Приложение N 3. Договор на использование нежилых помещений (строений) на правах хозяйственного ведения

Приложение N 3

к решению

малого Совета

от 25 марта 1993 года N 168

                             Договор N ____

              на использование нежилых помещений (строений)

                    на правах хозяйственного ведения

"___"_________199__г.                                      г. Калининград

     Комитет по управлению имуществом города,  действующий  на  основании

Указа Президента Российской Федерации от 14 октября 1992 года  N  1231  и

Положения, утвержденного 8-й сессией городского Совета народных депутатов

21 созыва от 19 ноября 1992 г., именуемый  в  дальнейшем   "Организация",

в лице __________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

с одной стороны, и ______________________________________________________

_________________________________________________________________________

именуемым _______в дальнейшем "Предприятие", в лице _____________________

_________________________________________________________________________

действующего на основании _______________________________________________

_________________________________________________________________________

от "___"_________199__г. N _______ с другой стороны, заключили  настоящий

договор о нижеследующем:

                            1. Общие условия

     1.1. На основании  свидетельства  о регистрации муниципального пред-

приятия N _____ от "___"________199__г. "Организация"  передает, а "Пред-

приятие" принимает  в  хозяйственное  ведение нежилые помещения  (здание,

строение; или сооружение), расположенное по адресу:______________________

_________________________________________________________________________

общей площадью _____________кв.м на срок ___________лет для использования

в целях:_________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     Характеристики нежилого помещения  приведены в экспликации к поэтаж-

ному плану  нежилого  помещения (техническом паспорте на здание, строение

или сооружение)  от "___"________199__г., являющейся (гося)  неотъемлемой

частью настоящего договора.

                          2. Обязанности сторон

     "Организация" обязуется:

     2.1. В _______срок со дня вступления в силу настоящего договора

оформить акт приема-передачи нежилых помещений, указанных в пункте 1

договора.

     "Предприятие" обязуется:

     2.2. Содержать  помещения  в  соответствии  с  Правилами  и  нормами

технической эксплуатации зданий.

     2.3. Производить капитальный и  текущий  ремонт  помещений  за  счет

собственных средств.

     2.4. Использовать помещения только под цели в соответствии с пунктом

1 договора.

     2.5. Не производить продажи, передачи другому лицу, не  использовать

в виде вклада в уставной фонд, других действий, могущих повлечь за  собой

отчуждение городской собственности,  а  также  передачу  в  хозяйственное

ведение, оперативное управление другим юридическим и физическим лицам вне

установленного порядка.

     2.6. Осуществлять предоставление нежилых помещений в  аренду  только

по разрешению комитета.

     При этом арендная плата и  порядок  ее  использования  оговариваются

договором аренды.

                    3. Платежи и расчеты по договору

     3.1. За указанные в пункте 1 договора помещения "Предприятия"

оплачивает за каждый квартал вперед ___________ рублей. (Размер платежей

определяется, исходя из банковского процента от годового дохода от этого

помещения, но не менее ____________ руб.) до 10 числа первого месяца

квартала.

                               4. Санкции

     4.1. В случае неуплаты (невзноса) платежей  в  сроки,  установленные

настоящим договором, исчисляется пеня по 0,5% в день с просроченной суммы

за каждый день просрочки. Применение санкций не освобождает "Предприятие"

от выполнения лежащих на нем обязательств или устранения нарушения.

                    5. Досрочное расторжение договора

     5.1. Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке  досрочно

"Организацией", а "Предприятие" подлежит  выселению  в  случае  нарушения

обязанностей "Предприятием" по пункту 2.2. - 2.6. договора.

     5.2. По согласованию сторон.

     5.3. В случае ликвидации "Предприятия"

                 6. Преимущественное право "Предприятия"

                 на пролонгацию (возобновление договора)

     6.1. "Предприятие", надлежащим образом выполняющее условия  договора

по окончании срока действия имеет преимущественное перед  другими  лицами

право на пролонгацию (возобновление) договора.

                            7. Прочие условия

     Настоящий договор заключается в двух экземплярах, которые хранятся у

сторон.

     Споры по договору решаются через госарбитраж.

     "Организация"                                          "Предприятие"

     Юридический адрес                                  Юридический адрес

     Расчетный счет                                        Расчетный счет

          М. П.                                                 М. П.

     _________________                                  _________________

         подпись                                             подпись