Приложение 4. Договор на выполнение работ по санитарному содержанию придомовых и междворовых территорий

Приложение 4

к постановлению

Главы города Калининграда - мэра города

от 23 июня 2006 г. N 1466

                                 Договор

         на выполнение работ по санитарному содержанию придомовых

                         и междворовых территорий

г. Калининград                                   "___"__________ 2006 г.

     Муниципальное  ___________________________  именуемое  в  дальнейшем

                    (наименование организации)

"Заказчик",  в  лице  директора  ___________________,   действующего   на

основании Устава, с одной стороны, и _________________________, именуемое

в дальнейшем "Исполнитель", в лице директора _____________,  действующего

на  основании  Устава,   с   другой   стороны,   руководствуясь   нормами

действующего законодательства РФ и нормативными актами  органов  местного

самоуправления, заключили настоящий договор о нижеследующем:

                           1. Предмет договора

     1.1. Предметом настоящего  договора  является  выполнение  работ  по

санитарному  содержанию  придомовых  и  междворовых   территорий   (далее

участков#), находящихся в управлении и  обслуживании  Заказчика  согласно

Паспортам придомовых территорий.

                            2. Общие положения

     2.1. Настоящий Договор заключен  на  основании  постановления  главы

города Калининграда - мэра города от 23 июня 2006 г. N 1466  "Об  участии

муниципального образования "Город Калининград" в расходах по  санитарному

содержанию придомовых и междворовых территорий города в 2006 г."

     2.2. Неотъемлемой частью договора являются:

     2.2.1.  Перечень  участков  с  адресами,   их   характеристиками   в

соответствии с Паспортами придомовых территорий (Приложение 1)

     2.2.2. Перечень и  объемы  работ  в  соответствии  с  постановлением

Госстроя РФ от  27.09.2003  г.  N  170  "Об  утверждении  правил  и  норм

технической эксплуатации жилищного фонда", распоряжением главы  города  -

мэра от 30.06.2006 N 427 "Об утверждении формы трудовых функций  дворника

и периодичности работ по уборке домовладений" (Приложение 2)#

                          3. Обязанности сторон

     3.1. Заказчик обязан:

     3.1.1.   Осуществлять   свою   деятельность   в    соответствии    с

законодательством РФ, нормативными актами органов местного самоуправления

г. Калининграда и Калининградской области.

     3.1.2.  Представить  Исполнителю   согласно   Паспортам   придомовых

территорий адресный перечень  территорий  (далее  участков#),  подлежащих

санитарному содержанию, с указанием объемов  и  видов  работ,  являющийся

неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение 1 и 2).

     3.1.3. Осуществлять проверку полноты и качества выполненных работ по

санитарному  содержанию  придомовых  и  междворовых  территорий  Проверка

производится  ежедневно,  по  итогам  которых   при   наличии   замечаний

оформляется двусторонний# акта осмотра участков и контейнерных  площадок.

Выполненные работы закрываются актом выполненных работ,  составляемого  с

учетом актов осмотров участков и контейнерных площадок.

     3.1.4. Подписывать акты выполненных работ по санитарному  содержанию

участков, не позднее 3-х дней после предоставления их исполнителем.

     3.1.5. Своевременно до 5-го  числа  каждого  месяца,  следующего  за

отчетным, представлять на основании актов выполненных работ (форма 4)  на

утверждение  главы  администрации  _________________  района   "Отчет   о

выполнении мероприятий по санитарному содержанию придомовых и междворовых

территорий" по форме 5 к "Порядку ......",  утвержденному  постановлением

главы города Калининграда - мэра города от "___" июля 2006 г. N _____ для

компенсации произведенных расходов в связи с реализацией  мероприятий  по

санитарному содержанию придомовых и междворовых территорий.

     3.1.6. Не позднее, чем за 10-ть дней представлять  исполнителю  план

(график) работ, входящих  в  перечень  работ  по  санитарному  содержанию

территорий, носящих разовый характер.

     3.1.7.  Обеспечить  своевременную  оплату  выполненных  Исполнителем

работ в соответствии с п. 6 настоящего Договора.

     3.2. Исполнитель обязан:

     3.2.1.   Выполнять   порученные   работы   надлежащим   образом,   в

соответствии с действующими правилами и  нормами  эксплуатации  жилищного

фонда в условиях настоящего договора.

     3.2.2. Рассмотреть проект плановых работ на содержание территорий  в

течение трех дней с момента его предоставления Заказчиком.

     3.2.3.  Информировать  Заказчика  о  возникших  аварийных   и   иных

ситуациях, угрожающих жизни и здоровью людей, о каждом несчастном случае,

произошедшем на обслуживаемой территории.

     3.2.5. Вести  по  установленной  форме  учет  выполненных  работ  по

содержанию придомовых территорий, финансовую и бухгалтерскую документацию

согласно действующим нормативным актам.

     3.2.6. Участвовать во всех проверках, проводимых Заказчиком, а также

в  составлении  актов  фактически  выполненных   работ   по   санитарному

содержанию территорий.

     3.2.7.   По   требованию   (запросу)   Заказчика   выделять    своих

представителей  для  оперативного  решения  вопросов,   возникающих   при

осуществлении  работ  в  рамках  настоящего  договора,  разбора  жалоб  и

заявлений, поступающих от населения, плановых и внеплановых проверок.

     Вызвать Заказчика до начала работ и для принятия работ.

     3.2.10. Сдать выполненные работы в соответствии с  п.  5  настоящего

договора.

