Решение Совета депутатов Светлогорского городского округа Калининградской области от 24 июня 2003 г. N 76 "Об утверждении и введении в действие Положения о порядке расчета и взимания арендной платы за землю" (утратило силу)

Решение Совета депутатов Светлогорского городского округа Калининградской
области от 24 июня 2003 г. N 76
"Об утверждении и введении в действие Положения о порядке расчета и
взимания арендной платы за землю"

ГАРАНТ:

Решением районного Совета депутатов Светлогорского района Калининградской области от 31 июля 2017 г. N 22 настоящее решение признано утратившим силу

Решением окружного Совета депутатов Светлогорского городского округа Калининградской области от 18 января 2007 г. N 1 решение Совета депутатов Светлогорского городского округа Калининградской области от 1 апреля 2004 г. N 18 об отмене настоящего решения признано недействительным и не подлежащим применению с момента его принятия

Заслушав и обсудив информацию, предоставленную администрацией округа и муниципальным унитарным предприятием "Управление регулирования земельных отношений администрации Светлогорского городского округа", Совет депутатов Светлогорского городского округа:#

р е ш и л :

1. Утвердить и ввести в действие с момента опубликования:

а) Положение о порядке расчета и взимания арендной платы за землю;

б) Базовые ставки арендной платы за земельные участки по экономико-планировочным зонам, используемые для расчета арендной платы за землю в СГО (Приложение N 1 к Положению о порядке расчета и взимания арендной платы за землю);

в) Коэффициенты по видам использования земель, используемые для расчета арендной платы за землю в СГО (Приложение N 2 к Положению о порядке расчета и взимания арендной платы за землю).

2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на депутатскую комиссию по градорегулированию, первого заместителя Главы округа Овчаренко В.Д., заместителя Главы округа Сухова А.Н. и директора МУП "Управление регулирования земельных отношений администрации СГО".

Председатель Совета депутатов

Светлогорского городского округа

В.И. Иванюк

Положение
о порядке расчета и взимания арендной платы за землю
(утв. решением Совета депутатов Светлогорского городского округа
от 24 июня 2003 г. N 76)

Настоящее Положение (далее - Положение) устанавливает порядок расчета и осуществления платежей по арендной плате за земельные участки, сдаваемые Светлогорским городским округом в аренду и расположенные на территории Светлогорского городского округа, по видам использования земель, категориям арендаторов и экономико-планировочным зонам.

1. Основные положения

1.1. Основанием для установления и взимания арендной платы за землю является договор на передачу в аренду городских земель, заключенный с администрацией Светлогорского городского округа, и в случаях, предусмотренных законом, зарегистрированный в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Калининградской области.

1.2. Арендная плата устанавливается в денежной форме в виде фиксированных по сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.

1.3. Объектами взимания арендной платы являются земельные участки, предоставленные в аренду, совместную аренду, долевую аренду (доли земельных участков, не определенные в натуре).

1.4. Использование субъектами малого предпринимательства - предпринимателями без образования юридического лица и юридическими лицами упрощенной системы налогообложения, учета и отчетности согласно Федеральному закону "Об упрощенной системе налогообложения, учета и отчетности для субъектов малого предпринимательства" не освобождает их от внесения арендной платы за землю по заключенным договорам аренды городских земель.

2. Плательщики арендной платы

2.1. Плательщиками арендной платы являются лица, которым земельные участки предоставлены в аренду постановлениями Главы администрации Светлогорского городского округа, заключившие договор аренды земель с администрацией Светлогорского городского округа.

2.2. При сдаче арендованного земельного участка в субаренду ответственным по договору аренды земельного участка перед арендодателем (администрацией Светлогорского городского округа) остается арендатор.

3. Размер земельного участка

3.1. В площадь участка, используемую для расчета арендной платы, включается весь земельный участок, а также санитарно-защитная или техническая зона объекта, если она установлена и не находится в пользовании других лиц.

3.2. С юридических лиц и граждан, частично или временно освобожденных от уплаты арендной платы, при передаче ими земельных участков в пользование третьим лицам арендная плата взимается с площади, переданной в пользование, по полным ставкам с учетом вида использования земель, категории арендаторов и экономико-планировочных зон.

