Приложение N 2. Инструкция по заполнению формы Паспорта фасадов объекта капитального строительства

Приложение N 2
к постановлению
администрации городского
округа "Город Калининград"
от "18" июля 2014 г. N 1103

Инструкция
по заполнению формы Паспорта фасадов объекта капитального строительства

1. В состав Паспорта фасадов входят:

- сведения о принадлежности объекта капитального строительства;

- архитектурные и эксплуатационные показатели фасада объекта капитального строительства;

- состояние фасада объекта капитального строительства;

- графические материалы фасадов;

- колерный лист;

- фотографии фактического состояния фасада.

Разделы Паспорта фасадов:

2. Раздел I. "Сведения о принадлежности объекта капитального строительства".

2.1. Графа таблицы "субъект права" заполняется следующим образом:

- физические лица указывают фамилию, имя отчество;

- юридические лица указывают наименование организации.

3. Раздел II. "Архитектурные и эксплуатационные показатели, состояние фасада объекта капитального строительства".

3.1. Показатели по объекту капитального строительства указываются по данным Ростехинвентаризации (БТИ):

- год постройки;

- переоборудовано (если было переоборудование);

- надстроено (если была надстройка);

- число этажей (фактическое).

3.2. В строке "объект имеет" подчеркивать то, что фактически входит в состав объекта капитального строительства: подвал, цокольный этаж, мансарда, мезонин, встроенно-пристроенные помещения.

4. Таблица III. "Состояние фасада объекта капитального строительства".

4.1. Указываются данные о фактическом состоянии элементов фасада:

- цокольная часть - материал изготовления, наружная отделка, состояние (дефекты, если имеются);

- стены - материал изготовления, наружная отделка, состояние (дефекты, если имеются);

- крыша - материал изготовления, состояние (дефекты, если имеются);

- лестница - материал изготовления, наружная отделка, состояние (дефекты, если имеются);

- балконы, лоджии - материал изготовления, наружная отделка, состояние (дефекты, если имеются);

- декоративные элементы - все элементы, расположенные на фасаде, материал изготовления, наружная отделка, состояние (дефекты, если имеются);

- проемы (окна, двери) - материал изготовления, наружная отделка, состояние (дефекты, если имеются).

5. Раздел IV. "Графические материалы фасадов".

5.1. Графические материалы фасадов содержат:

- чертежи главного, дворового и боковых фасадов объектов капитального строительства, выполненные в М 1:100; М 1:200. При более сложной конфигурации фасадов отражаются все фасады;

- цветовое решение фасадов (формат А-4, А-3 на каждый фасад);

- размеры объекта, высотные отметки размещения элементов фасада.

5.2. Цветовое решение фасадов выполняется в плоскостном виде.

5.3. Нанесение объемных светотеней на чертеж фасадов не допускается.

6. Раздел V. "Колерный лист".

6.1. Колерный лист разрабатывается в отношении элементов фасада объекта капитального строительства в табличной форме:

- проектируемое колористическое решение выполняется в цвете и вносится в графу таблицы цветов по каждого элементу;

- указывается номер колера (по каталогу NSC);

- указывается элемент;

- указывается материал наружной отделки.

7. Раздел VI. "Фотофиксация фактического состояния фасада".

7.1. Фотографии фактического состояния фасада отражают каждый фасад с фронтальной проекции.

7.2. Фасады объекта капитального строительства фотографируются со всех сторон.

7.3. Цветные фотографии фасадов объекта капитального строительства размещаются на одном листе формата А-3.

8. Паспорт составляется в 2 экземплярах, один из которых хранится в комитете архитектуры и строительства.