Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Приложение N 1. Методика расчета арендной платы за землю
Приложение N 1
Информация об изменениях:
Решением Черняховского районного Совета депутатов Калининградской области от 29 января 2004 г. N 12 в настоящее приложение внесены изменения
Методика
расчета арендной платы за землю
С изменениями и дополнениями от:
25 сентября 2003 г., 29 января 2004 г.
Информация об изменениях:
Решением Черняховского районного Совета депутатов Калининградской области от 25 сентября 2003 г. N 179 настоящее приложение дополнено пунктом 21
/-------------------------------------------------------------------------\
| N | Виды использования земель| Местоположение земельных участков |
|п.п| (земельный участок |-----------------------------------------|
| | предоставлен под) | город | Вне сельских |
| | | |населенных пунктов|
|---+---------------------------+----------------------+------------------|
|1 | 2 | 3 | 4 |
|---+---------------------------+----------------------+------------------|
|1. |Сельскохозяйственное |По средней ставке |По средней ставке |
| |производство |земельного |земельного |
| | |налога за сельхозземли|налога за |
| | |К=1,2 |сельхозземли |
| | | |(только для |
| | | |земель запаса) |
|---+---------------------------+----------------------+------------------|
|2. |Земли, арендуемые для |28,512 коп./кв.м |40,16 руб. за га |
| |ведения личного подсобного|(за площадь сверх | |
| |хозяйства, садоводства, |установленной нормы | |
| |огородничества, |с К=2) | |
| |животноводства согласно | | |
| |Закона РФ "О плате за | | |
| |землю" | | |
|---+---------------------------+----------------------+------------------|
|2.1|За земли |в двукратном размере |в границах |
| |сельскохозяйственного |ставок налога за |сельских |
| |использования (сенокошение|сельскохозяйственные |населенных пунктов|
| |и выпас скота) |угодья аналогичного |и вне их черты |
| |согласно Закона РФ "О |качества |- по средним |
| |плате за землю" | |ставкам налога |
| | | |за земли |
| | | |сельскохозяйствен-|
| | | |ного назначения |
| | | |административного |
| | | |района (40,16 руб.|
| | | |за га) |
| | | | |
|---+---------------------------+----------------------+------------------|
|3. |Земли, занятые жилищным | | |
| |фондом, в том числе | | |
| |строящимися: | | |
|---+---------------------------+----------------------+------------------|
|3.1|На период строительства |По полной ставке |По средней ставке |
| | |земельного налога |земельного налога |
| | |данной экономико - |за с/х угодья по |
| | |планировочной зоны |району |
| | |до 3-х лет с | |
| | |К=0,3 свыше 3-х | |
| | |лет К=1 | |
|---+---------------------------+----------------------+------------------|
|3.2|После сдачи в эксплуатацию |57,024 коп./кв. м |в границах |
| |согласно закона РФ |(за площадь сверх |сельских |
| |"О плате за землю" |установленной нормы |населенных пунктов|
| | |с К=2) |и вне их черты - |
| | | |28,512 коп./кв. м |
| | | | |
| | | | |
| | | | |
|---+---------------------------+----------------------+------------------|
|4. |Строительство и |Под гаражом - по | |
| |эксплуатация индивидуальных|ставке земельного | |
| |гаражей |налога данной | |
| | |экономико- | |
| | |планировочной | |
| | |зоны (сверх- | |
| | |установленной | |
| | |нормы с К=2) | |
| | |Площадь общего | |
| | |пользования - | |
| | |по ставке 0.26 | |
| | |руб/кв.м. | |
|---+---------------------------+----------------------+------------------|
|5. |Предприятия промышленности |По ставке |По ставке |
| | |земельного налога |зем.налога иного |
| | |экономико-планир. |назначения |
| | |зоны с К=0,6 | |
|---+---------------------------+----------------------+------------------|
|6. |Предприятия торговли |По ставке |По ставке |
| |(магазины) |земельного налога |земельного налога |
| | |экономико-планир. |иного назначения |
| | |зоны с К=4 | |
|---+---------------------------+----------------------+------------------|
|6.1|Киоски, палатки для |По ставке |По ставке |
| |торговой деятельности |земельного налога |земельного налога |
| | |экономико-планир. |иного назначения |
| | |зоны для I.II | |
| | |зоны К=15,5, для | |
| | |остальных К=22 | |
|---+---------------------------+----------------------+------------------|
|6.2|Киоски, палатки по продаже |По ставке |По ставке |
| |периодической печати, |земельного налога |земельного налога |
