Приложение 12. Положение об отделе реализации генплана города управления главного архитектора города комитета архитектуры и градостроительства администрации городского округа "Город Калининград"

Приложение 12

к распоряжению

Главы города Калининграда - мэра города

от 31 августа 2006 г. N 548-р

Положение
об отделе реализации генплана города управления главного архитектора города комитета архитектуры и градостроительства администрации городского округа "Город Калининград"

С изменениями и дополнениями от:

27 марта 2008 г.

ГАРАНТ:

Нумерация разделов приводится согласно источнику

1. Общие положения

1.1. Отдел реализации генплана города (далее - отдел РГГ) является структурным подразделением управления главного архитектора города, комитета архитектуры и градостроительства администрации городского округа "Город Калининград", осуществляющим регулирование градостроительной деятельности по вопросам территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территорий, архитектурно-строительного проектирования на территории муниципального образования "Город Калининград" (далее - муниципального образования), в пределах предоставленных полномочий.

1.2. Отдел подчиняется главному архитектору города.

1.3. Отдел руководствуется в своей деятельности Конституцией РФ, Гражданским кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Жилищным Кодексом РФ и иными нормативными правовыми актами РФ, Калининградской области, органов местного самоуправления муниципального образования "Город Калининград", Положением о комитете архитектуры и градостроительства, Положением об управлении главного архитектора города и настоящим Положением.

1.4. Отдел осуществляет свою деятельность во взаимодействии с другими структурными подразделениями администрации городского округа "Город Калининград", городским Советом депутатов Калининграда, органами государственной власти Калининградской области (в пределах своей компетенции), Калининградским региональным отделением Союза архитекторов России, государственными надзорными органами, инженерными службами города, МУП Городской# центр геодезии", юридическими и физическими лицами.

1.5. Штат отдела состоит из муниципальных служащих.

2. Основные задачи отдела РГГ

2.1. Организация разработки и реализации программ органов местного самоуправления Калининграда в области архитектуры и градостроительства (по развитию жилищного строительства, объектов социальной инфраструктуры, инженерной инфраструктуры (инженерных сетей и сооружений), транспортных схем организации дорожного движения, благоустройства территории и др.), направленных на создание безопасной, экологически чистой, благоприятной среды жизнедеятельности в интересах жителей муниципального образования.

2.2. Сохранение исторического и культурного наследия, повышение уровня архитектурно-художественной выразительности застройки, улучшение качества архитектурно-планировочных решений в целях социально-экономического развития муниципального образования и создания полноценной среды для жизнедеятельности населения.

2.3. Обеспечение реализации генерального плана города Калининграда.

2.4. Обеспечение разработки и реализации правил землепользования и застройки, других нормативно-правовых актов органов местного самоуправления Калининграда в области градостроительной деятельности.

2.5. Обеспечение разработки и реализации документации по планировке территории муниципального образования, внесение изменений в нее.

2.6. Обеспечение разработки местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования.

2.7. Обеспечение согласованности государственных, общественных и частных интересов в сфере архитектуры и градостроительства

2.8. Организация ведения информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории муниципального образования.

3. Основные функции отдела РГГ

3.1. Подготовка правовых актов и распорядительных документов главы города - мэра города, других нормативно-правовых актов администрации городского округа "Город Калининград" в области градостроительной деятельности.

3.2. Осуществление координации работы администраций районов в сфере градостроительной деятельности.

3.3. Участие в рассмотрении и согласовании проектов схем территориального планирования Калининградской области, карт (схем) и проектов развития транспортной и социальной инфраструктур, градостроительных разделов целевых программ Калининградской области и программ социально-экономического развития территорий Калининградской области.

3.4. Выполнение функций заказчика разработки плана реализации Генерального плана города Калининграда, правил землепользования и застройки, проектов планировки территории, проектов межевания территорий, иных документов в области градостроительной деятельности, внесение изменений в них.

3.5. Участие в проведении публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки, проектам планировки территорий, межевания территорий.

3.6. Участие в разработке и реализации градостроительных разделов целевых программ и программ социально-экономического развития муниципального образования.

3.7. Разработка совместно со структурными подразделениями администрации городского округа "Город Калининград" ежегодных планов муниципального заказа на выполнение проектных и научно-исследовательских работ в сфере архитектуры и градостроительства.

3.8. Участие в организации конкурсов на разработку документации в области градостроительной деятельности.

3.9. Участие в комиссии по принятию решений по предоставлению разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков или объектов капитального строительства.

3.10. Подготовка заявок на проведение конкурсов по разработке документации в области градостроительной деятельности за счет бюджетных средств.

3.11. Участие в проведении работ по формированию земельных участков для проведения торгов (конкурсов, аукционов) на приобретение земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, или на приобретение права на заключение договоров аренды таких земельных участков гражданам или юридическим лицам.

3.12. Организация работ по резервированию территорий для строительства дорог и транспортных развязок.

3.13. Выдача в установленном порядке градостроительных заданий на разработку документации по планировке территорий, градостроительных планов земельных участков применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектам капитального строительства.

3.14. Осуществление контроля за соблюдением красных линий, других линий регулирования застройки и границ земельных участков.

3.15. Разработка проектных предложений по установлению и корректировке красных линий.

3.16. Рассмотрение заявлений и обращений граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и принятие решений в пределах своей компетенции.

3.17. Участие в разрешении споров в области градостроительной деятельности в пределах своей компетенции.

3.18. Участие в судебных заседаниях в интересах администрации городского округа "Город Калининград" в качестве специалистов по вопросам градостроительной деятельности.

3.19. Взаимодействие с правоохранительными органами по вопросам соблюдения градостроительного законодательства на территории муниципального образования.

3.20. Ведение информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории муниципального образования.

4. Права и обязанности работников отдела

4.1. Осуществлять контроль за соблюдением требований Градостроительного и Земельного Кодексов РФ.

4.2. Осуществлять контроль за реализацией генерального плана города.

4.3. Оказывать содействие проектным организациям в разработке градостроительной документации и осуществлять контроль за ее реализацией.

4.4. Запрашивать от организаций, физических и юридических лиц предоставления необходимой информации для решения вопросов, входящих в компетенцию отдела.

4.5. Готовить информацию по запросам Городского Совета депутатов, органов государственной власти Калининградской области в пределах компетенции отдела.

4.6. Готовить необходимую информацию, справки, расчеты и графические материалы по выполнению постановлений, распоряжений главы города - мэра и приказов председателя комитета, и начальника управления.

4.7. Вносить предложения по усовершенствованию работы администрации городского округа "Город Калининград", комитета архитектуры и градостроительства, управления главного архитектора города, отдела РГГ.

4.8. Формировать архивные материалы и сдавать их на хранение в установленном порядке.

5. Ответственность

5.1. Работники несут ответственность:

- За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных соответствующими должностными инструкциями, в соответствии с действующим трудовым законодательством РФ и трудовым договором;

- За правонарушения, совершенные в процессе своей деятельности, в соответствии с действующими законодательствами РФ.

ГАРАНТ:

Нумерация разделов приводится согласно источнику

5. Структура отдела

Согласно штатному расписанию.