Приложение. Порядок учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Калининградской области

Приложение

к решению

малого Совета областного

Совета народных депутатов

от 21 апреля 1993 г. N 57

Порядок
учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий,
и предоставления жилых помещений в Калининградской области

I. Общие положения

1. Настоящим Порядком в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации устанавливается единый порядок учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, обязательный для местных администраций, предприятий, учреждений и организаций (за исключением частных предприятий и организаций), расположенных на территории Калининградской области.

2. Нуждающиеся в улучшении жилищных условий члены жилищно-строительных кооперативов, граждане, имеющие жилой дом, квартиру в собственности, и другие граждане, проживающие в этих домах, обеспечиваются жилыми помещениями на общих основаниях.

3. На учет для получения жилых помещений принимаются граждане, постоянно проживающие в данном населенном пункте (если иное не установлено законодательством Российской Федерации) и нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

4. Рабочие и служащие Вооруженных Сил Российской Федерации и семьи военнослужащих принимаются на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий на общих основаниях. Обеспечение жилыми помещениями военнослужащих, проходящих военную службу по контракту, производится в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

5. Жилые помещения предоставляются гражданам в бессрочное пользование, как правило, в виде отдельной квартиры на семью.

Работникам государственных предприятий, учреждений, организаций, в которых нет профсоюзных органов, жилые помещения предоставляются по решению общего собрания или конференции. В организациях и товариществах, где соучредителями являются наряду с государственными и общественными органами частные лица, жилые помещения предоставляются по решению общего собрания.

6. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, установление очередности на получение жилой площади, ее распределение в домах государственного, муниципального и общественного фонда осуществляется под общественным контролем с соблюдением гласности.

Для этих целей при местных администрациях создаются общественные комиссии по жилищным вопросам из состава депутатов местного Совета, представителей общественных организаций и трудовых коллективов. Состав комиссии и порядок ее работы утверждаются главой администрации.

На предприятиях, в учреждениях и организациях эти функции выполняют комиссии по жилищно-бытовой работе соответствующего выборного профсоюзного органа. При отсутствии профсоюзного органа - жилищно-бытовой комиссией, избранной общим собранием (конференцией) трудового коллектива.

Администрация, соответствующий выборный профсоюзный орган предприятий, учреждений, организаций при принятии решений по вопросам учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления им жилых помещений обязаны учитывать предложения указанных комиссий.

7. Контроль за состоянием учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, установлением очередности на получение жилой площади, распределением в домах государственного, муниципального и общественного жилого фонда, приобретением жилых помещений гражданами в собственность на предприятиях, в учреждениях, организациях,# независимо от формы собственности и хозяйствования осуществляется местной администрацией и органами профессиональных союзов, в районах и городах соответствующими главами администрации, а также администрацией вышестоящих территориальных образований.

8. Лица, виновные в нарушении порядка постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, снятия с учета и предоставления гражданам жилья, а также порядка приобретения жилых помещений гражданами в собственность и несоблюдения установленных сроков заселения жилых домов и жилых помещений, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Решение администрации и соответствующего выборного профсоюзного органа предприятий, учреждений и организаций об отказе в постановке на учет, снятии с учета, отказе в предоставлении жилья может быть обжаловано в вышестоящие хозяйственные, профсоюзные органы местной администрации или суд.

Жалобы по вопросам учета и предоставления жилой площади рассматриваются в установленном законом порядке.

II. Основания признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий

9. Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане:

1) имеющие обеспеченность жилой площадью на одного члена семьи 8 и менее квадратных метров (учетная норма).

Предприятия, учреждения, организации, ведущие жилищное строительство или принимающие долевое участие в строительстве, могут устанавливать иную учетную норму, но не ниже 8 кв. метров (решение об этом включается в коллективный договор или соглашение);

2) проживающие в квартирах, занятых несколькими семьями, если в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними (по заключению учреждений здравоохранения) в одной квартире невозможно;

3) инвалиды Великой Отечественной войны, семьи погибших воинов, лица, пребывавшие в составе действующей армии в период гражданской или Великой Отечественной войн, партизаны, а также другие лица, принимавшие участие в боевых операциях по защите СССР и при исполнении интернационального долга в Республике Афганистан и других странах, принимаются на учет при обеспечении жилой площадью на одного человека более 8 квадратных метров и проживающие в неблагоустроенных квартирах (при отсутствии канализации или водопровода, или ванны, или наличии печного, котелкового с твердым топливом отопления).

Предоставить право местной администрации в районах, городах, районах в городах, поселках, сельсоветах и трудовым коллективам рассматривать просьбы инвалидов и участников Великой Отечественной войны и приравненных к ним в установленном порядке лицам, а также рабочих, служащих, длительное время добросовестно проработавшим на предприятиях, в учреждениях, организациях, страдающим тяжелыми сердечно-сосудистыми заболеваниями, бронхиальной астмой,# либо не имеющим нижних конечностей, проживающим в домах без лифтов на верхних этажах, о принятии их на учет по замене жилой площади на равноценную на нижних этажах или в домах с лифтами. Указанные граждане принимаются на учет на основании заключений учреждений здравоохранения согласно перечню болезней, утвержденному Минздравом;

4) рабочие и служащие, длительное время добросовестно проработавшие на данном предприятии, в учреждении, организации (срок длительности устанавливается коллективным договором, общим собранием), принимаются на учет при обеспеченности жилой площадью на одного члена семьи более 8 квадратных метров и проживающие в неблагоустроенных квартирах (при отсутствии канализации или водопровода, или ванны, или наличии печного или котелкового с твердым топливом отопления);

5) проживание в служебных жилых помещениях, в общежитиях, за исключением сезонных и временных работников, лиц, работающих по срочному трудовому договору, а также граждан, поселившихся в связи с обучением;

6) проживающие в коммунальных квартирах с общими кухнями по две и более семьи при наличии у каждой семьи договоров найма жилого помещения;

7) проживающие в смежных не изолированных комнатах по две и более семьи независимо от родственных отношений или в одной комнате лица разного пола старше 9 лет (кроме супругов);

8) проживающие длительное время (не менее трех лет) на условиях поднайма в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, либо найма в домах жилищно-строительных кооперативов, либо в домах и квартирах, принадлежащих гражданам на праве собственности, не имеющим другой площади,# как в данном населенном пункте, так и за его пределами;

9) проживающие в жилом помещении независимо от размера, которые по заключению междуведомственной комиссии не отвечают установленным санитарным и техническим требованиям (в том числе ветхие дома государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, а также дома жилищно-строительных кооперативов и на праве собственности с износом строений свыше 65 процентов, деревянных, кирпичных свыше 70 процентов;#

10) наниматели служебных помещений в домах, принадлежащих колхозам и совхозам, а также члены их семей признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий на общих основаниях независимо от срока проживания в этих помещениях.

