет ввода новых предприятий по производству строительных материалов и изделий:

- сборных железобетонных конструкций и изделий - 25 тыс. куб. м;

- товарного бетона и раствора - 30 тыс. куб. м;

- стеновых блоков - 6 тыс. куб. м;

15) численность граждан, обеспеченных жилыми помещениями в 2011-2015 годах, в соответствии с федеральным законодательством - 2626 человек;

16) достижение наличия в Калининградской области специалистов строительных специальностей, необходимых для комплексного освоения и развития территории в целях жилищного строительства, к 2015 году - 21539 человек при общей потребности специалистов в строительной отрасли к 2015 году - 39162 человека.

11. Объемы и источники финансирования программных мероприятий:

объем финансирования Программы за счет всех источников финансирования составляет 9542,599 млн. рублей, в том числе:

- федеральный бюджет - 2836,488 млн. рублей;

- областной бюджет - 1326,221 млн. рублей;

- внебюджетные средства - 5379,890 млн. рублей.

12. Объемы финансирования Программы по годам составляют:

- 2011 год - 2687,360 млн. рублей;

- 2012 год - 1241,701 млн. рублей;

- 2013 год - 1206,486 млн. рублей;

- 2014 год - 1641,657 млн. рублей;

- 2015 год - 2765,395 млн. рублей.

14. Потребность населения Калининградской области в жилье.

Основной задачей жилищной политики в Калининградской области является создание рынка доступного и комфортного жилья, удовлетворяющего жилищные потребности населения Калининградской области.

Ранее в рамках реализации целевой программы Калининградской области "Жилище" на 2006-2010 годы были достигнуты определенные результаты, которые стали основанием для наращивания темпов жилищного строительства, комплексного развития территорий и обеспечения нуждающихся граждан жильем, чему и будет содействовать продолжение реализации мероприятий Программы.

Объем жилищного фонда Калининградской области по состоянию на 1 января 2011 года составил 22,21 млн. кв. м общей площади.

Уровень обеспеченности жильем населения Калининградской области составил 23,58 кв. м на человека, что превысило среднероссийский показатель - 22,6 кв. м на человека, но почти в два раза ниже, чем в соседних государствах Европейского союза.

По данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Калининградской области, на 01 января 2011 года на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий состояли 28,974 тыс. семей.

На начало 2011 года на территории Калининградской области на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий состояла 2661 семья, члены которых относились к льготным категориям граждан, установленным федеральным законодательством, из них:

- граждан, уволенных с военной службы (службы), и приравненных к ним лиц - 718 семей;

- участников ликвидации последствий радиационных аварий и катастроф - 221 семья;

- вынужденных переселенцев - 114 семей;

- граждан, выехавших из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей - 81 семья;

- ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а также членов семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны - 18 человек;

- ветеранов и инвалидов боевых действий и членов семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий - 339 человек;

- инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, - 1170 человек.

Число детей-сирот, подлежащих обеспечению жилыми помещениями, составило 231 человек.

По состоянию на 01 января 2011 года количество участников долевого строительства в приостановленных строительством жилых домах составило 1229 человек.

15. Ситуация на рынках жилищного строительства и ипотечного кредитования в Калининградской области.

Одним из основных показателей эффективности реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Калининградской области является объем введенного в эксплуатацию жилья.

В 2008 году этот показатель достиг самого высокого уровня - 800 тыс. кв. м жилья, или 0,85 кв. м на одного жителя.

Ввод в действие общей площади жилых домов в Калининградской области в 2006-2010 годах представлен в таблице 1.

Таблица 1

N п/п	Наименование показателя	Ед. изм.	Год
			2006	2007	2008	2009	2010
1	2	3	4	5	6	7	8
1	Ввод в действие общей площади жилых помещений	тыс. кв. м	501,8	751,5	800,5	606,6	525,4
2	в том числе малоэтажные дома	тыс. кв. м	108,7	268,8	247,3	209,4	125
3	Доля ИЖС в общем объеме	%	22	36	31	35	24
4	Обеспеченность населения жильем	кв. м	20,4	21,2	22,2	23,0	23,3
5	Уровень ввода жилья на одного человека	кв. м	0,53	0,8	0,85	0,64	0,64
6	Уровень ввода жилья на одного человека в Российской Федерации	кв. м	0,35	0,43	0,45	0,42	0,42
7	Уровень ввода жилья на одного человека в Северо-Западном федеральном округе	кв. м	0,34	0,42	0,48	0,42	0,32

Стоимость 1 кв. м общей площади жилья "эконом-класса" и "эконом-класса плюс" составляет от 35 до 40 тыс. рублей.

В 2010 году введено в эксплуатацию 525,4 тыс. кв. м общей площади жилья, что ниже показателя прошлого года, так как показатели 2009 года были достигнуты за счет достраивания объектов, начатых до кризиса.

Продолжает оставаться острой проблема по приостановленным строительством жилым домам с участием граждан в долевом строительстве. В настоящее время в сводном перечне проблемных объектов на территории Калининградской области содержится 20 многоквартирных жилых домов (количество договоров, по которым привлечены денежные средства - 905 договоров), из них:

город Калининград - 10 многоквартирных жилых домов;

Зеленоградское городское поселение - 2 жилых дома;

Гурьевский муниципальный район - 1 жилой дом;

Светлогорский район - 4 жилых дома;

Пионерский городской округ - 1 жилой дом;

Балтийский муниципальный район - 1 жилой дом;

Янтарный городской округ - 1 жилой дом.

В последнее время в городах и районах Калининградской области растет интерес населения к малоэтажному строительству. Если создать в индивидуальном доме условия комфортабельной городской квартиры, то "малоэтажки" будут пользоваться спросом значительно больше, чем квартиры в многоэтажных домах.

Доля малоэтажного индивидуального строительства в общем объеме введенного в 2006-2010 годах жилья на территории Калининградской области составляет в среднем около 30% (таблица 1).

Строительство малоэтажного жилья в Калининградской области в настоящее время ведется в основном индивидуальными застройщиками посредством точечной застройки, однако современная градостроительная политика и стоящие перед Калининградской областью задачи по реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" требуют комплексного и системного подхода к увеличению объемов массового малоэтажного строительства.

На ближайшие годы жилищная политика будет ориентирована на комплексное развитие территорий.

В целях повышения доступности жилья для населения Калининградской области в рамках подпрограммы "О государственной поддержке ипотечного жилищного кредитования в Калининградской области" целевой программы Калининградской области "Жилище" на 2006-2010 годы за счет средств областного бюджета и местных бюджетов предоставлены 3190 субсидий на общую сумму 1,3 млрд. рублей молодым семьям на приобретение (строительство) жилья с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), в том числе 406 молодых семей получили дополнительную субсидию в связи с рождением ребенка. По количеству предоставленных субсидий молодым семьям на улучшение жилищных условий с использованием механизма ипотечного кредитования Калининградская область в разрезе Северо-Западного федерального округа занимает первое место.