3.3. В случае сдачи в аренду, пользование или наем помещений, строений, сооружений арендная плата за землю, предназначенную для обслуживания переданного по договору аренды, пользования или найма помещения, строения или сооружения, взимается за часть земельного участка пропорционально площади строений и сооружений, переданных в аренду, пользование или наем другому лицу, и должна быть не менее площади земельного участка, исчисляемой по формуле:

         Площадь земельного участка, облагаемая арендной платой =

              площадь помещения x площадь земельного участка

            = ------------------------------------------------

              общая площадь помещений строения (сооружения)

3.4. При сдаче в аренду подвальных помещений в общую площадь строения (сооружения) включается площадь подвальных помещений строения (сооружения).

3.5. В случае нахождения на земельном участке нескольких зданий, строений, сооружений взимается арендная плата за часть земельного участка, приходящуюся на здание, строение, сооружение, сдаваемое в аренду, которая исчисляется по формуле:

                                Пп x По

                          Пз = ---------

                                  Пс

Пз - площадь части земельного участка, приходящейся на сдаваемое в аренду здание (строение, сооружение) или помещение в нем;

Пп - общая площадь помещений зданий (строений, сооружений), сдаваемых в аренду;

По - общая площадь земельного участка, полученного в аренду;

Пс - общая площадь помещений зданий (строений, сооружений), расположенных на земельном участке.

3.6. Нормативная площадь предоставляемых земельных участков определяется в зависимости от вида использования и устанавливается соответствующим решением Совета депутатов Светлогорского городского округа.

4. Размер арендной платы

4.1. Размер арендной платы зависит от площади земельного участка, базовой ставки арендной платы за землю, дифференцированной по экономико-планировочным зонам, коэффициентов по видам использования земель и категориям арендаторов.

4.2. Размер арендной платы за землю на год исчисляется по формуле:

                         Ап = Сап * К1 * К2 * Пз,

где:

Ап - арендная плата за год, руб.;

Сап - ставка арендной платы в зависимости от экономико-планировочной зоны, руб./кв. м (приложение N 1 к настоящему Положению);

К1 - коэффициент по целевому использованию земельного участка (приложение N 2 к настоящему Положению);

К2 - коэффициент по категории арендатора (приложение N 3 к настоящему Положению). В случае отмены или неопределенности коэффициента К2 коэффициент К2 считается равным единице (К2=1);

Пз - площадь земельного участка, кв.м.

4.3. Размер базовой ставки арендной платы за землю равен ставке земельного налога для соответствующих экономико-планировочных зон на территории Светлогорского городского округа.

4.4. Размеры арендной платы по видам использования земель и категориям арендаторов устанавливаются на текущий год соответствующими решениями Совета депутатов Светлогорского городского округа.

4.5. До утверждения ставок земельного налога федеральным законом о федеральном бюджете Российской Федерации или принятия нормативно-правовых актов, касающихся изменения ставок арендной платы за землю, арендная плата уплачивается по утвержденным ставкам предыдущего года с последующим перерасчетом в течение месяца после утверждения новых ставок на текущий год.

4.6. Размер арендной платы может быть изменен арендодателем, но не чаще одного раза в год, в соответствии с решениями Совета депутатов Светлогорского городского округа.

4.7. В отношении части площади земельных участков сверх установленных норм их предоставления применяется тройной размер базовой ставки арендной платы.

5. Исчисление и уплата арендной платы

5.1. Начисление арендной платы производится ежегодно по состоянию на 1 июля.

5.2. Юридические лица и физические лица за земельные участки, предоставленные для предпринимательской деятельности, за исключением жилищно-строительных кооперативов, жилищно-потребительских кооперативов, гаражных обществ, садоводческих и животноводческих товариществ, уплачивают арендную плату ежеквартально не позднее 15 дней по окончании квартала.

Арендная плата за четвертый квартал уплачивается не позднее 15 декабря текущего года.

5.3. Жилищно-строительные кооперативы, жилищно-потребительские кооперативы, гаражные общества, садоводческие и животноводческие товарищества, физические лица - собственники жилья уплачивают арендную плату равными долями в два срока: не позднее 15 сентября и 15 ноября.