Колхозы вправе устанавливать льготные основания признания нуждающимися в улучшении жилищных условий для колхозников, лиц, работающих в колхозах по трудовым договорам, и других граждан, которым предоставляются жилые помещения в домах колхозов. Решения по данному вопросу принимаются общим собранием членов колхозов или собранием уполномоченных.

Другие сельскохозяйственные предприятия при обеспечении граждан жилыми помещениями в домах этих предприятий обладают такими же правами, как и колхозы.

III. Порядок учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий

10. Обязательным условием для принятия на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления им жилых помещений является постоянное проживание (с постоянной пропиской) в данном населенном пункте.

В порядке исключения с разрешения областной администрации и областной Федерации профсоюзов на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы могут быть приняты рабочие и служащие, длительное время (не менее трех лет) добросовестно работающие на предприятиях, в учреждениях, организациях, проживающие в другом близлежащем населенном пункте и нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

11. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляется, как правило, по месту жительства в местной администрации района, города, района в городе, поселке, сельсовете.

12. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, работающих на предприятиях (в том числе совхозах, колхозах, в учреждениях, организациях (независимо от формы собственности и хозяйствования, имеющих жилищный фонд и ведущих жилищное строительство или принимающих долевое участие в жилищном строительстве, осуществляется по месту работы, а по их желанию также и по месту жительства.# Наравне с ними принимаются на учет граждане, оставившие работу на этих предприятиях, в учреждениях, организациях в связи с уходом на пенсию.

Работники медицинских, культурно-просветительных учреждений, предприятий общественного питания и других предприятий, непосредственно обслуживающие трудовые коллективы данных предприятий, учреждений, организаций, могут приниматься на учет и обеспечиваться жилой площадью наравне с рабочими и служащими этого предприятия, учреждения, организации.

Учет граждан, желающих приобрести жилые помещения в собственность в домах государственного и муниципального жилищного фонда, производится местной администрацией.

13. Ведение учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляется:

- в местной администрации отделами по учету и распределению жилой площади или специально назначенными должностными лицами;

- на предприятиях, в учреждениях, организациях должностными лицами, специально назначенными администрацией по согласованию с соответствующим выборным профсоюзным органом.

14. Для принятия на учет гражданином подается заявление. К заявлению прилагается справка с места жительства о составе семьи и занимаемой площади, копия финансового лицевого счета (для граждан, проживающих в жилом фонде на праве собственности - выписка из домовой книги, заверенная руководителем жилищно-эксплуатационной организации). В необходимых случаях выписка из постановления местной администрации об утверждении акта междуведомственной комиссии о санитарно-техническом состоянии жилого помещения и дальнейшем его использовании, справка медицинского учреждения и другие документы, относящиеся к решению данного вопроса.#

Заявление гражданина о принятии его на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий регистрируется в соответствующей книге (приложение N 1).

15. Поступившее заявление гражданина о постановке на учет для улучшения жилищных условий и приложенные к нему документы тщательно проверяются соответственно по месту жительства общественной комиссией по жилищным вопросам при местной администрации и на предприятиях, в учреждениях, организациях - жилищно-бытовой комиссией соответствующего выборного профсоюзного органа с составлением акта проверки жилищных условий (приложение N 2).

После этого соответствующая комиссия рассматривает заявление, материалы проверки жилищных условий и вносит предложение о принятии гражданина на учет или отказе в постановке на учет соответственно местной администрации или администрации и соответствующего выборного профсоюзного органа предприятия, учреждения, организации. По просьбе заявителя материалы могут быть рассмотрены в его присутствии.

16. Принятие на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, производится по месту жительства постановлением местной администрации, а по месту работы - совместным решением администрации и соответствующего выборного профсоюзного органа предприятия, учреждения, организации. При отсутствии профсоюзного органа решение принимает общее собрание трудового коллектива.

Заявление о принятии на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, рассматривается в течение одного месяца со дня поступления в соответствующую местную администрацию, на предприятие, в учреждение, организацию.

О принятом решении сообщается гражданам в письменной форме. В постановлении местной администрации, а также в совместных решениях администрации предприятия, учреждения, организации и соответствующего профсоюзного органа по вопросу принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий указывается:

а) дата приема на учет;

б) место жительства, место и продолжительность работы заявителя;

в) состав семьи заявителя, проживающего на данной площади и претендующего на получение жилой площади;

г) основание для принятия на учет;

д) включение в списки - общий или льготный (учетный номер устанавливается после перерегистрации);

ж) в случае отказа в принятии на учет - основание отказа.

17. Принятые на учет лица включаются в книгу учета, которую ведут в местной администрации, на предприятиях, в учреждениях, организациях как документ строгой отчетности по установленной форме (приложение N 3).

В книге не допускаются подчистки, поправки, а также изменения, вносимые на основании документов, заверяются должностным лицом, на которое возложена ответственность за правильное ведение учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и скрепляются печатью.

18. На каждого гражданина, принятого на учет для улучшения жилищных условий, заводится учетное дело, в котором должны содержаться все необходимые документы, являющиеся основанием для постановки на учет:

1. Заявление.

