Приложение

Информация об изменениях:

Решением Горсовета депутатов г. Калининграда (третьего созыва) от 15 января 2003 г. N 5 (в редакции решения Горсовета депутатов Калининграда от 12 февраля 2003 г. N 79) в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение

к решению

городского Совета

от 24 марта 1999 г. N 109

(с изменениями от 15 января, 12 февраля 2003 г.)

1. Внести в "Методику определения арендной платы за нежилые здания (помещения) муниципальной собственности в г. Калининграде", утвержденную решением городского Совета г. Калининграда от 17.09.1997 г. N 233, следующие изменения:

1.1. Пункт 2.5 изложить в следующей редакции:

"2.5. Коэффициент, учитывающий расположение арендуемого здания (помещения) относительно транспортных магистралей.

Расположенные на:

- пл. Победы - 3,0

- Ленинском просп., ул. Черняховского, ул. Театральной, ул. Шевченко, ул. Житомирской, просп. Мира (от пл. Победы до пересечения с просп. Победы), Советском просп. (от пл. Победы до пересечения с ул. Нарвской) - 1,4;

- Советском просп., просп. Мира. - 1,2;

- прочие - 1,0."

1.2. Пункт 2.6 изложить в следующей редакции:

"2.6. Коэффициент цели использования нежилого здания (помещения), указанной в договоре аренды:

- банки, пункты обмена валют, игорный бизнес - 2,0;

- страховые компании - 1,2;

- рестораны, бары - 0,8;

- кафе, закусочные - 0,6;

- столовые (в том числе с кулинарными магазинами) - 0,4;

- аптеки, имеющие рецептурно-производственные отделы - 0,7;

- рецептурно-производственные отделы аптек - 0,5;

- бытовое обслуживание - 0,5;

- уставная деятельность муниципальных предприятий и учреждений - 0,5;

- муниципальные предприятия бытового обслуживания - 0,3;

- общества и организации инвалидов и ветеранов ВОВ и войны в Афганистане (за исключением муниципальных площадей, используемых под коммерческую и предпринимательскую деятельность) - 0;

- почта - 0,5;

- банки, обслуживающие только физических лиц - 0,3;

- прочие - 1,0."

1.3. Пункт 2.7 изложить в следующей редакции:

"2.7. Коэффициент, учитывающий этаж:

- подвал - 0,4;

- полуподвал - 0,6;

- 1-ый этаж - 1,2;

- 2-ой этаж и выше - 1,0;

- мансарда (чердак) - 0,6;

- отдельно стоящее здание целиком - 1,1."

1.4. Пункт 2.9 изложить в следующей редакции:

"2.9. Коэффициент, учитывающий размер арендуемой площади по одному договору аренды под одну цель использования:

- до 15,0 кв.м включительно - 2,0;

- от 15,1 кв.м до 100 кв.м - 1,0;

- от 100,1 кв.м до 250 кв.м - 0,9;

- от 250,1 кв.м до 500 кв.м - 0,8;

- от 500,1 кв.м и выше - 0,7."

2. Установить базовую ставку арендной платы за 1 кв. м общей площади нежилых зданий (помещений) в размере 210 (Двести десять) рублей в год.

3.1. Указанные в п. 1.1-1.4 и 2 изменения вступают в силу:

- с 01 мая 1999 г. для перерасчета арендной платы по действующим договорам аренды;

- с даты принятия настоящего решения для определения арендной платы по заключаемым договорам аренды по заявлениям, поступившим в Комитет муниципального имущества после принятия настоящего решения.

4. Комитету муниципального имущества г. Калининграда произвести перерасчет арендной платы по действующим договорам аренды нежилых зданий (помещений) и внести в установленном порядке соответствующие изменения в договоры аренды.

5. Плата за право сдачи в субаренду муниципального нежилого фонда взимается в следующих размерах:

5.1 По договорам аренды, по которым размер арендуемой площади составляет до 250 кв.м включительно - в размере 0,2 (Две десятых) годового размера арендной платы, установленного договором аренды, без учета льгот, пропорционального сданной в субаренду площади за каждый год срока договора субаренды.

5.2 По договорам аренды, по которым размер арендуемой площади составляет более 250 кв.м - в размере 0,4 (Четыре десятых) годового размера арендной платы, установленного договором аренды, без учета льгот, пропорционального сданной в субаренду площади за каждый год срока договора субаренды.

6. Пункт 4.4. дополнить после слов (помещению) - "в исключительных случаях:

- в случае причинения ущерба в результате стихийного бедствия, технологической катастрофы или иных обстоятельств непреодолимой силы;

- при наличии у заявителей источников покрытия выпадающих доходов;

- при направлении средств, высвобождаемых вследствие снижения арендной платы на покрытие расходов при выполнении муниципального заказа, на инвестиции в соответствии с приоритетами программы социально-экономического развития Калининграда, утвержденной городским Советом"

7. Пункт 4.7 в "Методике..." изложить в редакции:

- заявки, поступающие от заявителя на предоставление льгот за нежилые здания (помещения) муниципальной собственности подаются в отраслевые комитеты мэрии на рассмотрение и заключение. Заключения передаются в комитет муниципального имущества для дальнейшего рассмотрения и представления в профильную комиссию городского Совета, которая рассматривает и выносит на городской Совет депутатов Калининграда.

8. Пункт 4.9. исключить.