Раздел 7. Порядок расчетов, заключения договоров по итогам торгов и передачи прав

Раздел 7. Порядок расчетов, заключения договоров по итогам торгов
и передачи прав

7.1. Протокол о результатах торгов является основанием для заключения договора купли - продажи и государственной регистрации права собственности покупателя на земельный участок или для заключения договора на передачу в аренду городских земель и государственной регистрации права аренды при передаче земельного участка в аренду.

7.2. Сумма внесенного задатка засчитывается победителю торгов в счет платежей за приобретаемый в собственность земельный участок или право на заключение договора его аренды.

7.3. Если по итогам торгов оплата производится единовременно, государственная регистрация перехода прав на земельный участок осуществляется после полного внесения платежа.

7.4. Право собственности на земельный участок (либо право аренды земельного участка) переходит к победителю Конкурса только после выполнения им всех условий в отношении объекта торгов, специально установленных в договоре с Продавцом.

7.5. В случае невыполнения победителем Конкурса условий в отношении использования объекта торгов земельный участок подлежит безвозмездному отчуждению в собственность Продавца, а договор аренды подлежит расторжению с одновременным изъятием земельного участка.

7.6. Договор купли - продажи земельного участка (или договор на передачу в аренду муниципальных земель) заключается между Продавцом и победителем торгов в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации не позднее 5 дней после утверждения протокола об итогах торгов, с представлением в установленных законодательством случаях справки инспекции МНС РФ о декларировании источников денежных средств, используемых победителем для оплаты приобретенного предмета торгов.

7.7. Справка инспекции МНС РФ представляется победителями - юридическими лицам# в случае совершения сделок купли - продажи предмета торгов на сумму более 10 тыс. установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда и победителями - физическими лицами в случае совершения сделок купли - продажи предмета торгов на сумму более 2 тыс. установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда.

7.8. Победителям - резидентам Российской Федерации соответствующая справка предоставляется налоговыми инспекциями по месту их налогового учета по форме, установленной Государственной налоговой службой Российской Федерации.

7.9. Победители - нерезиденты Российской Федерации представляют справку об открытии счета типа "К" в банке - резиденте Российской Федерации, имеющем лицензию на осуществление соответствующих операций, а также оригинал и нотариально заверенный перевод справки из налогового органа по месту регистрации нерезидента об источнике средств, направляемых для приобретения имущества.

7.10. Победителю, не представившему в установленных случаях и в установленные сроки указанные документы, задаток не возвращается. В этом случае выставленный для продажи на торгах объект торгов остается в государственной или муниципальной собственности.

7.11. Оплата земельного участка либо права на заключение договора его аренды победителем торгов производится единовременно в течение 10 дней после заключения договора купли - продажи предмета торгов.

7.12. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета Продавца о поступлении средств в размере и в сроки, указанные в договоре купли - продажи предмета торгов.

7.13. Задатки, внесенные участниками торгов, не признанных победителями, подлежат возвращению в течение 3 банковских дней после утверждения протокола о результатах торгов.