2. Справка с места жительства, о составе семьи и занимаемой площади.

3. Копия финансового лицевого счета.

4. Выписка из домовой книги, заверенная руководителем жилищно-эксплуатационной организации для граждан, проживающих в жилом доме на праве собственности.

5. Акт обследования жилищных условий.

6. Выписка из постановления местной администрации или совместного решения администрации и соответствующего выборного профсоюзного органа о постановке на учет.

7. Копии других документов, подтверждающие право на преимущественное обеспечение жилой площадью.

8. В необходимых случаях - справка медицинского учреждения, справка установленного образца, выданная согласно постановлению местной администрации об утверждении акта междуведомственной# комиссии о санитарном и техническом состоянии жилого помещения и дальнейшем его использовании, и другие документы, относящиеся к решению данного вопроса.

Учетному делу присваивается номер, который соответствует номеру в книге учета. Вся документация по учету граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, хранится как документы строгой отчетности в архивах местной администрации, предприятий, учреждений, организаций.

19. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, ведется по единому списку, из которого одновременно в отдельные списки включаются граждане, имеющие право на первоочередное и внеочередное получение жилых помещений.

Копии списков рабочих, служащих и пенсионеров, принятых на учет для улучшения жилищных условий на предприятиях, в учреждениях и организациях передаются в местную администрацию, отраслевые комитеты профсоюзов.

Местная администрация вправе возвратить указанные списки для повторного их рассмотрения администрацией и соответствующим выборным профсоюзным органом, если в списки включены граждане с нарушением установленных правил.

Местная администрация, предприятия, учреждения и организации обеспечивают надлежащее хранение книг, списков очередников и учетных дел граждан, принятых на учет для улучшения жилищных условий.

20. Не подлежат в течение пяти лет принятию на учет граждане, которые в целях получения нового жилья преднамеренно ухудшили свои жилищные условия в результате совершенного обмена или раздела жилого помещения, вселения других лиц, а также отчуждения (дарение, продажа) пригодного для проживания жилого дома (части дома), принадлежащего им на праве собственности, в результате чего возникла нуждаемость в жилье. Эти же условия распространяются на граждан, проживающих в домах жилищно-строительных кооперативов.

21. Ежегодно, в период с 1 января по 1 апреля, местная администрация, предприятия, учреждения, организации проводят перерегистрацию тех граждан, состоящих на учете для улучшения жилищных условий, которым в текущем году предполагается предоставить жилую площадь.

Граждане, состоящие на учете для улучшения жилищных условий, обязаны сообщать о всех изменениях в составе семьи и перемене места жительства в трехмесячный срок письменно с предоставлением документов об изменении. Эти изменения вносятся в учетное дело гражданина, состоящего на учете для улучшения жилищных условий.

При несообщении гражданином об улучшении своих жилищных условий, в результате чего он должен был бы исключен из очереди на получение жилой площади, и выявления этого обстоятельства в дальнейшем местная администрация, предприятия, учреждения, организация вправе принимать решение об исключении его из очереди.

Если гражданин к моменту исключения его из очереди вновь стал нуждающимся в жилье, он должен быть поставлен с момента возникновения этого права.

Предприятия, учреждения и организации не позднее 15 апреля направляют уточненные списки в соответствующую местную администрацию, отраслевые комитеты профсоюзов.

22. Право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий сохраняется за гражданами, временно отсутствующими в случаях:

1) призыва на действительную срочную военную службу, а также призыва офицеров из запаса на действительную военную службу на срок до трех лет - в течение всего времени прохождения указанной военной службы;

прохождения военнослужащими военной службы по контракту в течение первых пяти лет пребывания на действительной военной службе;

2) временного выезда с постоянного места жительства по условиям и характеру работы (экипажи судов, работники геологических, изыскательских партий, экспедиции и т.п., в связи с выездом за границу, либо с обучением (студенты, аспиранты и т.п.) - в течение всего времени выполнения данной работы или обучения;

3) выезда в связи с выполнением обязанностей опекуна или попечителя - в течение всего времени выполнения этих обязанностей;

4) выезда для лечения в лечебно-профилактическом учреждении - в течение всего времени пребывания в нем;

5) помещения в лечебно-трудовой профилакторий - в течение всего времени нахождения в нем;

6) заключения под стражу - в течение всего времени нахождения под следствием и судом;

7) перехода на выборную должность;

8) ухода на пенсию по возрасту или инвалидности;

9) и других случаях, предусмотренных законодательством.

В случае смерти лица, состоявшего на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства, а также выезда на постоянное жительство в другой населенный пункт, осуждения к лишению свободы,# право состоять на учете сохраняется за членами его семьи. Это право сохраняется также за супругом при расторжении брака.

В случае смерти лица, состоявшего на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы, а также прекращения трудовых отношений с предприятием, учреждением, организацией,# право состоять на учете сохраняется за членами его семьи, работающими на данном предприятии, в учреждении, организации. Это право сохраняется и за семьями, потерявшими кормильца, состоявшего на учете независимо от места работы. При расторжении брака право сохраняется за супругом, состоявшим на учете по месту работы со дня поступления его на работу на данное предприятие, учреждение, организацию.

23. При переводе рабочих, инженерно-технических работников и служащих с одного предприятия, организации, учреждения на другое по распоряжению вышестоящего хозяйственного органа по отношению к данным предприятиям и с согласия соответствующего выборного профсоюзного органа на основании документов, представленных заявителем с прежнего места работы, сохраняется право на получение жилой площади с учетом времени (года и месяца) принятие# его на учет по прежнему месту работы. Для этого в местную администрацию подается заявление и передается учетное дело с прежнего места работы.

Рабочие и служащие, инженерно-технические работники, уволенные с работы в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации, сокращением численности или штата работников, принимаются на учет для получения жилой площади в местной организации с того времени, с какого они состоят по прежнему месту работы.

На предприятиях, в учреждениях, организациях, ведущих учет нуждающихся в жилье, лицам, уволенным в связи с сокращением численности (штата работников), гарантируется в течение двух лет сохранение очереди на получение жилья и улучшение жилищных условий по прежнему месту работы.

