Приложение N 1. Положение о комитете по управлению муниципальным имуществом

Приложение N 1

к постановлению

Главы администрации

Советского городского округа

от 19 января 2006 г. N 39

Положение
о комитете по управлению муниципальным имуществом

С изменениями и дополнениями от:

9 марта 2007 г.

1. Общие положения

1.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом (далее сокращенно - КУМИ) является структурным подразделением администрации Советского городского округа.

1.2. В своей деятельности КУМИ руководствуется Конституцией Российской Федерации, Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, Уставом муниципального образования "Советский городской округ", решениями, постановлениями и распоряжениями органов местного самоуправления Советского городского округа, принятыми ими в пределах компетенции, и настоящим Положением.

1.3. КУМИ обладает полномочиями в отношении управления муниципальным имуществом - частью муниципальной собственности (муниципальным движимым и недвижимым имуществом) в пределах установленных окружным Советом депутатов.

1.4. КУМИ является юридическим лицом, имеет свою гербовую печать со своим наименованием, расчетные и иные счета.

1.5. Юридический адрес КУМИ: 238750, город Советск Калининградской области, улица Театральная, 3.

2. Основные задачи и функции комитета

2.1. Управляет и распоряжается муниципальным имуществом в части, отнесенной к компетенции КУМИ, в соответствии с Федеральными законами и правовыми актами органов местного самоуправления.

2.2. Контролирует приватизацию муниципального имущества в пределах своей компетенции, на основе законодательства Российской Федерации.

2.3. Совместно с соответствующими подразделениями администрации Советского городского округа разрабатывает проект прогнозного плана (программу) приватизации, организует и контролирует его реализацию.

2.4. Ежегодно отчитывается перед главой городского округа и окружным Советом депутатов о ходе выполнения прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества за прошедший год.

2.5. Разрабатывает проекты нормативных актов органов местного самоуправления Советского городского округа по вопросам приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом - частью муниципальной собственности, привлечения инвестиций.

2.6. Контролирует поступление в местный бюджет средств от приватизации и использования имущества, отнесенного к муниципальной собственности, и принимает необходимые меры для обеспечения этих поступлений.

2.7. Обеспечивает защиту имущественных прав и интересов муниципального образования "Советский городской округ".

2.8. Организует и осуществляет продажу муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством и правовыми актами органов местного самоуправления.

2.9. Контролирует соблюдение покупателями объектов приватизации условий договоров купли-продажи, заключает соглашения о внесении изменений в существующие договоры купли-продажи в соответствии с Положением, утвержденным окружным Советом депутатов.

2.10. Согласовывает уставы муниципальных унитарных предприятий и учреждений.

2.11. Оформляет закрепление муниципального имущества в хозяйственное ведение, оперативное управление, дает согласие на передачу недвижимого имущества в аренду его списание и на передачу другому юридическому лицу либо на распоряжение этим имуществом иным способом.

2.12. Выступает учредителем хозяйственных обществ, в случае внесения в их уставный капитал муниципального имущества в порядке, установленном Федеральным законодательством "О приватизации государственного и муниципального имущества", и Уставом муниципального образования "Советский городской округ".

2.13. От имени муниципального образования "Советский городской округ" осуществляет права акционера (участника) хозяйственных обществ, акции (доли в уставном капитале) которых находятся в муниципальной собственности.

2.14. Осуществляет контроль, за использованием по назначению и сохранностью всего муниципального имущества и, в случае нарушения установленных правил пользования этим имуществом, принимает необходимые меры в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.15. Осуществляет в порядке, установленном действующим законодательством о приватизации, преобразование муниципальных унитарных предприятий в открытые акционерные общества.

2.16. От имени Советского городского округа выступает учредителем акционерных обществ, создаваемых в процессе приватизации.

2.17. Разрабатывает, подготавливает план приватизации и представляет его для утверждения главе Советского городского округа.

2.18. Осуществляет формирование, учет имущества муниципальной казны муниципального образования "Советский городской округ" и ведение Реестра имущества муниципальной собственности.

2.19. Выступает арендодателем нежилых зданий (помещений) и другого муниципального имущества и, соответственно, заключает и оформляет договоры аренды на муниципальную собственность.

2.20. Заключает договоры безвозмездного временного пользования.

2.21. Обобщает предложения по вопросам приватизации муниципальной собственности, управления и распоряжения этой собственностью, поступившие от органов местного самоуправления, предприятий, общественных объединений и граждан, анализирует процессы приватизации муниципальной собственности, управления муниципальным имуществом, привлечения инвестиций в экономику Советского городского округа, организует в этих целях выполнение соответствующими специалистами экспертных, консультационных, маркетинговых и социологических работ.

2.22. Издает в пределах своей компетенции акты по вопросам приватизации, управления и распоряжения объектами муниципальной собственности, дает разъяснение этих актов)# и муниципальной программы приватизации.

2.23. Реализует конфискованное или арестованное имущество на основании судебных решений или актов других органов, а также бесхозное и изъятое имущество по договорам - поручениям с органами государственной власти и управления.

2.24. Назначает и проводит документальные и иные проверки (ревизии, инвентаризации) деятельности муниципальных предприятий и учреждений, а также иных юридических лиц, в части контроля, за использованием по назначению и сохранностью объектов муниципальной собственности.

2.25. Подготавливает и представляет совместно с заинтересованными подразделениями администрации предложения о создании и ликвидации муниципальных унитарных предприятий, организаций, а также о# их реорганизации без изменения их формы собственности.

2.26. Организует работу по проведению экспертизы и оценке муниципальн