Приложение. Положение по проведению инвентаризации объектов недвижимого имущества

Приложение

к постановлению

Мэра г. Калининграда

от 17 мая 2001 г. N 1453

Положение
по проведению инвентаризации объектов
недвижимого имущества

1. Общие положения.

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Уставом города Калининграда; Методическими указаниями по инвентаризации имущества и финансовых обязательств, утвержденными Приказом Министерства финансов РФ от 13.06.1995 г. N 49 и Положением "О порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом города Калининграда", утвержденным Решением Городского Совета депутатов Калининграда от 07.07.1999 г. N 245.

1.2. Положение устанавливает порядок проведения инвентаризации объектов муниципального нежилого фонда города Калининграда.

1.3. Инвентаризации подлежат все расположенные на территории города Калининграда здания, сооружения и помещения нежилого фонда, находящиеся в муниципальной собственности, в том числе закрепленные за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения, учреждениями на праве оперативного управления, а также сданные в аренду, безвозмездное пользование, залог и доверительное управление.

1.4. Основными целями и задачами инвентаризации являются:

- выявление фактического наличия объектов инвентаризации, их характеристик и сопоставление последних с учетными данными;

- определение технического состояния объектов инвентаризации и возможности дальнейшей их эксплуатации;

- организация фактического учета объектов муниципального недвижимого имущества;

- приведение учетных данных в соответствие с фактическими параметрами объектов инвентаризации;

- выявление неэффективно используемых, неиспользуемых или используемых не по назначению объектов инвентаризации, а также нарушений в их использовании;

- определение мер, направленных на повышение эффективности использования объектов муниципального недвижимого имущества;

- создание информационного массива данных муниципального имущества.

1.5. Инвентаризация осуществляется по месту нахождения объектов нежилого фонда комиссией по проведению инвентаризации (далее - Комиссия), создаваемой Комитетом муниципального имущества города Калининграда.

Комитет вправе привлекать к работе в Комиссии представителей структурных подразделений мэрии.

В отдельных случаях, при необходимости, по согласованию с правоохранительными органами и налоговой службой в состав комиссии могут быть включены работники этих служб.

1.6. Комиссия обеспечивает и несет ответственность за полноту и точность фактических данных об объектах инвентаризации, правильность и своевременность оформления материалов инвентаризации.

2. При проведении инвентаризации комиссия в соответствии с поставленными перед ней задачами выполняет следующие работы:

2.1. Проверяет наличие и состояние документов учета, наличие и состояние технических паспортов или другой технической документации, наличие документов на объекты инвентаризации, сданные организацией в аренду, а также переданные по иным основаниям третьим лицам;

2.2. Фактическое наличие, состав, основные параметры объектов Комиссия при проведении инвентаризации определяет путем обязательной сверки всей необходимой правовой и технической документации, а при необходимости - путем обмера площадей МП КМБТИ, которое в дальнейшем вносит изменения в технические паспорта объектов инвентаризации;

2.3. Осуществляет проверку наличия документов, подтверждающих права владельцев и пользователей объектов инвентаризации;

2.4. По результатам осмотра объекта инвентаризации составляет акт, включающий в себя полное наименование объекта, его назначение, основные технико-экономические и эксплуатационные показатели, сведения о владельцах и пользователях. Акты подписываются всеми членами комиссии.

2.5. При выявлении фактов отсутствия учетных документов или несоответствие учетных данных фактическим, комиссия должна включить в акт фактические показатели и отразить случаи несоответствия или отсутствия необходимых документов.

2.6. Если объект инвентаризации подвергся восстановлению, реконструкции, капитальному ремонту, расширению или переоборудованию и вследствие этого изменилось основное его назначение, это вносится в акт под наименованием, соответствующим новому назначению.

2.7. В случае выявления объектов инвентаризации, не подлежащих дальнейшей эксплуатации и восстановление которых не представляется возможным, комиссия вносит такие объекты в отдельную опись, с указанием даты ввода объектов в эксплуатацию и причин, приведших к их непригодности.

2.8. При выявлении фактов использования объектов инвентаризации без надлежащим образом оформленных прав комиссия отражает данные случаи в актах.

2.9. В случаях отказа в предоставлении запрашиваемой информации, предоставления заведомо ложной информации либо препятствования проведения инвентаризации, к работе в комиссии привлекаются представители правоохранительных или налоговых органов.

2.10. По итогам инвентаризации Комиссия составляет акт, в котором отражаются результаты инвентаризации, выводы и предложения по устранению выявленных недостатков.

2.11. По окончании инвентаризации все материалы по ней и акт комиссии перелаются на рассмотрение и утверждение председателю Комитета муниципального имущества.

3. По устранению выявленных в ходе инвентаризации недостатков комиссией подготавливается проект Постановления (Распоряжения) мэра города Калининграда либо Распоряжения председателя Комитета муниципального имущества в зависимости от объема и характера выявленных недостатков и в соответствии с указаниями председателя Комитета.

4. По результатам инвентаризации вносится в базу данных муниципального нежилого фонда соответствующие уточнения, изменения и дополнения. При этом сами инвентаризационные акты (описи) остаются на постоянном хранении в Комитете муниципального имущества г. Калининграда.