При реорганизации (слияние, разделение, присоединение, выделение) предприятий, учреждений, организаций граждане принимаются на учет по новому месту работы с того времени, с какого они состояли на учете по прежнему месту работы.

Рабочие, инженерно-технические работники и служащие, перешедшие на работу в кооператив, созданный при данном государственном предприятии с использованием его имущества, оборудования, принимаются на учет по времени подачи заявления по прежнему месту работы.

24. Лица, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства в одной из местных администраций района в городе Калининграде и перешедшие на жительство в другой район города, остаются на учете в местной администрации по прежнему месту жительства.

25. Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и желающие купить жилую площадь за счет фонда, предусмотренного статьей 17 Закона РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР", подают заявление соответственно местной администрации, руководителям предприятий, организаций. Продажа жилья производится с учетом даты подачи заявлений.

Приобретение жилых помещений гражданами в собственность в домах государственного, муниципального жилищного фонда осуществляется под общественным контролем и с соблюдением гласности.

26. Граждане снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в случаях:

а) улучшения жилищных условий, если жилая площадь на каждого члена семьи составляет не менее 9 квадратных метров и отпали другие основания для предоставления жилого помещения. При этом необходимо учитывать средний уровень благоустройства жилья в данном населенном пункте;

б) выезда на другое постоянное место жительства;

в) выявления в представленных документах не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в улучшении жилищных условий, послуживших основанием для принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о принятии на учет независимо от времени включения граждан в списки на получение жилых помещений. Если на момент выявления нарушений в постановке на учет у гражданина наступило право быть принятым, то он включается в списки с момента возникновения права;

г) прекращения трудовых отношений с предприятием, учреждением, организацией, если они состоят на учете по месту работы и никто из членов их семей не работает на этом предприятии, в учреждении, организации, кроме случаев увольнения в связи с уходом на пенсию или переходом на выборную должность. Не могут быть сняты с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий семьи, потерявшие кормильца, состоявшего на учете.

В случая возобновления трудовых отношений с предприятием, где гражданин ранее состоял на учете нуждающихся в жилье, он включается в списки на общих основаниях, т.е. гражданин обязан вновь подать заявление о постановке на учет.

Снятие с учета осуществляется по решению органов, которыми граждане были приняты на учет:

в местной администрации по предложению общественной комиссии по жилищным вопросам;

на предприятии, в учреждении, организации - жилищно-бытовой комиссии и соответствующего выборного профсоюзного органа.

О принятом решении граждане должны быть поставлены в известность в письменной форме с указанием основания снятия с учета.

На предприятиях, в учреждениях, организациях, где отсутствует профсоюзный орган, - общим собранием, конференцией.

IV. Очередность предоставления гражданам жилых помещений

27. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности, исходя из времени принятия их на учет и включения в списки на получение жилых помещений.

Граждане, имеющие право на первоочередное и внеочередное получение жилых помещений, включаются в отдельные списки на предоставление жилой площади.

При включении дополнительно граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, из общего списка в первоочередной время приема в этот список считается с момента подачи заявления и представления документа, удостоверяющего льготное основание.

28. В первую очередь жилые помещения предоставляются нуждающимся в улучшении жилищных условий:

1. Инвалидам Великой Отечественной войны и семьям погибших или пропавших без вести воинов (партизан) и приравненных к ним в установленном порядке лицам, а также инвалидам II и III групп, выполнявшим интернациональный долг в Республике Афганистан и других странах.

К членам семей военнослужащих и партизан, погибших или пропавших без вести, относятся: иждивенцы погибшего или пропавшего без вести, которым в связи с этим выплачивается пенсия; родители, супруг, не вступивший в брак вторично, независимо от получения ими пенсий; дети, не имеющие своих семей или хотя и имеющие свои семьи, но ставшие инвалидами до достижения совершеннолетия, а также имеющие свои семьи дети, оба родителя которых погибли или пропали без вести.

2. Бывшим несовершеннолетним узникам концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период второй мировой войны.

3. Героям Советского Союза, Героям Социалистического труда#, а также лицам, награжденным орденами Славы, Трудовой Славы, "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР" всех трех степеней.

4. Лицам, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, перечисленных в списке заболеваний, утвержденном Министерством здравоохранения.

5. Лицам, пребывавшим в составе действующей армии в период гражданской и Великой Отечественной войн и во время других боевых операций по защите СССР, партизанам гражданской и Великой Отечественной войн, а также другим лицам, принимавшим участие в боевых операциях по защите СССР, в Республике Афганистан и других странах.

6. Инвалидам труда I и II групп и инвалидам I и II групп из числа военнослужащих.

7. Семьям лиц, погибших при исполнении государственных или общественных обязанностей, выполнении долга гражданина по спасению человеческой жизни, по охране государственной, общественной собственности и правопорядка либо погибших на производстве в результате несчастного случая.

8. Рабочим и служащим, длительное время добросовестно работавшим на одном предприятии не менее 20 лет, а также передовикам, новаторам производства. Указанным лицам жилая площадь предоставляется по месту работы.

9. Матерям, которым присвоено звание "Мать-героиня", многодетным семьям, имеющим трех и более детей, проживающим вместе с родителями, одиноким матерям, не вступившим в брак и пользующихся# правом на получение государственного пособия.

10. Семьям при рождении близнецов (родившимся после января 1982 года).

11. Граждане (в том числе временно направленные или командированные), принимавшие в 1986-1990 г.г. участие в работах по ликвидации последствий Чернобыльской катастрофы в пределах зон отчуждения или занятые в этот период на эксплуатации или других работах на Чернобыльской АЭС.

12. Учителям и другим педагогическим работникам общеобразовательных школ и профессионально-технических учебных заведений.

13. Врачам и другим медицинским работникам (имеющим специальное медицинское образование) лечебно-профилактических, санитарно-профилактических и аптечных учреждений системы Министерства здравоохранения РФ.

