Приложение N 41. Положение об отделе землеустройства и межевания управления земельных отношений комитета муниципального имущества города Калининграда

Приложение N 41

к распоряжению

Мэра г. Калининграда

от 28 июня 2002 г. N 460-р

Положение
об отделе землеустройства и межевания
управления земельных отношений комитета
муниципального имущества города Калининграда

1. Общие положения

1.1. Отдел землеустройства и межевания является структурным подразделением управления земельных отношений Комитета муниципального имущества города Калининграда.

1.2. Отдел руководствуется в своей деятельности законодательством РФ, законодательством Калининградской области, нормативными актами г. Калининграда применительно к выполнению своих задач, постановлениями и распоряжениями мэра города, приказами и распоряжениями председателя Комитета, указаниями начальника Управления земельных отношений.

1.3. Отдел подотчетен председателю Комитета и заместителю председателя Комитета, начальнику Управления земельных отношении.

1.4. Структура отдела определяется штатным расписанием муниципальной службы мэрии города Калининграда, утвержденным мэром города.

1.5. Начальник отдела землеустройства и межевания несет персональную ответственность за организацию и деятельность отдела в соответствии с настоящим Положением.

2. Задачи отдела

2.1. Организация работ по проведению землеустройства.

2.2. Организация работ по межеванию с установлением (восстановлением) на местности и техническим оформлением границ земельных участков.

2.3. Разработка предложений и проектов нормативных актов г. Калининграда по рациональному использованию земель.

3. Функции отдела

3.1. Участие в разработке и реализации областных программ, связанных с регулированием земельных отношений, проведением земельной реформы, рациональным использованием земель.

3.2. Осуществление контроля за использованием и охраной земель в соответствии с земельным законодательством, городскими нормативными актами и целевым назначением в границах муниципального образования.

3.3. Привлечение физических и юридических лиц в установленном нормативными актами порядке к административной ответственности за нарушение земельного законодательства, наложение взысканий.

3.4. Выявление землепользователей, для которых необходимо проведение работ по землеустройству с целью рационального и эффективного использования земель.

3.5. Подготовка предложений по рациональному, эффективному использованию земель.

3.6. Организация проведение работ по межеванию земель: с установлением границ, сложившихся объектов недвижимости и формирование новых объектов недвижимости в сложившейся застройке.

3.7. Прием и рассмотрение заявлений от юридических и физических лиц на проведение землеустроительных работ, разработку проекта межевания территории.

3.8. Подготовка проектов постановлений мэра города на проведение работ по межеванию.

3.9. Выполнение функций заказчика по проектно-изыскательским работам, связанным с проведением работ по межеванию и инвентаризации земель, по подбору земельных участков с целью создания земель запаса для городского строительства.

3.10. На договорной основе привлекать юридические и физические лица, имеющие лицензии, по выполнению проектно-изыскательских работ по землеустройству.

3.11. Организация проведения конкурсов на выполнение проектно-изыскательских работ по межеванию земель.

3.12. Заключение договоров с подрядными организациями на выполнение работ по межеванию, землеустройству и инвентаризации, приемка выполненных работ.

3.13. Формирование земельных участков (на основании межевых дел) для регистрации и постановки их на кадастровый учет.

3.14. Правовой анализ постановлений мэра города Калининграда о предоставлении (изъятии) земельных участков.

3.15. Подготовка проектов постановлений мэра города Калининграда о предоставлении (изъятии) земельных участков.

3.16. Подготовка проектов постановлений мэра об отказе в предоставлении земельного участка.

3.17. Подготовка постановлений мэра города Калининграда в части предоставления земель садоводческим товариществам и гражданам - членам товариществ.

3.18. Участие в комиссии по выбору земельных участков под строительство.

3.19. Подготовка экспертных заключений по отводу земельных участков.

3.20. Участие в проведении торгов (конкурсов, аукционов), а также в мероприятиях, связанных с функционированием рынка земли.

3.21. Землеустроительная подготовка земельных участков для продажи на конкурсах, опционах.

3.22. Подготовка информации по запросам судов, прокуратуры.

3.23. Участие в разрешении споров, связанных с земельными отношениями, в арбитражных судах и судах общей юрисдикции.

3.24. Составление и выдача справок определения кадастровой оценки, рыночной стоимости земли в целях реализации операций с землей.

3.25. Рассмотрение обращений юридических и физических лиц по вопросам землепользования.

3.26. Принятие участия в рассмотрении генерального плана города, проектов планировки частей территории города, проектов застройки кварталов.

3.27. Взаимодействие с Управлением архитектуры и градостроительства.

3.28. Подготовка реестров земель муниципальной собственности.

3.29. Внесение предложений по совершенствованию работы, информационному и программному обеспечению отдела.

3.30. Получение по запросам информации из отраслевых и территориальных органов управления, предприятий, организаций и учреждений в части его касающейся.

3.31. Рассмотрение заявлений и предложений землепользователей по вопросам землеустройства и межевания.

4. Права отдела

4.1. Обследование земельных участков с целью контроля за использованием земель.

4.2. Осуществление контроля за выполнением работ по межеванию и землеустройству над подрядными организациями.

4.3. Оформление претензий по результатам выполненных работ по межеванию и землеустройству подрядчиком в случае нарушения условий договора или некачественного исполнения работ.

5. Ответственность работников отдела

5.1. За сохранность служебной информации.

5.2. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязанностей.

5.3. За несоблюдение ограничений, связанных с муниципальной службой, установленных статьей 19 Закона Калининградской области N 43 от 7 марта 1996 года "Об основах муниципальной службы в Калининградской области".