Государственная поддержка Правительства Калининградской области ипотечного кредитования способствовала значительному увеличению объемов ипотечного кредитования. За период 2006-2010 годов всего выдано около 11,5 тысячи ипотечных жилищных кредитов на сумму порядка 12 млрд. рублей.

В качестве института развития рынка ипотечного жилищного кредитования и стимулирования строительства жилья экономкласса выступает областной оператор открытого акционерного общества "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (далее - АИЖК) - некоммерческая организация (далее - НО) "Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области", созданная при участии администрации Калининградской области и администрации города Калининграда, основными направлениями деятельности которой являются:

1) развитие системы ипотечного жилищного кредитования на территории Калининградской области;

2) координация деятельности участников системы ипотечного жилищного кредитования (банков - первичных кредиторов, страховых компаний, оценочных компаний, экспертных организаций, ипотечных брокеров, агентств недвижимости);

3) участие в реализации целевых жилищных программ, в том числе программ поддержки заемщиков, оказавшихся в трудном финансовом положении;

4) участие в формировании маневренного фонда;

5) разработка специальных программ ипотечного кредитования, в том числе стимулирующих приобретение жилья экономкласса;

6) обучение и развитие участников рынка ипотеки;

7) участие в разработке стандартов качества работы экспертов, оценщиков, брокеров, агентов по взысканию и других участников рынка ипотечного жилищного кредитования.

С момента своего создания НО "Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области" вела работу по внедрению механизмов ипотечного кредитования в Калининградской области. На начальном этапе НО "Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области" реализовывала механизм рассрочки платежа для приобретения (строительства) жилья.

С 2003 года в соответствии с соглашением АИЖК, НО "Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области" и администрации Калининградской области по развитию системы долгосрочного ипотечного жилищного кредитования областной оператор начал работу по внедрению в Калининградской области стандартов ипотечного кредитования АИЖК.

Объемы ипотечных займов, предоставленных областным оператором населению, выросли с 35 млн. рублей в 2005 году до 582 млн. рублей в 2007 году. С 2006 по 2010 год НО "Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области" выдала населению более 2 тысяч кредитов (займов) на общую сумму порядка 2 млрд. рублей.

На протяжении 2009 года НО "Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области" осуществляла деятельность по консультированию, приему документов и предоставлению стабилизационных займов по стандартам открытого акционерного общества "Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов" (далее - АРИЖК). С гражданами, попавшими в трудные финансовые условия, заключено 30 договоров стабилизационного займа.

С момента своего образования НО "Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области" зарекомендовала себя как надежная, стабильно развивающаяся организация, что подтверждается неоднократным предоставлением областному оператору бюджетных гарантий Калининградской области.

16. Градостроительная деятельность и обеспечение документами территориального планирования.

На территории Калининградской области отношения в сфере градостроительной деятельности регулируются Законом Калининградской области "О градостроительной деятельности на территории Калининградской области".

Согласно требованиям градостроительного законодательства, с января 2014 года наличие документов территориального планирования и правил землепользования и застройки будет являться необходимым условием для управления территорией, в том числе при принятии решений о резервировании земель, об изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд, о переводе земель из одной категории в другую, выдаче разрешений на строительство. Приоритетной задачей в этой сфере становится завершение в 2013 году разработки схем территориального планирования всех муниципальных районов, разработки генеральных планов и правил землепользования и застройки городских и сельских поселений Калининградской области.

На территории Калининградской области располагается 88 муниципальных образований, из них 6 районов, 9 муниципальных районов, 7 городских округов, 19 городских и 47 сельских поселений.

В соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации необходимо наличие следующих документов территориального планирования:

- схема территориального планирования Калининградской области;

- 6 схем территориального планирования районов;

- 9 схем территориального планирования муниципальных районов;

- 7 генеральных планов городских округов;

- 19 генеральных планов городских поселений;

- 47 генеральных планов сельских поселений.

Схема территориального планирования Калининградской области утверждена постановлением Правительства Калининградской области от 02 декабря 2011 года N 907.

Документы территориального планирования и градостроительного зонирования муниципальных образований Калининградской области в соответствии с планами-графиками по разработке таких документов планируется утвердить до конца 2013 года.

Данные по разработке документов территориального планирования в муниципальных образованиях Калининградской области по состоянию на 01 января 2011 года приведены в таблице 2.

Таблица 2

N п/п	Наименование документа территориального планирования	Требуемое количество утвержденных до 01 января 2014 года документов территориального планирования	Информация о разработке документов территориального планирования на 01 января 2011 года
			утверждено	находится на согласовании	находится в разработке	не приступили к разработке
1	2	3	4	5	6	7
1	Схема территориального планирования муниципальных районов, районов	15	0	1	13	1
2	Генеральный план городского округа	7	3	2	1	1
3	Генеральный план городского поселения	19	1	2	14	2
4	Генеральный план сельского поселения	47	1	0	41	5
5	Итого:	88	5	5	69	9

