Приложение 45. Положение об отделе Главного инженера Комитета архитектуры и градостроительства администрации городского округа "Город Калининград"

Приложение 45

к распоряжению

Главы города Калининграда - мэра города

от 31 августа 2006 г. N 548-р

Положение
об отделе Главного инженера Комитета архитектуры и градостроительства
администрации городского округа "Город Калининград"

С изменениями и дополнениями от:

27 марта 2008 г.

1. Общие положения

1.1. Отдел Главного инженера Комитета архитектуры и градостроительства (далее - Отдел) является структурным подразделением Комитета архитектуры и градостроительства администрации городского округа "Город Калининград".

1.2. Отдел возглавляет Главный инженер Комитета, который назначается и освобождается от должности мэром города по представлению председателя Комитета архитектуры и градостроительства.

1.3. Отдел руководствуется в своей деятельности Конституцией РФ, Гражданским кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Жилищным Кодексом РФ и иными нормативными правовыми актами РФ, Калининградской области, органов местного самоуправления муниципального образования "Город Калининград" и настоящим Положением.

1.4. Отдел осуществляет свою деятельность во взаимодействии с другими структурными подразделениями Комитета архитектуры и градостроительства, администрации городского округа "Город Калининград", городским Советом депутатов Калининграда, органами государственной власти Калининградской области (в пределах своей компетенции), государственными надзорными органами, инженерными службами (организациями) города, МУП "Городской центр геодезии", юридическими и физическими лицами.

2. Основные задачи отдела

2.1. Участвовать в составе Комитета в организации разработки и реализации Программ местного самоуправления Калининграда в области архитектуры и градостроительства по развитию жилищного строительства, инженерной инфраструктуры (инженерных сетей и сооружений), направленных на создание безопасной, экологически чистой, благоприятной среды жизнедеятельности в интересах жителей муниципального образования.

2.2. Сохранять историческое и культурное наследие, улучшать качество инженерных решений в целях социально-экономического развития муниципального образования и создания полноценной среды для жизнедеятельности населения.

2.3. Участвовать в обеспечении разработки и инженерной реализации генерального плана города Калининграда.

2.4. Участвовать в обеспечении разработки и реализации Правил землепользования и застройки, других нормативно-правовых актов органов местного самоуправления Калининграда в области градостроительной деятельности и земельных отношений.

2.5. Участвовать в обеспечении и реализации документации по планировке территории муниципального образования.

2.6. Участвовать в обеспечении разработки местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования.

2.7. Регулировать отношения, возникающие в процессе проектирования (строительства) объектов инженерной инфраструктуры.

2.8. Участвовать в работе по предъявлению (составлению) исков о возмещении вреда окружающей среде, причиненного в результате осуществления градостроительной деятельности, в том числе при строительстве сетей и сооружений инженерной инфраструктуры.

2.9. Осуществлять контроль в решении вопросов по соблюдению охранных зон инженерных сетей и сооружений, водоохранных зон и прибрежных защитных полос водных объектов.

2.10. Принимать участие в обеспечении контроля за соблюдением участниками проектирования (строительства) организационно-правового порядка проектирования (строительства) объектов инженерной инфраструктуры.

2.11. Принимать участие в осуществлении контроля за соответствием выполнения строительных работ по инженерной инфраструктуре согласованной и утвержденной проектной документации, требованиям, установленным в разрешении на строительство (разрешении на раскопки).

2.12. Решать вопросы по обеспечению согласованности действий государственных, общественных и частных интересов в сфере строительства объектов инженерной инфраструктуры при осуществлении градостроительной деятельности.

2.13. Осуществлять контроль за соблюдением на территории муниципального образования законодательства о градостроительной деятельности и иных нормативно-правовых актов в пределах своей компетенции.

2.14. Организовывать ведение информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории муниципального образования, в части развития инженерной инфраструктуры города.

2.15. Участвовать в организации и контроле следующих этапов проектной и строительной деятельности:

- инженерная подготовка территории;

- инженерная инфраструктура;

- инженерно-строительные условия;

- эколого-гигиеническая обстановка.

