Приложение. Положение о предоставлении в субаренду арендуемых объектов нежилого фонда муниципальной собственности

Приложение

к решению

районного Совета депутатов

от 16 декабря 2002 г. N 157

Положение
О предоставлении в субаренду арендуемых объектов нежилого фонда
муниципальной собственности

С изменениями и дополнениями от:

31 марта 2004 г.

Настоящий порядок определяет предоставление в субаренду арендуемых объектов нежилого фонда муниципальной собственности.

1. Заявки на согласование сдачи помещений в субаренду (по типовой форме, установленной администрацией), заполненные арендатором и субарендатором, подаются в администрацию. К заявке прилагаются:

- справка об отсутствии задолженности арендатора по арендной плате за нежилое помещение и земельный участок;

- в случае, если субарендатор юридическое лицо:

Устав, свидетельство о регистрации субарендатора;

- план помещения с указанием места расположения площадей, сдаваемых в субаренду, согласованный с арендатором.#

- свидетельство о предпринимательской деятельности

2. Рассмотрение заявок, принятие по ним решения проводится в месячный срок со дня регистрации заявки. При отказе заявителю дается аргументированный письменный ответ.

3. Разрешение на сдачу помещений в субаренду оформляется в виде дополнительного соглашения к договору аренды. Дополнительное соглашение является неотъемлемой частью заключенного ранее договора аренды объекта нежилого фонда.

Информация об изменениях:

Решением Черняховского районного Совета депутатов Калининградской области от 31 марта 2004 г. N 44 пункт 4 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. В субаренду может передаваться до 100% площади арендуемого объекта.

Информация об изменениях:

Решением Черняховского районного Совета депутатов Калининградской области от 31 марта 2004 г. N 44 пункт 5 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Договор субаренды не может быть заключен на срок более 1 (одного) года независимо от срока договора аренды.

Информация об изменениях:

Решением Черняховского районного Совета депутатов Калининградской области от 31 марта 2004 г. N 44 в пункт 6 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Арендная плата вносится арендатором за всю площадь, в том числе за предоставленную в субаренду.

За площадь, предоставленную в субаренду, арендатор перечисляет ежемесячно в местный бюджет арендную плату в размере 500% от расчетной в установленный договором срок.

7. В случаях несоблюдения условий договора субаренды ответственность перед арендодателем несет арендатор.

8. Досрочное прекращение договора аренды влечет прекращение заключенного в соответствии с ним договора субаренды. При этом субарендатор может претендовать на заключение договора аренды на общих основаниях.

9. При передаче имущества в субаренду арендная плата взымается#, по полным ставкам, без учета льгот для субарендатора.

10. Контроль за исполнением данного Положения осуществляет уполномоченный орган.