5.4. Арендная плата с юридических и физических лиц исчисляется с месяца, следующего за месяцем вступления в силу постановления о предоставлении им земельного участка.

5.5. Договором аренды предусматривается, что арендная плата за участки, предоставленные в аренду для обслуживания зданий, строений, сооружений, помещений, перешедших в собственность юридических и физических лиц при приватизации, взимается с момента перехода права собственности, но не более чем за три предшествующих года.

5.6. Если договор на передачу в аренду городских земель заключен на срок менее одного года, арендная плата за землю взимается с момента вступления постановления о предоставлении земельного участка в силу.

5.7. В случае перехода в течение года права аренды земельного участка от одного плательщика арендной платы к другому платежи за землю исчисляются и предъявляются к оплате прежнему арендатору с 1 января т.г. до даты государственной регистрации прекращения права аренды земельного участка (или до даты, установленной в соглашении о расторжении договора аренды земельного участка), новому - начиная с момента государственной регистрации договора и права аренды земельного участка (или с даты, установленной в соглашении о расторжении договора аренды земельного участка с предыдущим арендатором).

5.8. За земельные участки, на которых расположены здания и сооружения, перешедшие по наследству, арендная плата взимается с наследников, принявших наследство, с момента его открытия. Наследникам, принявшим наследство до наступления срока учета, арендная плата исчисляется с учетом обязательств наследодателя.

6. Декларирование арендной платы

6.1. Юридические лица, в том числе жилищно-строительные и жилищно-потребительские кооперативы, товарищества собственников жилья, гаражные общества, садоводческие и животноводческие товарищества, и физические лица за земельные участки, предоставленные для предпринимательской деятельности, не позднее 30 июня представляют в уполномоченную Главой Светлогорского городского округа организацию (далее - Уполномоченная организация) декларации (расчеты) по арендной плате за землю на текущий год по установленной форме.

6.2. Декларация представляется арендатором в соответствии с договором на аренду земельного участка.

6.3. Форма деклараций по арендной плате за землю утверждается Постановлением Главы администрации округа.

6.4. Юридические лица и граждане при передаче ими земельных участков в пользование в связи с предоставлением в аренду зданий, строений, сооружений к декларации по арендной плате за землю прилагают сведения по всем договорам аренды зданий, строений, сооружений (сроки действия договора, арендуемые площади строений и земельных участков, базовые размеры по виду использования земель, категория арендатора).

6.5. В случае изменения условий аренды зданий, строений, сооружений представляется уточненная декларация по арендной плате за землю не позднее 15 ноября текущего года.

6.6. В случае изменения вида использования земельного участка представляется уточненная декларация (расчет), доначисленная арендная плата перечисляется в течение 30 дней с момента подписания сторонами соответствующего дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка.

6.7. Юридические лица, физические лица, которым земля предоставлена для осуществления предпринимательской деятельности, в платежных документах указывают инспекцию МНС, в которой они состоят на учете.

6.8. Физические лица, которым земельные участки предоставлены не для предпринимательской деятельности, указывают в платежных документах инспекцию МНС того района, в котором проживает арендатор.

7. Штрафные санкции

7.1. За земельные участки, используемые не по целевому назначению, арендатор выплачивает штраф в размере, равном арендной плате по ставке арендной платы, увеличенной в зависимости от продолжительности периода использования земельного участка не по целевому назначению на следующие коэффициенты:

Продолжительность периода	Коэффициент для расчета штрафа
1-180 дней	3,0
Далее коэффициент, установленный для срока 1-180 дней, увеличивается каждые 182 дня на одну единицу.

7.2. Земельный участок считается используемым не по целевому назначению, если выполняется хотя бы одно из нижеуказанных условий:

а) не выполняются сроки поэтапного освоения земельного участка, установленные в договоре аренды земельного участка;

б) объект не сдан в эксплуатацию в срок, установленный в разрешении на строительство, но не более трех лет;

в) характер и показатели использования участка и объектов, расположенных на нем, не соответствуют условиям договора аренды;

г) работы на объекте, расположенном на земельном участке, ведутся без получения разрешения Главы Светлогорского городского округа на строительство объекта.

