Приложение N 6. Сроки выполнения работ по заявкам населения

Приложение N 6

к постановлению

Мэра г. Калининграда

от 20 мая 1998 г. N 1478

Сроки выполнения работ по заявкам населения

1. Настоящий норматив является обязательным для соблюдения подрядчиками по техническому обслуживанию жилых зданий, а также собственниками, владельцами(управляющими) зданий, осуществляющими техническое обслуживание своими силами (без заключения договоров подряда).

2. Состав и сроки выполнения заявок:

-------------------------------------------------------------------------

N  | Наименование работ по заявкам |    Предельный      |    Примечания

п/п|                               |    срок исполнения |

---+-------------------------------+--------------------+----------------

 1 |           2                   |         3          |        4

-------------------------------------------------------------------------

1.  Устранение неисправностей в

    системах водоснабжения и

    канализации, обеспечивающее

    их удовлетворительное               в течение

    функционирование, замена              смены

    прокладок, набивка сальников

    у водоразборной и

    водозапорной арматуры с

    устранением утечки,

    уплотнение сгонов

2.  Устранение течи или смена

    гибкой подводки присоединении

    сантехприборов, смена

    выпусков, переливов сифонов,        в течение

    участков трубопроводов к              смены

    сантехприборам, замена

    резиновых манжет унитаза,

    подчеканка раструбов,

    регулировка смывного бачка с

    устранением утечки,

    укрепление сантехприборов

3.  Устранение засоров

    внутренней и наружной               в течение

    канализации и сантехприборов          смены

    с проверкой исправности

    канализационных вытяжек

4.  Устранение неисправностей в

    системах отопления и горячего

    водоснабжения(трубопроводов,

    приборов, арматуры,

    расширительных баков),

    обеспечивающее их

    удовлетворительное

    функционирование, наладка и         в течение

    регулировка систем с                  смены

    ликвидацией непрогревов,

    завоздушивания, замена при

    течи отопительных приборов и

    полотенцесушителей(стандартных),

    крепление трубопроводов и

    приборов, мелкий ремонт

    теплоизоляции

5.  Наладка автоматики подпитки                          Выполняется

    расширительных баков систем         в течение        соб.силами

    пожаротушения и другого               смены          или по

    инженерного оборудования                             договору со

                                                         спецализ.орг.

6.  Мелкий ремонт местных

    отопительных приборов (печей,       в течение

    очагов)                               смены

7.  Устранение неисправностей

    электротехнических устройств:

    притирка и смена перегоревших

    электролампочек, смена и

    ремонт штепсельных розеток.         в течение

    выключателей, автоматов.              смены

    рубильников, устройств

    защитного отключения (УЗО),

    мелкий ремонт электропроводки

    и др. во вспомогательных

    помещениях.

8.  Проверка и восстановление                            Выполняется

    заземления оболочки                 в течение        соб.силами или

    электрокабеля и ванн, замеры        смены            по договору со

    сопротивления изоляции                               специализ.орг.

    проводов

9.  Проверка технического

    состояния газовых

    приборов(стандартных), при

    необходимости с заменой

    вышедших из строя частей и          - по графику     Выполняется

    деталей на:                         спец.            Управлением

     - водоподогревателях               предприятия      "Калининград-

     - газовых плитах -                 по заявкам       горгаз"

     - приведение помещений, где        в сроки,

    расположены газовые приборы,        согласов. со

    в соответствие с требованиями       спец.предп.

    Правил техники безопасности в       - в течение

    газовом хозяйстве                      смены

10. Тоже, без замены вышедших из

    строя узлов и деталей,

    смазывание кранов, прочистка        в течение          ___"___

    горелок и форсунок,                   смены

    регулировка горения в газовых

    приборах (независимо от типа)

11. Проверка технического               по графику       Выполняется

    состояния                           спец.            по

    электроплит (стандартных), при      предприятия      договору

    необходимости с заменой

    вышедших из строя частей и

    деталей

12. Тоже, без замены вышедших из        в течение

    строя узлов и деталей,              смены              ___"___

    регулировка работ электроплит

    и электронагревателей

    (независимо от типа)

13.  Мелкий ремонт кровель,             в течение

     очистка от снега и наледи,         смены

     мусора, грязи, листьев и           по мере

     посторонних предметов              необходимости

14. Локализация (прекращение) протечек  в течение

    от неисправности кровли             смены

15. Устранение неисправности в

    системах организованного

    водоотвода с кровли:

    - внутреннего водостока             2 суток

    - наружного водостока               5 суток

16. Проверка и принятие мер для         в течение

    укрепления связи отдельных          смены

    кирпичей с кладкой наружных         по мере

    стен, элементов облицовки           необходимости

    стен, лепных изделий и др.          с принятием

    выступающих конструкций,            немедл. мер

    расположенных на высоте свыше       безоп.

    1,5 м, угрожающих безопасности

    людей

17. Устранение причин протечки

    (промерзания) стыков панелей        7 суток

    и блоков (в объеме одной

    квартиры)

18. Устранение неплотностей в           в течение

    дымоходах и газоходах               смены

19. Замена разбитых стекол и

    сорванных створок оконных

    переплетов, форточек, дверных

    полотен, витражных и

    витринных заполнений,

    стеклоблоков во

    вспомогательных помещениях:         - в течение

    - в зимнее время                      смены

    - в летнее время                    - 3 суток

20. Общестроительные работы в           в течение

    объемах, необходимых (в жилых       смены

    помещениях- не по вине              по мере

    проживающих) для поддержания        необходимости

    эксплуатационных качеств            с принятием

    строительных конструкций:           немедл. мер

    ликвидация последствий безоп.       (в

    протечек, мелкий ремонт             квартирах - в

    полов, оконных и дверных            сроки,

    заполнений, расшивка рустов и       согласованные

    ремонт отслоившейся                 с заявителем)

    штукатурки потолков и верхней

    части стен , угрожающих

    обрушением

21. Устранение неисправности            в течение

    электроснабжения (короткое          смены по мере

    замыкание и др.) и                  необходимости

    электрооборудования квартир

    (не по вине проживающих)

22. Восстановление                      в течение

    работоспособности лифтов (не        смены по мере

    менее одного)                       необход.

23. Устранение засоров и                в течение

    неисправностей мусоропроводов       смены по мере

                                        необход.

24. Восстановление                      в течение

    работоспособности                   смены по мере

    повысительных, фекальных и          необход.

    дренажных насосов

25. Ремонт коллективных систем          в течение

    телевидения                         смены