14. Прокурорским работникам.

15. Военнослужащим сверхсрочной службы, прапорщикам, мичманам и лицам офицерского состава Вооруженных Сил РФ, войск и Министерства безопасности и УВД РФ, уволенным в запас или в отставку по состоянию здоровья, возрасту или по сокращению, обеспечиваются в установленный законодательством РФ срок.

16. Другим категориям граждан, предусмотренным законодательством РФ.

Примечание: Граждане, указанные в пунктах 28.1-28.13, имеющие первоочередное право и использовавшие его в области, в дальнейшем принимаются на учет на общих основаниях.

Обеспечение жилой площадью военнослужащих сверхсрочной службы, прапорщиков и мичманов в указанном порядке производятся при условии, если они находились на действительной военной службе не менее 10 календарных лет.

29. Вне очереди жилое помещение предоставляется:

1. Гражданам, жилище которых в результате стихийного бедствия или аварийного состояния стало непригодным для проживания (согласно постановлению местной администрации).

2. Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей (а также дети, находящиеся под опекой или попечительством), по окончании пребывания в детском учреждении или обучения в среднем профессионально-техническом училище, высшем и среднем специальном учебном заведении либо по окончании срока службы в Вооруженных Силах РФ.

Жилое помещение указанным лицам предоставляется местной администрацией по месту их прежнего жительства.

3. Выпускникам учебных заведений, имеющим направления в порядке распределения на работу в другую местность (если данный населенный пункт не является местом их постоянного жительства, т.е. до института или техникума, училища, они проживали в другом городе), и членам их семей по приезде предприятиями, учреждениями, организациями, в которые направлены. Выпускники, направленные на работу в другую местность, в учреждения, организации, а также на предприятия связи, не имеющие собственного жилищного фонда и не осуществляющие жилищное строительство и не принимающие долевого участия в жилищном строительстве, обеспечиваются жилой площадью местной администрацией по ходатайству соответствующих предприятий, учреждений, организаций.

Предоставление места в общежитии молодым специалистам, прибывшим по распределению на работу в другую местность после окончания учебного заведения, является временной мерой, которая не освобождает местную администрацию или администрацию предприятия, учреждения, организации от обязанности обеспечить их вне очереди изолированным жилым помещением (комнатой, квартирой), на пользование которым заключается договор жилищного найма.

4. Избранным на выборную должность в населенном пункте не по месту их постоянного жительства;

направленным на работу в другой населенный пункт по постановлению администрации и хозяйственных органов.

5. Специалистам, приглашенным на работу из другой местности. Указанные лица пользуются правом внеочередного получения жилого помещения только по месту работы исходя из условий коллективного договора. Условия о предоставлении им жилого помещения предварительно (до принятия работника на работу) согласовываются администрацией с соответствующим выборным органом предприятия, организации, учреждения. Для этих целей может быть использовано не более десяти процентов жилой площади, подлежащей распределению в течение года.

6. Воинам, ставшим инвалидами первой группы при выполнении интернационального долга в Республике Афганистан и других странах.

7. Гражданам, получившим или перенесшим лучевую болезнь,# и другие заболевания, связанные с лучевой нагрузкой, вызванные последствиями Чернобыльской катастрофы.

Инвалидам, в отношении которых установлена инвалидность вследствие аварии на Чернобыльской АЭС:

а) гражданам, в том числе временно направленным или командированным, принимавшим участие в ликвидации последствий катастрофы в пределах зоны отчуждения или занятых на эксплуатации, и других рабочих Чернобыльской АЭС;#

б) военнослужащим и военнообязанным, призванным на специальные сборы и привлеченным к выполнению работ, связанных с ликвидацией последствий указанной катастрофы, независимо от места дислокации и выполняемых работ, а также лиц начальствующего и рядового состава органов внутренних дел, проходящих (проходивших) службу в зоне отчуждения;

в) гражданам, эвакуированным (выехавшим в добровольном порядке) из зоны отчуждения и переселенным из зоны отселения.

При наличии ассигнований для строительства жилья для этой категории.

8. Судьям по месту нахождения суда жилая площадь предоставляется администрацией.

9. Администрации и соответствующему выборному профсоюзному органу предприятия и организации с согласия трудового коллектива разрешается производить внеочередное выделение жилья отдельным нуждающимся в улучшении жилищных условий высококвалифицированным специалистам.

Порядок и условия утверждаются конференцией, собранием при заключении коллективного договора.

10. В других случаях, предусмотренных законодательством РФ.

Примечание: граждане, указанные в пункте 29 (пп.пп. 2, 3, 5, 6, 7, 9), внеочередным правом на получение жилой площади могут воспользоваться один раз.

30. Гражданам, утратившим право пользования жилым помещением вследствие незаконного осуждения, при невозможности возврата им ранее занимаемого жилого помещения (дом снесен или переоборудован в нежилой после капитального ремонта; жилое помещение, которое занимал гражданин, более не существует либо оно существенно уменьшено в размере; жилое помещение в установленном законом порядке предоставлено другому гражданину и т.п.) администрацией предприятия, учреждения, организации предоставляется вне очереди, но не позднее трех месяцев со дня обращения, в том же населенном пункте равноценное благоустроенное жилое помещение с учетом действующих норм жилой площади и состава семьи.

31. Очередность на получение жилых помещений может быть перенесена на более поздние сроки гражданам, состоящим на учете по месту работы, администрацией предприятия, учреждения, организации по согласованию с соответствующим выборным профсоюзным органом за злостное нарушение трудовой дисциплины, пьянство, хулиганство, хищение государственного и общественного имущества и другие нарушения в случаях, предусмотренных законодательством РФ.

Такие решения принимаются на основании материалов о привлечении к дисциплинарной, административной или уголовной ответственности либо о применении к указанным гражданам мер общественного воздействия и не позднее месячного срока со дня применения мер воздействия за указанные правонарушения.

