Приложение N 1. Положение о Комиссии по землепользованию и застройке города Калининграда

Информация об изменениях:

Постановлением Главы администрации городского округа "Город Калининград" от 1 декабря 2008 г. N 1994 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1

к постановлению

Главы города Калининграда - мэра города

от 30 мая 2006 г. N 1207

Положение
о Комиссии по землепользованию и застройке города Калининграда

С изменениями и дополнениями от:

1 декабря 2008 г., 30 июля 2010 г.

1. Общие положения

1.1. Комиссия по землепользованию и застройке города Калининграда (далее Комиссия#) является постоянно действующим консультативным органом при администрации городского округа "Город Калининград" и формируется для разработки проекта Правил землепользования и застройки города Калининграда, внесения в них изменений и обеспечения их реализации, а также для рассмотрения обращений о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

1.2. Комиссия руководствуется в своей деятельности законами, нормативно-правовыми актами Российской Федерации, Калининградской области и муниципального образования городской округ "Город Калининград", а также настоящим Положением.

2. Функции Комиссии

Комиссия по землепользованию и застройке:

2.1. Участвует в подготовке проекта Правил землепользования и застройки города Калининграда.

2.2. Рассматривает предложения заинтересованных лиц по подготовке проекта Правил землепользования и застройки.

2.3. Представляет проект Правил землепользования и застройки города Калининграда на проверку в заинтересованные структурные подразделения администрации городского округа "Город Калининград" (комитет архитектуры и строительства администрации городского округа "Город Калининград", комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград", правовое управление) на соответствие требованиям технических регламентов, Генеральному плану г. Калининграда.

2.4. По результатам проверки Комиссия на основании постановления главы администрации городского округа "Город Калининград" проводит в установленном порядке публичные слушания по проекту Правил землепользования и застройки,# либо возвращает проект Правил на доработку (в случае обнаружения несоответствий).

2.5. По результатам публичных слушаний Комиссия обеспечивает внесение изменений в проект Правил землепользования и застройки и направляет указанный проект главе администрации городского округа "Город Калининград" вместе с протоколом публичных слушаний и заключением для дальнейшего представления в городской Совет депутатов Калининграда на утверждение.

2.6. Рассматривает предложения о внесении изменений в действующие Правила землепользования и застройки, в связи:

- с внесением изменений в Генеральный план города;

- изменением границ территориальных зон;

- изменением градостроительных регламентов;

- а также обращениями физических и юридических лиц о предоставлении земельных участков под строительство или изменения видов использования недвижимости, в случаях необходимости получения разрешения на условно разрешенный вид использования, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

2.7. Комиссия в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменения в Правила землепользования и застройки, согласно п. 3 ст. 33 Градостроительного Кодекса РФ, осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в Правила землепользования и застройки или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет его главе администрации городского округа "Город Калининград".

2.8. Проводит, в установленном порядке, публичные слушания по вопросам, требующим внесения изменений в действующие Правила землепользования и застройки согласно статьям 39, 40 Градостроительного Кодекса РФ: в случаях необходимости получения разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

2.9. На основании заключения о результатах публичных слушаний осуществляет подготовку рекомендаций о внесении изменений в Правила землепользования и застройки, о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе, с указанием причин принятого решения и направляет их главе администрации городского округа "Город Калининград".

2.10. Осуществляет подготовку рекомендаций по досудебному урегулированию споров, в связи с обращениями физических и юридических лиц по поводу Правил землепользования и застройки;

2.11. Организует подготовку предложений о внесении дополнений и изменений в Правила землепользования и застройки, а также проектов нормативных правовых актов, иных документов, связанных с реализацией и применением Правил.

3. Права Комиссии

Комиссия при выполнении возложенных на нее обязанностей вправе:

3.1. Привлекать к работе Комиссии независимых экспертов, соответствующих специалистов структурных подразделений администрации городского округа "Город Калининград", районных администраций города, предприятий, государственных органов контроля и надзора, представителей общественных организаций, территориальных общественных самоуправлений.

3.2. Создавать при необходимости рабочие группы для выработки согласованных решений по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии.

3.3. Приглашать на заседания Комиссии и заслушивать сообщения всех заинтересованных лиц по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии.