Таблица 5

N п/п	Наименование целевого показателя	Единица измерения	Базовое значение целевого показателя за 2010 год (справочно)	Значение целевого показателя
				2011 год	2012 год	2013 год	2014 год	2015 год
1	2	3	4	5	6	7	8	9
1	Цель: обеспечение населения Калининградской области доступным и комфортным жильем путем реализации механизмов поддержки и развития жилищного строительства и стимулирования спроса на рынке жилья
2	Общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя, введенная в действие за год	кв. м/чел.	0,56	0,57	0,61	0,66	0,70	0,74
3	Обеспеченность населения жильем	кв. м/чел.	23,58	23,61	23,68	24,12	24,71	25,34
4	Коэффициент доступности жилья для населения (соотношение средней рыночной стоимости стандартной квартиры общей площадью 54 кв. м и среднего годового совокупного денежного дохода семьи, состоящей из трех человек)	лет	3,79	3,59	3,43	3,27	3,12	3,00
5	Задача 1: развитие жилищного строительства
6	Годовой объем ввода жилья, в том числе:	тыс. кв. м	525	540	580	620	660	700
		кол-во жилых единиц	6705	7830	8330	8900	9430	10050
	экономкласса	тыс. кв. м	360	365	370	380	390	400
		кол-во жилых единиц	6020	6400	6500	6650	6800	7000
	многоэтажного (более 3 этажей)	тыс. кв. м	404	380	390	400	410	420
		кол-во жилых единиц	6181	6600	6750	6900	7050	7250
	малоэтажного (менее 3 этажей)	тыс. кв. м	122	160	190	220	250	280
		кол-во жилых единиц	524	1230	1580	2000	2380	2800
7	Годовой объем ввода служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Калининградской области для отдельных категорий граждан	тыс. кв. м	-	-	-	5,22	0,29	-
8	Годовой объем ввода жилых помещений маневренного фонда специализированного жилищного фонда Калининградской области	тыс. кв. м	-	-	-	0,32	0,49	0,54
9	Годовой объем ввода жилых помещений жилищного фонда Калининградской области коммерческого использования (арендного жилья)	тыс. кв. м	-	-	-	6,17	6,78	7,29
10	Задача 2: комплексное освоение и развитие территорий для массового строительства жилья экономкласса, в том числе малоэтажного, и реализация инвестиционных проектов по строительству и модернизации объектов коммунальной инфраструктуры в целях жилищного строительства
11	Количество реализуемых инвестиционных проектов комплексного освоения и развития территорий для массового строительства жилья экономкласса, в том числе малоэтажного, и строительства и модернизации объектов коммунальной инфраструктуры в целях жилищного строительства	проектов	1	11	14	14	15	15
12	Задача 3: развитие ипотечного жилищного кредитования
13	Доля семей, имеющих возможность приобрести жилье, соответствующее стандартам обеспечения жилыми помещениями, с помощью собственных и заемных средств	%	18	21	23	25	27	30
14	Количество семей, улучшивших жилищные условия с использованием средств ипотечного кредита (займа)	семей	1126	3000	3800	5000	5300	5650
15	Количество молодых семей, улучшивших жилищные условия с использованием государственной поддержки в рамках федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы	семей	-	-	-	210	280	350
16	Объем выданных гражданам ипотечных жилищных кредитов	млрд. руб.	1,8	3,9	5,0	6,6	7,0	7,5
17	Задача 4: обеспечение жильем отдельных категорий граждан, установленных федеральным законодательством
18	Число граждан, обеспеченных жилыми помещениями в соответствии с федеральным законодательством	граждан	2326	2136	52	52	52	34
19	Задача 5: поддержка проектов по созданию новых производств энергоэффективных и экологичных технологий малоэтажного жилищного строительства
20	Дополнительный объем производства, полученный за счет ввода новых предприятий по производству строительных материалов и изделий:
	сборных железобетонных конструкций и изделий	тыс. куб. м		20	24	26	27	25
	товарного бетона и раствора	тыс. куб. м		17	37	28	30	30
21	Задача 6: стимулирование органов местного самоуправления муниципальных образований Калининградской области к проведению эффективной градостроительной политики, созданию условий для строительства жилья экономкласса
22	Доля районов, муниципальных районов, городских округов, городских и сельских поселений, в которых приняты документы территориального планирования, в общем объеме муниципальных образований Калининградской области	%	9	100	100	100	100	100
23	Доля городских округов, городских и сельских поселений, в которых приняты правила землепользования и застройки, в общем объеме муниципальных образований Калининградской области	%	8	100	100	100	100	100
24	Задача 8: обеспечение строительного комплекса Калининградской области высококвалифицированными специалистами для выполнения задач жилищного строительства и строительства объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры, необходимых для комплексного освоения и развития территории в целях жилищного строительства
25	Количество работающих в строительстве (в отрасли)	тыс. чел.	34,100	35,426	36,360	37,294	38,228	39,162
26	Количество работающих в жилищном строительстве	тыс. чел.	18,755	19,484	19,998	20,512	21,025	21,539

25. Объем финансирования мероприятий Программы за счет всех источников финансирования составляет 9542,599 млн. рублей, в том числе:

- федеральный бюджет - 2836,488 млн. рублей;

- областной бюджет - 1326,221 млн. рублей;

- внебюджетные средства - 5379,890 млн. рублей.

Распределение объемов финансирования в период с 2011 по 2015 год приводится в таблице 6, при этом эффективность использования бюджетных средств будет соответствовать показателям, приведенным в таблице 7.

Таблица 6

N п/п	Наименование мероприятия	Источник финансирования	Объем финансирования по годам, млн. рублей
			итого	2011	2012	2013	2014	2015
1	2	3	4	5	6	7	8	9
1	Субсидирование части процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам (займам), полученным для приобретения жилья	всего, в том числе:	59,374	0,084	-	-	-	59,290
		областной бюджет 4	5,264	0,034	-	-	-	5,230
		внебюджетные средства	54,110	0,050	-	-	-	54,060
ГАРАНТ: Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником
3	Обеспечение обязательств заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), полученным для приобретения жилья, с использованием механизма страхования ответственности заемщика за невозврат части ипотечного кредита (займа)	всего, в том числе:	241,400	-	-	-	-	241,400
		областной бюджет 4	17,280	-	-	-	-	17,280
		внебюджетные средства	224,120	-	-	-	-	224,120
4	Обеспечение жильем молодых семей в рамках федеральной целевой программы "Жилище"	всего, в том числе:	2546,474	321,106	185,451	321,507	757,370	961,040
		федеральный бюджет 2	331,248	39,790	17,251	26,207	109,000	139,000
		областной бюджет	216,766	24,266	23,200	42,300	56,000	71,000
		внебюджетные средства	1998,460	257,050	145,000	253,000	592,370	751,040
5	Увеличение количества служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Калининградской области путем приобретения (строительства) жилых помещений	областной бюджет	302,651	118,559	56,490	127,602	-	-
6	Формирование маневренного фонда специализированного жилищного фонда Калининградской области	областной бюджет	45,525	-	8,100	6,645	14,580	16,200
7	Формирование жилищного фонда Калининградской области коммерческого использования (арендного жилья)	областной бюджет	580,531	-	58,940	121,554	181,307	218,730
8	Обеспечение жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы (службы), и приравненных к ним лиц	федеральный бюджет 3	1523,890	1523,890	-	-	-	-
9	Обеспечение жилыми помещениями граждан, выехавших из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей	федеральный бюджет 3	9,771	2,637	1,620	1,739	1,739	2,036
10	Обеспечение жилыми помещениями граждан, признанных в соответствии с действующим законодательством вынужденными переселенцами	федеральный бюджет 3	79,084	12,281	33,049	5,554	16,600	11,600
11	Обеспечение жилыми помещениями граждан, пострадавших от радиационных аварий и катастроф, и приравненных к ним лиц	федеральный бюджет 3	248,776	43,074	71,124	26,478	66,500	41,600
12	Обеспечение жилыми помещениями ветеранов боевых действий, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов	федеральный бюджет 3	148,895	30,788	32,014	28,696	28,698	28,699
13	Обеспечение жилыми помещениями ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов	федеральный бюджет 3	82,564	-	29,983	52,581	-	-
14	Разработка документов территориального планирования	областной бюджет	1,764	1,764	-	-	-	-
15	Разработка правил землепользования и застройки	областной бюджет	25,877	25,877	-	-	-	-
16	Субсидирование части процентной ставки по кредитам, полученным на обеспечение инженерной инфраструктурой земельных участков, предназначенных для строительства жилья экономкласса	всего, в том числе:	67,870	-	-	-	-	67,870
		федеральный бюджет 2	63,260	-	-	-	-	63,260
		областной бюджет	4,610	-	-	-	-	4,610
17	Субсидирование строительства объектов социальной и транспортной инфраструктуры в рамках реализации проектов по комплексному развитию территорий, предусматривающих строительство жилья экономкласса	всего, в том числе:	105,640	-	-	-	-	105,640
		федеральный бюджет 2	54,430	-	-	-	-	54,430
		областной бюджет	51,210	-	-	-	-	51,210
18	Субсидирование разработки проектной документации на строительство жилья для отдельных категорий граждан, объектов социальной и транспортной инфраструктуры	областной бюджет	39,461	17,000	6,430	11,031	5,000	-
19	Субсидирование возмещения части затрат на уплату процентов по привлеченным кредитам на строительство, реконструкцию и модернизацию объектов коммунальной инфраструктуры	областной бюджет	8,363	-	1,000	3,000	1,363	3,000
20	Субсидирование возмещения затрат (части затрат) на уплату процентов по кредитам, полученным на строительство (реконструкцию) энергоэффективных предприятий строительной индустрии, выпускающих энергоэффективные и энергосберегающие строительные материалы, конструкции и изделия	всего, в том числе:	319,890	-	-	-	-	319,890
		федеральный бюджет 2	294,570	-	-	-	-	294,570
		областной бюджет	25,320	-	-	-	-	25,320
21	Развитие промышленности строительных материалов и изделий	внебюджетные средства	3103,200	588,800	757,500	500,000	568,500	688,400
22	Субсидия государственному автономному учреждению Калининградской области "Центр социальной рекламы и информационных технологий" для информационного обеспечения строительной отрасли	областной бюджет	1,500	1,500	-	-	-	-
23	Разработка технического задания на проведение мероприятий по оценке сейсмической опасности территории для строительства объектов жилого фонда и социальной сферы	областной бюджет	0,099	-	-	0,099	-	-
24	Всего	итого, в том числе:	9542,599	2687,360	1241,701	1206,486	1641,657	2765,395
		федеральный бюджет	2836,488	1652,460	185,041	141,255	222,537	635,195
		областной бюджет	1326,221	189,000	154,160	312,231	258,250	412,580
		внебюджетные средства	5379,890	845,900	902,500	753,000	1160,870	1717,620