2.16. Организовывать и проводить работы по реализации Генерального плана города:

- обеспечение при осуществлении градостроительной деятельности безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека;

- ограничение негативного воздействия хозяйственной деятельности на окружающую среду;

- обеспечение охраны и рационального использования природных ресурсов в интересах настоящего и будущего поколений.

2.17. Принимать участие совместно с другими подразделениями Комитета и администрации городского округа "Город Калининград" в проведении на территории муниципального образования экологических мероприятий по охране окружающей среды и природопользованию, по соблюдению законов РФ в области строительства, охраны окружающей среды и природных ресурсов.

2.18. Осуществлять формирование исходных данных для организации ведения информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории муниципального образования.

3. Основные функции отдела

3.1. Участвовать совместно с другими подразделениями Комитета в подготовке правовых актов и распорядительных документов мэра города, других нормативно-правовых актов администрации городского округа "Город Калининград" в области градостроительной деятельности, использования земель и развития инженерной инфраструктуры.

3.2. Осуществлять совместно с другими подразделениями Комитета координацию работы администраций районов в сфере градостроительной деятельности и земельных отношений.

3.3. Участвовать в рассмотрении и согласовании проектов схем территориального планирования Калининградской области, карт (схем) и проектов развития инженерной инфраструктуры, градостроительных разделов целевых программ Калининградской области и программ социально-экономического развития территорий Калининградской области.

3.4. Вносить предложения для выполнения Комитетом функции заказчика разработки Плана реализации Генерального плана города Калининграда, Правил землепользования и застройки, проектов планировки территории, проектов межевания территорий, иных документов в области градостроительной деятельности, а также выполнение функций заказчика землеустроительной документации и документации по развитию инженерной инфраструктуры.

3.5. Участвовать в организации разработки, рассмотрения, согласования и представления на утверждение в установленном порядке документации по планировке территории муниципального образования и строительства объектов инженерной инфраструктуры.

3.6. Участвовать в организации проведения публичных слушаний по проектам Правил землепользования и застройки, проектам планировки территорий, межевания территорий, схем и проектов развития инженерной инфраструктуры; отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, по предоставлению разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков или объектов капитального строительства в части развития инженерной инфраструктуры.

3.7. Участвовать совместно с другими подразделениями администрации городского округа "Город Калининград" в подготовке Плана инженерной реализации Генерального плана города для формирования общих задач (планов) по строительству объектов инженерной инфраструктуры.

3.8. Принимать участие в разработке и реализации градостроительных разделов целевых программ и программ социально-экономического развития муниципального образования в части строительства (реконструкции) объектов инженерной инфраструктуры.

3.9. Формировать совместно со структурными подразделениями Комитета и администрации городского округа "Город Калининград" ежегодных планов муниципального заказа на выполнение проектных и научно-исследовательских работ в сфере архитектуры и градостроительства, инженерной подготовки территории муниципального образования, развития (реконструкции) инженерной инфраструктуры и природоохранных мероприятий для улучшения эколого-санитарной обстановки на территории города.

3.10. Участвовать в организации конкурсов на разработку градостроительной и проектной документации, проектов инженерного обеспечения и благоустройства территории муниципального образования.

3.11. Участвовать в работе Комиссии для принятия решений по предоставлению разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков или объектов капитального строительства.

3.12. Формировать предложения для Комиссии по принятию решений о разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

3.13. Участвовать в организации выбора земельных участков для строительства, реконструкции объектов капитального строительства и проведении процедур согласования с соответствующими государственными надзорными органами, органами местного самоуправления, муниципальными и другими заинтересованными организациями.

3.14. Проводить согласование раскопок на строительство инженерных сетей.

3.15. Принимать участие в организации подготовки проектов постановлений мэра города Калининграда о предварительном согласовании мест размещения объектов капитального строительства, о предоставлении земельных участков для строительства и реконструкции объектов капитального строительства, о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством.