3.4. Запрашивать и получать от структурных подразделений администрации городского округа "Город Калининград", органов государственного контроля и надзора, заказчиков представления официальных заключений, иных материалов, необходимых для деятельности Комиссии.

4. Организация и порядок деятельности Комиссии

4.1. Члены Комиссии осуществляют свою деятельность на безвозмездной основе. Председатель и состав комиссии утверждаются постановлением главы администрации городского округа "Город Калининград".

4.2. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний, том числе, проводимых в форме публичных слушаний, в соответствии с планом работы и с учетом необходимости оперативного рассмотрения возникающих неотложных вопросов.

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем предложении после слова "заседаний," пропущен предлог "в"

4.3. Регламент своей работы Комиссия утверждает самостоятельно. Периодичность заседаний Комиссии определяется председателем Комиссии, но не реже одного раза в месяц.

4.4. Техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляет# секретарь и комитет архитектуры и строительства администрации городского округа "Город Калининград".

4.5. Заявления заинтересованных лиц на имя председателя Комиссии о внесении изменений в Правила землепользования и застройки, а также на предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или на получение разрешения на отклонение предельных параметров разрешенного строительства поступают и регистрируются в комитете архитектуры и строительства администрации городского округа "Город Калининград". Комитет архитектуры и строительства администрации городского округа "Город Калининград" направляет поданные заявки с необходимым пакетом документов на Комиссию.

4.6. Проведение заседаний Комиссии осуществляет председатель Комиссии или его заместитель. При отсутствии обоих заседание ведет член Комиссии, уполномоченный председателем.

4.7. Повестка дня и вся необходимая документация доводятся до членов Комиссии за 7 дней до дня заседания.

4.8. На заседания Комиссии в обязательном порядке приглашаются ответственные представители администраций тех районов города, где расположены объекты недвижимости, по поводу которых подготавливаются соответствующие рекомендации.

4.9. Любой член Комиссии ее решением освобождается от участия в голосовании по конкретному вопросу в случае, если он имеет прямую финансовую заинтересованность или иным образом заинтересован в принятии решения.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации городского округа "Город Калининград" от 30 июля 2010 г. N 1314 пункт 4.10 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.10. Комиссия правомочна принимать решения, если на её заседаниях присутствует не менее 50% от общего числа членов комиссии.

4.11. Решения по вопросам, рассматриваемым Комиссией, принимается# простым большинством голосов. При равном количестве голосов принятым считается решение, за которое проголосовал председатель.

4.12. Итоги каждого заседания оформляются подписанным председателем и секретарем Комиссии протоколом, к которому могут прилагаться копии материалов, связанных с темой заседания.

4.13. Комиссия имеет свой архив, в котором содержатся протоколы всех ее заседаний, другие материалы, связанные с деятельностью Комиссии. Архив хранится у секретаря Комиссии.

5. Состав и порядок формирования Комиссии

Информация об изменениях:

Постановлением администрации городского округа "Город Калининград" от 30 июля 2010 г. N 1314 в пункт 5.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.1. Комиссия состоит из 23 человек.

5.2. Городской Совет депутатов Калининграда определяет персональный состав депутатов Горсовета, включаемый в состав Комиссии, в количестве 3# человек.

5.3. В состав Комиссии, по согласованию, могут включаться представители от следующих органов государственного контроля и надзора:

- от Балтийского Управления Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охраны культурного наследия (Росохранкультура),

- от Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека в г. Калининграде,

- от Управления по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по Калининградской области,

- от УГИБДД УВД Калининградской области,

- от Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям Калининградской области МЧС России.#

5.4. Председатель Комиссии назначает своего заместителя и секретаря.

5.5. Секретарь является служащим Комитета архитектуры и градостроительства администрации городского округа "Город Калининград" и не входит в состав членов Комиссии.

5.6. Предельная продолжительность срока действия Комиссии в утвержденном составе 5 лет. Досрочное прекращение членства в Комиссии может состояться:

- по заявлению члена Комиссии,

- по решению главы администрации городского округа "Город Калининград" - по отношению к членам Комиссии, представляющим интересы администрации городского округа "Город Калининград",

- по решению городского Совета депутатов Калининграда - по отношению к депутатам, включенным в состав Комиссии,

- по решениям организаций - по отношению к представителям этих организаций.#