Приложение N 3. Комплекс услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества жилого многоквартирного дома, включенных в состав расходов, оплачиваемых населением МУП МО "СГО "ЖКХ п. Взморье"

Приложение N 3

к решению

окружного Совета депутатов

от 12 апреля 2006 г. N 69

Комплекс услуг и работ
по содержанию и ремонту общего имущества жилого многоквартирного дома,
включенных в состав расходов, оплачиваемых населением
МУП МО "СГО "ЖКХ п. Взморье"

I Перечень работ и услуг, включенных в плату за содержание жилья

N п/п	Наименование		Примечание
1.	Управление жилищным фондом: а) организация эксплуатации б) взаимоотношения со смежными организациями и поставщиками; в) все виды работ с нанимателями, собственниками и арендаторами
2.	Осмотры: проведение осмотров конструкций и инженерных сетей, при котором уточняются объемы работ для включения в план работ по содержанию и текущему ремонту		В соответствии с графиком и при обращении граждан
3.	Подготовка зданий к эксплуатации в весенне-летний и осенне-зимний период с выполнением работ по техническому обслуживанию: - проведение общих осмотров с составлением актов - утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях, - регулировка и испытание систем автоматического управления инженерным оборудованием - прочистка системы водоотведения крыш жилых зданий - устранение засоров канализационных стояков
4	Работы, выполняемые по обслуживанию внутридомовых систем - устранение незначительных неисправностей в системах водопровода, канализации, центрального отопления
5	Работы, выполняемые по обслуживанию электротехнических слаботочных устройств (включая аварийное) - устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств общего пользования
6.	Прочие работы: - регулировка и наладка систем вентиляции - подготовка систем водостоков к сезонной эксплуатации		Внутридомовые инженерные системы, крыши
II. Перечень работ, включенных в плату за ремонт жилья
N п/п	Конструкция зданий	Наименование работ
1	Фундаменты	Устранение местных деформаций, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмосток, ремонт приямков и входов в подвалы
2	Перекрытия	Частичная смена и укрепление отдельных элементов
3	Кровли	Все виды работ по устранению неисправностей кровель (кроме полной замены перекрытия), включая узлы примыкания над трубами и прочие места проходов через кровлю, стояков, стоек и т.д. и отдельных участков конструкций крыш, укрепление и замена водосточных труб и желобов
4	Лестницы, балконы, крыльца, зонты- козырьки над входами в подъезды, подвалы	Восстановление или замена отдельных аварийных участков и элементов
5	Оконные и дверные заполнения	Смена и восстановление отдельных элементов (кроме жилых помещений), в т.ч. остекление
6	Полы	Замена, восстановление отдельных (кроме жилых помещений)
7	Внутренняя система отопления	Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов систем отопления
8	Внутренняя система водоснабжения	Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов канализации, водоснабжения
9	Внутренняя система электроснабжения и электротехнические устройства (за исключением внутриквартирных устройств и приборов)	Восстановление работоспособности, замена, установка и ремонт электрических устройств (предохранителей, выключателей и т.п.)
10	Системы вентиляции	Восстановление работоспособности