1 Финансирование в 2011-2012 годах предусмотрено целевой программой Калининградской области "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда" на 2008-2015 годы, в 2013-2015 годах - целевой программой Калининградской области "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства" на 2013-2015 годы.

2 Объем финансирования из федерального бюджета определяется ежегодно исходя из объема средств, предусмотренных на реализацию Программы в федеральном законе о федеральном бюджете, при условии конкурсного отбора субъекта Российской Федерации.

3 Объем финансирования из федерального бюджета определяется ежегодно исходя из объема средств, предусмотренных на реализацию Программы в федеральном законе о федеральном бюджете.

Объем финансирования для обеспечения жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы (службы) и приравненных к ним лиц, будет корректироваться в сторону уменьшения после проведения инвентаризации очереди указанной категории граждан.

4 Расходы предусматриваются в соответствии с порядками предоставления гражданам мер социальной поддержки, установленных Законом Калининградской области "О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан в Калининградской области".

Таблица 7

N п/п	Наименование показателя	Ед. изм	Всего, 2011-2015 годы	в том числе по годам:
				2011	2012	2013	2014	2015
1	2	3	4	5	6	7	8	9
1	Бюджетные расходы на реализацию мероприятий Программы	млн. руб.	4162,709	1841,46	339,201	453,486	480,787	1047,775
2	Ввод в эксплуатацию жилья	тыс. кв. м	3100	540	580	620	660	700
3	Эффективность	руб./кв. м	1342,81	3410,11	584,83	731,43	728,47	1496,82

31. Реализация проектов комплексного освоения территорий или развития застроенных территорий под строительство жилья экономкласса в 2013-2015 годах осуществляется согласно региональному адресному перечню земельных участков, который приводится в таблице 13, мероприятиями Программы предусмотрены следующие формы поддержки Калининградской области:

1) предоставление гарантии Калининградской области для обеспечения кредита, полученного в российских кредитных организациях на строительство инженерной инфраструктуры в целях жилищного строительства, в соответствии с Законом Калининградской области "О порядке предоставления государственных гарантий Калининградской области" и постановлением Правительства Калининградской области от 03 апреля 2008 года N 177 "Об утверждении перечня документов для предоставления государственной гарантии Калининградской области";

2) предоставление субсидий на возмещение затрат (части затрат) на уплату процентов по кредитам, полученным муниципальными образованиями Калининградской области или юридическими лицами в российских кредитных организациях на обеспечение инженерной инфраструктурой земельных участков, предназначенных для строительства жилья экономкласса, а также предоставляемых семьям, имеющим 3 и более детей, в соответствии с целями и условиями, установленными нормативным правовым актом Правительства Калининградской области;

3) предоставление субсидий на строительство (реконструкцию) объектов социальной инфраструктуры в рамках реализации проектов по комплексному развитию территорий, предусматривающих строительство жилья экономкласса в соответствии с целями и условиями, установленными нормативным правовым актом Правительства Калининградской области;

4) предоставление субсидий на строительство (реконструкцию) автомобильных дорог в новых микрорайонах массовой малоэтажной и многоквартирной застройки жильем экономкласса в соответствии с целями и условиями, установленными нормативным правовым актом Правительства Калининградской области.

Региональный адресный перечень
земельных участков, планируемых к реализации на территории Калининградской области

Таблица 13

N п/п

Местоположение (адрес)

Кадастровый номер

Категория земель

Вид разрешенного использования

Фактическое использование

Площадь, (га)2

Площадь части земельного участка, предлагаемой к использованию (га)

Сведения о регистрации права федеральной, региональной, муниципальной или частной собственности

Наименование правообладателя (ФГУП, ФГУ, государственная академия наук, созданная такой государственной академией и (или) подведомственная ей организация)

Вид права, на котором земельный участок предоставлен правообладателю (постоянное (бессрочное) пользование; аренда; безвозмездное срочное пользование)

Сведения об иных обременениях права (субаренда, залог, сервитут, арест, взыскание по решению суда)

Сведения о лицах, в пользу которых установлены ограничения (обременения)

Сведения об ограничениях использования земельного участка (правовой режим земельного участка, ограничения хозяйственного использования и др.)

