Приложение N 6. Положение о техническом отделе управления жилищно-коммунального хозяйства

Приложение N 6

к распоряжению

Мэра г. Калининграда

от 25 сентября 2002 г. N 689-р

Положение
о техническом отделе
управления жилищно-коммунального хозяйства

I. Общие положения

1.1. Технический отдел (далее - Отдел) управления жилищно-коммунального хозяйства является структурным подразделением управления жилищно-коммунального хозяйства (далее - Управление) комитета городского хозяйства (далее - Комитет) мэрии города Калининграда.

1.2. Работой Отдела руководит начальник отдела, непосредственно подчиняющийся начальнику Управления. Должностные инструкции работников отдела определены в приложениях N 1-5 к настоящему Положению.

1.3. В своей работе Отдел руководствуется настоящим Положением, Регламентом мэрии города Калининграда и действующими в Калининградской области и городе Калининграде законодательством и нормативными актами в жилищной сфере.

1.4. Основными задачами Отдела, определяющими предел его компетенции, являются подготовка, разработка и осуществление мероприятий и решений органов власти местного самоуправления города Калининграда по следующим вопросам жилищной сферы:

- приемка-передача объектов жилищного фонда, расположенных в городе Калининграде, в муниципальную собственность и наоборот;

- формирование общих принципов использования недвижимого имущества в жилищной сфере, в том числе: разрешения реконструкции и перепланировки жилых и нежилых помещений, изменения статуса жилых строений и другие;

- реконструкция муниципальных жилых домов;

- формирование кондоминиумов и содействие созданию ТСЖ (товарищество собственников жилья).

II. Основные функции отдела

2.1. Осуществляет разработку проектов нормативных и правовых актов органов местного самоуправления в соответствии с задачами Отдела, контролирует их прохождение в соответствии с Регламентом мэрии и Уставом города.

2.2. Разработка процедуры приема-передачи объектов жилищного фонда в муниципальную собственность и наоборот, контроль за ее осуществлением.

2.3. Подготовка распорядительных документов мэрии по порядку управления объектами жилищного фонда, вновь принятыми в муниципальную собственность.

2.4. Разработка нормативных документов мэрии города об общих принципах организации работ по решению вопросов, относящихся к компетенции Отдела.

2.5. Подготовка распорядительных документов мэрии по разрешению реконструкции и перепланировок помещений в жилых домах, участие в осуществлении технического надзора за производством работ и приемке законченных строительством объектов.

2.6. Разработка плана комплексного капитального ремонта муниципальных жилых домов на основе планов администрации района, участие в осуществлении технического надзора за производством работ на объектах и в приемке законченных комплексным капитальным ремонтом объектов.

2.7. Ведение статистической и иной отчетности по вопросам комплексного капитального ремонта и реконструкции жилых домов муниципальной формы собственности.

2.8. Участие в работе Государственных комиссий по приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов жилищного фонда, подготовка проектов постановлений мэра об утверждении акта государственной комиссии по приемке в эксплуатацию законченных строительством жилых домов.

2.9. Подготовка распорядительных документов мэрии об изменении статуса жилых строений ("жилой дом" - "общежитие").

2.10. Содействие в создании ТСЖ в г. Калининграде.

2.11. Подготовка заключений и ответов на обращения граждан и юридических лиц в соответствии с резолюцией руководства Управления и Комитета.

III. Права отдела

3.1. Запрашивать и получать от жилищных организаций города информацию и материалы по вопросам, относящимся к компетенции Отдела.

3.2. Проводить проверки жилищных организаций и иных лиц по вопросам, относящимся к компетенции Отдела.

3.3. Представлять Управление в мэрии и других организациях по поручению начальника Управления.

3.4. Представлять руководству Управления и Комитета предложения по вопросам, относящимся к компетенции Отдела.