Постановление Мэра г. Калининграда от 13 июня 1996 г. N 1361 "О порядке рассмотрения заявлений граждан о признании права собственности на земельные участки, занятые садами и огородами" (с изменениями и дополнениями) (отменено)

Постановление Мэра г. Калининграда от 13 июня 1996 г. N 1361
"О порядке рассмотрения заявлений граждан о признании права
собственности на земельные участки, занятые садами и огородами"

С изменениями и дополнениями от:

14 апреля 1997 г.

ГАРАНТ:

Постановлением Мэра г. Калининграда от 4 июня 2003 г. N 1279 настоящее постановление отменено

О порядке исполнения настоящего постановления см. постановление мэра г. Калининграда от 5 февраля 1996 г. N 227.

В целях обеспечения конституционных прав жителей города Калининграда, в соответствии с Законом РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Законом РФ "О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства" считаю необходимым приступить к поэтапному решению вопроса о признании права собственности на земельные участки, занятые садами и огородами граждан - переселенцев в Калининградскую область с 1945-1952 годов, участников Великой Отечественной войны и инвалидов в порядке, не противоречащем действующему законодательству, статьям и положениям Гражданского Кодекса РФ и Закону РФ "Об основах градостроительства в Российской Федерации" в связи с чем

п о с т а н о в л я ю :

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра г. Калининграда от 14 апреля 1997 г. N 827 в пункт 1 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. До принятия Государственной Думой Федерального Собрания Российской Федерации Закона "О бесплатной передаче гражданам земельных участков", учитывая отсутствие нормативных актов, приступить к рассмотрению заявлений о признании права собственности на земельные участки по категориям граждан в следующем порядке:

а) граждане, участники Возрождения Калининградской области, которым Законом РФ "О ветеранах" предоставлено право бесплатного получения в собственность земельных участков для ведения садово-огородного хозяйства и которые:

- являются инвалидами или участниками Великой Отечественной войны;

- награждены медалью "За оборону Ленинграда" или знаком "Жителю блокадного Ленинграда";

- работали в годы войны на объектах или в системе местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог;

- являются членами семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий на территории других государств;

- являются ветеранами боевых действий на территории других государств;

- являются бывшими несовершеннолетними узниками концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период Великой Отечественной войны;

- являются Героями Социалистического Труда и полными кавалерами ордена Трудовой Славы трех степеней, в том числе и не являющимися гражданами Российской Федерации, но постоянно проживающими на ее территории.

б) граждане, участники Возрождения Калининградской области, не пользующиеся льготами, установленными Законом РФ "О ветеранах";

в) инвалиды, граждане, имеющие детей-инвалидов с детства, граждане, уволенные с военной службы по достижению предельного возраста пребывания на военной службе;

г) другие категории граждан.

2. Установить, что садово-огородные участки, освоенные гражданами до 1.01.91 года могут быть изъяты для строительства только с их письменного согласия, за исключением случаев строительства муниципальных объектов, финансируемых из городского бюджета (социальное жилье, объекты здравоохранения, просвещения, инженерной и транспортной инфраструктуры и т.п.). В этих случаях решения об изъятии принимаются Городской Думой города Калининграда, при этом пользователю участка возмещаются убытки за сносимые плодово-ягодные насаждения, строения и сооружения. Размер возмещения убытков согласовывается сторонами. В случае недостижения согласия определяется судом. Срок изъятия участка устанавливается решением Городской Думы.

3. Установить, что категориям граждан, указанным в пункте 1а настоящего постановления, в соответствии с Законом РФ "О ветеранах" земельные участки предоставляются для ведения садово-огородного хозяйства в собственность бесплатно в размере 600 кв.метров, часть участков сверх установленной нормы по желанию гражданина предоставляется в собственность за плату в размере нормативной цены на момент выкупа.