Наличие объектов недвижимости на земельном участке (имеются, отсутствуют)

Предлагаемое использование земельного участка

Наименование инициатора, который направил предложение о включении земельного участка в перечень (орган местного самоуправления или юридическое лицо)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

1

г. Калининград, ул. Согласия-ул. Ивана Сусанина

39:15:130710:202

земли населенных пунктов

под многоэтажное жилищное строительство

не используется, пустырь

2,9834

2,9834

гос. регистрация, свидетельство-39-АБ N 221078 от 26.08.2013

ЗАО СК "РосСтрой"

собственность

обременения не установлены

обременения не установлены

не зарегистрировано

нет

под многоэтажное жилищное строительство

ЗАО СК "РосСтрой"

2

г. Калининград, ул. Согласия-ул. Ивана Сусанина

39:15:130710:181

земли населенных пунктов

под многоэтажное жилищное строительство

пустырь

3,6001

3,6001

гос. регистрация, свидетельство 39-АБ N 152479 от 25.02. 2013

ЗАО СК "РосСтрой"

собственность

обременения не установлены

обременения не установлены

не зарегистрировано

нет

под многоэтажное жилищное строительство

ЗАО СК "РосСтрой"

3

г. Калининград, ул. Согласия-ул. Ивана Сусанина

39:15:130710:182

земли населенных пунктов

под многоэтажное жилищное строительство

пустырь

3,1712

3,1712

гос. регистрация, свидетельство 39-АБ N 152048 от 25.02. 2013

ЗАО СК "РосСтрой"

собственность

обременения не установлены

обременения не установлены

не зарегистрировано

нет

под многоэтажное жилищное строительство

ЗАО СК "РосСтрой"

4

г. Калининград, ул. Согласия-ул. Ивана Сусанина

39:15:130710:196

земли населенных пунктов

под многоэтажное жилищное строительство

пустырь

6,5604

6,5604

гос. регистрация, свидетельство 39-АБ N 223996 от 26.08. 2013

ЗАО СК "РосСтрой"

собственность

обременения не установлены

обременения не установлены

охранная зона инженерных коммуникаций

нет

под многоэтажное жилищное строительство

ЗАО СК "РосСтрой"

5

г. Калининград, ул. Согласия-ул. Ивана Сусанина

39:15:130710:184

земли населенных пунктов

под многоэтажное жилищное строительство

начато строительство жилых домов

4,7277

4,7277

гос. регистрация, свидетельство 39-АБ N 152049 от 25.02. 2013

ЗАО СК "РосСтрой"

собственность

обременения не установлены

обременения не установлены

не зарегистрировано

незавершенное строительство

под многоэтажное жилищное строительство

ЗАО СК "РосСтрой"

6

г. Калининград, ул. Согласия-ул. Ивана Сусанина

39:15:130303:25

земли населенных пунктов

под многоэтажное жилищное строительство

пустырь

2,283

2,283

гос. регистрация, свидетельство 39-АБ N 152047 221078 от 26.08.2013

ЗАО СК "РосСтрой"

собственность

обременения не установлены

обременения не установлены

охранная зона инженерных коммуникаций

нет

под многоэтажное жилищное строительство

ЗАО СК "РосСтрой"

7

г. Калининград, ул. Согласия

39:15:130710:95

земли населенных пунктов

под строительство многоквартирных домов

под строительство многоквартирных домов

14,0009

14,0009

гос. собственность

ООО "Ремжилстрой-Инвест"

аренда

нет

нет

охранная зона инженерных коммуникаций - площадью 155 кв. м

отсутствуют

под строительство многоквартирных домов

ООО "Ремжилстрой-Инвест"

8

г. Калининград, ул. О. Кошевого

39:15:142025:33

земли населенных пунктов

под строительство многоквартирных жилых домов с объектами соцкультбыта

не используется

11,1953

11,1953

отсутствуют

ЗАО "Акфен"

аренда

отсутствуют

нет

водоохранная зона - 1,6415 га; охранная зона инженерных коммуникаций - 1,4039 га, зона ограниченной застройки -0,2876 га. Многоэтажная застройка 9-16 этажей

отсутствуют

под строительство многоквартирных жилых домов с объектами соцкультбыта

ЗАО "Акфен"

9

Калининградская обл., г. Гвардейск, ул. Тельмана

39:02:010003:61

земли населенных пунктов

жилищное строительство

строительство 120-квартирного дома

1

-

-

-

-

нет

нет

нет

отсутствуют

строительство 120-квартирного дома

ОМС

10

Калининградская обл., г. Гвардейск, ул. Тельмана

39:02:010003:63

земли населенных пунктов

жилищное строительство

строительство 60-квартирного дома

0,5

-

-

-

-

нет

нет

нет

отсутствуют

строительство 60-квартирного дома

ОМС

11

Калининградская обл., г. Гвардейск, ул. Тельмана

39:02:010003:65

земли населенных пунктов

жилищное строительство

строительство 100-квартирного дома

0,8

-

-

-

-

нет

нет

нет

отсутствуют

строительство 100-квартирного дома

ОМС

12

Гурьевский муниципальный район, пос. Дорожный

39:03:040019:117, 116

земли населенных пунктов

под малоэтажное строительство

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

13,9

13,9

регистрация права собственности

ООО "Дорожное", ООО "Дорожное 1"

собственность

отсутствуют

нет

нет

нет

под малоэтажное строительство

ООО "Дорожное"

13

Гусевский муниципальный район, пос. Михайлово

39:04:200001:23

земли населенных пунктов

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

44

-

39-АА 653994 от 19.12.2008

-

-

-

-

-

отсутствуют

жилищное строительство

администрация МО "Гусевский муниципальный район"

14

Гусевский муниципальный район, пос. Михайлово

39:04:200005:46

земли населенных пунктов

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

52,4

-

39-АА 690462 от 23.04.2009

-

-

-

-

-

отсутствуют

жилищное строительство

администрация МО "Гусевский муниципальный район"

15

Гусевский муниципальный район, пос. Михайлово

39:04:200007:20

земли населенных пунктов

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

21,5

-

39-АА 888501 от 15.12.2010

-

-

-

-

-

отсутствуют

жилищное строительство

администрация МО "Гусевский муниципальный район"

16

Гусевский муниципальный район, пос. Майское

39:04:170009:24

земли населенных пунктов

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

56

-

39-АА 690196 от 23.04.2009

-

-

-

-

-

отсутствуют

жилищное строительство

администрация МО "Гусевский муниципальный район"

17

Зеленоградский район, пос. Холмогоровка

39:05:060703:473

земли населенных пунктов

комплексное освоение для жилищного строительства

не используется

100,25

100,25

частная собственность

ООО "Проект "Янтарные дюны"

собственность

нет

нет

нет

нет

под строительство многоквартирных жилых домов с объектами соцкультбыта

ООО "Проект "Янтарные дюны"

18

Зеленоградский район, пос. Холмогоровка

39:05:060793:80

земли населенных пунктов

на период проектирования и строительства комплекса жилья

нет

50,38

50,38

частная собственность

Подлегаев А.В.