3.16. Формировать и анализировать исходные данные по инженерной инфраструктуре при проведении работ по формированию земельных участков для проведения торгов (конкурсов, аукционов) на приобретение земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, или на приобретение права на заключение договоров аренды таких земельных участков гражданам или юридическим лицам.

3.17. Проводить технические Советы и участвовать в работе градостроительных Советов.

3.18. Осуществлять совместно с другими подразделениями Комитета организацию мероприятий по информированию населения о предполагаемых изменениях среды жизнедеятельности (строительстве, реконструкции объектов капитального строительства и инженерной инфраструктуры).

3.19. Участвовать в работе Комитета по ведению муниципальной географической информационной системы.

3.20. Организовывать работу Комиссии по выбору трасс инженерных коммуникаций.

3.21. Определять (совместно с инженерными службами (организациями) города) по документам градостроительного зонирования и документацией по планировке территории, земельные участки объектов инженерной инфраструктуры, технических зон инженерной инфраструктуры, зон с особыми условиями использования и т.п.

3.22. Выполнять работу по резервированию территории для строительства инженерных сетей и сооружений.

3.23. Принимать участие в оформлении градостроительных заданий на разработку документации по планировке территорий, градостроительных планов земельных участков применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

3.24. Участвовать в рассмотрении в установленном порядке предпроектных предложений, инженерных решений в составе градостроительных планов земельных участков, отклонении от согласования проектной документации, выполненной с нарушениями градостроительного плана земельного участка (архитектурно-планировочного задания), Правил землепользования и застройки, нормативно-правовых актов в сфере архитектуры и градостроительства.

3.25. Участвовать в проведении проверки соответствия проектной документации требованиям градостроительных планов земельных участков.

3.26. По поручению председателя Комитета принимать участие в осуществлении выборочного контроля за выполнением работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов, в том числе и объектов инженерной инфраструктуры, в соответствии с выданными разрешениями на строительство.

3.27. Осуществлять контроль за выполнением требований технических условий, утвержденных проектов, других нормативных документов при строительстве инженерных сетей и сооружений, объектов инженерной подготовки территории, гидрографии и мелиорации.

3.28. Контролировать соблюдение охранных зон инженерных коммуникаций и сооружений, прибрежных защитных полос и водоохранных зон водных объектов и зон санитарной охраны сетей и сооружений.

3.29. Принимать участие в осуществлении контроля за соблюдением красных линий, других линий регулирования застройки и границ земельных участков.

3.30. Принимать участие по распоряжению председателю Комитета в проведении, в соответствии с законодательством РФ, выборочных инспекционных проверок соответствия выполняемых работ на объектах капитального строительства и на объектах инженерной инфраструктуры, проектной документации, требованиям градостроительного плана земельного участка.

3.31. Информировать председателя Комитета о выявленных нарушениях в области градостроительной деятельности, в том числе и строительстве объектов инженерной инфраструктуры.

3.32. По распоряжению председателя Комитета принимать участие в работе Комиссий по расследованию причин аварий строящихся и законченных строительством зданий и сооружений на территории города.

3.33. Участвовать совместно с другими подразделениями Комитета в подготовке по заявлениям заказчиков-застройщиков для представления в суды, в Управление Федеральной регистрационной службы по Калининградской области:

- заключений о соответствии неоконченных строительством объектов утвержденной проектной документации и о соблюдении градостроительного и земельного законодательства;

- соответствующих заключений по объектам капитального строительства в случаях, когда разрешение на строительство не требуется в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ.

3.34. Рассматривать заявления и обращения граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и принятие решений в пределах своей компетенции.

3.35. Участвовать в разрешении споров в области градостроительной деятельности в пределах своей компетенции.

3.36. По поручению председателя Комитета участвовать в судебных заседаниях в интересах администрации городского округа "Город Калининград" в качестве специалистов по вопросам градостроительной деятельности в пределах своей компетенции.

3.37. Оказывать содействие правоохранительным органам по вопросам соблюдения градостроительного законодательства на территории муниципального образования.

3.38. Вести информационные системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории муниципального образования, в части инженерной инфраструктуры и инженерной подготовки территории, природоохранных мероприятий и улучшения санитарно-экологической обстановки на территории города.

