Приложение N 18. Положение об управлении имущественных отношений комитета муниципального имущества

Приложение N 18

к распоряжению

Мэра г. Калининграда

от 28 июня 2002 г. N 460-р

Положение
об управлении имущественных отношений
комитета муниципального имущества

1. Общие положения

1.1. Управление имущественных отношений (в дальнейшем - Управление) является структурным подразделением Комитета муниципального имущества гор. Калининграда (в дальнейшем - Комитет).

В состав Управления входят отделы:

- реестра и договорных отношений;

- муниципальных предприятий и учреждений;

- экономической безопасности.

1.2. Управление руководствуется в своей деятельности законодательством Российской Федерации, Положением о Комитете, нормативными актами представительной и исполнительной власти, приказами и распоряжениями председателя Комитета и положениями об отделах Управления.

1.3. Управление подчиняется заместителю председателя начальнику Управления имущественных отношений и председателю Комитета.

2. Функции управления

2.1. Участвует в формировании основных направлений деятельности и реализации полномочий Комитета.

2.2. Совместно с соответствующими отраслевыми подразделениями мэрии разрабатывает муниципальную программу приватизации муниципального имущества, организует и контролирует ее реализацию.

2.3. Разрабатывает проекты нормативных актов г. Калининграда локальных нормативных актов по вопросам приватизации, управления и распоряжения объектами муниципальной собственности, привлечения инвестиций.

2.4. Подготавливает прогноз, а также контролирует поступление в местный бюджет средств от приватизации и использования имущества, отнесенного к муниципальной собственности и принимает необходимые меры для обеспечения этих поступлений.

2.5. Обеспечивает и осуществляет защиту имущественных прав и интересов города. Выявляет и пресекает незаконное использование муниципального имущества.

2.6. Принимает участие в защите муниципального имущества муниципальных предприятий и учреждений.

2.7. Подготавливает предложения по эффективному использованию муниципального имущества и совершенствованию рыночных отношений в различных сферах городского хозяйства.

2.8. Подготавливает и оформляет документы по учету, управлению, распоряжению и приватизации муниципального имущества в соответствии с положениями об отделах Управления.

2.9. Подготавливает и оформляет документы по формированию уставного фонда муниципальных предприятий. Оформляет закрепление муниципального имущества в хозяйственное ведение и оперативное управление, дает согласие на передачу недвижимого имущества в аренду, списание, передачу другому юридическому лицу либо на распоряжение этим имуществом иным способом.

2.10. Осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, поступлением арендной платы и соблюдением условий договоров и, в случае нарушений установленных правил пользования этим имуществом, принимает необходимые меры.

2.11. Осуществляет учет муниципального имущества и ведение реестра муниципального имущества. Подготавливает документы по разграничению прав собственности на объекты недвижимости.

2.12. Обобщает предложения по вопросам приватизации муниципальной собственности, управления и распоряжения этой собственностью, поступившие от органов местного самоуправления, предприятий общественных объединений и граждан, анализирует процессы приватизации управления, привлечения инвестиций в экономику города.

2.13. Подготавливает совместно с заинтересованными отраслевыми подразделениями мэрии предложения о создании и ликвидации муниципальных унитарных предприятий, а также о их реорганизации без изменения их формы собственности.

2.14. Представляет интересы Комитета в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Калининградской области.

2.15. Рассматривает документы по затратам арендаторов на капитальный ремонт арендуемой муниципальной недвижимости с целью компенсации их затрат в счет арендной платы.

2.16. Проводит работы по организации структур и корректировки баз данных комитета с целью создания единого информационного пространства.

2.17. Участвует через представителей отделов в работе комиссий по:

- ликвидации и реорганизации муниципальных предприятий и учреждений;

- приватизации объектов муниципальной собственности;

- определению цены продажи объектов нежилого фонда;

- рассмотрению заявлений на заключение договоров аренды нежилых помещений;

- инвентаризации нежилого фонда муниципальной собственности.

3. Права управления

3.1. Для выполнения своих функций Управление имеет право:

3.1.1. Получать в установленном порядке от других Управлений и отделов комитета, мэрии города, предприятий учреждений, организаций, граждан и общественных объединений необходимую информацию и материалы.

3.1.2. Вносить предложения по повышению эффективности работы Комитета.

3.1.3. Обращаться в органы налоговых служб с ходатайством о проверке балансов муниципальных предприятий и по вопросам защиты финансовых и экономических интересов города.

4. Руководство управлением

4.1. Руководство Управлением осуществляет заместитель председателя Комитета, начальник Управления, назначаемый на должность распоряжением мэра города по представлению председателя Комитета.

4.2. Руководитель Управления находится в непосредственном подчинении председателя Комитета и несет персональную ответственность за организацию работы и деятельность Управления в соответствии с настоящим Положением.