Приложение N 39. Положение об управлении земельных отношений комитета муниципального имущества города Калининграда

Приложение N 39

к распоряжению

Мэра г. Калининграда

от 28 июня 2002 г. N 460-р

Положение
об управлении земельных отношений комитета
муниципального имущества города Калининграда

1. Общие положения

1.1. Управление земельных отношений (далее - Управление) является структурным подразделением Комитета муниципального имущества города Калининграда (далее - Комитет). В состав Управления входят следующие отделы:

- землеустройства и межевания,

- договорных отношений,

- контроля аренды городских земель.

1.2. Управление руководствуется в своей деятельности законодательством Российской Федерации, Положением о Комитете, нормативными актами органов местного самоуправления, приказами и распоряжениями председателя Комитета, настоящим Положением и положениями об отделах Управления.

1.3. Управление подчиняется заместителю председателя Комитета, начальнику Управления земельных отношений и председателю Комитета.

2. Функции управления

2.1. Участвует в формировании основных направлений деятельности и реализации полномочий Комитета.

2.2. Разрабатывает проекты нормативных актов по вопросам распоряжения и управления городскими землями.

2.3. Обеспечивает и осуществляет защиту имущественных интересов города.

2.4. Готовит предложения по эффективному использованию городских земель.

2.5. Готовит и оформляет документы по учету, управлению, распоряжению и приватизации городских земель в соответствии с действующим законодательством, нормативными актами органов местного самоуправления.

2.6. За счет средств бюджета или привлеченных средств организует разработку проектов межевания, утверждает проекты границ земельных участков, формирует межевые дела.

2.7. Готовит проекты постановлений мэра города Калининграда о проведении работ по разработке проектов межевания территорий (кварталов и т.п.) и об утверждении проектов межевания.

2.8. Ведет дежурные планы землеотводов по г. Калининграду, на которые оформлены правоустанавливающие документы, на бумажных носителях.

2.9. Осуществляет постановку земельных участков на государственный кадастровый учет в соответствии с действующим законодательством.

2.10. Участвует в работе комиссии по выбору и обследованию земельного участка.

2.11. Оформляет правоустанавливающие документы на земельные участки.

2.12. Готовит проекты постановлений мэра города Калининграда о проведении торгов по продаже земельных участков или прав на них.

2.13. Организует работу по проведению экспертизы и оценки стоимости земельных участков, являющихся объектами торгов.

2.14. Участвует в организации и проведении торгов по продаже земельных участков и прав их аренды.

2.15. Осуществляет ежегодное (годовое) планирование работ по охране земель в садоводческих, огороднических, дачных товариществах и обществах. За счет средств местного бюджета организует (размещает) заказ на выполнение указанных работ с подрядными организациями. Контролирует своевременность, полноту и качество выполнения работ, принимает по актам выполнение работ.

2.16. Контролирует своевременность и полноту поступления арендной платы за землю по договорам аренды городских земель.

2.17. Контролирует от имени мэрии города Калининграда соблюдение условий договоров аренды городских земель, в том числе целевого использования земельных участков.

2.18. Представляет интересы мэрии города Калининграда в суде, арбитражном суде по вопросам взыскания арендной платы за землю по договорам, заключенным мэрией города Калининграда, а также по вопросам, связанным с заключением, изменением, расторжением договоров аренды городских земель.

2.19. Принимает на себя права и обязанности землепользователя при оформлении земельных отношений под существующими зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в муниципальной собственности.

2.20. При выкупе земельных участков из государственной или муниципальной собственности контролирует соблюдение покупателями приватизированных земельных участков условий договоров купли-продажи в течение срока действия условий продажи.

2.21. Организует разработку планов земельно - хозяйственного устройства в соответствии с законодательством.

2.22. Подготавливает прогноз поступления земельных платежей.

2.23. Участвует в работе по предоставлению и изъятию земельных участков в пределах своей компетенции.

2.24. Контролирует целевое и эффективное использование муниципальных земель.

2.25. Разрабатывает и реализует нормативную базу, необходимую для осуществления передачи в аренду и купли-продажи муниципальных земель, а также по иным вопросам, отнесенным земельным законодательством к компетенции органов местного самоуправления, осуществляет передачу в аренду и продажу муниципальных земель.

3. Права управления

3.1. Для выполнения своих функций Управление имеет право:

3.1.1. Получать в установленном порядке от других управлений и отделов Комитета, мэрии города Калининграда, представительных и исполнительных органов государственной власти и местного самоуправления, юридических и физических лиц необходимую информацию и материалы.

3.1.2. Вносить предложения по повышению эффективности работы Комитета.

4. Руководство управлением

4.1. Руководство Управлением осуществляется заместителем председателя Комитета, начальником Управления, назначаемым на должность распоряжением мэра города по представлению председателя Комитета.

4.2. Заместитель председателя Комитета, начальник Управления находится в непосредственном подчинении председателя Комитета и несет персональную ответственность за организацию работы и деятельность Управления в соответствии с настоящим Положением.

4.3. На период временного отсутствия (отпуск, командировка, болезнь) руководство Управлением осуществляет начальник одного из отделов управления, замещающий должность заместителя председателя Комитета, начальника Управления. Назначение лица, замещающего должность заместителя председателя Комитета, начальника Управления, осуществляется по представлению заместителя председателя Комитета, начальника Управления и председателя Комитета мэром города Калининграда.