Приложение. Методика определения цены земли при продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений

Приложение

к решению

Горсовета депутатов Калининграда

от 1 марта 2006 г. N 85

Методика
определения цены земли при продаже находящихся в государственной
или муниципальной собственности земельных участков собственникам
расположенных на них зданий, строений, сооружений

1. Настоящая методика разработана в соответствии с Земельным кодексом РФ, Федеральным законом N 137-ФЗ от 25 октября 2001 года "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", законом Калининградской области от 30.05.2002 года N 143 "О размере цены земли при продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений и сооружений на территории Калининградской области", решением городского Совета депутатов Калининграда N 346 от 19 октября 2005 года "Об установлении на территории города Калининграда земельного налога", актами определения кадастровой стоимости земельных участков в Калининградском городском округе.

ГАРАНТ:

Закон Калининградской области от 30 мая 2002 г. N 143 "О размере цены земли при продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений и сооружений на территории Калининградской области" утратил силу

2. Настоящая методика определяет цену выкупа, находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений.

3. Принять для расчета цены земли находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений кадастровую стоимость, передаваемых в собственность за плату земельных участков.

4. Цена продажи земельного участка включает в себя следующие составляющие:

4.1. Кадастровая стоимость земельного участка по сведениям государственного земельного кадастра.

4.2. Налоговая ставка.

4.3. Площадь земельного участка.

4.4. Десятикратная стоимость 1 кв. метра.

5. Цена земли при продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений и сооружений определяется по формуле:

                               Кс

                      Цз = ( ----- х 10 ) х S х Р с#

                               S

где:

Цз - цена земельного участка, передаваемого в собственность за плату,

Кс - кадастровая стоимость земельного участка,

S - площадь земельного участка в кв. метрах,

10 - десятикратная стоимость 1 кв. метра,

Рс - налоговая ставка (в процентном отношении).