Глава 1. Общие положения

Глава 1. Общие положения

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, федеральными законами "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации", "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Калининградской области "Градостроительный кодекс Калининградской области", иными нормативными актами Российской Федерации и Калининградской области.

ГАРАНТ:

Градостроительный кодекс РФ от 7 мая 1998 г. N 73-ФЗ утратил силу

См. Градостроительный кодекс от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ

Закон Калининградской области от 15 октября 1999 г. N 150 "Градостроительный кодекс Калининградской области" утратил силу

2. Положение регламентирует порядок выдачи разрешений на строительство, разрешений на выполнение строительно-монтажных работ по объектам недвижимости в соответствии с утвержденной градостроительной, проектно-сметной документацией, государственными градостроительными нормативами, правилами землепользования и застройки, обеспечивает контроль за осуществлением градостроительной деятельности с соблюдением государственных, общественных и частных интересов.

3. Положение разработано в целях упорядочения на территории Калининградской области градостроительной деятельности на этапах выдачи разрешения на строительство и разрешения на выполнение строительно-монтажных работ при строительстве и реконструкции объектов недвижимости производственного и непроизводственного назначения.

4. Настоящее Положение распространяется на все строящиеся или реконструируемые объекты недвижимости производственного и непроизводственного назначения на территории Калининградской области, за исключением объектов федерального значения и обязательно для исполнения всеми субъектами строительной деятельности, независимо от ведомственной принадлежности, форм собственности и источников финансирования, включая организации с иностранными инвестициями.

5. Выдача разрешений на строительство по объектам недвижимости осуществляется органами местного самоуправления в форме постановлений, за исключением разрешений на строительство объектов недвижимости федерального и областного значения, а также объектов, в отношении которых градостроительная деятельность подлежит особому регулированию в соответствии с законодательством Российской Федерации и Калининградской области (территории и объекты градостроительной деятельности особого регулирования).

6. Разрешение на выполнение строительно-монтажных работ выдается соответствующим органом государственного архитектурно-строительного надзора Российской Федерации на основании разрешения на строительство и должно быть получено до начала производства работ на строительной площадке, включая осуществление подготовительных работ и устройство внеплощадочных инженерных сетей.

7. Участникам строительства запрещается приступать к выполнению строительно-монтажных работ без полученных в установленном порядке разрешения на строительство и разрешения на выполнение строительно-монтажных работ.