Приложение. Положение о Реестре муниципального имущества МО "Полесский район"

Приложение

к решению

Полесского районного

Совета депутатов

от 24 сентября 2003 г. N 261

Положение
о Реестре муниципального имущества МО "Полесский район"

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным Законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", распоряжением Президента Российской Федерации N 114-рп от 18 марта 1992 г. и Уставом Полесского муниципального образования и устанавливает порядок формирования и ведения единого реестра муниципального имущества Полесского муниципального образования (далее "Реестр") в соответствии с нормативными правовыми актами, Положением "О порядке владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования "Полесский район" (решение Полесского районного Совета депутатов N 192 от 27 ноября 2002 года) и законодательством Российской федерации#, регулирующими отношения, возникающие при управлении и распоряжении имуществом, находящимся в муниципальной собственности, создании информационных систем.

1.2. Ведение Реестра муниципального имущества МО "Полесский район" осуществляют Уполномоченные администрацией Полесского муниципального образования органы.

1.3. В настоящем Положении под Реестром понимается система баз данных учета муниципального имущества МО "Полесский район", содержащая исчерпывающий перечень объектов учета с указанием присвоенного каждому объекту идентификационного номера и всех необходимых данных о них и на основе документированной информации, поступающей в администрацию в соответствии с законодательством Российской Федерации.

1.4. Целями ведения Реестра являются:

- Организация единой системы учета муниципальной собственности;

- Анализ состояния муниципального имущества и его использования в соответствии с интересами муниципального образования;

- Обеспечение полной и достоверной информации об объектах права муниципальной собственности;

- Наиболее эффективное управление муниципальным имуществом;

- Защита права муниципальной собственности.

II. Объекты учета

2.1. Под объектами учета понимаются конкретные виды недвижимого и движимого имущества, информация о которых подлежит обязательному учету в Реестре.

2.2. Объектами учета Реестра (далее именуются - объекты учета) являются;

- муниципальное имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями или на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями;

- казенное муниципальное имущество;

- иное, находящееся в муниципальной собственности движимое и недвижимое имущество, в том числе переданное в пользование, залог, в качестве имущественной доли участия в других организациях и по иным основаниям.

- договоры постоянного или срочного пользования землями на территории МО "Полесский район", а том числе договоры аренды.#

2.3. Данными об объектах учета являются сведения, характеризующие эти объекты (место нахождения, стоимость, обременения и т. п.).

III. Основные процедуры ведения реестра

3.1. Внесение в Реестр осуществляется в случае поступления в состав муниципальной собственности МО "Полесский район" имущества по основаниям и в порядке, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

Для включения объекта в Реестр органы местного самоуправления, муниципальные предприятия, учреждения представляют в Уполномоченный орган копии документов, подтверждающие приобретение ими объекта, в срок не позднее 1 месяца со дня приобретения.

3.2. Внесение изменений в Реестр производится:

а) по факту изменений характеристик юридического лица, за которым закреплено или которому передано право пользования муниципальным имуществом;

б) по факту движения муниципального имущества (изменение балансовой принадлежности, заключение, изменение и расторжение договоров о закреплении имущества на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления, залога, отчуждения, приобретения);

в) в случае воспроизводства имущества (передачи в муниципальную собственность вновь построенной недвижимости на месте ветхой, подлежащей сносу; увеличения площадей муниципальной недвижимости в результате проведенной реконструкции).

3.3. Объект подлежит исключению из Реестра в случае прекращения права муниципальной собственности на объект по основаниям и в порядке, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

IV. Порядок учета и ведения реестра

4.1. Учет муниципального имущества включает в себя описание объекта учета с указанием его неповторимого идентификационного номера и его индивидуальных особенностей, позволяющих однозначно отличить его от других объектов.

4.2. Реестр ведется в электронном и бумажном вариантах.

4.3. Уполномоченные органами местного самоуправления организации, совершившие сделку, направленную на приобретение, отчуждение, любое обременение муниципального имущества, учитываемого в Реестре, в течение 1 месяца с момента перехода права собственности, либо с момента перехода прав на объект к другому лицу (либо с момента наложения обременения соответственно) обязаны направить в Уполномоченный орган копии соответствующего договора (или иного заменяющего документа), акта приема-передачи и иных, сопровождающих сделку документов для внесения изменений в Реестр. Уполномоченный орган вправе требовать представления любых других документов и сведений об объекте.

4.4. Если объект учета впервые заносится в Реестр (т.е. поступает в муниципальную собственность), то кроме документов, указанных выше, в Уполномоченный орган для сведения также должен быть представлен технический паспорт бюро технической инвентаризации.

4.5. Уполномоченный орган имеет право запрашивать и получать у всех муниципальных организаций на территории МО "Полесский район", статистических органов, других учреждений необходимые сведения, информацию для ведения Реестра и знакомиться с документами, подтверждающими имущественные права.

4.7. Порядок и принципы формирования Реестра определяются Уполномоченным органом самостоятельно. Реестр должен содержать следующие сведения об объектах учета:

Общие сведения:

- состав имущества;

- дата изготовления имущества;

- наименование предыдущего собственника имущества;

- основание возникновения права муниципальной собственности;

- государственная регистрация права муниципальной собственности на недвижимое имущество;

- стоимость имущества;

- решения о передаче имущества в пользование, другие акты распоряжения имуществом;

Сведения в отношении муниципальных земельных участков:

- кадастровый номер участка;

- площадь;

- место нахождения объекта (адресные ориентиры);

- назначение;

- общая характеристика;

- фактический владелец, основания, по которым он владеет и пользуется объектом;

- сведения об обременениях;

Сведения в отношении нежилого фонда:

- место нахождения объекта (адресные ориентиры);

- этажность;

- общая площадь;

- год постройки;

- инвентарный номер технического паспорта;

- назначение;

- сведения о земельном участке, на котором находится объект;

- балансодержатель;

- фактический владелец, основания, по которым он владеет и пользуется объектом;

- сведения об обременениях;

- другие сведения.

V. Реестродержатель, права и обязанности

5.1. Формирование и ведение реестра возлагается на комитет по управлению имуществом района, отдел по земельным ресурсам администрации района.

5.2. Реестродержатель имеет право:

- запрашивать и получать от предприятий и организаций, органов местного самоуправления и их структурных подразделений, статистических органов необходимую информацию по вопросам, касающимся пользования и распоряжения имуществом, находящимся# или передаваемом в муниципальную собственность;

- контролировать достоверность данных об объектах муниципальной собственности.

5.3. В соответствии с возложенными функциями Реестродержатель осуществляет:

- сбор информации об объектах муниципальной собственности, внесение необходимых сведений в реестр;

- предоставление информации об объектах муниципальной собственности в установленном порядке.