7.3. В случае незаконного использования земельного участка без договора аренды виновное лицо выплачивает штраф в десятикратном размере годовой ставки арендной платы за земельный участок.

7.4. В случае непредставления арендатором земельного участка Уполномоченной организации в срок, начиная с которого факт нецелевого использования участка может быть установлен по формальным признакам на основе отсутствия документов, которыми должен располагать арендатор и может не располагать Уполномоченная организация и которые содержат информацию, необходимую для установления факта целевого использования земельного участка, Уполномоченная организация регистрирует факт нецелевого использования земельного участка начиная с указанного выше срока.

7.5. Факт использования земельного участка незаконно без договора аренды или не по целевому назначению устанавливается на основании Положения, утвержденного решением Совета депутатов Светлогорского городского округа.

7.6. В случае неуплаты арендной платы в установленный срок арендатору начисляется пеня в размере 1 (одного) процента от суммы недоимки за каждый день просрочки. Пени начисляются и доводятся до арендатора с приложением всей информации, необходимой для оплаты пени.

7.7. В случае несвоевременного предоставления Арендатором декларации по арендной плате за землю администрация Светлогорского городского округа взимает штраф в размере 1% от суммы арендной платы, подлежащей оплате за весь текущий год.

7.8. Штрафы и пени начисляются и предъявляются к оплате финансовым управлением округа.

7.9. Штрафы и пени подлежат оплате в бюджет округа в течение 30 дней с момента получения плательщиком соответствующих уведомительных документов.

7.10. Уплата штрафа и пени не освобождает виновное лицо от обязанности устранить основу начисления штрафа и пени соответственно.

8. Контроль за получением арендной платы

8.1. Функции контроля за получением сумм арендной платы, штрафов и пени осуществляет финансовое управление округа.

8.2. Учет первичной информации, необходимой для расчета сумм арендной платы, штрафов и пени производит Уполномоченная организация.

8.3. Уполномоченная организация предоставляет финансовому управлению округа информацию, достаточную для осуществления контроля за получением сумм арендной платы, штрафов и пени.

9. Льготы по арендной плате за землю

9.1. Льготы для юридических лиц и предпринимателей без образования юридического лица

9.1.1. Льгота по арендной плате за землю в виде частичного освобождения от арендной платы на определенный срок

9.1.1.1. Льгота по арендной плате за землю в виде частичного освобождения от арендной платы на определенный срок предоставляется Советом депутатов Светлогорского городского округа.

9.1.1.2. Инициатором предоставления льгот по арендной плате за землю в виде частичного освобождения от арендной платы на определенный срок может быть Глава и Совет депутатов округа.

9.1.1.3. Льготы в виде частичного освобождения от арендной платы на определенный срок могут предоставляться только для групп плательщиков арендной платы, однородных по экономико-планировочным зонам, категориям арендаторов и видам использования земли, определенным для расчета арендной платы.

9.1.2. Льгота в виде отсрочки (рассрочки) выплаты арендной платы на определенный срок

9.1.2.1. Льгота в виде отсрочки (рассрочки) выплаты арендной платы на определенный срок предоставляется Главой округа.

9.1.2.2. Решение об отсрочке (рассрочке) по уплате арендной платы за землю принимается по заявлению арендатора. Отсрочка (рассрочка) по уплате арендной платы изменяет сроки внесения платежа на период от одного до шести месяцев и дважды в год не предоставляется. При этом на сумму задолженности начисляются проценты (за использование бюджетных средств) исходя из ставки, равной ставке рефинансирования Центрального Банка РФ, действовавшей на момент обращения арендатора.

9.1.3. Общие правила предоставления льгот для юридических лиц и предпринимателей без образования юридического лица

9.1.3.1. Льгота может предоставляться в целом на участок или его часть. Если льгота связана с объектом на земельном участке, то она предоставляется в части земельного участка, пропорциональной доле земельной площади объекта в сумме земельных площадей всех объектов, расположенных на земельном участке.

9.1.3.2. Заявка на предоставление льготы должна определять цели и содержать обоснование формы и параметров льготы. Решение о предоставлении льготы должно определять цель предоставления льготы, форму льготы и все ее параметры. Решение о предоставлении льготы как документ архивируется вместе с заявкой.

