Приложение А-|. Перечень дополнений и изменений в приложения к постановлению мэра города от 25 мая 1995 года N 913

Приложение А-|

к постановлению

Мэра г. Калининграда

от 13 марта 1996 г. N 503

Перечень
дополнений и изменений в приложения
к постановлению мэра города от 25 мая 1995 года N 913

1. В приложение А "Порядок предоставления права установки объектов малой торговли на территории города Калининграда":

1.1. Наименование приложения А изложить в следующей редакции: "Порядок аренды земельных участков под объекты малой торговли и предоставление права их установки на территории города Калининграда".

1.2. Дополнить перечень документов, на основании которых разработан "Порядок", следующими документами:

-Решением Калининградской городской Думы от 27 июня 1995 года N 92 "Об утверждении порядка установления и взимания платы за землю в городе Калининграде", постановлением Мэрии города от 22 июня 1995 года N 1092 по этому же вопросу.

1.3. Пункт 1.2 главы 1 "Общие положения" после слова "являются" дополнить словами "строения и сооружения из конструкций облегченного типа любой площади".

1.4. Пункт 1.3 главы 1 "Общие положения" дополнить словами "остановочных комплексов - до трех лет".

1.5. Пункт 2.1.1 главы 2 "Нормы земельных участков под объекты малой торговли" перед словами "на 1 кв.метр площади павильона, ..." дополнить словами "площадью 16 и более квадратных метров из расчета 4 кв.метра земельного участка (или в соответствии с проектом)"

1.6. Наименование главы 3 изложить в следующей редакции "Аренда земельных участков под объекты малой торговли и предоставление права их установки на территории города Калининграда".

1.7. Пункт 3.1 главы 3 дополнить словами "за исключением случаев, когда объект МТ является муниципальной собственностью и сдан в аренду физическому или юридическому лицу. В этой ситуации право установки объекта предоставляется арендатору".

1.8. Пункт 3.2 главы 3 в первом абзаце после слов "обращаются с заявкой" дополнить словами "в органы, уполномоченные предоставлять и изымать право установки и земельные участки под объекты малой торговли"; во втором и третьем абзацах после слов "при размещении объекта" дополнить словами "площадью до 16 кв.метров", а также дополнить пятым абзацем в следующей редакции "при размещении объекта площадью более 16 кв.метров в любой зоне - в управление архитектуры и градостроительства с последующим заключением договора на право установки с Фондом имущества (первая зона) или администрацией соответствующего района (вторая и третья зоны)".

1.9. Пункт 3.4 главы 3 - после слов "оформляется Договор на право установки объекта МТ (павильона, палатки, киоска, трейлера, мини-кафе)" читать слова "и аренды земельного участка" и далее по тексту. После слов "уборку и вывоз мусора" читать слова "копия договора с государственным дезинфекционным учреждением "Дезинфекционист".

1.10. Пункт 3.8 главы 3 изложить в следующей редакции:

"3.8. Право первоочередного приобретения права установки объектов малой торговли имеют следующие юридические и физические лица:

3.8.1. Пользующихся льготами при предоставлении земельных участков под индивидуальное строительство, в соответствии с действующим законодательством, местными нормами и правилами.

3.8.2. Реализующих в объектах малой торговли товары собственного производства (не менее 80% от объема товарооборота).

3.8.3. Предоставляющих в объектах малой торговли бытовые услуги населению.

3.8.4. Самостоятельно принявших на себя расходы, связанные с выбором участка, разработкой проектной документации и согласованием ее в установленном порядке."

1.11. Пункт 4.1. главы 4 "Эксплуатация объекта" дополнить словами "Производить торговлю или оказывать услуги населению, используя только торговую площадь объекта МТ, в соответствии с действующим законодательством и местными правилами и нормами".

1.12. Пункт 4.2.5 главы 4 дополнить следующими словами "Размещение иной рекламы или любой другой информации требует согласования с Фондом имущества города".

1.13. В пункте 4.2.6 вместо слов "земельный налог" читать "арендную плату за землю, налоги и сборы, подлежащие перечислению в местный бюджет, в т.ч. сбор за право торговли".

1.14. В пункте 4.2.7 вместо слов "30 дней" читать слова "10 дней".

1.15. Пункт 4.2.8 изложить в следующей редакции: "При прекращении действия договора досрочно или по окончании срока, без уведомления Пользователя Фондом имущества города или администрацией соответствующего района, в 7-дневный срок (при отсутствии действия, указанного в п.4.2.7) освободить и передать земельный участок по акту комиссии органа, предоставившего право установки объекта МТ на данном участке".

1.16. Дополнить главу 4 пунктом 4.2.10."Осуществлять иные права и обязанности, оговоренные Договором".

1.17. Наименование главы 6 изложить в следующей редакции "Освобождение земельных участков от объектов малой торговли и лишение права их установки".

1.18. В главах 6, 7 и 8 вместо слов "снос" читать "освобождение земельного участка от" и далее по тексту.

1.19. В главах 5 "Контроль за эксплуатацией объектов малой торговли" и б "Освобождение земельных участков от объектов малой торговли и лишение права их установки" вместо слов "санитарная милиция" читать слова "межрайонный отдел милиции" и далее по тексту.

1.20. Пункты 7.4, 7.5, Т.7 главы 7 "Плата за право установки объектов малой торговли" заменить на пункт 7.5. в следующей редакции "Органы, предоставляющие право установки объектов малой торговли (Фонд имущества города и администрации районов), вправе по договору с собственниками объектов малой торговли предусмотреть штрафные санкции за нарушение условий и сроков действия договора".

1.21. Нумерацию пункта 7.6 изменить на 7.4, пункта 7.8 на 7.6 и, соответственно изменить нумерацию подпунктов.