Предоставить этой категории граждан право получить сверхнормативную часть участков либо весь участок в долгосрочную аренду с правом выкупа сроком на 15 лет с правом продления, при этом право аренды переходит по наследству в соответствии с Гражданским Кодексом РФ, при этом граждане, получившие земельный участок либо часть его в аренду, после принятия Государственной Думой Федерального Собрания Земельного Кодекса РФ и утверждения формы Государственного Акта на пожизненное наследуемое владение, по их желанию имеют право переоформить бесплатно земельные отношения с аренды на пожизненное наследуемое владение.

4. Установить на все предоставленные на основании настоящего постановления земельные участки следующее ограничение права собственности:

- в случае необходимости строительства на участке муниципальных объектов, финансируемых из городского бюджета (социальное жилье, объекты здравоохранения, просвещения, инженерной и транспортной инфраструктуры города и т.п.), собственник участка передает его в муниципальную собственность без возмещения стоимости земли, с соблюдением условий, указанных в п.2 настоящего постановления.

Данное ограничение считать единственным. Во всех остальных случаях земельные участки могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследования, продажи, дарения и т.п.), при этом установленное в пункте 4 ограничение оборота недвижимости переходит вместе с участком.

5. Изъятие земельных участков, предоставленных на основании настоящего постановления, для иных государственных и муниципальных нужд (за исключением случая, указанного п. 4 настоящего постановления) либо изъятия ввиду ненадлежащего использования земли производится путем выкупа или продажи с публичных торгов в соответствии с Гражданским Кодексом РФ.

6. Изменение целевого назначения земельных участков допускается при непротиворечии градостроительной документации и производится по ходатайству собственников участков постановлением мэра города Калининграда.

7. Признание права собственности на земельные участки производится постановлением мэра города о предоставлении земельного участка в собственность.

Регистрация права собственности на земельные участки, на строения и сооружения, находящиеся на участке, производится комитетом по земельным ресурсам и землеустройству города Калининграда путем оформления Свидетельства о праве собственности на землю и форм государственной регистрации прав на недвижимость.

8. Установить:

- срок подготовки постановления мэра города о предоставлении земельного участка в собственность - один месяц со дня регистрации заявления гражданина;

- срок выноса в натуру границ земельного участка - одна неделя с момента принятия постановления;

- срок оформления Свидетельства и форм регистрации - одна неделя со дня предоставления документов в комитете по земельным ресурсам и землеустройству;

9. Граждане, относящиеся к категориям, указанным в пункте 1 настоящего постановления освобождаются от уплаты регистрационного сбора и платы за оформление Свидетельства о праве собственности на землю и за подготовку постановления о предоставлении земельного участка.

Все расходы по подготовке документов, включая вынос в натуру границ земельного участка, оплачиваются из средств земельного налога и арендной платы за землю, предусмотренных на выполнение работ по инвентаризации и межеванию городских земель.

Технические паспорта строений и сооружений выполняются гражданами за свой счет.

10. Граждане, относящиеся к категориям, указанным в пункте 1 настоящего постановления представляют в управление архитектуры и градостроительства мэрии города Калининграда следующие документы:

- заявление на имя мэра города;

- копию документа, подтверждающего статус участника Возрождения Калининградской области;

- копию документа, подтверждающего право на бесплатное получение земельного участка;

- технический паспорт на строения и сооружения, находящиеся на участке.

11. Предоставить право внесения сведений о документе, подтверждающем право собственности на строения в технические паспорта Комитету по земельным ресурсам и землеустройству г.Калининграда.

ГАРАНТ:

Согласно постановлению мэра г. Калининграда от 5 февраля 1997 г. N 227 определение порядка рассмотрения заявлений граждан, не пользующихся льготами на бесплатную передачу в собственность земельных участков для ведения садово-огородного хозяйства, отложено до принятия Государственной Думой РФ Земельного Кодекса РФ

12. Порядок рассмотрения заявлений граждан, относящихся к категориям п.п 1 б, в, г определить в срок до 31.12.96 г.

13. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на главного архитектора города Британа В.Ф. и председателя комитета по земельным ресурсам и землеустройству города Калининграда Кондакову Т.Л.

14. Постановление вступает в силу с момента подписания и подлежит опубликованию в средствах массовой информации.

Мэр города Калининграда

В.В. Шипов