                             4. Права сторон

     4.1 Заказчик имеет право:

     4.1.1. При выявлении недостатков в работе  Исполнителя,  а  также  в

случае жалоб или заявлений получателей (потребителей) услуг требовать  от

Исполнителя:

     -  безвозмездного  устранения   недостатков,   возникших   по   вине

Исполнителя;

     -  возмещения  расходов  по  устранению   этих   недостатков,   если

устранение производилось  силами  третьих  лиц  и  оплачивалось  за  счет

Заказчика;

     -  возмещения  вреда,  причиненного   жилищному   фонду,   имуществу

Заказчика,  третьим  лицам  или  их  имуществу,  (если  они   предоставят

Заказчику право защищать их интересы), возникшего из-за невыполнения  или

несвоевременного выполнения Исполнителем своих обязательств по настоящему

договору, или вреда,  причиненного  работниками  Исполнителя  в  процессе

осуществления  деятельности  в  соответствии   с   условиями   настоящего

договора.

     4.1.2. Оценивать  выполняемые  Исполнителем  работы  путем  плановых

(ежедневных осмотров по санитарному содержанию территории).

     4.1.3. Привлекать представителей Исполнителя при проведении проверок

санитарного#  придомовых  территорий,  а  также  при  рассмотрении  жалоб

граждан, проживающих в эксплуатируемом Заказчиком жилищном фонде.

     4.2. Исполнитель имеет право:

     4.2.1. Самостоятельно определять способ  выполнения  порученных  ему

работ, конкретные пути достижения результата и  численность  необходимого

для этого персонала.

     4.2.2. В случаях, когда нарушение Заказчиком своих  обязанностей  по

настоящему  договору  (в  том  числе   по   оплате   или   предоставлению

документации, необходимых разъяснений  и  т.д.)  препятствует  выполнению

работы, и при не достижении соглашения о сокращении  объемов  работ,  без

согласия Заказчика, сократить объем выполняемых  по  договору  работ  или

приостановить работу на весь срок задержки оплаты  свыше  одного  месяца,

вплоть до ликвидации задолженности  и  возобновления  финансирования  или

потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

     4.2.3. Отклонять санкции, применяемые к нему Заказчиком, в случае не

вызова   представителя   Исполнителя    при    составлении    документов,

подтверждающих  нарушение   Исполнителем   обязательств   по   настоящему

договору.

                      5. Порядок сдачи-приемки работ

     5.1.  Объемы  выполненных  работ  сдаются  по  еженедельным   актам,

подписанными  сторонами.  Нормирование  выполненных  работ   производится

согласно приказу Госстроя России N 139 от 09.12.1999 года и Постановления

мэра г. Калининграда N 1476 от 20 мая 1998 года.

     Исполнитель предоставляет каждый понедельник акт  выполненных  работ

по  санитарному  содержанию  участков,  следующей  за  отчетной  неделей,

одновременно  с  актами  выполненных  работ   Исполнитель   предоставляет

поадресный реестр придомовых территорий.

     В  случае   наличия   возражений   по   акту   Заказчик   направляет

мотивированные возражения в течение 3-х рабочих дней, подписанный  акт  и

реестр в принимаемой  части  возвращает  Исполнителю,  а  Исполнитель  на

основании актов ежемесячно выставляет счет.

     По результатам проверок санитарного содержания участков при  наличии

замечаний составляются акты осмотра  участков  и  контейнерных  площадок,

один экземпляр которого передается Исполнителю в течение суток.  Проверки

производятся в разрезе каждого участка в соответствии с Приложением  2  с

применением  коэффициентов  качества  оценки   выполненных   Исполнителем

обязательств (форма 3 к  "Порядку....).  Полученный  по  указанному  акту

коэффициент применяется путем умножения на базовую цену  стоимости  работ

по санитарному содержанию одного участка (14331,6 руб.), полученная сумма

подлежит оплате в соответствии с условиями настоящего договора.

     Заказчик на основании  актов  осмотра  оформляет  еженедельные  акты

выполненных работ, и сводный акт для оплаты по договору в целом.

     Акт выполненных работ (Форма 4 к "Порядку...").

     Заказчик подготавливает сводный расчет и направляет  Исполнителю,  а

Исполнитель  до  5   числа   согласовывает   и   возвращает   вместе   со

счет-фактурой.

                  6. Стоимость работ и порядок расчетов

     6.1. Стоимость всех работ по  договору  устанавливается,  исходя  из

базовой стоимости санитарного содержания одного участка в размере 14331,6

руб.  в  соответствии  с  действующими   нормативными   актами   ОМС   г.

Калининграда.

     Расчет стоимости работ в части прямых затрат (Приложение N)

     Стоимость  накладных  расходов   формируется   в   соответствии.   с

Приложением N )#

     6.2.  Оплата  выполненных  работ   осуществляется   Исполнителю   по

поручению Заказчика через РИВЦ "Симплекс", в течение месяца следующего за

расчетным (или со счета организации).

                        7. Ответственность сторон

     7.1.  Стороны  несут  ответственность  в  соответствии   с   нормами

действующего законодательства Российской Федерации.

                        8. Срок действия договора

     8.1. Настоящий договор заключен с _____________ г.  по  ____________

г., в случае отсутствия предложений  о  расторжении  настоящего  договора

пролонгируется на тот же срок.

     8.3.  Действие  договора  может   быть   прекращено   ввиду   других

обстоятельств, предусмотренных действующим законодательством РФ.

                   9. Изменение и расторжение договора

     9.1.  Стороны  имеют  право   по   взаимному   соглашению   досрочно

расторгнуть или изменить настоящий договор.