V. Порядок предоставления жилых помещений

32. Местная администрация, хозяйственные и соответствующие выборные профсоюзные органы при составлении ежегодных программ ввода в эксплуатацию жилой площади должны учитывать прежде всего необходимость переселения граждан из аварийных домов, подлежащих сносу в связи с реконструкцией населенного пункта; число граждан, состоящих на учете для получения жилой площади; определять количество выделяемой жилой площади, необходимой для расселения рабочих и служащих, вновь прибывших в установленном порядке из других местностей на постоянную работу в связи с расширением или вводом новых промышленных предприятий.

Кроме того, при составлении указанных программ ввода жилой площади следует предусматривать выделение части жилой площади целевым назначением для обеспечения граждан, имеющих право на первоочередное и внеочередное предоставление жилых помещений (п.п. 28, 29).

33. Местная администрация, на которую возложены обязанности заказчика по жилищному строительству в городах, выполняемому подрядным способом, ежегодно составляет и утверждает при участии областной Федерации профессиональных союзов планы распределения подлежащей вводу в эксплуатацию жилой площади по местным администрациям, предприятиям, учреждениям, организациям, а также рассматривает исполнение планов предыдущего года.

34. Предприятия, учреждения, организации, имеющие собственный жилой фонд или ведущие жилищное строительство или получающие жилую площадь в порядке долевого участия в жилищном строительстве, распределяют совместно с отраслевыми комитетами профессиональных союзов между подведомственными им предприятиями, учреждениями и организациями как новые, так и пригодные для проживания жилые помещения, освободившиеся в принадлежащих им жилых домах.

35. Жилая площадь в домах, построенных с привлечением в порядке участия средств предприятий, учреждений, организаций, распределяется для заселения между участниками строительства пропорционально переданным ими средствам.

Распределение указанной жилой площади между участниками строительства осуществляется после передачи в соответствии с п. 32 части жилой площади, построенной за счет государственных капитальных вложений, местной администрации и другим организациям с соблюдением требований, установленных Положением о взаимоотношениях единого заказчика по жилищному, культурно-бытовому и коммунальному строительству в городах с предприятиями (организациями) министерств и ведомств РФ, передающими ему капитальные вложения в порядке долевого участия.

36. Местная администрация, а также предприятия, учреждения и организации в соответствии с утвержденным планом распределения жилой площади ежегодно составляют списки граждан, которым намечается предоставление жилой площади в текущем году, исходя из очередности предоставления жилых помещений.

37. Не допускается предоставление жилых помещений гражданам, не состоящим на учете, за исключением случаев неотложного расселения граждан (в связи со стихийными бедствиями, из домов и жилых помещений, грозящих обвалом, подлежащих сносу домов и т.п., а также в других случаях, предусмотренных законодательством РФ).

38. Перед предоставлением жилых помещений граждане должны вновь представить соответственно в местную администрацию, руководству предприятия, учреждения, организации документы, предусмотренные пунктом 14, а также письменное обязательство совершеннолетних членов семьи об освобождении ими после получения жилого помещения ранее занимаемой жилой площади. При отсутствии письменного согласия всех совершеннолетних членов семьи на освобождение занимаемой жилой площади в предоставлении квартиры отказывается в распределяемом доме.

39. Общественная комиссия по жилищным вопросам при местной администрации или жилищно-бытовая комиссия соответствующего выборного профсоюзного органа, предприятия, учреждения, организации перед предоставлением жилых помещений вновь проверяет жилищные условия каждого очередника и вносит предложение (соответственно местной администрации или администрации к соответствующему выборному профсоюзному органу предприятия, учреждения, организации) о предоставлении жилых помещений для заселения.

40. В домах государственного, муниципального жилищного фонда жилая площадь предоставляется по постановлению местной администрации районной, городской, районной в городе, поселковой, сельской при участии общественной комиссии по жилищным вопросам (пункт 6).

В домах ведомственного жилищного фонда жилые помещения предоставляются гражданам по совместному решению администрации и соответствующего выборного профсоюзного органа предприятия, учреждения, организации, утвержденному местной администрацией районной, городской, районной в городе, поселковой, сельской. При отсутствии профсоюзного органа жилые помещения предоставляются гражданам по решению трудового коллектива.

В домах общественного жилищного фонда жилые помещения предоставляются гражданам по совместному решению органа соответствующей организации и выборного профсоюзного органа с последующим сообщением местной администрации районной, городской, районной в городе, сельской о предоставлении жилых помещений для заселения.

41. Разногласия, возникающие между администрацией предприятия, учреждения, организации и соответствующим выборным профсоюзным органом по вопросам предоставления жилых помещений, рассматриваются вышестоящей организацией, в ведении которой находится данное предприятие, учреждение, организация, и вышестоящим органом профессионального союза.

При отсутствии вышестоящей организации разногласия между администрацией предприятия, учреждения, организации и выборным профсоюзным органом рассматриваются местной администрацией и вышестоящим органом профессионального союза.

42. Списки граждан на получение жилых помещений представляются предприятиями, учреждениями, организациями в местную администрацию после проверки отраслевыми областными комитетами профсоюзов,# не менее чем за два месяца до сдачи дома в эксплуатацию с целью соблюдения срока заселения жилых помещений (пункт 48).

43. Местная администрация при утверждении совместного решения администрации и соответствующего выборного профсоюзного органа о предоставлении жилых помещений рабочим и служащим не вправе включать в списки предприятий, учреждений и организаций других граждан. В случае несогласия местной администрации с решением руководства и соответствующего профсоюзного органа о предоставлении жилой площади работнику (допущено существенное нарушение Порядка учета граждан, нуждающихся в жилье, и распределения жилой площади),# это решение с замечаниями возвращается соответствующему предприятию, учреждению, организации на дополнительное рассмотрение.

44. Жилые помещения (квартиры), освобождающиеся в домах, переданных государственными предприятиями, учреждениями, организациями местной администрации, а также жилые помещения, освобождающиеся в домах, построенных с привлечением в порядке долевого участия средств предприятий, учреждений, организаций, заселяются в первую очередь нуждающимися в улучшении жилищных условий работниками этих предприятий, учреждений, организаций. Указанный порядок заселения применяется независимо от времени передачи или окончания строительства жилого дома.

