Статья 27. Генеральные планы городских и сельских поселений

Статья 27. Генеральные планы городских и сельских поселений

1. Генеральный план - градостроительная документация о градостроительном планировании развития территорий городских и сельских поселении. Генеральный план разрабатывается в соответствии с утвержденной градостроительной документацией федерального и областного уровня.

Генеральный план является основным градостроительным документом, определяющим в интересах населения и государства условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территории городского (сельского) поселения, зонирования территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.

2. В генеральном плане городского (сельского) поселения определяются:

основные направления развития территории поселения с учетом особенностей его социально-экономического развития, природно-климатических условий, численности населения;

зоны различного функционального назначения и ограничения на использование их территорий;

меры по защите территории поселения от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, развитию инженерной, транспортной и социальной инфраструктур;

соотношение застроенной и незастроенной территории поселения;

территории резерва для развития поселения;

первоочередные мероприятия по реализации градостроительного решения;

иные меры по развитию территории поселения.

В генеральных планах городских и сельских поселений содержатся предложения об установлении границ поселений, а также об обеспечении ресурсами в целях комплексного развития их территорий.

3. Генеральный план города и его пригородной зоны может разрабатываться как единый документ на основе соглашения между органами местного самоуправления сопредельных территорий.

4. Генеральный план города с численностью населения до пятидесяти тысяч человек и генеральный план сельского поселения могут разрабатываться вместе с проектом планировки территорий указанных поселении как единый документ.

5. При разработке генерального плана поселения, имеющего статус исторического, учитываются историко-архитектурный опорный план поселения н проекты зон охраны памятников истории и культуры.

6. Порядок разработки, состав и содержание графических и текстовых материалов генеральных планов городских и сельских поселений устанавливается действующими инструкциями, а также заданием на разработку генерального плана, которое согласовывается с органом архитектуры и градостроительства области и утверждается органом местного самоуправления соответствующего муниципального образования.

7. Заказчиком генерального плана городского (сельского) поселения является орган местного самоуправления соответствующего муниципального образования, а в тех случаях, когда работа выполняется за счет средств областного бюджета, - орган архитектуры и градостроительства области.

Информация об изменениях:

Законом Калининградской области от 19 октября 2000 г. N 263 пункт 8 статьи 27 настоящего Закона изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. Генеральные планы городских и сельских поселений разрабатываются и утверждаются органами местного самоуправления соответствующих поселений.

Генеральный план города и его пригородной зоны утверждается администрацией Калининградской области.

Генеральный план городского или сельского поселения до его утверждения подлежит опубликованию и согласованию с заинтересованными федеральными органами исполнительной власти, администрацией Калининградской области, органами местного самоуправления, специально уполномоченными государственными органами в области экологической экспертизы, а также с заинтересованными организациями и населением.