Приложение N 56. Положение об отделе контроля аренды городских земель управления земельных отношений комитета муниципального имущества города Калининграда

Приложение N 56

к распоряжению

Мэра г. Калининграда

от 28 июня 2002 г. N 460-р

Положение
об отделе контроля аренды городских земель
управления земельных отношений комитета
муниципального имущества города Калининграда

1. Общие положения

1.1. Отдел контроля аренды городских земель является структурным подразделением управления земельных отношений Комитета муниципального имущества города Калининграда.

1.2. Отдел руководствуется в своей деятельности законодательством РФ, законодательством Калининградской области, нормативными актами г. Калининграда применительно к выполнению своих задач, постановлениями и распоряжениями мэра города, приказами и распоряжениями председателя Комитета, поручениями начальника управления земельных отношений.

1.3. Отдел подотчетен председателю Комитета и заместителю председателя Комитета, начальнику управления земельных отношений.

1.4. Структура отдела определяется штатным расписанием мэрии города Калининграда, утвержденным мэром города.

1.5. Начальник отдела контроля аренды городских земель несет персональную ответственность за организацию и деятельность отдела в соответствии с настоящим Положением.

2. Задачи отдела

2.1. Контроль за выполнением условий договоров аренды земли и своевременной уплатой арендной платы за землю.

2.2. Принятие мер по устранению нарушений условий договоров аренды, в том числе работа с арендаторами, имеющими задолженность по арендной плате, взыскание задолженности согласно условий договоров.

2.3. Рассмотрение проектов договоров аренды земли, заключаемых мэрией города Калининграда, в части условий начисления и сроков внесения арендной платы.

2.4. Подготовка предложений и проектов нормативных актов г. Калининграда по повышению поступлений арендной платы за землю.

3. Функции отдела

3.1. Обеспечение своевременного и полного учета юридических и физических лиц, плательщиков арендной платы за землю по договорам, заключенным с мэрией города Калининграда.

3.2. Проведение камеральных проверок деклараций по арендной плате за землю и выполнения арендаторами договоров на передачу в аренду городских земель.

3.3. Открытие лицевых счетов и контроль за поступлением арендной платы за землю.

3.4. Участие в выездных проверках использования земельных участков в соответствии с договорами аренды, начисление штрафных санкций в случае несвоевременной уплаты арендной платы.

3.5. Подготовка предложений по взысканию с арендаторов задолженности по арендной плате за землю.

3.6. Подготовка исков в суд о взыскании с арендаторов задолженности и штрафных санкций по арендной плате за землю.

3.7. Внесение предложений по совершенствованию работы, информационному и программному обеспечению отдела.

3.8. Получение информации от других отделов Комитета в объемах, необходимых для решения вопросов, связанных с арендными платежами за землю.

3.9. Получение по запросам информации из отраслевых и территориальных органов управления, предприятий, организаций и учреждений в части его касающейся.

3.10. Внесение предложений об изменении направлений деятельности отдела.

3.11. Рассмотрение заявлений в предложений арендаторов по вопросам арендной платы за пользование городскими землями.

4. Права отдела

4.1. Проверка документов, связанных с исчислением и уплатой арендной платы за землю, получение необходимых объяснений, справок и сведения по вопросам возникающим при проверках.

4.2. Обследование арендуемых земельных участков.

4.3. По поручению руководства Комитета представлять интересы Комитета в суде.

4.4. Оформление претензий по результатам камеральных и выездных проверок, актов выездных проверок, в которых отражены выявленные нарушения договоров аренды земли. Внесение предложений по их устранению и взысканий задолженности. Подготовка документов для взыскания задолженности по арендной плате через суд.

4.5. Начисление штрафных санкций в соответствии с договорами аренды и действующими нормативными документами.

4.6. Обращаться за сведениями в отделы Комитета муниципального имущества, инспекции МНС России и другие органы для выявления платежеспособности арендаторов.

5. Ответственность работников отдела

5.1. За сохранность служебной информации.

5.2. За учет арендаторов и правильность проверок, полноты и своевременности уплаты арендной платы за землю.

5.3. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязанностей.

5.4. За несоблюдение ограничений, связанных с муниципальной службой, установленных статьей 19 Закона Калининградской области N 43 от 7 марта 1996 года "Об основах муниципальной службы в Калининградской области".