собственность

нет

нет

нет

отсутствуют

под строительство комплекса жилых домов

МО "Зеленоградский район"

19

Зеленоградский район, пос. Холмогоровка

39:05:060703:81

земли населенных пунктов

на период проектирования и строительства комплекса жилья

нет

49,9

49,9

частная собственность

Подлегаев А.В.

собственность

нет

нет

нет

отсутствуют

под строительство комплекса жилых домов

МО "Зеленоградский район"

20

Пионерский городской округ, пос. Рыбное

39:19:00000:0045, 39:19:0101125:0008

земли населенных пунктов

комплексное освоение в целях жилищного строительства

не используется

10,5

10,5

собственность

ООО "МосБалтСтрой"

собственность

нет

нет

нет

отсутствуют

комплексное освоение в целях жилищного строительства

администрация Пионерского городского округа

21

Зеленоградский район, пос. Заостровье

39:05:040101:114

земли населенных пунктов

на период проектирования и строительства индивидуальных жилых домов и объектов соцкультбыта

нет

12

12

частная собственность

ООО "Инвестиционно-строительная группа"

собственность

нет

нет

нет

отсутствуют

под строительство комплекса индивидуальных жилых домов и объектов соцкультбыта

МО "Зеленоградский район"

22

Светловский городской округ, пос. Люблино

39:18:030004:33

земли промышленности

для нужд обороны

не используется

90

60

нет

-

-

-

-

-

отсутствуют

под жилищное строительство многоквартирных домов

администрация МО "Светловский городской округ"

23

Пионерский городской округ, ул. Октябрьская

39:19:000000:0025

земли населенных пунктов

комплексное освоение в целях жилищного строительства

не используется

16

16

собственность

участок размежеван на 48 участков, из них 40 участков находится в собственности ООО "Конти-Строй", 2 участка муниципальная собственность, 6 участков земли общего пользования

собственность

нет

нет

нет

отсутствуют

комплексное освоение в целях жилищного строительства

администрация Пионерского городского округа

24

Светловский городской округ, г. Светлый, ул. Судостроительная, 2 в 300 м на северо-восток

39:18:010021:27

земли населенных пунктов

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

не используется

28

28

нет

-

-

-

-

36305 кв. м - охранная зона линий электропередач

отсутствуют

строительство многоквартирных домов

администрация МО "Светловский городской округ"

25

Светловский городской округ, г. Светлый, ул. Гагарина

39:18:010028:15

земли населенных пунктов

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

не используется

10,54

10,54

нет

-

-

-

-

-

отсутствуют

строительство многоквартирных домов

администрация МО "Светловский городской округ"

26

Светловский городской округ, пер. Железнодорожный

39:18:040008

земли населенных пунктов

для индивидуального жилищного строительства

не используется

13,5

13,5

нет

-

-

-

-

-

отсутствуют

строительство индивидуальных жилых домов (для граждан, имеющих 3 и более детей)

администрация МО "Светловский городской округ"

27

Янтарный городской округ, п. Покровское

39:22:010022:133

земли населенных пунктов

комплексное освоение для жилищного строительства

-

23,7

23,7

не разграничена

муниципальное образование

не предоставлен

-

-

-

-

жилая, общественная застройка

администрация МО "Янтарный городской округ"

28

г. Калининград, пос.  Совхозный, Центральный район

39:15:000000:2428

земли населенных пунктов

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

967,1462

967,1462

гос. собственность

ООО "Промавтоматика"

аренда

нет

нет

охранная зона ВЛЭП - площадью 19242 кв. м, 3016 кв. м, 508275 кв. м, 13674 кв. м; охранная зона инженерных коммуникаций - площадью 619 кв. м, 327 кв. м, 1457 кв. м, 402 кв. м, 307 кв. м, 9670 кв. м, 123 кв. м, 38858 кв. м, 238 кв. м, 964 кв. м, полоса (отвода) обслуживания мелиоративного канала - площадью 47452 кв. м, первый пояс зоны санитарной охраны артезианской скважины - 2846 кв. м, 2846 кв. м, 2846 кв. м, 2846 кв. м, 21654 кв. м, 5984 кв. м, 14734 кв. м, 18529 кв. м, 2116 кв. м; 88879 кв. м, 1212 кв. м, 3758 кв. м

имеются

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

администрация городского округа "Город Калининград"

35. Формирование жилищного фонда Калининградской области будет осуществляться путем:

- приобретения (строительства) жилых помещений для увеличения количества служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Калининградской области для отдельных категорий граждан;

- приобретения (строительства) жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Калининградской области;

- приобретения (строительства) жилых помещений маневренного фонда специализированного жилищного фонда Калининградской области для обеспечения прав на жилье граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения.

В основном строительство жилищного фонда Калининградской области будет осуществляться по проектам повторного применения и с использованием быстровозводимых конструкций.

В течение 2011-2015 годов на территории Калининградской области будет создан маневренный фонд в количестве 24 квартиры общей площадью 1342 кв. м, в том числе по годам:

- 2013 год - 316 кв. м - 5 квартир;

- 2014 год - 486 кв. м - 9 квартир;

- 2015 год - 540 кв. м - 10 квартир.

В целях обеспечения жильем работников организаций бюджетной сферы Калининградской области планируется сформировать жилищный фонд Калининградской области коммерческого использования (арендное жилье) для последующего предоставления жилых помещений таким работникам на условиях возмездного использования с правом выкупа.

Формирование жилищного фонда Калининградской области коммерческого использования (арендного жилья) будет осуществляться в рамках мероприятий подпрограммы "Формирование жилищного фонда Калининградской области коммерческого использования (арендного жилья) на период до 2015 года" Программы.

36. Для развития рынка ипотечного жилищного кредитования и деятельности его участников в Калининградской области важнейшим фактором повышения покупательского спроса населения является реализация мер по предоставлению гражданам, приобретающим жилье в новостройках (уже возведенных или возводимых жилых домах), ипотечных жилищных кредитов по льготным условиям.

В целях развития жилищного строительства, в том числе строительства жилья экономкласса, широкое распространение на рынке получит кредитование физических и юридических лиц на приобретение (строительство) жилья для дальнейшей сдачи его внаем. Кредитование юридических и физических лиц на цели строительства или приобретения жилья с целью дальнейшей сдачи его внаем будет развиваться по мере формирования рынка жилищного найма.

При этом необходимы меры государственной поддержки как граждан, приобретающих жилье в новостройках, так и застройщиков, осуществляющих жилищное строительство. Доступность ипотеки достигается за счет:

- развития рынка строительства жилья экономкласса, в том числе в рамках массового внедрения механизмов, предусмотренных программой по стимулированию предоставления кредитов (займов) на цели строительства и приобретения жилья "Стимул" (далее - программа "Стимул"), обеспечивающих заказ, строительство и кредитование жилья экономкласса;

- расширения ипотечных программ для различных социально ориентированных групп населения;

- создания условий для развития областного оператора АИЖК НО "Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области";

- поддержки заемщиков, оказавшихся в трудном финансовом положении;

- создания условий для секьюритизации ипотечных кредитов с участием АИЖК;

- разработки схем привлечения долгосрочных финансовых ресурсов на рынок ипотечного жилищного кредитования;

- формирования маневренного фонда;

- обучения и развития участников рынка ипотеки.

