Статья 16. Стороны договора аренды областного имущества

Статья 16. Стороны договора аренды областного имущества

Информация об изменениях:

Законом Калининградской области от 30 сентября 2009 г. N 381 пункт 1 статьи 16 настоящего Закона изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Передача в аренду имущества Калининградской области, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, осуществляется специально уполномоченным органом в сфере имущественных отношений.

Информация об изменениях:

Законом Калининградской области от 30 сентября 2009 г. N 381 пункт 2 статьи 16 настоящего Закона изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Заключение договоров аренды в отношении имущества Калининградской области, которое закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, осуществляется областными государственными организациями с согласия специально уполномоченного органа в сфере имущественных отношений в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" и настоящим Законом.

Информация об изменениях:

Законом Калининградской области от 4 мая 2010 г. N 430 в пункт 3 статьи 16 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Заключение договоров аренды в отношении имущества Калининградской области осуществляется с учетом особенностей, указанных в главе IV.I настоящего Закона. Решение о форме проведения торгов (конкурс или аукцион) принимается специально уполномоченным органом в сфере имущественных отношений в соответствии с Федеральным законом "О защите конкуренции".

Информация об изменениях:

Законом Калининградской области от 3 марта 2017 г. N 50 в пункт 4 статьи 16 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Для получения согласия на передачу в аренду недвижимого и иного, предусмотренного законодательством, имущества областная государственная организация представляет специально уполномоченному органу в сфере имущественных отношений следующие документы:

1) заявление, подписанное руководителем областной государственной организации, содержащее сведения о недвижимом имуществе, подлежащем сдаче в аренду (местонахождение, назначение), сведения об арендаторе, предполагаемые условия аренды, полные почтовые и банковские реквизиты областной государственной организации;

2) обоснование целесообразности передачи имущества в аренду;

3) заключение уполномоченного органа, в ведомственной подчиненности которого находится областная государственная организация, о целесообразности передачи имущества в аренду;

4) учредительные документы областной государственной организации, свидетельство о внесении в единый государственный реестр юридических лиц, свидетельство о государственной регистрации, свидетельство о регистрации в органах статистики, документы, подтверждающие полномочия лица, заключающего договор аренды;

5) документы, подтверждающие право хозяйственного ведения или оперативного управления областной государственной организации на недвижимое имущество, сдаваемое в аренду, если государственная регистрация прав на это имущество предусмотрена законодательством Российской Федерации;

6) последние годовой и (или) квартальный бухгалтерские отчеты областной государственной организации и претендента на заключение договора аренды, заверенные соответствующим налоговым органом;

7) сведения об имуществе:

а) технический паспорт нежилого помещения, в том числе ситуационный план (экспликация) помещения с указанием границ или ситуационный план местоположения здания, сооружения (в случае, если в аренду передается нежилое помещение);

б) сведения об оборудовании, в том числе инвентарный номер, год ввода в эксплуатацию, остаточная стоимость, процент износа, величина ежегодных амортизационных отчислений;

в) сведения об учете объекта аренды в Реестре государственного имущества Калининградской области;

8) проект договора аренды, если заключение договора аренды осуществляется без проведения конкурса или аукциона, либо проект конкурсной документации или документации об аукционе.

Информация об изменениях:

Законом Калининградской области от 3 марта 2017 г. N 50 в пункт 5 статьи 16 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Специально уполномоченный орган в сфере имущественных отношений в течение 10 календарных дней со дня получения заявления и указанных документов принимает решение о согласии на передачу соответствующего имущества в аренду или об отказе в даче согласия.

Решение принимается в письменной форме.

Областная государственная организация письменно извещается о принятом решении в течение 5 рабочих дней со дня его принятия.

6. Решение об отказе в даче согласия на предоставление имущества в аренду принимается в следующих случаях:

1) представленные документы по форме и содержанию не соответствуют требованиям законодательства;

2) в представленных документах содержится неполная и (или) недостоверная информация;

Информация об изменениях:

Законом Калининградской области от 3 марта 2017 г. N 50 в подпункт 3 пункта 6 статьи 16 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3) передача имущества в аренду лишает областную государственную организацию возможности осуществлять деятельность, предмет и цели которой определены ее уставом и программой деятельности областной государственной организации;

4) предлагаемые условия аренды не соответствуют требованиям настоящего Закона, а также не обеспечивают сохранность имущества или использование его по назначению;

5) из бухгалтерских документов следует неплатежеспособность претендента на заключение договора аренды;

6) исключен.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 6 пункта 6 статьи 16

Информация об изменениях:

Законом Калининградской области от 3 марта 2017 г. N 50 пункт 7 статьи 16 настоящего Закона изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Областные государственные организации обязаны представить специально уполномоченному органу в сфере имущественных отношений копии заключенных договоров аренды для учета в срок не позднее 10 календарных дней со дня заключения договора.

8. Арендодателем областного имущества, переданного по договорам доверительного управления, выступают доверительные управляющие этим имуществом в порядке, установленном гражданским законодательством, законодательством Калининградской области и договорами доверительного управления.

9. Арендаторами областного государственного имущества могут быть юридические лица, индивидуальные предприниматели, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, иностранные юридические лица, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.