45. Жилое помещение, предоставляемое гражданам для проживания, должно быть благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям.

Уровень благоустройства в каждом конкретном населенном пункте определяется постановлением местной администрации на основании статистических данных.

Жилое помещение предоставляется гражданам в пределах нормы жилой площади (двенадцать квадратных метров на одного человека), но не менее девяти квадратных метров на одного человека.

Жилое помещение может быть предоставлено с превышением нормы жилой площади (не более 6 кв. метров), если оно составляет одну комнату (однокомнатную квартиру) либо предназначено для лиц разного пола (пункт 47).

Не допускается заселение освободившихся жилых помещений в домах, подлежащих сносу, капитальному ремонту, аварийных и ветхих домах, подвалах, полуподвалах и других помещений, непригодных для постоянного проживания, а также жилых помещений, подлежащих переводу в нежилое.

При предоставлении гражданам жилых помещений не подлежат обязательному удовлетворению требования:

а) о предоставлении жилого помещения в определенном доме или определенном районе города;

б) о предоставлении одной семье, имеющей общий лицевой счет, двух и более жилых помещений с целью ее расселения.

В отдельных случаях, по просьбе граждан, допускается предоставление им жилой площади в размере менее 9 квадратных метров на одного человека как временная мера улучшения жилищных условий с сохранением прежней очередности до получения жилой площади по установленной норме.

Граждане, получающие жилую площадь в порядке улучшения жилищных условий, обязаны сдать по акту жилищно-эксплуатационной организации - владельцу жилищного фонда занимаемое жилое помещение и его оборудование (электропроводку, электросчетчик, ванну, унитаз и т.д.) в исправном состоянии.

Стоимость невыполненного текущего ремонта, возложенного на нанимателя, а также расходы по исправлению причиненных повреждений подлежат оплате за счет нанимателя в установленном порядке.

46. Гражданам, состоящим на учете нуждающихся в жилье, жилое помещение предоставляется на тех членов семьи, которые были указаны в решении о принятии на учет и сохранили право пребывания на учете, а также на детей, родившихся позже, на второго из супругов, переехавшего на жилую площадь первого из супругов после взятия семьи на учет и на родителей обоих супругов, постоянно прописанных и проживающих по данному адресу.

Если очередник проживает в общежитии один, то жилая площадь на его супруга (супругу) и детей предоставляется, если супруга (супруг) являются нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Предоставление жилой площади может быть как на всех членов семьи, так и отдельным членам семьи,# для отселения либо последующего обмена с целью съезда согласно решению. При этом оставшиеся в прежнем жилом помещении должны быть обеспечены жильем, не превышающим установленную норму.

Гражданам, имеющим в собственности квартиры, комнаты (независимо от степени благоустройства), жилая площадь предоставляется в пределах нормы на человека с учетом занимаемой жилой площади.

Одиноким гражданам жилая площадь может быть предоставлена выше указанной нормы, но не более площади однокомнатных квартир, построенных по типовым проектам.

Инвалидам, престарелым и лицам, больным сердечно-сосудистыми заболеваниями, жилые помещения предоставляются, как правило, на нижних этажах или в домах с лифтами.

47. При предоставлении жилых помещений не допускается заселение одной комнаты лицами разного пола старше девяти лет, кроме супругов.

Жилое помещение предоставляется с учетом состояния здоровья граждан и других заслуживающих внимания обстоятельств.

Не подлежат заселению двумя и более семьями квартиры, которые по своему размеру не обеспечивают установленные санитарные требования для проживания более одной семьи.

48. Жилые помещения должны заселяться местной администрацией, предприятиями, учреждениями и организациями в срок не более 30 дней после приемки государственными комиссиями жилых домов в эксплуатацию. В такой же срок должны заселяться жилые помещения, освободившиеся в связи с выездом граждан.

49. При получении жилого помещения на всю семью в доме государственного, муниципального или общественного фонда граждане обязаны освободить ранее занимаемую ими жилую площадь (заявление-обязательство, приложение N 5).

50. Освободившиеся изолированные жилые помещения в коммунальных квартирах, где проживают несколько нанимателей, должны предоставляться проживающим в этой квартире гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, а при отсутствии таковых - гражданам, имеющим жилую площадь менее установленной нормы на одного человека (при этом учитывается право на дополнительную жилую площадь).

При отсутствии в квартире граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, освободившееся жилое помещение передается иным нанимателям этой квартиры по договору аренды или купли-продажи.

При согласии всех нанимателей один из них может приобрести иные жилые помещения и передать их для переселения другим нанимателям коммунальной квартиры в частную собственность, занять освободившиеся в квартире жилые помещения без дополнительной платы и приватизировать их в установленном порядке.

При отсутствии в квартире граждан, желающих заселить освободившееся жилое помещение, оно предоставляется другим гражданам в установленном порядке по договору найма.

Отказ в предоставлении освободившегося жилого помещения может быть оспорен в судебном порядке.

51. Распределение жилой площади в домах, строительство которых осуществляется с трудовым участием рабочих и служащих, производится в соответствии с настоящим Порядком и договором, заключенным между администрацией и участником строительства.

К участию в строительстве жилой площади привлекаются на добровольных началах рабочие и служащие (члены их семей), которым планируется предоставление жилой площади согласно очередности. Списки участников строительства, составленные по установленной форме (приложение N 1), утверждаются на совместном заседании администрации и соответствующего выборного профсоюзного органа предприятия, учреждения, организации, а затем местной администрации до начала строительства.

До начала строительства дома между его участниками и администрацией предприятия, учреждения, организации заключается договор, в котором указывается, какую жилую площадь должен получить после окончания строительства каждый его участник. При этом указывается адрес дома, этаж, количество комнат, их размер, состав семьи. Один экземпляр договора выдается на руки каждому участнику строительства.