Развитие рынка строительства жилья экономкласса будет обеспечиваться в рамках реализации следующих программ и мероприятий:

- программа "Стимул" - направлена на стимулирование кредитования застройщиков, реализующих проекты жилья экономкласса, и граждан, приобретающих жилые помещения в рамках данных проектов; при реализации жилья отдельным категориям граждан его стоимость не должна превышать пороговое значение стоимости квадратного метра жилья экономкласса, установленной Министерством регионального развития Российской Федерации;

- программа "Новостройка" - направлена на стимулирование спроса граждан на ипотечные жилищные кредиты, предоставляемые на цели приобретения жилья в многоквартирных домах на первичном рынке;

- программа "Малоэтажное жилье" - направлена на стимулирование спроса при покупке (строительстве) жилья на территории организованной комплексной малоэтажной застройки: квартиры, жилого дома с земельным участком, земельного участка под строительство жилого дома;

- мероприятия государственной поддержки граждан, в том числе молодых семей, приобретающих жилье в новостройках, из областного бюджета.

В целях развития рынка ипотеки и жилищного финансирования новостроек будет оказана целевая финансовая поддержка по следующим направлениям:

- разработка и внедрение специальных программ ипотечного кредитования, ориентированных на отдельные категории заемщиков, в том числе в рамках реализации следующих мероприятий:

субсидирования гражданам части процентной ставки, в том числе в рамках программ "Стимул", "Новостройка" и "Малоэтажное жилье";

ипотечного страхования;

- реализация областного механизма поддержки жилищного строительства на 2010-2012 годы посредством предоставления бюджетной гарантии Калининградской области областному оператору АИЖК НО "Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области", в рамках указанного механизма НО "Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области" и открытым акционерным обществом "Банк ВТБ" заключено кредитное соглашение об открытии кредитной линии в размере 2,3 млрд. рублей, обеспеченной бюджетной гарантией Калининградской области; кредитные средства используются на финансирование объектов жилищного строительства по заключаемым областным оператором АИЖК и застройщиками договорам участия в долевом строительстве, планируемый объем ввода жилья в рамках данного механизма в 2011-2012 годах составит порядка 100 тыс. кв. м.

Прогнозные объемы финансирования мероприятий указаны в таблице 6.

Для снижения размера первоначального взноса по ипотечным жилищным кредитам граждане могут представить сертификаты (свидетельства), удостоверяющие право:

- на материнский (семейный) капитал;

- участника областных и федеральных программ по обеспечению жильем отдельных категорий граждан.

В рамках реализации мероприятий по развитию системы ипотечного жилищного кредитования планируется за 2011-2015 годы улучшить жилищные условия порядка 20 тысяч семей (граждан).

На оказание мер государственной поддержки, направленных на улучшение жилищных условий семей (граждан), в областном бюджете предусмотрены бюджетные ассигнования в объеме 239,31 млн. рублей, в том числе на реализацию следующих мероприятий:

- 216,77 млн. рублей - предоставление молодым семьям - участникам федеральной подпрограммы социальных выплат на приобретение (строительство) жилья, которые могут быть направлены в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа);

- 5,26 млн. рублей - субсидирование гражданам процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам (займам), полученным для приобретения готового жилья на первичном рынке;

- 17,28 млн. рублей - страхование ответственности заемщика за невозврат части ипотечного жилищного кредита (займа), полученного для приобретения готового жилья на первичном рынке.

При этом сумма средств областного бюджета, предусмотренная для финансирования вышеуказанных мероприятий, и размер бюджетных ассигнований, предусмотренных законом Калининградской области об областном бюджете на очередной финансовый год на указанные цели, могут корректироваться с учетом изменения расчетных показателей и спроса на рынке жилья и ипотеки.

Для реализации мероприятий по формированию рынка доступного жилья и комфортного проживания жителей Калининградской области в рамках развития жилищного кредитования в Калининградской области на период 2011-2015 годов планируется привлечь порядка 28 млрд. рублей кредитных ресурсов в виде жилищных кредитов, в том числе ипотечных, на приобретение (строительство) жилья.

К концу 2015 года доля семей, которым будет доступен ипотечный жилищный кредит, достигнет 30 процентов.

Значения целевых индикаторов по годам приведены в таблице 5.

В 2011-2015 годах планируется предоставление ипотечных жилищных займов (кредитов) на сумму более 18 млрд. руб. по общефедеральной системе выдачи и рефинансирования ипотечных жилищных кредитов (займов), из которых при участии НО "Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области" будет предоставлено 6,0 млрд. рублей, в том числе по годам:

в 2011 году - 0,8 млрд. рублей;

в 2012 году - 1,0 млрд. рублей;

в 2013 году - 1,3 млрд. рублей;

в 2014 году - 1,4 млрд. рублей;

в 2015 году - 1,5 млрд. рублей.

В аспекте увеличения количества просроченной задолженности особое внимание заслуживает вопрос развития системы реструктуризации просроченных ипотечных кредитов (займов) в рамках программы поддержки граждан, попавших в сложные финансовые условия, разработанной АРИЖК и реализуемой на территории Калининградской области НО "Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области".

В целях формирования маневренного фонда в Калининградской области Правительством Калининградской области заключено соглашение с АИЖК, АРИЖК и НО "Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области" от 27 декабря 2011 года N 19-11/29 по обеспечению права на жилье граждан, утративших право проживания в жилье в результате обращения взыскания на это жилье.

37. Одним из направлений стимулирования жилищного строительства является оказание государственной поддержки льготным категориям граждан, нуждающимся в улучшении жилищных условий, в том числе обеспечение жилыми помещениями в установленном действующим законодательством порядке:

- отдельных категорий граждан, установленных федеральным законодательством, из них:

граждан, уволенных с военной службы, и приравненных к ним лиц;

граждан, выехавших из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей;

граждан, признанных в установленном действующим законодательством порядке вынужденными переселенцами;

граждан, пострадавших от радиационных аварий и катастроф, и приравненных к ним лиц;

ветеранов боевых действий, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов;

- детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Предоставление государственной поддержки указанным категориям граждан осуществляется посредством приобретения жилых помещений преимущественно на первичном рынке жилья.

В целях обеспечения жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы, и приравненных к ним лиц, а также для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, обеспечивается строительство многоквартирных жилых домов в Юго-Восточном жилом микрорайоне г. Калининграда по ул. Левитана с использованием средств федерального и областного бюджетов.

