Глава 1. Общие положения (п.п. 1-3)

Глава 1. Общие положения

1. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 года N 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (далее - постановление Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 N 404) на территории Калининградской области реализуется программа "Жилье для российской семьи" (далее - программа).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Калининградской области от 5 февраля 2015 г. N 53 пункт 2 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Настоящим порядком формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, и сводного по Калининградской области реестра таких граждан для участия в мероприятиях программы (далее - порядок) устанавливается механизм проведения проверки органами местного самоуправления муниципальных образований Калининградской области (далее - органы местного самоуправления) соответствия граждан-заявителей установленным категориям граждан, формирования органами местного самоуправления списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, ведения уполномоченной организацией - Некоммерческой организацией "Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области" (далее - НО "Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области") сводного по Калининградской области реестра граждан, включенных в такие списки.

Настоящий порядок не распространяется на случаи приобретения гражданами жилых помещений, построенных или строящихся на земельных участках, предоставленных для реализации программы Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства (далее - Фонд), за исключением порядка ведения НО "Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области" реестра граждан, включенных в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы. В целях реализации права на приобретение гражданами жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках, предоставленных для реализации программы Фондом, применяются требования постановления Правительства Российской Федерации от 25 октября 2012 года N 1099 "О некоторых вопросах реализации Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства" в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса", правила формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках Фонда, и порядок, в частности очередность, включения граждан в эти списки, установленные Законом Калининградской области "О содействии развитию жилищного строительства на территории Калининградской области".

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Калининградской области от 5 февраля 2015 г. N 53 пункт 3 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 года N 404 и приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 5 мая 2014 года N 223/пр "Об утверждении условий отнесения жилых помещений к жилью экономического класса":

1) к жилью экономического класса в рамках программы относятся жилые помещения, которые соответствуют установленным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации условиям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса и цена договоров участия в долевом строительстве многоквартирного дома (договоров купли-продажи) которых, а также государственных (муниципальных) контрактов на приобретение которых в расчете на 1 кв. метр общей площади не превышает стоимость 1 кв. метра жилья экономического класса, указанную в пункте 3 основных условий и мер реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 N 404;

2) жилье экономического класса, построенное (строящееся) застройщиками в рамках программы на территории Калининградской области, подлежит, соответственно, передаче или продаже по договорам участия в долевом строительстве многоквартирного дома, заключенным в течение такого строительства, либо по договорам купли-продажи, заключенным в течение 6 (шести) месяцев после ввода в эксплуатацию многоквартирных домов, в которых расположено такое жилье, или жилых домов, относящихся к жилью экономического класса, по цене, не превышающей установленную максимальную стоимость такого жилья, гражданам Российской Федерации, которые имеют право на приобретение такого жилья в рамках программы;

3) цена указанных договоров и государственных (муниципальных) контрактов в отношении жилья экономического класса, не превышающая максимальную стоимость такого жилья, определяется по итогам отбора Министерством строительства Калининградской области (далее - Министерство) застройщиков, земельных участков, принадлежащих застройщикам на праве собственности или на праве аренды, и реализуемых на таких земельных участках проектов жилищного строительства или по итогам аукциона, предусматривающего предоставление для строительства жилья экономического класса или комплексного освоения в целях строительства жилья экономического класса в соответствии с законодательством Российской Федерации земельного участка, который находится или в государственной собственности субъекта Российской Федерации, или в федеральной собственности, но полномочия по управлению и распоряжению таким земельным участком переданы органам государственной власти субъекта Российской Федерации, или в муниципальной собственности либо государственная собственность на который не разграничена.