Приложение N 20. Положение об отделе реестра и договорных отношений Управления имущественных отношений Комитета муниципального имущества г. Калининграда

Приложение N 20

к распоряжению

Мэра г. Калининграда

от 28 июня 2002 г. N 460-р

Положение
об отделе реестра и договорных отношений
Управления имущественных отношений Комитета
муниципального имущества г. Калининграда

I. Общие положения

1.1. Отдел реестра и договорных отношений является структурным подразделением Управления имущественных отношений Комитета муниципального имущества г. Калининграда, подчиняется заместителю председателя, начальнику Управления имущественных отношений и председателю Комитета муниципального имущества.

1.2. Отдел реестра и договорных отношений в своей работе руководствуется действующим законодательством и правовыми актами Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями мэра г. Калининграда, решениями городского Совета депутатов Калининграда, распоряжениями и приказами председателя Комитета муниципального имущества г. Калининграда, Положением о Комитете муниципального имущества, Положением об Управлении имущественных отношений и Положением об отделе реестра и договорных отношений.

1.3. Отдел осуществляет свою работу на основании ежемесячных планов и отчитывается об их выполнении перед председателем комитета и заместителем председателя, начальником управления имущественных отношений комитета.

II. Функции отдела

2.1. Создание единой системы учета муниципального имущества.

2.2. Ведение реестра муниципального имущества.

2.3. Обеспечение других отделов комитета оперативной информацией по недвижимости с целью создания благоприятных условий для эффективной работы Комитета муниципального имущества в целом.

2.4. Реализация задач Комитета муниципального имущества г. Калининграда по разграничению прав собственности на объекты недвижимости:

- оформление документов на передачу имущества в муниципальную собственность;

- оформление документов на передачу имущества из муниципальной собственности в государственную;

- ведение базы данных по разграничению прав собственности.

2.5. Оформление передачи объектов недвижимости в безвозмездное пользование.

2.6. Контроль за соблюдением условий договоров безвозмездного пользования, заключение соглашений о внесении дополнений и изменений в действующие договора.

2.7. Подготовка необходимых документов и обеспечение регистрации права собственности муниципального образования - города Калининграда на недвижимое имущество в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации...".

2.8. Участие в разработке комитетом проектов нормативных актов органов местного самоуправления г. Калининграда по вопросам приватизации, управления и распоряжения объектами муниципальной собственности.

2.9. Осуществление аналитической работы по предварительному определению прав собственности на объекты недвижимости.

2.10. Администрирование локальной вычислительной сети Комитета муниципального имущества.

2.11. Организация и корректировка структур баз данных Комитета с целью создания единого информационного пространства.

2.12. Администрирование баз данных Комитета муниципального имущества с целью разграничения прав доступа пользователей к информации в рамках единой системы информационного обеспечения.

2.13. Обеспечение совместно с пользователями сохранности наиболее важной конфиденциальной электронной информации на магнитных носителях посредством ее резервного копирования.

2.14. Подготовка документов для заключения, расторжения комитетом договоров аренды недвижимости, изменения их условий, в том числе и по изменению арендной платы.

2.15. Подготовка документов для принятия решения комитетом о согласовании договоров субаренды.

2.16. Контроль за выполнением условий договоров аренды недвижимости.

2.17. Подготовка документов для принятия комитетом мер по устранению нарушений условий договоров аренды.

2.18. Представление интересов комитета в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в связи с регистрацией договоров аренды недвижимого имущества.

2.19. Рассмотрение документов по затратам арендаторов на капитальный ремонт арендуемой муниципальной недвижимости с целью зачета затрат в счет арендной платы.

2.20. Подготовка проектов нормативных актов г. Калининграда, локальных нормативных актов по вопросам деятельности отдела.

III. Права отдела

Отдел реестра и договорных отношений имеет следующие права:

3.1. Получать от других отделов комитета всю необходимую информацию для работы отдела применительно к выполнению своих задач.

3.2. Вносить предложения по эффективности работы комитета.

3.3. Давать рекомендации другим отделам комитета по пользованию программными продуктами и работе в единой компьютерной сети.

IV. Ответственность отдела

Отдел реестра и договорных отношений отвечает:

4.1. За качественное выполнение функций отдела на основе знаний гражданского права.

4.2. За сохранность и достоверность базы реестра.

4.3. За использование и сохранность информации, переданной отделу управлением информационных ресурсов мэрии г. Калининграда, за использование данной информации для внутренних некоммерческих целей, а также для разработки собственных информационных систем.

4.4. За несоблюдение служебной тайны.

4.5. За несоблюдение ограничений, связанных с муниципальной службой.

4.6. За сохранность и правильную эксплуатацию закрепленной за отделом оргтехники.

V. Руководство отдела

5.1. Руководство отделом осуществляет начальник, назначаемый на должность распоряжением мэра города по представлению председателя комитета. Начальник отдела несет персональную ответственность за организацию работы и деятельности отдела.

5.2. В период отсутствия начальника отдела его обязанности выполняет заместитель начальника отдела.