В рамках реализации Программы за счет средств федерального бюджета планируется обеспечить жильем:

- 2074 семьи граждан, уволенных с военной службы, и приравненных к ним лиц;

- 195 семей граждан, пострадавших от радиационных аварий и катастроф, и приравненных к ним лиц;

- 47 семей граждан, признанных в установленном действующим законодательством порядке вынужденными переселенцами;

- 10 семей граждан, выехавших из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей;

- 400 семей ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов.

Объем финансирования обеспечения жильем граждан данных категорий устанавливается в соответствии с ежегодно определяемыми объемами ассигнований из федерального бюджета.

Для улучшения жилищных условий молодых семей - участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" Федеральной целевой программы "Жилище", в рамках реализации мероприятия целевой программы Калининградской области "Жилище" по обеспечению жильем данных молодых семей, в областном бюджете на 2011-2015 годы предусматриваются 216,77 млн. рублей на предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилых помещений, что позволит оказать государственную поддержку порядка 1,1 тыс. молодых семей.

Объем финансирования обеспечения жильем молодых семей в Калининградской области из федерального бюджета определяется ежегодно исходя из объема средств, предусмотренных на реализацию Программы в федеральном законе о федеральном бюджете, и полученных заявок от субъектов Российской Федерации.

Поддержка молодых семей при решении жилищной проблемы станет основой стабильных условий жизни для этой наиболее активной части населения, повлияет на улучшение демографической ситуации в Калининградской области.

Возможность решения жилищной проблемы, в том числе с привлечением средств ипотечного жилищного кредита (займа), создаст для молодежи стимул к повышению качества трудовой деятельности, уровня квалификации в целях роста заработной платы.

Решение жилищной проблемы молодых семей позволит сформировать экономически активный слой населения.

Таблица 17

N п/п	Наименование учебного заведения	Кол-во специалистов, выпускаемых по годам	НПО*	СПО**	ВПО***	Повышение квалификации (человек)	Профессиональная переподготовка (человек)
1	2	3	4	5	6	7	8
1	Государственное автономное образовательное учреждение Калининградской области "Колледж предпринимательства", г. Калининград	Всего: 2011 2012 2013 2014 2015	- - - - - -	60 - - 20 20 20	- - - - - -	75 10 10 15 20 20	100 20 20 20 20 20
2	Государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования Калининградской области "Педагогический институт", г. Черняховск	Всего: 2011 2012 2013 2014 2015	- - - - - -	225 25 50 50 50 50	- - - - - -	280 45 45 60 65 65	150 30 30 30 30 30
3	Государственное автономное учреждение среднего профессионального образования Калининградской области "Колледж сервиса и туризма", г. Калининград	Всего: 2011 2012 2013 2014 2015	20 - 20 - - -	150 - - 40 50 60	- - - - - -	70 10 15 15 15 15	50 10 10 10 10 10
4	Государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования Калининградской области "Полесский техникум профессиональных технологий", г. Полесск	Всего: 2011 2012 2013 2014 2015	135 60 75 - - -	235 - - 75 75 85	- - - - - -	170 30 35 35 35 35	175 35 35 35 35 35
5	Государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования Калининградской области "Промышленно-строительный техникум", г. Калининград	Всего: 2011 2012 2013 2014 2015	120 60 60 - - -	370 30 30 80 105 125	- - - - - -	140 20 30 30 30 30	150 30 30 30 30 30
6	Государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования Калининградской области "Техникум отраслевых технологий", г. Светлый	Всего: 2011 2012 2013 2014 2015	175 85 90 - - -	270 - - 90 90 90	- - - - - -	- - - - - -	450 90 90 90 90 90
7	Государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования Калининградской области "Технологический колледж", г. Советск	Всего: 2011 2012 2013 2014 2015	110 50 60 - - -	315 - - 90 105 120	- - - - - -	790 125 145 155 170 195	400 80 80 80 80 80
8	Автономная некоммерческая организация "Калининградский бизнес-колледж", г. Калининград	Всего: 2011 2012 2013 2014 2015	- - - - - -	135 15 30 30 30 30	- - - - - -	- - - - - -	150 30 30 30 30 30
9	Федеральное государственное автономное образовательное учреждение высшего профессионального образования "Балтийский федеральный университет имени Иммануила Канта" (БФУ им. И. Канта), Градостроительный колледж, г. Калининград	Всего: 2011 2012 2013 2014 2015	- - - - - -	1350 270 270 270 270 270	- - - - - -	- - - - - -	400 80 80 80 80 80
10	Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования "Калининградский государственный технический университет", (ФГБОУ ВПО "КГТУ"), г. Калининград	Всего: 2011 2012 2013 2014 2015	- - - - - -	- - - - - -	1300 260 260 260 260 260	105 10 20 20 25 30	175 35 35 35 35 35
11	Государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования Калининградской области "Озёрский техникум природообустройства", г. Озёрск	Всего: 2011 2012 2013 2014 2015	- - - - - -	300 - - 80 100 120	- - - - - -	- - - - - -	- - - - - -
12	Государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования Калининградской области "Гусевский агропромышленный колледж", г. Гусев	Всего: 2011 2012 2013 2014 2015	100 40 60 - - -	270 - - 90 90 90	- - - - - -	- - - - - -	300 60 60 60 60 60
13	Государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования Калининградской области "Прибалтийский судостроительный техникум", г. Калининград	Всего: 2011 2012 2013 2014 2015	100 40 60 - - -	55 - - 25 30	- - - - -	- - - - -	- - - - -
14	Государственное бюджетное образовательное учреждение начального профессионального образования Калининградской области "Профессиональное училище N 5", г. Калининград	Всего: 2011 2012 2013 2014 2015	50 25 25 - - -	- - - - -	- - - - -	- - - - -	- - - - -
15		Всего: 2011 2012 2013 2014 2015	810 360 450 - - -	3735 340 380 940 1015 1060	1300 260 260 260 260 260	1630 250 300 330 360 390	2500 500 500 500 500 500

* НПО - начальное профессиональное образование.

** СПО - среднее профессиональное образование.

*** ВПО - высшее профессиональное образование.

41. Для урегулирования вопросов долевого строительства приостановленных строительством жилых домов на территории Калининградской области:

1) постановлением Правительства Калининградской области от 09 марта 2011 года N 163 "Об образовании межведомственной комиссии по урегулированию вопросов долевого строительства на территории Калининградской области" создана указанная межведомственная комиссия;

2) разработаны планы и механизмы по возобновлению строительства приостановленных жилых домов;

3) реализуется комплекс мер, предусмотренных законодательством Российской Федерации в области долевого строительства многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости, направленных на предотвращение застройщиками, осуществляющими привлечение денежных средств граждан на строительство указанных объектов, нарушений Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".