1.22. Дополнить пункт 7.8.4 главы 7 "Плата за право установки объектов малой торговли" - список полностью освобожденных от платы за право установки, следующей категорией: "многодетные матери".

1.23. Последнюю строку пункта 7.8.4 читать в следующей редакции "Юридические лица, освобожденные от налога на прибыль."

1.24. Из пункта 8.1 главы 8 "Порядок распределения средств, полученных от предоставления права установки объектов малой торговли" изъять слова " штрафов за нарушение Договорных условий".

1.25. Пункт 8.1.1 изложить в следующей редакции "Общий доход распределяется в процентном отношении: В случае заключения договоров Фондом имущества города: - внебюджетный фонд Мэрии города -75%, - Фонду имущества - 25%. В случае заключения договоров Администрациями районов: - внебюджетный фонд Администраций районов - 100%. Налог на добавленную стоимость начислять и взимать сверх ставок стоимости права установки объектов малой торговли".

1.26. Пункт 8.2 изложить в следующей редакции: "Перечисление средств производится ежемесячно, не позднее 25 числа следующего за отчетным месяца."

1.27. Дополнить главу 8 пунктом "В.4. Средства, полученные от применения штрафных санкций за нарушения условий и сроков действия "Договоров на право установки объектов МТ и аренды земельных участков на территории города Калининграда", остаются в распоряжении органа,

заключившего договор."

1.28. Дополнить главу 8 пунктом 8.5 в следующей редакции: "В случае проведения аукционов, конкурсов, средства от продажи на них права установки объектов малой торговли после вычета затрат на подготовку и проведение аукционов, конкурсов распределяются следующим образом:

- внебюджетный фонд Мэрии - 95%; - Фонду имущества

1.29. С целью сокращения встречных финансовых потоков, разрешить использование средств от продажи прав установки объектов МТ, подлежащих перечислению в городской бюджет, на оплату работ по организации благоустройства территорий под объекты малой торговли и остановочные комплексы с дальнейшим предоставлением в финансовое управление мэрии отчетов об использовании средств. Дополнить "Порядок" главой 9. "Порядок использования средств, поступающих от продажи прав установки объектов малой торговли" со следующим текстом: "9.1. В случае необходимости проведения работ по благоустройству территорий под мини-рынки, остановочные комплексы, другие объекты малой торговли и обслуживания населения, Фонд имущества города и администрации районов (организации, заключающие договоры на аренду земельных участков под объекты малой торговли и право их установки на территории города и взимающие плату по договорам) вправе, на основании проекта, использовать средства, поступающие от продажи права установки и подлежащие перечислению в городской бюджет, на оплату работ по организации благоустройства. 9.2.После окончания благоустроительных работ организация, использовавшая средства, предоставляет в финансовое управление мэрии отчет о произведенных затратах."

2. В приложение 2 формы 1, 2 "Договоры на право установки объектов малой торговли(ТМ) - в соответствии с изменениями и дополнениями в приложение А к постановлению мэрии от 25 мая 1995 года N 913, назвав их "Договоры на право установки объектов малой торговли и аренды земельных участков" (приложение 2, формы 1,2 к настоящему постановлению) с учетом п. 1.2 настоящего постановления.

З. Дополнить таблицу приложения 4 "Стоимость права установки объектов малой торговли на территории города Калининграда по результатам конкурсов, аукционов" строкой:

 /---------------------------------------------------------------------\

 | Нижнее Озеро |1-2П-НО |  Полоса шириной 50 метров от |  103 |  -"-  |

 |              |        |  уреза воды                  |      |       |

 \---------------------------------------------------------------------/

3.1. В пункте 2 примечания к приложению 4 "Стоимость права установки объектов малой торговли на территории города Калининграда по результатам конкурсов, аукционов" вместо слов "В случае, если ..." и далее по тексту читать слова "В случае, если площадь объекта МТ больше или меньше 6 кв.метров, соответственно увеличивается или уменьшается площадь необходимого для него земельного участка (глава 2 "Порядка"), и, в соответствии с главой 2 Порядка", увеличивается или уменьшается ставка платы за право установки.

Пример 1. Объект расположен по ул.Фрунзе. Площадь павильона - 12 кв. метров. Норма земельного участка на 1 кв.метр площади павильона в соответствии с главой 2 "Порядка" - 6 кв. метров. Ставка платы за право установки на указанном участке - эквивалент 68 долларам США.

Расчет: Площадь необходимого для данного павильона земельного участка составит - 6 кв.м х 12 (площадь павильона) = 72 кв.метра. 68 долл. США: 50 кв.метров = 1,36 доллара США - ставка платы за право установки на 1 кв. метр площади земельного участка. 1,36 х 72 кв. метра = 97,92 долл. США - ставка за право установки объекта МТ площадью 12 кв. метров на земельном участке площадью 72 кв. метра, расположенном по ул. Фрунзе.

Пример 2. Объект расположен во второй экономико-планировочной зоне малой торговли по ул.Павлика Морозова. Площадь павильона - 9 кв. метров. Площадь земельного участка на 1 кв. метр площади павильона - 7 кв. метров. Ставка платы за право установки на близлежащих магистралях составляет: эквивалент 39 долларам США в зоне ||-24-И (ул. Интернациональная) и 51 долларам США в зоне ||-24-М (ул. Машиностроительная).

Земельный участок, на котором расположен объект, находится вне стометровых микрозон названных магистралей, но ближе к ул.Интернациональной. Исходя из этого, ставка за право установки на данном участке составит 70% от ставки зоны ||-24-И (ул. Интернациональная - 39 долл. США), т.е. 27,3 долл. США."