Приложение N 1. Положение о комитете по управлению муниципальным имуществом

Приложение N 1

к постановлению

Главы администрации

Советского городского округа

от 19 января 2006 г. N 39

Положение
о комитете по управлению муниципальным имуществом

С изменениями и дополнениями от:

9 марта 2007 г.

1. Общие положения

1.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом (далее сокращенно - КУМИ) является структурным подразделением администрации Советского городского округа.

1.2. В своей деятельности КУМИ руководствуется Конституцией Российской Федерации, Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, Уставом муниципального образования "Советский городской округ", решениями, постановлениями и распоряжениями органов местного самоуправления Советского городского округа, принятыми ими в пределах компетенции, и настоящим Положением.

1.3. КУМИ обладает полномочиями в отношении управления муниципальным имуществом - частью муниципальной собственности (муниципальным движимым и недвижимым имуществом) в пределах установленных окружным Советом депутатов.

1.4. КУМИ является юридическим лицом, имеет свою гербовую печать со своим наименованием, расчетные и иные счета.

1.5. Юридический адрес КУМИ: 238750, город Советск Калининградской области, улица Театральная, 3.

2. Основные задачи и функции комитета

2.1. Управляет и распоряжается муниципальным имуществом в части, отнесенной к компетенции КУМИ, в соответствии с Федеральными законами и правовыми актами органов местного самоуправления.

2.2. Контролирует приватизацию муниципального имущества в пределах своей компетенции, на основе законодательства Российской Федерации.

2.3. Совместно с соответствующими подразделениями администрации Советского городского округа разрабатывает проект прогнозного плана (программу) приватизации, организует и контролирует его реализацию.

2.4. Ежегодно отчитывается перед главой городского округа и окружным Советом депутатов о ходе выполнения прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества за прошедший год.

2.5. Разрабатывает проекты нормативных актов органов местного самоуправления Советского городского округа по вопросам приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом - частью муниципальной собственности, привлечения инвестиций.

2.6. Контролирует поступление в местный бюджет средств от приватизации и использования имущества, отнесенного к муниципальной собственности, и принимает необходимые меры для обеспечения этих поступлений.

2.7. Обеспечивает защиту имущественных прав и интересов муниципального образования "Советский городской округ".

2.8. Организует и осуществляет продажу муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством и правовыми актами органов местного самоуправления.

2.9. Контролирует соблюдение покупателями объектов приватизации условий договоров купли-продажи, заключает соглашения о внесении изменений в существующие договоры купли-продажи в соответствии с Положением, утвержденным окружным Советом депутатов.

2.10. Согласовывает уставы муниципальных унитарных предприятий и учреждений.

2.11. Оформляет закрепление муниципального имущества в хозяйственное ведение, оперативное управление, дает согласие на передачу недвижимого имущества в аренду его списание и на передачу другому юридическому лицу либо на распоряжение этим имуществом иным способом.

2.12. Выступает учредителем хозяйственных обществ, в случае внесения в их уставный капитал муниципального имущества в порядке, установленном Федеральным законодательством "О приватизации государственного и муниципального имущества", и Уставом муниципального образования "Советский городской округ".

2.13. От имени муниципального образования "Советский городской округ" осуществляет права акционера (участника) хозяйственных обществ, акции (доли в уставном капитале) которых находятся в муниципальной собственности.

2.14. Осуществляет контроль, за использованием по назначению и сохранностью всего муниципального имущества и, в случае нарушения установленных правил пользования этим имуществом, принимает необходимые меры в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.15. Осуществляет в порядке, установленном действующим законодательством о приватизации, преобразование муниципальных унитарных предприятий в открытые акционерные общества.

2.16. От имени Советского городского округа выступает учредителем акционерных обществ, создаваемых в процессе приватизации.

2.17. Разрабатывает, подготавливает план приватизации и представляет его для утверждения главе Советского городского округа.

2.18. Осуществляет формирование, учет имущества муниципальной казны муниципального образования "Советский городской округ" и ведение Реестра имущества муниципальной собственности.