Жилая площадь участникам строительства выделяется только в соответствии с заключенным договором по окончании строительства и ввода в эксплуатацию жилого дома. Администрация и профсоюзный комитет вправе изменять условия договора в случаях увеличения (уменьшения) состава семьи в период участия в строительстве при наличии жилой площади.

Дальнейшее улучшение их жилищных условий производится в соответствии с установленной очередностью по месту работы. Очередность на получение жилой площади в этих случаях устанавливается с учетом изменившихся жилищных условий в соответствии с вновь поданным заявлением.

Распределение жилой площади в домах жилищно-строительных кооперативов гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, производится в соответствии с нормой жилой площади, установленной настоящим Порядком.

VI. Порядок оформления и выдачи ордеров

52. На основании постановления о предоставление жилого помещения в доме государственного, муниципального или общественного жилищного фонда местная администрация района, города, района в городе, поселка, сельского Совета выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставляемое жилое помещение (приложение N 4).

Бланки ордеров хранятся в местной администрации как документы строгой отчетности.

53. Выдача ордеров на заселение жилых помещений производится в точном соответствии с решением о предоставлении жилого помещения отделом по учету и распределению жилой площади или специально назначенными должностными лицами.

Ордер может быть выдан только на фактически свободное жилое помещение.

54. Ордер выдается непосредственно гражданину, которому предоставляется жилое помещение или, в исключительных случаях, другому лицу по доверенности, удостоверенной в нотариальном порядке, с обязательным предъявлением паспорта или удостоверения личности.

При получении ордера должны быть предъявлены паспорта (свидетельства о рождении) или другие заменяющие их документы на всех членов семьи, подлежащих включению в ордер, а также письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи на переселение в предоставленное жилое помещение.

55. Выдача ордера на жилое помещение может быть приостановлена местной администрацией в случаях:

- когда фактически состав семьи не соответствует указанному в решении о предоставлении жилого помещения;

- выявление# других обстоятельств, которые не были известны администрации и могли повлиять на решение вопроса о предоставлении жилого помещения.

56. Выдача ордеров на жилые помещения в военных городках производится в порядке, предусмотренном постановлением Совета Министров СССР от 6 мая 1983 г. N 405 "О порядке предоставления жилых помещений в военных городках и выдачи ордеров на эти помещения".

VII. Порядок предоставления служебных жилых помещений и жилой площади
в общежитиях

57. Служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи него.

Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры.

Не допускается предоставление служебных жилых помещений в заселенных несколькими нанимателями квартирах, в которых хотя бы одно из помещений не является служебным.

58. Предоставление служебных жилых помещений гражданам производится в соответствии с перечнем категорий работников, установленным законодательством РФ.

59. Служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления, другой кооперативной или общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения местной администрацией гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение по установленной форме (приложение N 6), который является единственным основанием для вселения в предоставленное служебное помещение.

Соответствующие выборные профсоюзные органы осуществляют контроль за правильным предоставлением служебных помещений.

60. Выдача ордера, а также вселение в служебное жилое помещение производится в порядке, установленном для жилых помещений в домах государственного, муниципального, общественного жилищного фонда.

61. Порядок предоставления жилой площади в общежитиях определяется Примерным положением об общежитиях.

Общежитие предназначается для проживания рабочих и служащих в период работы их на данном предприятии, в организации или в учреждении, а также для проживания студентов высших учебных заведений и учащихся техникумов и профессионально-технических училищ в период обучения в учебном заведении.

Жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам и учащимся по совместному решению администрации и соответствующего выборного профсоюзного органа предприятия, организации, учреждения или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие.

На основании решения о предоставлении жилой площади администрацией выдается ордер на занятие жилой площади в общежитии по установленной форме.

Вселение в общежитие производится с соблюдением норм жилой площади, установленных санитарными Правилами.

VIII. Порядок предоставления жилой площади гражданам,
переселяемым из строений, подлежащих сносу или освобождению

62. При переселении граждан из жилых домов, подлежащих сносу в связи с отводом земельного участка для государственных или общественных нужд, либо из домов (жилых помещений), подлежащих переоборудованию в нежилые, а также при освобождении от жильцов помещений гостиниц, школ, учебных заведений, детских, лечебных, культурно-просветительных учреждений для использования этих помещений по прямому назначению в соответствии с постановлением местной администрации им предоставляется другое помещение с соблюдением требований, установленных жилищным законодательством РФ.

В случае сноса домов, находящихся в собственности граждан, в связи с изъятием земельных участков для государственных или общественных нужд,# указанным гражданам и членам их семей, а также другим гражданам, постоянно проживающим в этих домах, предоставляются в том же населенном пункте благоустроенные квартиры по размеру, как правило, не менее занимаемого жилого помещения в доме, подлежащем сносу, но не более установленной Жилищным кодексом РСФСР нормы (12 квадратных метров) на одного человека.

Дополнительная жилая площадь должна быть предоставлена, если собственник дома или другие проживающие в доме граждане имеют на нее право и фактически пользовались ею в сносимом доме.

Кроме того, собственникам жилых домов по их выбору либо выплачивается стоимость сносимых домов, строении и устройств, либо предоставляется право использовать материалы от разборки этих домов, строений и устройств по своему усмотрению.

Местная администрация по желанию граждан обеспечивает им вместо предоставления квартир в домах государственного муниципального или общественного жилищного фонда возможность внеочередного вступления в члены жилищно-строительных кооперативов и получения в них квартир.

В случае необоснованного отказа граждан от переселения в предоставляемое жилое помещение и освобождение# ими жилого помещения они подлежат переселению в установленном законом порядке.

После принятия местной администрацией решения о сносе или освобождении жилого строения запрещается со дня вынесения решения:

- прописка граждан в это строение;

- раздел, объединение и перевод финансовых лицевых счетов (кроме случаев выбытия или смерти ответственного квартиросъемщика);

- обмен жилой площади;

- переоборудование дома (части дома), принадлежащего гражданам на праве собственности, кроме отчуждения на снос или продажа# предприятиям, организациям, учреждениям, которым отведен земельный участок.