Приложение N 9. Примерный перечень работ по переустройству и перепланировке помещений

Приложение N 9

к Порядку

Примерный перечень
работ по переустройству и перепланировке помещений

Общие требования:

Работы по переустройству и перепланировке, ухудшающие условия эксплуатации дома или отдельного помещения в доме, ухудшающие условия проживания всех или отдельных граждан, ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, ведущие к нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ведущие к ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов жилого здания, нарушению противопожарных устройств не допускаются!

Переустройство

N п/п	Содержание работ по переустройству помещения	Особые требования к проекту переустройства (проектной документации)
1.	Установка бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов	Обязательно наличие соответствующего разрешения надзорных органов на использование эл. энергии для целей приготовления пищи
2.	Перенос внутридомового газового оборудования (газовой плиты, водогрейной колонки, газового котла, внутридомовых газопроводов)	Без изменения точек подключения к общим сетям; проектное решение должно быть подтверждено данными объективного натурного обследования использованных вентканалов, дымоходов и газоходов
3.	Замена внутридомового газового оборудования на аналогичное оборудование нового поколения иной марки
4.	Установка газового отопительного котелка взамен котелка на твердом (жидком) топливе
5.	Изменение схемы теплоснабжения помещения (перенос и (или) установка новых отопительных приборов)	Согласование с ЖО, при наличии внутридомовых сетей теплоснабжения
6.	Изменение схемы водоснабжения и водоотведения (канализации) помещения	Без изменения точек подключения к общим сетям
7.	Изменение схемы электроснабжения помещения, в том числе замена эл. кабеля в существующей схеме на новой, иной марки и типа	Без изменения точек подключения к общим сетям
8.	Стационарная установка нового сантехнического и иного электробытового оборудования (душевые кабины, ванны джакузи, кондиционеры и т.п.)	Без изменения точек подключения внутриквартирной системы к общим сетям, с изменением точек подключения по согласованию с ЖО
9.	Устройство новых вентканалов, газоходов и дымоходов	Проектное решение должно быть подтверждено данными объективного натурного обследования использованных вентканалов, дымоходов и газоходов
10.	Устройство вновь туалетов, ванных комнат, кухонь	Согласование с ЖО
11.	Иные работы с использованием внутридомовых инженерных сетей, относящихся к общему имуществу	Согласование с ЖО

2. Перепланировка

Общее требование:

Проектное решение по перепланировке помещения должно быть подтверждено результатами натурного технического обследования перепланируемого помещения, выполненного специалистами, имеющими соответствующую квалификацию и право.

N п/п	Содержание работ по перепланировке помещения	Особые требования к проекту перепланировки (проектной документации)
1.	Перенос и разборка ненесущих перегородок
2.	Устройство новых и закладка существующих дверных проемов	Наличие согласования изменений фасада здания с органами архитектуры
3.	Устройство новых и закладка существующих оконных проемов
4.	Устройство или изменение конфигурации входных тамбуров
5.	Устройство отдельного входа на месте оконного проема с разборкой подоконных перегородок
6.	Устройство балконов, лоджий и террас	Наличие положительного экспертного заключения по примененному проектному решению
7.	Устройство антресоли внутри помещения
8.	Устройство лестничного марша внутри помещения при объединении двух и более помещений по вертикали, в том числе с устройством проема в межэтажном перекрытии
9.	Присоединение к помещению части помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе с устройством дополнительных уровней