2.19. Выступает арендодателем нежилых зданий (помещений) и другого муниципального имущества и, соответственно, заключает и оформляет договоры аренды на муниципальную собственность.

2.20. Заключает договоры безвозмездного временного пользования.

2.21. Обобщает предложения по вопросам приватизации муниципальной собственности, управления и распоряжения этой собственностью, поступившие от органов местного самоуправления, предприятий, общественных объединений и граждан, анализирует процессы приватизации муниципальной собственности, управления муниципальным имуществом, привлечения инвестиций в экономику Советского городского округа, организует в этих целях выполнение соответствующими специалистами экспертных, консультационных, маркетинговых и социологических работ.

2.22. Издает в пределах своей компетенции акты по вопросам приватизации, управления и распоряжения объектами муниципальной собственности, дает разъяснение этих актов)# и муниципальной программы приватизации.

2.23. Реализует конфискованное или арестованное имущество на основании судебных решений или актов других органов, а также бесхозное и изъятое имущество по договорам - поручениям с органами государственной власти и управления.

2.24. Назначает и проводит документальные и иные проверки (ревизии, инвентаризации) деятельности муниципальных предприятий и учреждений, а также иных юридических лиц, в части контроля, за использованием по назначению и сохранностью объектов муниципальной собственности.

2.25. Подготавливает и представляет совместно с заинтересованными подразделениями администрации предложения о создании и ликвидации муниципальных унитарных предприятий, организаций, а также о# их реорганизации без изменения их формы собственности.

2.26. Организует работу по проведению экспертизы и оценке муниципального имущества.

2.27. Выступает от имени муниципального образования "Советский городской округ" при регистрации права муниципальной собственности на муниципальное недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

2.28. Требует от муниципальных предприятий и учреждений необходимые документы и сведения при выявлении нарушений законодательства Российской Федерации по вопросам приватизации, управления и распоряжения объектами муниципальной собственности, принимает соответствующие меры.

2.29. Запрашивает информацию о деятельности всех предприятий, учреждений, организаций, органов местного самоуправления в объемах, необходимых для ведения Реестра муниципального имущества (предприятия, организации, органы местного самоуправления обязаны предоставлять указанную информацию в установленные КУМИ сроки).

2.30. Направляет администрации приватизируемых предприятий обязательные для исполнения предписания по вопросам проведения приватизации.

2.31. Обращается в органы налоговой инспекции с ходатайством о проверке правильности заполнения балансов муниципальных предприятий.

2.32. Осуществляет, по решению главы Советского городского округа, реорганизацию, ликвидацию муниципальных унитарных предприятий и организаций.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы администрации Советского городского округа Калининградской области от 9 марта 2007 г. N 227 раздел 2 настоящего Положения дополнен пунктами 2.32 и 2.33

2.33. Заключает договоры на распространение средств наружной рекламы и информации на территории МО "Советский городской округ".

2.34. Контролирует поступление в местный бюджет государственной пошлины за выдачу разрешения на распространение наружной рекламы и платы за распространение наружной рекламы в соответствии с заключаемыми договорами, и принимает необходимые меры для обеспечения этих поступлений.

3. Организация работы

3.1. КУМИ возглавляет председатель комитета, назначаемый и освобождаемый от должности главой Советского городского округа. Условия и гарантии деятельности председателя КУМИ, как муниципального служащего, оговариваются в заключенном с ним трудовом договоре, который не может противоречить трудовому кодексу#.

3.2. Председатель КУМИ осуществляет руководство деятельностью комитета по управлению муниципальным имуществом на принципах единоначалия и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на КУМИ задач.

3.3. Расходы на содержание КУМИ производятся за счет средств местного бюджета предусмотренных для содержания органов исполнительной власти местного самоуправления.

4. Прекращение деятельности

4.1. Деятельность КУМИ прекращается в связи с его ликвидацией или реорганизацией по решению главы Советского городского округа в установленном законом порядке.