3.39. Участвовать в системе экологического образования, формировании экологической культуры, в информировании проектных и строительных организаций о законодательстве в области охраны окружающей среды и экологической безопасности.

4. Состав отдела Главного инженера Комитета

4.1. Главный инженер Комитета, начальник отдела Главного инженера Комитета.

4.2. Группа исходно-разрешительных работ и выбора трасс инженерных коммуникаций.

4.2.1. Заместитель начальника отдела Главного инженера Комитета.

4.2.2. Главный специалист по инженерной инфраструктуре (электроснабжение, слаботочные сети).

4.2.3. Ведущий специалист по инженерной инфраструктуре (водоснабжение, канализация, организация поверхностного стока, объекты водоснабжения, канализации и поверхностные источники водоснабжения, очистные сооружения и т.д.).

4.2.4. Ведущий специалист по инженерной инфраструктуре (теплоснабжение, газоснабжение).

4.3. Группа инженерной реализации Генерального плана города.

4.3.1. Заместитель начальника отдела Главного инженера Комитета.

4.3.2. Главный специалист по инженерной реализации Генерального плана города.

4.3.3. Главный специалист по инженерной реализации Генерального плана города.

4.3.4. Главный специалист по инженерной подготовке территории, гидрографии и мелиорации.

4.3.5. Главный специалист по охране окружающей среды и природопользованию.

5. Структура отдела Главного инженера Комитета

                       /--------------------------\

                       | Главный инженер Комитета |

                 /-----|     начальник отдела     |------\

                 |     |Главного инженера Комитета|      |

                 |     \--------------------------/      |

                 |                                       |

   /-----------------------------\        /-----------------------------\

   |Группа исходно-разрешительных|        |Группа инженерной реализации |

   |работ и выбора трасс         |        |Генерального плана города  5 |

   |инженерных коммуникаций    4 |        \-----------------------------/

   \-----------------------------/                       |

   /-----------------------------\        /-----------------------------\

/-|Заместитель начальника отдела|        |Заместитель начальника отдела|

|  \-----------------------------/        \-----------------------------/

|  /-----------------------------\        /-----------------------------\

|  | 1  |                        |        | 1  |                        |

|  |----/                        |        |----/                        |

|  |Главный специалист по        |        |Главный специалист по        |

|--|инженерной инфраструктуре    |        |инженерной реализации        |

|  |(электроснабжение,           |        |Генерального плана города    |

|  |слаботочные сети)            |        \-----------------------------/

|  \-----------------------------/        /-----------------------------\

|  /-----------------------------\        | 2  |                        |

|  | 2  |                        |        |----/                        |

|  |----/                        |        |Главный специалист по        |

|  |Ведущий специалист по        |        |инженерной реализации        |

|  |инженерной инфраструктуре    |        |Генерального плана города    |

|  |(водоснабжение, канализация, |        \-----------------------------/

|--|организация  поверхностного  |        /-----------------------------\

|  |стока, объекты водоснабжения,|        | 3  |                        |

|  |канализации и поверхностные  |        |----/                        |

|  |источники водоснабжения,     |        |Главный специалист по        |

|  |очистные сооружения и т.д.)  |        |инженерной подготовке        |

|  \-----------------------------/        |территории, гидрографии      |

|  /-----------------------------\        |и мелиорации                 |

|  | 3  |                        |        \-----------------------------/

|  |----/                        |        /-----------------------------\

|  |Ведущий специалист по        |        | 4  |                        |

|--|инженерной инфраструктуре    |        |----/                        |

|  |(теплоснабжение,             |        |Главный специалист по охране |

   |газоснабжение)               |        |окружающей среды             |

|  \-----------------------------/        |и природопользованию         |

                                          \-----------------------------/

|  / - - - - - - - - - - - - - - \

    МУП "Городской центр

|  |геодезии"                    |

    Специалисты по оформлению

|  |Актов выбора трасс инженерных|

 - сетей и ведению Дежурного

   |плана города по трассам      |

    инженерных коммуникаций

   \ - - - - - - - - - - - - - - /