Решение районного Совета депутатов муниципального образования "Балтийский муниципальный район" Калининградской области от 21 октября 2014 г. N 21 "Об утверждении ставок арендной платы за землю в муниципальном образовании "Балтийский муниципальный район" на 2015 год" (с изменениями и дополнениями) (прекратило действие)

Решение районного Совета депутатов муниципального образования "Балтийский муниципальный район" Калининградской области от 21 октября 2014 г. N 21
"Об утверждении ставок арендной платы за землю в муниципальном образовании "Балтийский муниципальный район" на 2015 год"

С изменениями и дополнениями от:

23 декабря 2014 г.

ГАРАНТ:

См. справку о ставках арендной платы за земельные участки в Калининградской области

На основании действующего законодательства Российской Федерации, Федерального закона Российской Федерации "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в соответствии с Постановлением Правительства Калининградской области РФ от 15.05.2012 г. N 336 "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена", в целях эффективности использования земель, увеличения поступлений в бюджет доходов от передачи в аренду земельных участков, Совет депутатов муниципального образования "Балтийский муниципальный район" решил:

1. Принять за базовую ставку расчета годовой арендной платы кадастровую стоимость передаваемого в аренду земельного участка.

Расчет арендной платы производится по формуле:

где:

- годовая сумма арендной платы;

- кадастровая стоимость земельного участка, определяемая на основании сведений государственного земельного кадастра;

- расчетный коэффициент по категориям земель и видам функционального использования земель.

2. Утвердить расчетные коэффициенты КЗ по категориям земель и видам функционального использования земель на 2015 год (приложение N 1).

Информация об изменениях:

Решением районного Совета депутатов муниципального образования "Балтийский муниципальный район" Калининградской области от 23 декабря 2014 г. N 47 пункт 3 настоящего решения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. В случае отсутствия кадастровой стоимости земельного участка расчет размера арендной платы осуществляется на основании рыночной стоимости земельного участка по формуле:

,

где:

- годовая сумма арендной платы;

- рыночная стоимость земельного участка, определяемая на основании результатов оценки, проведенной не более, чем за 6 месяцев до заключения договора аренды земельного участка в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";

- коэффициент, определяемый по категориям земель и виду разрешенного использования земельного участка.

4. Минимальная арендная плата не должна быть ниже величины земельного налога, который может быть исчислен на такой земельный участок.

5. Арендная плата за земельные участки, расположенные на землях, изъятых из оборота или ограниченных в обороте, не может превышать величину земельного налога.

6. Сроки внесения арендной платы за земельные участки, переданные в аренду юридическим и физическим лицам, индивидуальным предпринимателям, устанавливаются поквартально, до 10-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом. За четвертый квартал арендная плата вносится до 10 декабря. Внесение арендной платы за земельные участки, предоставленные для огородничества, индивидуального садоводства, ведения дачного хозяйства, ведения личного подсобного хозяйства, крестьянско-фермерского хозяйства, сельскохозяйственного использования и производства, индивидуального жилищного строительства, эксплуатации существующего индивидуального жилого дома, благоустройства территорий жилых домов, размещения индивидуальных гаражей производить по срокам до 15 ноября.

7. При нарушении срока внесения арендной платы по договору взимается неустойка в размере одной стопятидесятой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день осуществления расчета, от просроченной суммы арендной платы за каждый календарный день задержки.

8. Величина арендной платы может быть изменена, но не чаще одного раза в год.

9. Настоящее решение вступает в силу с 01.01.2015 года.

10. Опубликовать решение в газете "Вестник "Балтийска".

Глава муниципального образования "Балтийский муниципальный район"

Н.В. Плюгин