Приложение N 2. Положение об отделе управления жилищным фондом жилищного управления комитета ЖКХ

Приложение N 2

к распоряжению

Мэра г. Калининграда

от 18 сентября 2003 г. N 704-р

Положение
об отделе управления жилищным фондом жилищного управления комитета ЖКХ

1. Общие положения

1.1. Отдел управления жилищным фондом (далее - Отдел), является структурным подразделением жилищного управления (далее - Управление) комитета жилищно-коммунального хозяйства мэрии (далее - Комитет).

1.2. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией РФ, Федеральными законами, Указами Президента РФ, постановлениями и распоряжениями Правительства РФ, постановлениями и распоряжениями главы администрации области, решениями областной Думы, нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления, Уставом г. Калининграда, регламентом мэрии, Положениями о Комитете и Управлении, а также настоящим Положением.

1.3. Отдел осуществляет свои полномочия во взаимодействии с комитетами и структурными подразделениями мэрии города, администрациями районов, муниципальными унитарными предприятиями и организациями всех форм собственности, министерствами, ведомствами и другими органами государственной власти РФ и ее субъекта, а также с общественными организациями города.

1.4. Отдел возглавляет начальник отдела - заместитель начальника жилищного управления, который подчиняется начальнику Управления, назначается на должность и освобождается от должности распоряжением мэра города по представлению начальника Управления, согласованному с председателем Комитета. Работники отдела назначаются на должность и освобождаются от должности распоряжением мэра по представлению начальника Управления, согласованному с председателем Комитета, с учетом мнения начальника Отдела.

1.5. Управление деятельностью Отдела осуществляется на принципах единоначалия его начальником, а в отсутствие начальника отдела лицом, на которое возложено исполнение обязанностей начальника отдела.

1.6. Отдел осуществляет свою деятельность в соответствии с планами, разработанными на основании перспективных планов работ жилищного управления и комитета жилищно-коммунального хозяйства, а также в соответствии с задачами определяемыми Уставом города и настоящим Положением.

2. Основные задачи отдела

2.1. Разработка нормативно-правовых документов в сфере управления жилищным фондом.

2.2. Определение стандартов эксплуатации жилищного фонда.

2.3. Ведение полного реестра муниципального жилищного фонда.

2.4. Разработка муниципальных программ в сфере жилищного хозяйства.

2.5. Осуществление контроля за выполнением работ по капитальному ремонту социального жилищного фонда.

2.6. Проведение методической работы с жилищными управлениями администраций районов, жилищно-эксплуатационными организациями, ЖСК и ТСЖ.

3. Основные функции отдела

Отдел, в соответствии с возложенными на него задачами, выполняет следующие функции:

3.1. Разрабатывает перечень, состав и периодичность работ по содержанию и ремонту жилищного фонда от минимально необходимых, обеспечивающих безопасность проживания, до обеспечивающих повышенную комфортность.

3.2. Определяет обязательный перечень и состав выполняемых работ, их периодичность в соответствии с принятой классификацией стандартов эксплуатации.

3.3. Проводит классификацию жилищного фонда по совокупности различных показателей.

3.4. Ведет работу по выделению и учету муниципальной доли жилищного фонда.

3.5. Участвует в разработке стратегии развития территорий.

3.6. Определяет приоритетность вложения средств на ремонтные работы по социальному жилищному фонду города.

3.7. Определяет приоритетность вложения средств на освоение территорий ветхого и аварийного жилищного фонда.

3.8. Согласовывает предложения по капитальному ремонту муниципальных общежитий.

3.9. Осуществляет контроль за выполнением работ по капитальному ремонту муниципальных общежитий.

3.10. Готовит по поручению руководства Управления и Комитета заключения и ответы на обращения граждан и юридических лиц.

4. Права отдела

Отдел, для выполнения своих функций, имеет право:

4.1. Запрашивать и получать в установленном порядке у органов государственной власти, структурных подразделений мэрии, предприятий и организаций всех форм собственности, общественных организаций необходимые материалы и информацию.

4.2. Взаимодействовать, в пределах своей компетенции, с государственными и муниципальными органами и организациями, ассоциациями и союзами, а также другими юридическими и физическими лицами;

4.3. Привлекать в установленном порядке экспертов для выполнения работ связанных с компетенцией отдела;

4.4. Создавать, при необходимости, при мэрии Калининграда комиссии, координационные и экспертные Советы, а также рабочие группы;

4.5. Взаимодействовать, в пределах своей компетенции и в установленном порядке, с российскими и зарубежными государственными и негосударственными организациями и торгово-промышленными палатами с целью обмена информацией;

4.6. Рассматривать предложения и обращения, представляемые структурными подразделениями мэрии, предприятиями, организациями, а также представительными органами местного самоуправления.

5. Прекращение деятельности отдела

5.1. Реорганизация или ликвидация Отдела, а также внесение изменений и дополнений в настоящее Положение, осуществляется в установленном порядке распоряжением мэра города.