9.1.3.3. Суммарная продолжительность периода предоставления льгот по арендной плате за один и тот же земельный участок или его часть не может превышать 365 календарных дней.

9.1.3.4. Льготы не предоставляются:

а) в случае использования земельного участка не по целевому назначению;

б) лицам, имеющим задолженности перед бюджетом округа;

в) в период после 365 дней с момента сдачи в эксплуатацию объекта, находящегося на земельном участке.

9.2. Льготы для физических лиц

9.2.1.Льготы для физических лиц предоставляются исключительно в отношении арендной платы за землю под жилье, по месту нахождения которого арендатор зарегистрирован и являющееся у арендатора единственным.

9.2.2. Льгота предоставляется по причине неплатежеспособности семьи арендатора по критериям, определенным специальным решением Совета депутатов.

9.2.3. Льгота предоставляется по заявлению арендатора на основе предоставляемых им документов, доказывающих неплатежеспособность семьи арендатора.

9.3. Общие правила предоставления льгот

9.3.1. Решение о предоставлении или отмене льготы принимается не менее чем 51 процентом голосов депутатов от общего количества депутатов при обязательном обсуждении отношения администрации округа к предоставлению льготы, выраженного в письменной форме и представленного в Совет депутатов за подписью Главы округа.

9.3.2. Льготы предоставляются в пределах суммы арендной платы, поступающей в бюджет округа.

9.3.3. Льгота прекращает свое действие автоматически на период с момента нарушения до момента восстановления соблюдения условий предоставления льготы.

9.3.4. Сумма сокращения доходов бюджета округа в результате предоставления льгот по каждому из моментов времени и по каждому из земельных участков не может составлять более 50 (пятидесяти) процентов.

9.3.5. Общая сумма сокращения доходов бюджета округа по арендной плате за землю в результате предоставления льгот по каждому из моментов времени не может превышать 10 (десяти) процентов от общей суммы арендной платы, подлежащей уплате без предоставленных льгот.

9.3.6. Льгота предоставляется при наличии документов, подтверждающих возможность ее предоставления согласно условиям пунктов 9.1.3.4, 9.2.3, 9.3.4, 9.3.5 настоящего Положения.

Приложение N 1

к Положению

Базовые ставки арендной платы
за земельные участки по экономико-планировочным зонам, используемые
для расчета арендной платы за землю в Светлогорском городском округе

             /--------------------------------------------\

             | Номер зоны | Ставка | Номер зоны | Ставка  |

             |------------+--------+------------+---------|

             |      2     |  12,96 |      8     |   5,18  |

             |------------+--------+------------+---------|

             |      3     |  14,51 |      9     |  10,37  |

             |------------+--------+------------+---------|

             |      4     |  18,14 |      10    |   8,17  |

             |------------+--------+------------+---------|

             |      5     |  27,22 |      12    |   6,48  |

             |------------+--------+------------+---------|

             |      6     |  14,51 |      13    |   4,07  |

             |------------+--------+------------+---------|

             |      7     |  14,51 |            |         |

             \--------------------------------------------/

Приложение N 2

к Положению

Коэффициенты по видам использования земель,
используемые для расчета арендной платы за землю
в Светлогорском городском округе