| |хлебобулочных изделий |экономико-планир. |иного назначения |
| | |зоны с К=5 | |
|---+---------------------------+----------------------+------------------|
|7. |Предприятия общественного |По ставке |По ставке |
| |питание# (кафе, бары, |земельного налога |земельного налога |
| |рестораны) |экономико-планир. |иного назначения |
| | |зоны с К=4 | |
|---+---------------------------+----------------------+------------------|
|8. |Объекты бытового |По ставке |По ставке |
| |обслуживания |земельного налога |земельного налога |
| | |экон. план. зоны |иного назначения |
| | |с К=4 | |
|---+---------------------------+----------------------+------------------|
|9. |Гостиницы, гостиничные |По ставке | |
| |комплексы, мотели |земельного налога | |
| | |экономико-планир. | |
| | |зоны с К=4 | |
|---+---------------------------+----------------------+------------------|
|10.|Складские помещения |По ставке |По ставке |
| |различного назначения |земельного налога |земельного налога |
| | |экономико-планир. |иного назначения |
| | |зоны с К=5 | |
|---+---------------------------+----------------------+------------------|
|11.|Ломбарды (независимо от |По ставке |По ставке |
| |места расположения) |земельного налога |земельного налога |
| | |экономико-планир. |иного назначения |
| | |зоны с К=18 | |
|---+---------------------------+----------------------+------------------|
|12.|Религиозные организации |По ставке |По ставке |
| | |земельного налога |земельного налога |
| | |экон. планир. |иного назначения |
| | |зоны с К=3 | |
|---+---------------------------+----------------------+------------------|
|13.|Предприятия связи |По ставке |По ставке |
| | |земельного налога |земельного налога |
| | |экон. планир. |иного назначения |
| | |зоны с К=14 | |
|---+---------------------------+----------------------+------------------|
|14.|Автотехобслуживание, АЗС, |По ставке |По ставке |
| |автоперевозки |земельного налога |земельного налога |
| | |экон. планировочной |иного назначения |
| | |зоны с К=5 | |
|---+---------------------------+----------------------+------------------|
|15.|Автостоянки (открытые, |По ставке |По ставке |
| |платные, в том числе |земельного налога |земельного налога |
| |расположенные на |экон. планир. |иного назначения |
| |территории предприятий и |зоны с К=1,5 | |
| |организаций) | | |
|---+---------------------------+----------------------+------------------|
|16.|Банки, страховые компании, |По ставке | |
| |нотариусы, адвокаты, |земельного# | |
| |аудиторы |экон. планир. | |
| | |заны# с К=8 | |
|---+---------------------------+----------------------+------------------|
|17.|Адмистративные# помещения |По ставке | |
| |организаций инвалидов, |земельгого# налога | |
| |участников ВОВ и лиц к ним |экономико# | |
| |приравненных |планировочной | |
| | |зоны с К=0 | |
|---+---------------------------+----------------------+------------------|
|18.|Объекты образования, |По ставке |По средней |
| |здравоохранения, физической|земельного налога |ставке земельного |
| |культуры, спорта |экономико- |налога за с/х |
| | |планировочной |угодья по району |
| | |зоны с К=1 | |
|---+---------------------------+----------------------+------------------|
|19.|Недропользование: |По ставке |По ставке |
| |(песчаные, гравийно- |земельного налога |земельного налога |
| |щебеночные, глиняные |иного назначения |иного назначения |
| |материала# и торфяные) |с К=1 | |
|---+---------------------------+----------------------+------------------|
|20.|Иные виды использования |По ставке |По ставке |
| | |земельного налога |земельного налога |
| | |экон. планир. |иного назначения |
| | |зоны с К=4,5 | |
|---+---------------------------+----------------------+------------------|
|21.|Земли, предоставленные для | 3% от ставки | По средней ставке|
| |строительства нежилых | земельного налога | земельного налога|
| |зданий на время | данной экономико- | за с/х угодья по |
| |нормативного срока | планировочной зоны, | району |
| |строительства | но не менее 0,26 | |
| | | руб./кв.м | |
\-------------------------------------------------------------------------/
Средняя ставка за с/х угодья по району на 2003 год - 53 руб. 57 коп.
за 1 га.
Ставка земельного налога иного назначения:
вне населенных пунктов - 0,43 руб./кв. м.
в границах сельских населенных пунктов - 0,25 руб/кв. м.