Приложение N 1. Положение об отделе реформирования жилищно-коммунального хозяйства администрации Советского городского округа

Приложение N 1

к постановлению

Главы администрации

Советского городского округа

от 16 марта 2006 г. N 274

Положение
об отделе реформирования жилищно-коммунального хозяйства администрации
Советского городского округа

1. Общие положения

1.1. Отдел реформирования ЖКХ администрации Советского городского округа является структурным подразделением администрации Советского городского округа. В своей деятельности подчиняется главе Советского городского округа, первому заместителю главы.

1.2. Отдел реформирования ЖКХ не является юридическим лицом.

1.3. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом РФ и другими законами Российской Федерации, Указами Президента РФ, постановлениями и распоряжениями Правительства России, Правительства Калининградской области, главы Советского городского округа, Уставом Советского городского округа, Законом "Об основах муниципальной службы в Калининградской области", решениями окружного Совета депутатов Советского городского округа, а также настоящим Положением.

1.4. Отдел при выполнении возложенных на него задач взаимодействует с отделами администрации Советского городского округа.

1.5. Финансирование деятельности отдела осуществляется за счет средств бюджета.

2. Цели отдела реформирования ЖКХ

2.1. Реализация полномочий администрации Советского городского округа в сфере реформирования ЖКХ округа.

2.2. Содействие в создании и развитии товариществ собственников жилья на территории Советского городского округа.

2.3. Организация эффективной деятельности в сфере развития и реформирования ЖКХ округа.

2.4. Содействие развития общественного самоуправления в сфере ЖКХ округа.

3. Задачи отдела реформирования ЖКХ

3.1. Координация, реализация государственной политики в сфере реформирования ЖКХ с целью смягчения для населения самого процесса реформирования.

3.2. Осуществление своевременного рассмотрения предложений, заявлений и жалоб граждан, принятие по ним необходимых мер, проведение приема граждан по вопросам, относящимся к компетенции отдела реформирования ЖКХ.

3.3. Организация и совершенствование системы управления многоквартирных жилых домов (ТСЖ) и контроль за их деятельностью в процессе реформирования ЖКХ.#

3.4. Проведение совместно с отделом городского хозяйства необходимых преобразований в сфере управления, финансирования, ценообразования, направленных на обеспечение более эффективного проведения реформ ЖКХ округа.

3.5. Формирование структуры управления многоквартирными домами (управляющих компаний, ТСЖ и других).

3.6. Развитие конкурсной среды в системе управления и обслуживания жилого фонда и объектов коммунального хозяйства округа.

3.7. Разработка примерных уставов ТСЖ, положения об управляющих организациях.

3.8. Координация деятельности управляющих организаций, ТСЖ и прочих по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, решения вопросов пользования указанным имуществом, а также качественного предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

4. Основные функции

4.1. В пределах своей компетенции разрабатывает программы, методики, инструкции, проекты нормативных актов, входящих в компетенцию органов местного самоуправления.

4.2. Готовит проекты постановлений и распоряжений администрации Советского городского округа по вопросам реформирования ЖКХ.

4.3. Осуществляет комплексный анализ тенденций развития в сфере реформирования ЖКХ.

4.4. Проводит экспертно-аналитическую работу, дает заключения, рекомендации по вопросам реформирования ЖКХ округа.

4.5. Осуществляет контроль и координацию деятельности муниципальных предприятий, участвующих в реформе ЖКХ.

4.6. Осуществляет своевременное рассмотрение предложений, заявлений и жалоб граждан, принимает по ним необходимые меры, проводит прием граждан по вопросам, относящимся к компетенции отдела реформирования ЖКХ.

4.7. Проводит разъяснительную работу среди населения по необходимости выбора способа управления многоквартирным домом.

4.8. От имени муниципалитета способствует созданию условий для управления многоквартирным домом.

4.9. Организует и проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом РФ.

4.10. Сотрудник отдела принимает участие в общих собраниях собственников многоквартирного дома по доверенности, выданной администрацией Советского городского округа, и голосует количеством голосов, принадлежащих администрации Советского городского округа.

5. Полномочия

5.1. В соответствии с целями и задачами отдел имеет право:

5.1.1. Взаимодействовать с должностными лицами федеральных органов исполнительной власти, представителями общественных объединений по вопросам формирования политики в сфере реформирования ЖКХ;

5.1.2. Представлять интересы Советского городского округа в межрегиональных и международных организациях по вопросам сотрудничества в сфере реформирования ЖКХ.

6. Структура

6.1. Структура и штаты отдела определяются главой Советского городского округа. В повседневной деятельности подчиняется главе Советского городского округа и первому заместителю главы городского округа.

6.2. Отдел реформирования ЖКХ возглавляет начальник отдела, который назначается и освобождается главой Советского городского округа.

6.3. Начальник отдела реформирования ЖКХ:

- руководит деятельностью отдела;

- вносит главе Советского городского округа предложения о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных учреждений, предприятий и организаций жилищно-коммунального комплекса;

- несет персональную ответственность за выполнение отделом возложенных на него задач;#

6.4. Контролирует исполнение внутреннего распорядка дня работниками отдела:

- вносит предложения главе Советского городского округа о назначении и освобождении работников отдела;

- имеет другие права и обязанности, установленные должностной инструкцией.