Код коэф- фициента	Виды использования земель (земельный участок предоставлен под:)	Расчетный коэфф. К1 для отдельно стоящих и прист- роенных объектов	Расчетный коэфф. К1 для встроенных и встроенно- пристроен- ных объектов
1	2	3	4
1.1.	Административные помещения общественных организаций, политических партий и движений, за исключением инвалидов, участников Отечественной войны и лиц, к ним приравненных, творческих союзов, объединений работников образования, здравоохранения, науки, молодежных и детских объединений	1,5	3
1.2.	Административные помещения общественных организаций инвалидов, участников Великой Отечественной войны и лиц, к ним приравненных, творческих союзов, объединений работников образования, здравоохранения, науки, молодежных и детских объединений	0,5	0,5
1.3.	Многоэтажные и подземные гаражи, кроме кооперативных	0,5	-
1.4.	Объекты искусства, образования (в т.ч. среднего, специального и высшего), здравоохранения, физической культуры и спорта, деятельность которых финансируется из бюджета и за счет профсоюзов, столовые, мини-пекарни	0,5	1,0
1.4.а	Объекты искусства, образования (в т.ч. среднего, специального и высшего), здравоохранения, физической культуры и спорта, деятельность которых финансируется не из бюджета и не за счет профсоюзов, столовые, мини-пекарни	1,5	3,0
1.5.	Объекты бытового обслуживания населения (за исключением объектов бытового обслуживания населения, предусмотренных кодами 1.6., 1.7., 1.22.)	1,0	1,5
1.6.	Объекты техобслуживания автомобилей	2,0	3,0
1.7.	Салоны и специализированные магазины, осуществляющие торговлю ювелирными изделиями, мехами и изделиями из меха, салоны мод, ломбарды	4,0	8,0
1.8.	Магазины	2,0	3,0
1.9.	Оптовые базы, склады и складские площадки, которые используются для торговой деятельности, магазины-склады	2,0	3,0
1.10.*	Рынки, мини-рынки, ярмарки
1.10.1.	Муниципальные	2,0	-
1.10.2.	Прочие	4,0	-
1.11.	Летние открытые кафе	15,0	-
1.12.**	Киоски, палатки, за исключением предусмотренных кодами 1.13., 1.14.	5,0	-
1.13.**	Киоски и палатки горсправки, быстрого питания	5,0	-
1.14.**	Киоски и палатки по продаже периодической печати, хлебобулочных изделий, молочных продуктов, аптеки и аптечные киоски	5,0	-
1.15.	Автозаправочные станции	10,0	-
1.16.	Гостиницы, мотели, кафе, рестораны, развлекательные комплексы, бары	4,0	10,0
1.17.	Платные автостоянки	2,0	-
1.18.	Пункты обмена валют	8,0	10,0
1.19.	Магазины с мини-пекарнями, кулинарными и кондитерскими цехами, домовые кухни, закусочные, объекты общественного питания (за исключением предусмотренных 1.4., 1.11., 1.13., 1.16.)	1,0	2,0
1.20.	Закусочные и объекты общественного питания (за исключением предусмотренных кодами 1.11., 1.13., 1.16.), реализующие винно-водочные изделия и пиво	3,0	6,0
1.21.	Гостевые автостоянки	2,0	-
1.22.	Мастерские по изготовлению ювелирных изделий, изделий из меха, салоны-парикмахерские, салоны и специализированные магазины одежды, обуви, мебели, бытовой, аудио-, телевизионной и компьютерной техники	3,0	6,0
1.23.	Торговые центры, универсамы (супермаркеты), универмаги	3,0	6,0
1.24.	Торговые павильоны и торговые комплексы	2,0	-
1.25.	Под объектами муниципального жилого фонда и под приватизированными жилыми домами (за исключением предусмотренных кодом 1.26.)	0,1	0,1
1.26.	Одноквартирные, двухквартирные, блокированные жилые дома на отдельных земельных участках
1.26.1.	По договорам аренды, заключенным до 1 июля 2003 г.	0,5	-
1.26.2.	Прочие и при смене собственника приватизированного жилого фонда	1,5	-
1.27.	Земли, предоставленные под новое строительство
1.27.1.	В период проектирования	1,0	-
1.27.2.	В период строительства	2,0	-
1.28.	Гаражи организаций и физических лиц вне гаражных обществ		-
	2003-2004 гг.	3,5
	2005 г.	6,0
	после 2005 г.	10,0
1.29.	Гаражные общества	0,35	-
1.30.	Индивидуальные участки для огородничества в границах городской черты в пределах установленных норм	1	-
1.31.	Земельные участки для садоводства в садоводческих массивах	0,03	-
1.00.	Иные виды целевого использования земель	1	1

* рынком, мини-рынком и ярмаркой признается земельный участок, находящийся полностью в аренде одного арендатора, предоставляемый для организации розничной торговли.

** арендная плата взимается с площади земельного участка, отведенного на местности и учтенного в Государственном земельном кадастре.

