Приложение N 1. Состав проекта переустройства и перепланировки

Приложение N 1

к Регламенту

Состав
проекта переустройства и перепланировки

Проект перепланировки переводимого помещения представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой форме и в виде карт (схем). В состав проекта перепланировки в зависимости от вида работ включаются следующие разделы:

1. Пояснительная записка с исходными данными, в том числе с результатами обследования переводимого помещения.

2. Конструктивные и объемно-планировочные решения.

3. Архитектурное решение организации главного входа в помещение, согласованное комитетом архитектуры и градостроительства мэрии.

4. Теплотехнический расчет ограждающих конструкций.

5. Схема планировочной организации прилегающего земельного участка, согласованная комитетом архитектуры и градостроительства мэрии, ГИБДД УВД Калининградской области, отделом архитектуры и землеустройства соответствующего района, с указанием границ обязательного благоустройства.

Проект переустройства переводимого помещения представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой форме и в виде карт (схем). В состав проекта переустройства в зависимости от вида работ включаются следующие разделы:

1. Пояснительная записка с исходными данными.

2. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения.

3. Перечень инженерно-технических мероприятий.

4. Технологические решения, согласованные с управляющей, жилищно-эксплуатационной организацией, МУП "Водоканал", МУП "Калининградтеплосеть", МУП "ЭДИС", ГУП "Калининградгазификация", ОАО "Янтарьэнерго", в том числе решения по установке приборов учета, контроля и регулирования тепла, воды, газа.

К проектной документации прилагается заключение по проекту ФГУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Калининградской области и ТУ пожарной части соответствующего района.

                       Виды работ по перепланировке

N п/п	Работы	Выполняются*
1	Разборка (полная, частичная) ненесущих перегородок (исключая межквартирные)	По архитектурному решению
2	Устройство проемов в ненесущих перегородках (исключая межквартирные)	По архитектурному решению
3	Заделка дверных проемов в перегородках и несущих стенах	По архитектурному решению
4	Устройство перегородок без увеличения нагрузок на перекрытия	По архитектурному решению
5	Замена (установка дополнительного) инженерного оборудования (не влекущая переоборудования по всему зданию)	По архитектурному решению
6	Изменение конструкции полов (с увеличением нагрузок)	По конструктивному и объемно-планировочному решению
7	Ликвидация оконных и наружных дверных проемов	По конструктивному и объемно-планировочному решению
8	Устройство тамбуров входов	По конструктивному и объемно-планировочному решению

                       Виды работ по переустройству

N п/п	Работы	Выполняются*
1	Замена технологического, инженерного и сантехнического оборудования (под новое функциональное назначение помещения)	По технологическому решению
2	Устройство туалетов, ванных комнат, кухонь	По технологическому решению
3	Перестановка нагревательных (отопительных), сантехнических и газовых приборов (исключая перенос радиаторов в застекленные лоджии, балконы)	По технологическому решению
4	Установка бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов	По технологическому решению
5	Замена и (или) установка дополнительного инженерного оборудования, увеличивающая энерго-, водопотребление, с заменой существующих или прокладкой дополнительных подводящих сетей (исключая устройство полов с подогревом от общедомовых систем водоснабжения и отопления)	По технологическому решению
6	Демонтаж инженерного оборудования и (или) подводящих сетей при условии сохранения существующих стояков холодного, горячего водоснабжения и канализации	По технологическому решению

* Подготовка проектов осуществляется физическими или юридическими лицами, которые соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации, предъявляемым к лицам, осуществляющим архитектурно-строительное проектирование строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта. К проекту должны быть приложены заверенные копии документов, подтверждающих квалификацию лица, осуществившего проектирование, и его права на осуществление соответствующей деятельности.