Статья 20. Полномочия администрации района в области архитектуры, градостроительства и землепользования

Информация об изменениях:

Постановлением Главы администрации городского округа "Город Калининград" от 31 июля 2008 г. N 1253 в статью 20 настоящего приложения внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 20. Полномочия администрации района в области архитектуры, градостроительства и землепользования

Администрация района:

а) обеспечивает рассмотрение обращений, заявлений и жалоб населения по вопросам строительства, землеустройства, использования земель;

б) по обращениям населения обеспечивает информирование о разрешенном использовании земельных участков и об обеспечении этих земельных участков объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, о возможности подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения;

в) в установленном порядке информирует население о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства; проводит публичные слушания в области градостроительной деятельности;

г) в установленном порядке информирует землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, законные интересы которых могут быть затронуты в результате возможного изъятия для государственных и муниципальных нужд находящихся соответственно в использовании и владении земельных участков, в связи с предоставлением этих земельных участков для строительства. В случае, если в целях размещения объектов необходимо выкупить земельные участки для государственных или муниципальных нужд из земель, находящихся в собственности граждан или юридических лиц, информирует собственников этих земельных участков об их возможном выкупе;

Информация об изменениях:

Постановлением Главы администрации городского округа "Город Калининград" от 31 июля 2008 г. N 1253 пункт "д" статьи 20 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

д) принимает участие в рассмотрении документов по перспективному развитию города, проектов инженерного обеспечения, участвует в рассмотрении проектных материалов и подготовке замечаний и предложений при осуществлении уполномоченным структурным подразделением администрации городского округа проверки разработанных проектов планировки и проектов межевания на подведомственной территории, в соответствии с пунктом 4 статьи 46 Градостроительного кодекса РФ;

е) согласовывает проекты постановлений мэра города Калининграда о предоставлении земельных участков, о предварительном согласовании мест размещения объектов, о прекращении прав на земельные участки, об изъятии земельных участков для муниципальных нужд о разработке документации в области градостроительной деятельности и продлевает договоры краткосрочной аренды (до одного года);

ж) участвует в работе по оформлению Акта о выборе земельных участков;

з) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст пункта "з" статьи 20

и) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст пункта "и" статьи 20

и(1) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст пункта "и(1)" статьи 20

к) оказывает содействие в проведении производственного земельного контроля собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами, арендаторами в ходе осуществления хозяйственной деятельности на земельных участках;

л) осуществляет мероприятия по предотвращению и прекращению самовольного занятия земельных участков;

м) осуществляет контроль за приведением земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, за восстановлением уничтоженных межевых знаков лицами, виновными в указанных земельных правонарушениях;

н) обеспечивают снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве;

о) осуществляет контроль за соблюдением всеми лицами правил землепользования и застройки, а также установленных градостроительных регламентов для каждой территориальной зоны;

Информация об изменениях:

Постановлением Главы администрации городского округа "Город Калининград" от 31 июля 2008 г. N 1253 пункт "п" статьи 20 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

п) организует инвентаризацию земель, других объектов недвижимости: гаражей, хозпостроек, пристроек, навесов, ограждений, временных сооружений, объектов малой торговли (павильонов, палаток, киосков) по выявлению бесхозяйного недвижимого имущества, расположенного на территории района, информирует об этом комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград";

р) осуществляет контроль за соблюдением требований охраны окружающей природной среды, экологической безопасности и санитарных правил при осуществлении любых видов строительных работ;

с) проводит мероприятия по привлечению собственников, владельцев, пользователей и арендаторов объектов недвижимости к участию в обеспечении развития и эксплуатации систем инженерной инфраструктуры и благоустройства территории района;

т) проводит мероприятия по созданию условий для беспрепятственного доступа инвалидов (в том числе инвалидов, использующих кресла-коляски и собак-проводников) к объектам социальной инфраструктуры (жилым, общественным и производственным зданиям, строениям и сооружениям, спортивным сооружениям, местам отдыха, культурно-зрелищным и другим учреждениям);

Информация об изменениях:

Постановлением Главы администрации городского округа "Город Калининград" от 31 июля 2008 г. N 1253 пункт "у" статьи 20 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

у) в целях соблюдения прав жителей на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства организует и проводит публичные слушания по вопросам градостроительной деятельности на подведомственной территории (проекты планировки, межевания, проекты застройки градостроительных ансамблей территорий города, проекты внесения изменений в Генеральный план муниципального образования "Город Калининград";

ф) в пределах своей компетенции рассматривают заявления граждан и их объединений, касающиеся вопросов градостроительной деятельности, затрагивающей их интересы, и в установленные сроки предоставляют им обоснованные ответы;

х) осуществляет контроль за соблюдением нормативных правовых актов органов местного самоуправления Калининграда в области градостроительства;

ц) организует работу комиссий по оценке строений и зеленых насаждений на участках, выделенных под строительство, или организует проведение оценки независимыми оценщиками;

Информация об изменениях:

Постановлением Главы администрации городского округа "Город Калининград" от 31 июля 2008 г. N 1253 пункт "ч" статьи 20 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

ч) организует выдачу разрешений на устройство ограждений земельных участков существующих зданий и сооружений на подведомственной территории по границам предоставленного земельного участка при наличии проекта ограждения, согласованного главным дизайнером города;

Информация об изменениях:

Постановлением Главы администрации городского округа "Город Калининград" от 31 июля 2008 г. N 1253 статья 20 дополнена пунктом "ш"

ш) осуществляет контроль за устройством ограждений земельных участков, зданий и сооружений на территории района в соответствии с согласованной проектной документацией. В случае выявления самовольной установки ограждений, которые не отвечают современным архитектурным требованиям и правилам благоустройства, выдает соответствующие уведомления нарушителям земельного и градостроительного законодательства; осуществляет мероприятия по демонтажу установленных ограждений в соответствии с действующим законодательством;

Информация об изменениях:

Постановлением Главы администрации городского округа "Город Калининград" от 31 июля 2008 г. N 1253 статья 20 дополнена пунктом "щ"

щ) оказывает содействие застройщикам индивидуальных жилых домов в оформлении документов по вводу в эксплуатацию индивидуального жилищного строительства.

Администрация района участвует в согласовании предпроектной и проектной документации только в части согласования границ обязательного благоустройства и стройгенплана и не вправе самостоятельно принимать решения о согласовании проектов.