Примечания:

1. Для арендаторов, заключивших договоры на обслуживание льготных категорий населения, могут устанавливаться понижающие коэффициенты, но не менее К1=1.

2. На период строительства (отдельно стоящих) объектов в нормативный срок, установленный проектной документацией, но не более 3-х лет с момента подписания договора аренды земли, коэффициент К1 для всех видов деятельности устанавливается равным единице.

3. В случае использования торговых павильонов и торговых комплексов для специализированной торговли одеждой, обувью, мебелью, бытовой, аудио-, видео-, телевизионной и компьютерной техникой расчетный коэффициент К1 для отдельно стоящих и пристроенных объектов устанавливается равным 3.

Приложение N 3

к Положению

Коэффициенты по категориям арендаторов,
используемые для расчета арендной платы за землю
в Светлогорском городском округе

Код коэф- фициента	Категории арендаторов	Коэффициент К2
1	2	3
2.1.	Организации, оказывающие ритуальные услуги	0,5
2.2.	Религиозные объединения	0,5
2.3.	Автотранспортные предприятия, доля доходов которых от перевозки пассажиров в общем объеме доходов составляет за прошедший календарный год более 50 процентов	0,5
2.4.	Муниципальные предприятия (кроме платных автостоянок)	0,5
2.5.	Муниципальные предприятия (платные автостоянки)	0,9
2.6.	Биржи, бизнес-центры, брокерские, снабженческие и прочие посреднические организации, объединения, фирмы и конторы	4,0
2.7.	Фирмы, осуществляющие операции с ценными бумагами и валютой, лизинговые и страховые компании	4,0
2.8.	Инвестиционные, риэлтерские#, рекламные и туристические агентства, организации и фирмы	4,0
2.9.	Банки (за исключением отделений, принимающих коммунальные платежи)	5,0
2.10.	Отделения банков, принимающие коммунальные платежи	2,5
2.11.	Нотариальные и адвокатские конторы, юридические консультации	3,0
2.12.	Государственные предприятия связи, акционерные общества связи, контрольный пакет которых принадлежит государству	1,5
2.13.	Строительные организации	0,75
2.14.	Предприятия и производственные цеха, осуществляющие расфасовку пищевой продукции, кроме алкогольных напитков, пива, табачных изделий и парфюмерно-косметической продукции	1,0
2.0.	Прочие категории арендаторов	1,0

Примечание:

1. В случае смысловой идентичности вида использования земель и категории арендатора коэффициент по категории арендатора (К2) устанавливается равным единице (К2=1).

2. Коэффициенты по категориям арендаторов (К2) под кодами 2.6., 2.7., 2.8., 2.11., 2.0. применяются к физическим лицам, если их деятельность по сути совпадает с деятельностью арендаторов - юридических лиц, определенных под вышеуказанными кодами.

3. Коэффициенты по категориям арендаторов (К2) в части земель, предоставленных в аренду под инвестиции в форме капитальных вложений, устанавливаются для всех арендаторов равными единице (К2=1).

Приложение N 4

к Положению

Коэффициенты депрессивности
экономико-планировочных зон (К3) в Светлогорском городском округе
для юридических лиц и предпринимателей без образования юридического лица
(кроме садоводческих, дачных и гаражных хозяйств)

             /--------------------------------------------\

             | Номер зоны | Ставка | Номер зоны | Ставка  |

             |------------+--------+------------+---------|

             |      2     |   0,50 |      8     |   0,6   |

             |------------+--------+------------+---------|

             |      3     |   0,55 |      9     |   0,90  |

             |------------+--------+------------+---------|

             |      4     |   0,75 |      10    |   0,65  |

             |------------+--------+------------+---------|

             |      5     |   1,00 |      12    |   0,5   |

             |------------+--------+------------+---------|

             |      6     |   0,6  |      13    |   0,5   |

             |------------+--------+------------+---------|

             |      7     |   1,00 |            |         |

             \--------------------------------------------/

Примечание: 1. Коэффициенты К3 дифференцируются по экономико-планировочным зонам исключительно для земельных участков или их частей, на которых объекты введены в строй и используются по целевому назначению.

2. Для других случаев коэффициенты К3 устанавливаются равными единице (К3=1).