Приложение. О порядке формирования и присвоения условного номера объекта недвижимого имущества

Приложение

к постановлению

Главы администрации области

от 29 октября 2001 г. N 457

О порядке формирования и присвоения условного номера
объекта недвижимого имущества

1. Условный номер объекта недвижимого имущества формируется и присваивается Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Калининградской области. Условный номер объекта недвижимого имущества присваивается в случае, если в установленном порядке объекту недвижимого имущества не присвоен кадастровый номер. В таком случае идентификация объекта недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав осуществляется по условному номеру. По присвоении объекту недвижимости кадастрового номера, условный номер не утрачивает своей силы и фиксируется во всех необходимых документах. После присвоения объекту кадастрового номера условный номер перечеркивается тонкой горизонтальной линией, но не утрачивает своей силы и остается во всех документах, выданных к этому моменту правообладателям.

2. Условный номер земельного участка:

2.1. Формирование условного номера основано на принципе построения кадастрового номера.

Условный номер состоит из разделенных двоеточием следующих частей:

- номера субъекта РФ;

- номера административно-территориального образования, входящего в субъект РФ, то есть номера административного района или крупного города на территории субъекта РФ;

- номера кадастровой зоны, кадастрового массива и квартала, по 2 знака на зону, массив и квартал (всего 6 знаков);

- номера земельного участка.

Условный номер земельного участка должен быть сообщен комитету по земельным ресурсам и землеустройству Калининградской области.

3. Условный номер зданий или сооружений:

3.1. При формировании условного номера зданий или сооружений к начальной части условного номера, относящейся к земельному участку, необходимо добавить часть номера, относящуюся к самому зданию или сооружению. Данную часть номера следует составлять из номера инвентарного дела БТИ, предназначенного для этого здания, и его литера (в случае, если он имеется), отделенного от инвентарного номера косой чертой.

4. Условный номер для жилых и нежилых помещений, прочие составляющие зданий, сооружений:

4.1. Для квартир и помещений начальная часть условного номера формируется так же, как для зданий и сооружений. В конце условного номера добавляется часть номера, предназначенная для квартир и нежилых помещений.

5. Структура условного номера объекта недвижимого имущества

Условный номер объекта недвижимого имущества имеет следующую структуру:

     земельный участок

     XX:XX:XX  XX  XX:ХХХХ:

     а  б  в   г   д   е

        здание    помещение

     /----------\/--------\

     15Х/10Х/15Х/10Х/5Х/10Х,

      ж   з   и   к   л  м

где:

земля:

а - двухразрядное десятичное число, по Калининградской области - 39;

б - двухразрядное десятичное число, обозначающее номер административно-территориального образования, входящего в субъект Российской Федерации;

в - двухразрядное десятичное число, обозначающее номер кадастровой зоны;

г - двухразрядное десятичное число, обозначающее номер кадастрового массива;

д - двухразрядное десятичное число, обозначающее номер кадастрового квартала;

е - число, обозначающее номер земельного участка;

здание:

ж - число, обозначающее инвентарный номер здания;

з - число, обозначающее код здания (в случае, если есть);

и - литер здания;

помещение:

к - код помещения в здании;

л - кадастровый номер помещения;

м - соответствующий литер помещения.

1.2. Если здание является жилым объектом, в котором номера помещений повторяются на разных этажах, указывается номер этажа, на котором расположено помещение, вслед за литером помещения.

1.3. Для нежилого встроенного или пристроенного помещения соответствующая часть кадастрового номера начинается с буквы "П" (в разделе К), вслед за которой указывается номер этажа или уровня в подвале со знаком "-" перед цифрой, далее указывается номер комнаты в помещении на поэтажном плане, а для помещений из нескольких комнат - используется список номеров, разделенных запятыми.

1.4. Для нежилого помещения, расположенного на чердаке, код помещения составляет - ПЧ, для помещения, находящегося на мансардном этаже - ПМ, на цокольном этаже - ПО (в разделе К).