Приложение N 3. Положение об отделе контроля за содержанием жилищного фонда жилищного управления комитета ЖКХ

Приложение N 3

к распоряжению

Мэра г. Калининграда

от 18 сентября 2003 г. N 704-р

Положение
об отделе контроля за содержанием жилищного фонда жилищного управления
комитета ЖКХ

1. Общие положения

1.1. Отдел контроля за содержанием жилищного фонда (далее - Отдел), является структурным подразделением жилищного управления (далее - Управление) комитета жилищно-коммунального хозяйства мэрии (далее - Комитет).

1.2. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией РФ, Федеральными законами, Указами Президента РФ, постановлениями и распоряжениями Правительства РФ, постановлениями и распоряжениями главы администрации области, решениями областной Думы, нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления, Уставом г. Калининграда, регламентом мэрии, Положениями о Комитете и Управлении, а также настоящим Положением.

1.3. Отдел осуществляет свои полномочия во взаимодействии с комитетами и структурными подразделениями мэрии города, администрациями районов, муниципальными унитарными предприятиями и организациями всех форм собственности, министерствами, ведомствами и другими органами государственной власти РФ и ее субъекта, а также с общественными организациями города.

1.4. Отдел возглавляет начальник Отдела, который подчиняется начальнику Управления, назначается на должность и освобождается от должности распоряжением мэра города по представлению начальника Управления, согласованному с председателем Комитета. Работники отдела назначаются на должность и освобождаются от должности распоряжением мэра по представлению начальника Управления, согласованному с председателем Комитета, с учетом мнения начальника Отдела.

1.5. Управление деятельностью Отдела осуществляется на принципах единоначалия его начальником, а в отсутствие начальника отдела заместителем начальника Отдела.

1.6. Отдел осуществляет свою деятельность в соответствии с планами, разработанными на основании перспективных планов работ Управления и Комитета, а также в соответствии с задачами определяемыми Уставом города и настоящим Положением.

2. Основные цели и задачи отдела

2.1. Разработка проектов решений органов местного самоуправления города Калининграда и осуществление мероприятий по развитию и совершенствованию жилищного хозяйства, эксплуатации жилищного фонда на территории города Калининграда в целях наиболее полного удовлетворения потребности населения в жилищно-коммунальном обслуживании.

2.2. Организация и контроль за внедрением новых технологий при ремонте муниципального жилищного фонда.

2.3. Общее руководство и координация деятельности организаций, осуществляющих техническое обслуживание и ремонт муниципального жилищного фонда.

2.4. Разработка проектов программ развития, ремонта и содержания муниципального жилищного фонда, а также обеспечение выполнения данных программ.

2.5. Проведение единой политики в сфере управления и содержания жилищного и встроенного нежилого фонда.

3. Основные функции отдела

3.1. Контроль за состоянием муниципального жилищного фонда города, закрепленного за администрациями районов на праве оперативного управления, а также за ходом работ по его эксплуатации, содержанию и ремонту.

3.2. Контроль за исполнением мероприятий по подготовке муниципального жилищного фонда к эксплуатации в зимних условиях, обеспечением надлежащей его сохранности, соблюдением действующих норм технического обслуживания.

3.3. Контроль за выполнением планов капитального и текущего ремонтов муниципального жилищного фонда.

3.4. Организация и проведение конкурсов по подбору подрядных организаций по модернизации и капитальному ремонту муниципального жилищного фонда.

3.5. Проведение единой политики в вопросах организации конкурсов на право эксплуатации и всех видов ремонтов муниципального жилищного фонда.

3.6. Осуществление информационного обеспечения жилищных организаций и населения по вопросам, касающимся эксплуатации жилищного фонда и проводимой жилищной политики.

3.7. Осуществление контроля за реализацией правовых и нормативных актов, регламентирующих деятельность жилищно-коммунального хозяйства города.

3.8. Осуществление других функций в области управления и содержания муниципального и иных видов жилищного фонда г. Калининграда в соответствии с действующим законодательством.

4. Права отдела

Отдел, для выполнения своих функций, имеет право:

4.7. Запрашивать и получать в установленном порядке у органов государственной власти, структурных подразделений мэрии, предприятий и организаций всех форм собственности, общественных организаций необходимые материалы и информацию.

4.8. Взаимодействовать, в пределах своей компетенции, с государственными и муниципальными органами и организациями, ассоциациями и союзами, а также другими юридическими и физическими лицами; #

4.9. Привлекать в установленном порядке экспертов для выполнения работ, связанных с компетенцией Отдела; #

4.10. Проводить проверки муниципальных жилищных организаций и жилищного фонда по вопросам, относящимся к компетенции Отдела.

4.11. Согласовывать администрациям районов планы капитального ремонта муниципального жилищного фонда города.

4.12. Вносить предложения о создании, реорганизации, ликвидации муниципальных жилищных предприятий и учреждений города.

4.13. Согласовывать, готовить и представлять в установленном порядке проекты правовых актов по вопросам, отнесенным к ведению Отдела, а также осуществлять контроль за выполнением распоряжений и постановлений мэра Калининграда по вопросам, отнесенным к ведению Отдела.

4.14. Принимать участие в формировании проекта бюджета города и смет целевых фондов.

4.15. Представлять руководству Управления и Комитета предложения по вопросам, относящимся к компетенции Отдела.

5. Прекращение деятельности отдела

5.1. Реорганизация или ликвидация Отдела, а также внесение изменений и дополнений в настоящее Положение, осуществляется в установленном порядке распоряжением мэра города.